停车费关于冀兴花园改造绿化和停车位的征询意见的通知各位业主：冀兴花园已入住十余年，如今突显出的问题也越来越多，近几年小区车辆增加迅速，现有停车位较少，导致车辆停放混乱，绿地井盖等被毁，紧急情况救援车无法到达现场等情况，而且经常出现邻里之间因为停车闹矛盾，业主对此意见很大。为改善小区环境，平衡资源，营造良好的生活环境，杜绝外来车辆在小区内停放的情况，业主委员会与冀兴物业公司商议，拟将损坏绿地部位铺设...

小区实行停车收费百问百答1、停车收费的目的，为什么要实施停车收费？答：1）引入数字化车牌识别系统、访客一体机、云对讲、防冲撞挡板等智能化门禁管理系统，实现智能化小区安全管理；2）提高门岗车辆通行效率；3）有效改善停车秩序，确保道路畅通；4）加强对外来车辆的管控，提高小区安全系数，未经授权车辆一律禁止进区。2、停车收费对于苑区业主有什么好处？答：1）可有效杜绝外来车辆占用苑区公共资源，有效的避免车辆...

停车费停车收费业主意见征询尊敬的业主：您好！随着业户入住率的不断上升，私家车辆持有量不断增多，停车难、因停车造成业户之间的矛盾、不和谐事件日益严重，车辆占用主干路、绿地、消防通道停泊，存在严重消防安全隐患。另外，随着时间的增长，共用设备设施日后也将会出现老化、故障的情况，如儿童游乐设施、对讲门铃、电房等设备、苑区各路段、外围墙、出入口监控门禁设备设施等都需更新、增加或改造，随着人员成本的费用不断增...

广州市住宅小区停车场协商议价规则在广州市住宅小区停车场中，为了解决停车位紧张和价格合理的问题，协商议价规则起到了重要的作用。协商议价规则是指小区业主、停车场经营者和相关管理部门在停车费用等方面进行协商，以达成公平、合理的价格规定。以下是广州市住宅小区停车场协商议价规则的内容描述。首先，协商议价规则的制定应充分尊重业主的权益和意见。停车位作为小区共有资源，业主有权参与停车费用的制定和管理。相关管理部...

业委会上调停车费的公告模板尊敬的业主们：根据业主委员会会议的决定，本小区的停车费将有所调整。此次调整是为了更好地管理和维护停车场的设施和服务，以提供更好的停车体验。调整后的停车费如下：车位类型，停车费（单月）。:--，:--。地面停车位，150元人民币。地下停车位，200元人民币。停车费将在每月的五号（5号）之前收取，付费方式为现金付款或电子支付。未按时缴纳停车费的车主，将被依照相关规定进行停车贴...

一、文章导言物业费与停车费是否可以绑定，一直是社区物业管理中的一个争议话题。绑定二者是否合法，存在哪些违法依据，一直是业主和物业管理方关注的焦点。本文将从法律的角度出发，分析物业费与停车费绑定的违法依据。二、停车费与物业费的本质区别1.停车费的性质停车费是指车辆在特定的停车场或车位停放所需支付的费用。停车费的收取与车辆的使用和停放直接相关，是一种对使用停车资源的付费行为。2.物业费的性质物业费是指...

潮州市小区停车场收费管理办法最新为了加强潮州市小区的物业管理，规范小区停车秩序，保障潮州市小区内交通设施正常使用和车辆安全及道路畅通，经公司研究并报市物价管理都口排单，决定从03年元月1日起对进入潮州市小区的车材收取物地目用费及停车服务费,具体规定及收费标准如下:一、公司在住宅小区物业管理范国内提供场地及停车管理服务，凡进出潮州市小区的车辆实行基记制度，井随卡发放事辆进出时向联象来，一车一卡，凭卡...

居住小区停车场收费中的问题    随着人们生活水平的不断提高，私家车的拥有量也逐年攀升，但人们在享受驾车便利的同时，却面临着如何停车安全、怎样交费合理等诸多问题。在实践中，由于停车引发的与物业管理公司的纠纷层出不穷。本文仅就在居住小区停车场收费中存在的一些问题作一分析。随手翻开报纸，你会发现诸如“小区保安打人”、“业主停车堵路示威”等等消息随处可见，而在法院，物业公司与业主连环...

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他的场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。  一、物业公司凭什么收停车费？  关于收取停车费，基本就是只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用；  A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用设施、物业服务用房以及车位属于全体业主...

附件：宜昌市城区普通住宅小区机动车停放收费标准      收车        费辆        标类        准    别临 时 停 车 （元/辆）包 月 停 车 （元/辆.月）基  准  价浮动幅...

