连云港赣榆金茂源房地产开发有限公司与王大成、邵秋瑾商品房销售合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房销售合同纠纷  【审理法院】江苏省连云港市中级人民法院  【审理法院】江苏省连云港市中级人民法院  【审结日期】2021.06.25  【案件字号】(2...

陈利容罗启祥与唐朝炳叶友涛等生命权纠纷二审民事裁定书【案由】民事  人格权纠纷  人格权纠纷  生命权、健康权、身体权纠纷  【审理法院】重庆市第五中级人民法院  【审理法院】重庆市第五中级人民法院  【审结日期】2020.06.28  【案件字号】(2020)渝05民终3963号  【审理程序】二审  【审...

国有土地证自建房房屋买卖合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1    国有土地证自建房房屋买卖合同    合同编号：***************    甲方（卖方）：____________（营业执照号码/身份证号码：____________）    乙方（买方）：____________（营业执照号码/身份证号码：...

出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷地，由出卖人承担相应责任.出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列地该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售地该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋.资料个人收集整理，勿做商业用途出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交...

2023年房屋产权的协议书4篇 房屋产权的协议书 篇1  房  屋  转  让  合  同  房屋转让合同  卖方：(以下简称甲方)  委托代理人：  ：  买方：(以下简称乙方)  身份证号：  通讯  ：  根据《中华人民共和国...

珠海横琴钜联实业有限公司、张熙亮等商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房预售合同纠纷  【审理法院】广东省珠海市中级人民法院  【审理法院】广东省珠海市中级人民法院  【审结日期】2021.05.26  【案件字号】(2021)粤04民...

房屋买卖合同约定以贷款方式付款，因国家政策变化导致合同不能继续履行的，当事人可以请求法院解除合同阅读提示房屋买卖双方当事人在合同中明确约定以贷款方式付款，但在合同履行过程中因为国家政策发生变化导致不能办理贷款手续、合同不能继续履行，此时房屋买卖合同可否解除？双方因此遭受的损失应当如何分配？案情简介2010年3月31日，曹某与A公司签订了《中山市商品房买卖合同》，约定购买1103B房，付款方式选择银...

1.竞买资格：社会公众可以通过竞买程序获得被北京法院查封、扣押的小客车所有权，但必须具备小客车摇号资格，即在北京市小客车指标调控系统内已取得经审核确认的有效申请编码，但尚未取得车辆配置指标。法人及其他组织不得参加竞买。2.拍卖方式：本次京牌小客车司法处置采用“设定最高限价的竞价模式”，以车辆评估价为起拍价进行处置，同时规定车辆最高限价为车辆评估价的150%。买受人为在限价范围内出价最高者。北京车辆...

耿艺菲、安阳新华富置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】河南省安阳市中级人民法院  【审理法院】河南省安阳市中级人民法院  【审结日期】2020.09.01  【案件字号】(2020)豫05民终3773号  【审理程序】二审...

房屋买卖协议纠纷中诉讼时效抗辩的四种类型及裁判规则一、不动产交付与产权变更登记是否合用诉讼时效1、案例王某和A公司于2023年11月签订《商品房认购协议》。协议约定了王某支付房款的时间，同时明确A公司应在2023年11月18日前交付房屋。协议签订后，王某按约支付了房款，但截止2023年1月．A公司仍然没有向王某交付房屋，也未办理产权证书。2023年1月，王某诉至法院，规定A公司交付房屋并支付自20...

二手摩托车转让协议书简单版出卖人：_____买受人：_____出卖人现将转让于买受人。该车车牌，发动机号为，车架号为。经双方协商订立协议如下：过户税1、该摩托车转让后出现的一切问题（维护修理或被盗等）与出卖人（行驶证登记人）无关。2、该摩托车转让后，买受人使用时如发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失的与出卖人（行驶证登记人）无关。3、该摩托车转让后，买受人使用时如发生交通意外造成他人人身伤害...

不过户房屋买卖合同（二）不过户房屋买卖合同（二）一、出卖人与买受人本合同由下列各方签署：出卖人：姓名/名称：身份证号码/注册号：通信地址：买受人：姓名/名称：身份证号码/注册号：通信地址：二、房屋信息1. 房屋基本情况：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋产权证号：房屋使用权起始日期：2. 有关权利和责任的约定：2.1 出卖人声明，房屋的产权状况良好，未受到任何第三方的侵权、质押、查封或其他限制；2...

买房谈判十五招 （一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。 （二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。 （三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。 （四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。 （五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待...

房产委托书(15篇) 房产委托书1  委托人姓名：__________  性别：_____  身份证号码：___________________  受托人姓名：__________  性别：_____  身份证号码：___________________  我拥有位于________市________区________路____...

2023年二手车转让协议书 2023年二手车转让协议书1  售车方（甲方）： 身份证号：  户籍所在地：  购车方（乙方）： 身份证号：  户籍所在地：  甲方将自己所有的一辆牌汽车（车牌号：，  发动机号：，车架号：，行驶证登记人：。于 年月日转让给乙方，双方达成交易金额为人民币___万__千__百元整（￥________.00），经...

