2019年关于小产权房清理整治方案（整理版）关于小产权房清理整治方案（整理版）小产权房政策通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。根据《中华人...

29JIANGSU  RURAL  ECONOMY2015/01综合改革本栏目与江苏省农村综合改革领导小组办公室合办江苏农村产权交易市场发展现状、问题及对策建立以农村土地经营权流转交易为主要内容的农村产权流转交易市场，是推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行，合理配置生产要素，增加农民财产性收入，不断缩小“老乡”与城市居民收入差别，是农村改革和发展的重大举措。发展现状江苏农村...

五十年产权房可以买吗？50年产权房到期了咋办？导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  五十年产权房可以买吗？当然可以买了，能交易的房子都是要有房产证的，既然有房产证只不过产权是50年，是没有问题的，所以我们要是买房子看上的房子是50年产权的，只要正规就赶紧买吧，要是50年产权房到期了咋办？想要了解的就跟随小编学习下面的内容吧。  五...

小产权房存在的风险及对策    一、前言    随着城市快速发展和人口增长，越来越多的人选择在城市居住并购买房产。然而，由于种种原因，有些人会选择购买小产权房。小产权房是指在领导规划范围之外、没有法定权益的房屋，这种房屋的安全性和稳定性存有较多风险，容易引发一系列的问题。因此，在购买小产权房时，需要了解其存在的风险并采取对应的应对措施来降低风险。 ...

浅谈小产权房流转的法律障碍及对策    【摘要】    小产权房在流转过程中面临着诸多法律障碍，包括土地法律规定的限制、房屋所有权法律规定的限制、土地使用权法律规定的限制以及其他可能涉及的法律问题。针对这些障碍，解决对策主要包括优化相关法律法规、建立流转机制和加强监管力度。优化法规可以为小产权房流转提供更明确的规范，建立流转机制可以更方便快捷地进行交易，而加...

济南小产权房动迁赔偿案例【最新版】1.济南小产权房拆迁补偿案例背景  2.济南小产权房拆迁补偿政策  3.济南小产权房拆迁补偿案例分析  4.济南小产权房拆迁补偿对购房者的影响  5.建议和结论正文一、济南小产权房拆迁补偿案例背景近年来，随着城市化进程的加快，我国各地城市都面临着拆迁改造的问题。在这个过程中，小产权房的拆迁补偿问题一直是社会关注的焦点。济南作...

莱州市阳关村小产权房购房合同摘要：一、前言  二、莱州市阳关村小产权房背景介绍  三、购房合同主要内容    1.合同主体    2.房屋基本信息    3.购房金额与付款方式    4.房屋交付与产权转移    5.违约责任及争议解决  四、购房合同注意事项...

小产权房确权方面存在的问题和相关建议【知乎文章】小产权房确权方面存在的问题和相关建议总结：本文将深入探讨小产权房确权方面存在的问题，并提出相关的建议。我们将从小产权房的概念和特点、确权问题的现状、可能带来的影响以及解决的路径等多个方面展开阐述。通过本文，希望读者能够更全面、深刻地理解小产权房确权的问题，同时也能对相关解决方案提供有益的参考。【问题一】小产权房的现状1. 小产权房的概念和特点&nbs...

小产权房房屋买卖合同协议书合同编号：签订日期：甲方（出售方）：姓名/单位名称：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（购买方）：姓名/单位名称：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________联系地址：______________电话：_...

小产权房问题研究关键词: 小产权房/拆除/产权证书内容提要: 小产权房是我国目前政府和社会公众极为关注的社会热点和难点。小产房的出现是多方面原因所致，但根源是我国土地双轨制。解决小产权房，必须坚持兼顾国家、集体、农民和购房人等各方利益的原则，体现党中央所提倡的和谐社会。对现有小产权房，应根据购房人的不同情况分别作出不同的处理，核发不同的产权证书。一、小产权房界定小产权房，又称乡产权，是指未经法定征...

深圳小产权房注意事项一、小产权房的概念与分类1.  小产权房定义：小产权房是指在农村集体土地上建设的，未办理国有土地使用权证、建设工程规划许可证、预售许可证等法定手续的房屋。2.  小产权房分类：根据产权性质，小产权房分为集体产权房和国有产权房。集体产权房是指农村集体经济组织建设的房屋，国有产权房是指国有企事业单位建设的房屋。二、深圳小产权房市场现状1.市场规模：近年来，深圳小...

小产权房的法律问题探究摘 要：小产权房是我国目前政府和社会公众极为关注的社会热点和难点。尽管现有法律政策禁止小产权房入市流转，但在商品房价不断上涨的背景下，小产权房不仅未在政策严令禁止下退出房地产市场，反有愈演愈烈的趋势。本文以保障民生为出发点审视小产权房问题，剖析小产权房问题的法律症结继而提出解决的办法。关键词：小产权房；法律政策；土地管理 ；城乡二元对立；民生；一、小产权房概述所谓小产权房，一...

深圳市小产权转非商品房扣减标准深圳市小产权转非商品房扣减标准是指根据深圳市相关政策规定，对小产权房进行转非商品房时需要扣减的标准。小产权房是指在土地法规划范围内未取得土地使用权以及房屋不具备住宅性质的房屋，一般为农村自建的私房。而转非商品房则是指将小产权房转为符合城市规划用途的住宅。首先，深圳市小产权转非商品房扣减标准包括了以下几个方面：小产权房政策1.建筑面积扣减标准：根据相关规定，小产权房转非...

