买卖二手房住房公积金提取流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips...

郭宏山与秦一凡、赵颜风房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】山西省太原市中级人民法院  【审理法院】山西省太原市中级人民法院  【审结日期】2020.01.13  【案件字号】(2019)晋01民终6735号  【审理程序】二审&nbs...

孙艳、宗梦琪等房屋买卖合同纠纷民事二审民事裁定书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】江苏省常州市中级人民法院  【审理法院】江苏省常州市中级人民法院  【审结日期】2022.04.01  【案件字号】(2022)苏04民终329号  【审理程序】二审 ...

北京二手房贷款基准利率是多少？贷款利率调整了多少导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是首次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算，一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10％了，下面就一起看一下北京二手房贷款基准利率，北京二手房贷款利率调整了多少。  北京二手房贷款基准利...

二手房交易协议书参考样本甲方（卖方）：_____                                          身份证号：_____乙方（买方）：_____ ...

合肥二手房收费标准合肥作为安徽省的省会城市，房地产市场一直备受关注。随着城市的发展，二手房交易也越来越活跃。在购买或出售二手房时，收费标准是买卖双方都需要了解的重要内容。下面将介绍合肥二手房收费标准的相关内容，帮助大家更好地了解二手房交易的费用构成。首先，合肥二手房交易的收费主要包括税费和中介费两部分。税费是由政府规定的，主要包括印花税、契税和个人所得税。印花税是按照房屋交易总价的1%来计算，契税...

天津二手房评估费过户费怎么算二手房在天津购买二手房，除了房价之外，还需要考虑到评估费用。评估费用是购房过程中必不可少的一项费用，它是由专业评估机构进行房屋评估，以确定房屋的市场价值、租金和不动产权证书的价值。因此，评估费用的大小直接关系到购房者的经济负担和购房风险。目前天津的二手房评估费用一般在800-1000元之间，根据房屋的面积和所在位置不同而有所差异。首先，评估费用的确定是根据房屋评估机构的...

南京二手房费用标准过户费怎么算二手房首先，南京二手房的价格主要受房屋面积、地段、楼层、房龄等因素的影响。一般来说，南京二手房的价格在每平方米1.5万元至3万元之间。而在一些繁华地段，如新街口、夫子庙等，价格可能会更高。另外，楼层也是影响价格的重要因素，一般来说，越高层的房屋价格会相对更高一些。而房龄较新的房屋价格也会相对较高，因为房屋的使用寿命更长，装修更新。其次，除了房屋的购买价格，购买二手房还...

西安二手房费用标准在西安购买二手房是许多人的选择，但在购买之前，了解二手房的费用标准是非常重要的。本文将为您介绍西安二手房的费用标准，帮助您更好地了解和规划购房预算。首先，购买二手房的费用主要包括房屋总价、税费、中介费和过户费等。其中，房屋总价是最基本的费用，它由房屋的实际售价和相关附加费用组成。在西安，二手房的价格受地段、楼层、装修程度等因素的影响，一般在每平方米1.5万元至3万元不等。购房者在...

大连二手房费用标准在大连购买二手房居住已经成为很多人的选择，但是在购买二手房的过程中，除了房价之外，还需要考虑到其他费用，这些费用包括了税费、中介费、过户费等等。本文将为您详细介绍大连二手房费用标准，帮助您更好地了解在购买二手房时需要考虑的费用。首先，我们需要了解的是税费。在大连购买二手房时，需要缴纳契税和个人所得税。契税是指购房者在购买二手房时需要缴纳的税费，税率为1%至3%，具体税率根据购房者...

上海二手房买卖过户流程及费用标准下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download ti...

二手房买卖攻略在购房过程中，除了选择新房外，许多人也会考虑购买二手房。相比于新房，二手房拥有更多的选择和更多的价格优势。然而，由于涉及大额资金和复杂的法律程序，购买二手房可能引发一系列问题。因此，为了帮助买家更好地进行二手房买卖，下面将提供一些攻略和注意事项。1. 寻可信赖的中介或经纪人在购买二手房时，与经验丰富的中介或经纪人合作非常重要。他们可以帮助您寻合适的二手房屋，了解市场价格，并提供专...