A thesis submitted toin partial fulfillment of the requirementfor the degree ofMaster of Engineering购 房 温 馨 提 小产权房政策示为了您在购房过程中，买放心房、住放心屋，淄博市房地产综合开发管理办公室提醒您在购房时注意以下几点：1、购房前如何了解当前房地产市场的准确信息？购房时应首先注意什么？答...

二手车转让合同电子版卖车方（甲方）：_____买车方（乙方）：_____经甲乙双方协商一致，甲方现将牌号为;_____，车主_____，发动机号_____，车架号____的__________车壹辆，转卖给乙方，本着双方自愿的原则，达成以下协议：一、该车____年月____日成交。成交价格人民币____拾____万____仟____佰元整。二、甲方保证该车来源合法，该车的一切证照手续齐全合法有效...

简单车辆买卖合同范文（通用6篇）  简单车辆买卖合同范文 第1篇  卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议，共同遵照执行：  第一条：乙方购买甲方所有的机动车一辆：  车号：冀JDxx23  颜：红  型号：路宝  发动机号码：3xx2661  车架号码：LKxxx0477...

房屋入住证明    篇一：房屋入住证明    房屋入住证明你自己写管用吗? 本人__-x于x年__在__处自盖(或是分得)私房几间__平米，有房屋有关手续，产权证尚未办理。 特此证明 证明人：__-x x年__最好再加一个旁证 但是最好还是有关部门的证明效率最大，工商部门才会认可      2    没有特...

导读：很多时候，我们购买的房子可能是未完全竣工的房子，而相关部门在房子基本落成之后也采取的是随机抽取的办法来对房屋的面积进行测量，所以每个房屋的面积多少会存在一些差异，而在房屋可以实际交付使用时，又会对房屋进行一次面积的测量，两次的测量结果必然是存在偏差的，但是差异的范围是多少，差异超出范围该怎么办呢？请看下文。一、什么是房屋预测面积预测面积。预测面积是指在商品房竣工验收前，根据国家规定，由房地产...

“一房二卖”相关法律问题探析作者：籍薇来源：《新西部下半月》2016年第11期        【摘 要】 文章对我国近年来关于“一房二卖”现象从法律角度进行了探讨。界定了一房二卖的概念，对审判实践及其法律解决规则做了综述：相关审判案例总结，审判中的法律解决规则。对完善未取得房屋所有权买受人的救济方式进行了探讨：请求商品房合同变更，基于合同的损害赔偿请求权，完...

小产权房屋转让合同协议书7篇小产权房屋转让合同协议书7篇  对于房屋的转让流程，为了能够保障交易双方的利益，可以根据实际制定合同内容。那么,你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家收集的小产权房屋转让合同协议书7篇，欢迎阅读。  小产权房屋转让合同协议书【篇1】卖方（以下简称甲方）：身份证号：地址：：买方（以下简称乙方）：身份证号：地址：：甲、乙双方就房...

小产权房购房协议书模板1.本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前，买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。2.本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4.本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先...

通过中介的二手房买卖纠纷怎么处理在生活中,我们进行二手房的买卖许多人会选择通过中介来了解 和进行,但是有了第三者的的插入 ,在进行交易的过程中可能会产生 一些纠纷,那末大家知道通过中介的二手房买卖纠纷怎么处理吗 ?为 了让大家更加了解 ,针对相关的法律疑问 ,下面就由我为大家具体介 绍相关的法律知识,供大家参考,希翼阅读完后能够对大家有所匡助。一、通过中介的二手房买卖纠纷怎么处理1、定金纠纷定金纠...

“断供”引发的商品房买卖合同和担保贷款合同解除问题——房地产公司诉吴某龙商品房预售合同案【案件基本信息】1.裁判书字号浙江省台州市天台县人民法院（2020）浙1023民初903号民事判决书2.案由：商品房预售合同纠纷3.当事人原告：房地产公司被告：吴某龙第三人：某银行天台县支行【基本案情】吴某龙向房地产公司购买商品房，2018年1月25日，双方签订了《商品房买卖合同》，约定房屋价款计781471元...

付款方式及期限的约定（一）一次性付款  1、买受人应于签约日向出卖人支付该商品房全部总房款，买受人在签署《购房权利保留备忘录》时已缴纳的保留金转为购房款。（二） 银行贷款1、买受人应于签约之日向出卖人支付不低于总房款20％的首付款，即人民币______元。买受人在签署《购房权利保留备忘录》时已缴纳的保留金转为本期购房款。2、余款，即人民币______元，由买受人以申请银行按揭贷款的方式...

二手房购房合同注意事项二手房购房合同注意事项1    1、当事人的名称或姓名、住所。这里主要是写清当事人的具体情况。地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。   2、标的。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接);是否...

商品房购买合同的X的格式(第一篇)  此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。  出卖人：******  注册地址：*****  营业执照注册号：*****  企业资质证书号：*****  法定代表人：**：***  ：***********  托付代理人：***地址：**** ...

签订购房合同的注意事项第一项：关于五证陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。对策：1、复印件要注意看原件。2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少。3、对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。律师建议...

购房合同注意事项5篇在购房过程中，要注意房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰和土地情况是否清晰等事项。在签合同时应该注意一些必备的条款，避免损害到自身利益。这里给大家分享一些关于购房合同注意事项，供大家参考。  购房合同注意事项1  预售登记前  购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。&nb...