停车费关于小区停车位 租赁 逃费公告关于小区停车位租赁逃费公告尊敬的业主：近期，小区停车位租赁逃费问题频发，给小区管理带来了很大的困扰。为了维护小区的正常秩序，保障业主的合法权益，特发布本公告，希望广大业主积极配合，共同维护小区的和谐稳定。一、关于停车位租赁小区停车位租赁是小区管理的一项重要工作，也是小区物业服务的一部分。为了保障业主的停车需求，小区物业公司对小区内的停车位进行统一管理，对外出租。...

北京市住宅小区物业管理停车收费办法一、背景随着北京市住宅小区数量的增加以及车辆拥有量的不断增长，如何合理管理小区停车成为一个亟待解决的问题。为了确保小区内停车资源的有效利用并维护秩序，制定一套合理的物业管理停车收费办法势在必行。二、收费办法的原则制定北京市住宅小区物业管理停车收费办法，需要遵循以下原则：1. 公平性原则：收费办法应该公平合理，不偏袒任何一方。2. 透明性原则：收费标准和具体用途应该...

苏州市停车管理办法苏州市停车管理办法一、根据《苏州市机动车停放服务收费管理办法》（苏府[2014]83号）的规定，物业企业在住宅小区实施停车服务收费时，不得有下列行为：（一）擅自收取停车费用;（二）擅自调整收费标准；（三）收费标准不公示或明码标价不规范；（四）收费不出示《停车场（点）收费员证》；（五）收费不出具票据或票据不规范；（六）向进出住宅小区的机动车辆收取停车费或其他费用；（七）住宅小区的物...

停车费涨价通知怎么写【篇一：收取停车费通知】 关于收取车辆管理及停车费的通知  各位业主： 为方便本园区车辆规范管理，确保小区道路和消防通道安全畅通，拟于2014年4月1日起对各租赁单位车辆(收取车辆管理及停车费。园区物业部将根据缴费情况进行车辆统计和车位安排工作，并组织统一划线、标注车牌号码、发放车辆通行证。收费标准如下： 1、小轿车、面包车等(7座以下车辆） 100元/月 2、货车...

附件5兰州市住宅小区机动车停放服务收费管理办法第一条 为加强我市住宅小区机动车停放服务收费管理，规范住宅小区机动车停放服务收费行为，维护住宅小区车位所有权人、机动车停放者和机动车停放服务经营管理者的合法权益，根据《物权法》、《价格法》、《甘肃省定价目录》、《甘肃省机动车停放服务收费管理办法》（甘发改规范〔2016〕5号)等法律法规规章和政策规定，结合我市实际，制定本办法。   ...

⼩区物业收停车费的依据是什么呢停车费在实践中，我们很多⼈可能都会接触到有关⼩区物业收停车费的依据这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。对于这个问题，那么接下来，店铺⼩编整理了⼀些相关的资料和各位朋友⼀起来了解了解关于⼩区物业收停车费的依据是什么呢。《草案》第四⼗三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主⼤会决定。业主⼤会决定对车辆停放收费的...

物业停车免费时间已过的温馨提示尊敬的业主：大家好！首先，感谢大家对小区物业工作的支持和配合。近期，我们注意到小区停车场的使用情况非常紧张，特别是在上下班高峰期和周末，停车位的紧缺问题给大家带来了不便。因此，我们特意向大家提醒，物业停车免费时间已过，需要使用停车位的业主需要缴纳停车费。作为一名负责任的物业管理者，我们始终把业主的利益放在首位，为了更好地解决停车难的问题，我们决定推出一些新的政策和服务...

上海小区停车费收费依据停车费一、引言在上海这座快速发展的城市里，小区停车成为了一个日益突出的问题。随着车辆保有量的快速增长，停车位的紧缺和管理问题亟待解决。为了合理规范停车收费，上海出台了一系列的停车费收费依据，旨在保障小区业主的停车权益，维护停车秩序，以及提供公平合理的停车服务。本文将详细地探讨上海小区停车费的收费依据。二、小区停车费收费依据的法律依据上海市小区停车费收费依据主要基于以下相关法律...

物业公司凭什么收停车费    《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。  一、物业公司凭什么收停车费？　关于收取停车费，基本就是只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用；  A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用设...

                              文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]小区停车位启动收费的通知惠州东部（2015）第35号关于小区启动车辆刷卡出入及收费的通知尊敬的高层业主/住户：为...

⼩区停车管理服务包含哪些内容，停车费收取有何规定随着社会的发展，买车的⼈越来越多，⼩区停车位紧张，那么⼩区停车管理服务包含哪些内容，停车费收取有何规定，关于⼩区停车管理服务包含哪些内容的法律规定有哪些呢。下⾯，为店铺⼩编整理了关于⼩区停车管理服务包含哪些内容的法律知识，供⼤家学习参考。⼀、⼩区停车管理服务包含哪些内容物业管理企业或者其他停车管理单位(以下合称停车管理单位)应当按照以下要求提供停车管...