二手房挂牌量攀升真相   二手房挂牌量攀升真相  挂牌量持续攀升成为2023年以来二手房市场最显著特征。不只是北上广深一线城市的二手房市场，南京、成都等重点城市的二手房市场都呈现出一种“越卖越多”的怪现象。  截至5月26日，南京二手房挂牌量已突破17万套大关。成都二手房虽近几月一直保持在高位成交，但据贝壳房显示，挂牌房源仍维持在约19万套高位。  北京二...

为什么聪明人不买二手房（原因）为什么聪明人不买二手房第一点，购房成本高 选择出手二手房的房主，一般都是急需用钱的人，所以我们在购买二手房的时候，往往要付出比新房高很多的首付，并且不会给你太长时间的还款时间。 此外，购买二手房还需要缴税，各种税收搞得你眼花缭乱。光是支付给中介的钱，就让很多购房者肉痛。 二手房购买成本高，是很多人不买二手房的原因。 第二点，二手房升值空间小 大部分人买二手房，都是想着...

中山二手房出售交易的费用有什么？怎么出售二手房？导读:本文介绍在房屋卖房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  在生活中，有很多人因为各种原因把自己家的房屋出售出去，如果把自己的房屋出售出去的话，就成为了二手房，不过现在的二手房市场比较火爆，而且在出售二手房的时候，会产生一定费用的，所以如果大家对相关的知识不了解的话，就会很容易上当受骗，今天我们就来为介绍一下中山二...

二手房交易手续费 1、二手房交易手续费--中介费(买卖双方)   依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取。  比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为： 中介费=10万元2%+90万元1%+25万元0.5%=2000元+9000...

中华全国律师协会律师办理二手房买卖合同业务操作指引制定机关中华全国律师协会公布日期施行日期文号主题类别律师,房地产市场监管效力等级行业规定时效性现行有效正文：-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------...

二手房市场中的市场分析与预测二手房市场是房地产市场非常重要的一块，前不久我曾进行了一次对该市场的分析，分析阶段我集中了近一年的数据进行对比，以最真实的数据刻画房地产的现状。在本篇文章中，我将会基于之前的数据，再加上近期的最新数据，再对市场未来的走势做出一些分析和预测。一、市场现状1.1 房屋库存量从2019年至今，我调查了某县二手房源的库存量的变化，结果发现总体呈下降趋势。房屋库存从2019年初的...

房管局有二手房合同范本吗近年来，房地产市场的繁荣使得二手房交易越来越普遍。在进行二手房交易过程中，合同的签订是一项重要环节。然而，许多购房者不清楚是否有房管局提供的二手房合同范本，引发了一系列问题和疑虑。本文将就此问题展开探讨。首先，需要明确的是，房管局并没有统一制定的二手房合同范本。因为每个地区的房地产市场和法律法规情况各异，所以并不存在适用于全国范围的标准合同。然而，不同地方的房管局往往会提供...

二手房房产证查验要点房屋产权证查询随着城市的发展，越来越多的人会选择购买二手房。而在购买二手房之前，我们需要进行房产证的查验。房产证是二手房交易中的重要文件，它记录了房屋的所有权归属和相关信息。在进行房产证查验时，有一些要点我们需要特别注意。本文将从房产证的内容、关键信息、查验过程和常见问题等方面作详细介绍。房产证一般包括以下内容：产权人的基本信息、房屋的基本情况、房屋的面积、房屋的用途和权属变化...

广州二手房住房公积金贷款流程及环节（一）初审贷款资格申请人持本人及配偶身份证到住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限，并向符合条件的申请人发放《住房公积金贷款申请审批表》。（二）测绘评估（1）买方持身份证复印件、所购房屋产权证复印件到房地产交易中心对交易的二手房进行上市资格审查、测绘。（2）买卖双方到指定房屋评估机构进行房屋...