财务处理会计实操文库车位费和停车费的区别车位费和停车费从字面含义上来看好像区别不大，实务中很多业主甚至很多物业公司也容易将车位费、停车费混淆，但实际上两者区别很大。到底有何差异呢，今天我们从两个角度来解读一下。一、概念差异车位费，也就是正常所说的车位管理费，指的是公司已将车位卖给业主，在车位产权归属业主的情况下，业主为购买物业提供的其他服务项目如保洁、照明、闸机、值守、巡逻等服务而支付的费用。停车...

关于停车收费通告停车收费通告内容篇一各位住户：为了规范小区车辆管理，根据******的要求，并结合小区实际，本小区住户车辆均入地下车库统一停放，现将相关事项通知如下：一、非机动车辆统一将小区住户非机动车辆规划停放于小区正大门左侧地下室，并提供有偿服务，具体收费标准如下：停车服务费(预收一年费用)：1、摩托车 *** 元/辆月; 2、电瓶车** 元/辆月; 3、自行车 ** 元/辆月;3、赛车 **...

停车费物业小区停车收费方案范文9篇  物业小区停车收费方案范文 第一篇  案例陈述：20XX年9月25日，小区某业主之子电话投诉，对庭院车位收取停车费问题提出质疑，并称管理员承认收费违法；之前业主单位党委曾与物业公司就车位问题有过交涉，未果。  要求物业公司对此事做出解释，退还之前所缴纳的停车费23元，并保证以后在园区停车不再向他收取停车费，否则起诉物业公司。 本案例...

车辆停放服务收费标准车辆停放服务费实行分类管理，分别执行相应的停车服务收费标准：（一）露天车位机动车停放服务费50元/月·辆；停车位租赁费200元/月·位；临时停车：一次5元∕辆（访客停车时间不足30分钟可免收），过夜10元∕辆（二）室内业主租用机动车位停车费160元/月·辆；租用属开发公司独立投资，未计入公摊及房价成本的其它车位另行商定；（三） 室内业主（含地下室）专用车位机动车停放服务费20元...

部门管理人员批评与自我批评发言稿13篇    我做为一名物业管理人员，在2022年的物业管理工作中，除了加强相关业务能力的学习外，还特别注意职业品德的培养，在工作中，我以思想上清正廉洁；工作中客观公正，实事求是；业务上精益求精为行为准则，严格要求自己，并取得了良好的成绩，为了在2022年的物业管理工作中取得进步，特制定2022年工作计划。  做为一名物业管理人员，我认...

楼上地暖漏水怎样维权首先，应该确认是否是自己的行为导致的屋顶的渗水，如果是自己的过错，则只能自己来维修。其次，要看房屋是否还在质保期内，依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年；供热与供冷系统，最低保修期限为2个采暖期、供冷期。如果房屋还在保修期内，除人为恶意破坏外都属于开发商的责任范围，应由开发商进行维修。再次，...

楼上渗水致楼下天花板发霉如何维权渗水是现代建筑中常见的问题，它会给居住者带来很大的困扰和不便。如果没有及时有效地解决，还会导致其他的问题出现。比如说，楼上渗水致楼下天花板发霉，这个问题要如何维权呢？下面就来详细的分析一下。1. 通过调解机构解决首先，受损者可以通过调解机构来解决问题。这里特指物业管理公司或者居委会等机构，他们通常会有专门的调解员，能够协调双方沟通，和平解决问题。这种方式的好处在于速...

第一部分室内维修专业篇1. 问保安老是把泽2上面的工具车搬到地下室而且撒气损坏工具车怎么办答①制定科学可行的规章制度②与治安部沟通工作不要情绪化2. 问客服老是报错单子让维修工来回跑路怎么办答维修工在去现场前再核实一遍。  3. 问临时加班工资和正常上班工资一样怎么办答按公司规定实施。4. 问饭卡钱不够怎么办答自己充值。5. 问马桶长流水怎么办答①皮塞老化②水位太高溢水 ...

房屋漏水纠纷如何处理房屋漏水是居民生活中常见的问题之一，如果不及时处理，将会严重影响居住质量。然而，在处理房屋漏水问题时，往往会出现纠纷，因此本文将从法律、责任和解决方案等多个角度，探讨房屋漏水纠纷的处理方法。一、法律法规按照《物权法》的规定，任何财产所有人都有保障财产完整的权利。因此，当房屋漏水时，业主有权利要求房屋漏水的责任方进行赔偿，同时，漏水的责任方也需要承担相应的责任。另外，根据《消费者...