为什么要买卖二手房   许多人钟情于二手房是因为二手房有以下优势：1.价格较低。与商品房相比，同地区的二手房价格相对是比较便宜的。2.地理位置优越，交通方便。许多二手房地处市中心地带，交通相对发达，周边配套设施也较为完善。3.二手房也可以贷款买，降低了二手房交易的门槛，在一定程度上推动了二手房交易。4.二手房多为小户型，所以总价不是很高，投资少，但升值潜力大。5.二手房为现房，与一些商品...

昆山二手房交易流程    一、选择合适的二手房。    在进行二手房交易之前，首先需要选择一套合适的二手房。在选择二手房时，需要考虑房屋的地段、交通、配套设施、房屋的户型和装修情况等因素。可以通过房产中介、互联网房产平台或者朋友介绍等途径来寻心仪的二手房。    二、核实房屋信息。    在确定心仪的二手房后，需要核...

二手房买卖签署流程在中国，随着房地产市场的繁荣发展，二手房交易也越来越普遍。对于买卖双方来说，签署流程是非常重要的，它确保了交易的合法性和安全性。本文将介绍二手房买卖的签署流程，并详细描述每个环节的注意事项。1. 签订买卖合同在二手房买卖过程中，首先需要签订买卖合同。这是整个交易的基础，双方必须要达成一致并明确约定房屋价格、交付方式、交付时间等内容。买卖双方应该认真阅读合同，并在签署前仔细核对合同...

引言:二手房交易是指购买和出售已经使用过的住房的交易过程。相比新房交易，二手房交易存在更多的问题和风险，因此购房者在进行二手房交易时需要了解详细的交易流程，以便更好地保护自己的权益。本文将详细介绍二手房交易的流程，包括查验房屋、评估房屋价值、签订买卖合同、办理过户手续以及最后的交房与付款。概述:正文:一、查验房屋1.决定购买二手房的目的和预算2.专业验房师进行房屋检查和评估过户税3.检查房屋的产...

二手房交易的详细流程（二）引言概述：本文将详细介绍二手房交易的流程。在购买二手房时，买家需要进行多项手续和程序，以确保交易的合法性和安全性。本文将从寻房源、核查房屋信息、签订买卖合同、支付过户款等五个大点展开详细阐述。正文：一、寻房源1. 通过房产中介或线上平台搜索二手房信息。2. 确定自己的购房预算和需求，筛选符合条件的房源。3. 实地考察房源，了解周边环境、交通、配套设施等。二、核查房屋信...

二手房买卖过户网签合同范本二手房买卖过户网签合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖方）：姓名/名称：__________住所/营业地：____________________乙方（购房方）：姓名/名称：__________住所/营业地：____________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的二手房进行交易，经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守：一、房屋基本信息1....

二手房营业税和契税的区别    在关于经营过程中所产生的税种就是营业税，在房屋买卖的过程中所产生的就有契税的成分。关于二手房营业税和契税的区别，接下来由的我为您解析这一相关方面问题，如果您还有什么其他问题的话，欢迎到相关专业的律师进行专业领域的问题解析。    一、二手房营业税和契税的区别     契税变为3%，其它一样。过户税费具体如...

二手房过户地税局评估二手房过户地税局评估二手房过户是指将现有的房屋产权从一方转移到另一方的程序。在二手房过户的过程中，地税局评估房屋的价值是一个必要的步骤。地税局评估的目的是确定房屋的市场价值，以便征收相应的地产税。地税局评估房屋的市场价值是通过一系列的评估手段来进行的。首先，评估员会对房屋的位置、面积、建筑年限等基本信息进行核实。然后，评估员会考虑房屋所在区域的房价走势，以及类似房屋的成交价格等...

When I wake up every day, it is not the bells, but the dreams that strike me.（页眉可删）法律规定二手房过户费有哪些 1、契税，首套房面积低于90平的为房款的1%，面积在90-140的为房款的1.5%，面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税，房产证年限在2年以上的免征，在2年以下的则为房款的5.6%。3、个人...