试论小产权房的所有权归属    【摘要】    小产权房是指供应建设城市住房的房屋的所有权属于非国有单位或个人的住房。该种房屋在政策上受到限制，因此在所有权归属、转让和继承等方面存在较多问题。小产权房的所有权归属问题尚未完全明确，有待制定相关法律规定。目前，小产权房的法律规定主要包括《房屋拆迁管理条例》等法律文件。为了保障小产权房的所有者权益，应加强监管和规...

农村小产权房开发建设流程 -回复农村小产权房是指在农村地区，根据农民自愿、自愿退出集体经济组织并取得相应建设用地的农民，经过合法手续办理的不动产权证，其产权归农民所有的住房。随着农村城市化进程的推进，农村小产权房在农村地区的建设和发展也越来越受到关注。下面，我们将详细介绍农村小产权房的开发建设流程。第一步：政府政策发布与调研政府在启动农村小产权房的开发建设过程中，首先需要发布相关政策文件，明确农村...

长沙市郊小产权房问题成因及其治理    长沙市郊区的小产权房问题由来已久，主要的成因是城市化进程中政策不规范，土地利益驱动，地方政府的短期收益导向等因素所致。为了治理小产权房问题，需要政府加强政策规范，加强执法力度，注重公平与公正，通过多种手段解决小产权房的矛盾和问题。小产权房政策    首先，小产权房问题的成因之一是政策不规范。在城市化发展初期，许多地方政...

首套房是指全国还是本市的？   首套房是指全国还是本市的?  首套房的认定一般需要具备三个条件，其一是买房人需要年满18周岁;其二是买的房子是90平米或者是90平米以下的普通住房;其三是购房人名下没有单独或者是与他人共同购买的住房，如果是与父母一起买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产以及拆迁安置获得的住房不算。  房贷有商业贷款和公积金贷款两种选择类型，商业贷款的贷...

浅析小产权房的危害及其解决对策作者：***来源：《青年与社会》2013年第04期        [摘要]小产权房问题不仅关系到国家的土地和住房政策，而且关系耕地保护和广大人民的切身利益。文章从小产权房的概念、产生背景角度出发，分析了小产权房的存在问题，并从法律、社会、制度等方面提出了解决对策。        [关键词]...

小产权房出现的问题及对策【摘要】“小产权房”不是法律概念，而是指在农村集体土地上建造的房屋并销售给不具有购买资格的非集体组织成员的一种房产。常见的小产权房分类，主要有以下两种：一种是在集体土地或者耕地之上进行违法建设，通过流转农民集体用地使用权的方式，用于商品房开发；另一种是村民或城市居民购买其他农民闲置的住宅而产生的小产权房，由于不具有购买资格，因而具有产权纠纷的隐患。因此，本文针对小产权房出现...

现行制度下小产权房的合法化研究【摘要】小产权房的合法性与合理性问题，小产权房的法律定义和法律的归属性问题，以及能否用现行法律适用到小产权房的问题。一方面小产权房的热销和另一方面小产权房的属性与现行法律政策的冲突，使其成为当下政府急迫需要解决的与民生息息相关的重大问题。但是小产权房问题并不是单一的法律，其政策性政治性和普遍性使其面成为复杂的社会问题。我们可以选择法律和政治政策相结合的手段，平稳的解决...

小产权房打赢官司案例摘要：1.小产权房的定义与特点  2.官司背景及涉及的法律问题  3.案例分析：小产权房打赢官司的过程与关键因素  4.案例启示：购买小产权房的风险与注意事项  5.我国政策法规对小产权房的态度与未来发展趋势正文：【提纲】  1.小产权房的定义与特点    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证由...

“小产权房”的问题及其对策摘要：近年，“小产权房”问题愈演愈烈，蔓延全国。虽然国务院各部委一再下发文件禁止农村修建和出售“小产权房”，有些地方政府也强行拆迁“小产权房”，但这些措施却依然不能阻止“小产权房”的迅猛发展势头和城市居民的购买热情。解决“小产权房”问题的关键在于改革我国土地法律制度，采取相应措施保护耕地。关键词：小产权房；城镇化；土地管理近年来国家出台了不少政策措施，以加大对房地产市场的...

我国小产权房面临的法律困境及对策研究作者：李玲莉　王君来源：《商情》2013年第30期        [摘要]        近几年，全国几乎所有大中型城市及其近郊，均出现了以旧城改造、城中村改造甚至新农村建设等名义违规开发建设、销售的小产权房，其建设数量、区域分布、市场需求等都已相当庞大，具备了相当深刻的社会影响力。...

2022年小产权房新政策2022年南京小产权政策《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责...

北京清理79处小产权房昌平区违法项目最多09月18日07:24新京报[微博]马力我要评论(23)字号：T|T转播到腾讯微博新京报讯（记者马力）继今年7月北京开始清理整治小产权房，昨日，市国土局发布，北京已初步清理出79个在建、在售运用集体土地违法建设销售（变相销售）住宅项目，并发布了名单。市国土局表达，这些项目正在进行查处，并提示广大公众不要购买。在售小产权房拆除售楼处从今年6月中旬起，北京市政府...

国家专利产权质押融资试点城市政策国家专利产权质押融资试点城市政策是指国家在特定城市开展专利产权质押融资试点活动的政策措施。该政策的目的是为了促进科技创新和知识产权保护，提高企业专利的流动性和价值，推动专利经济的发展。具体政策包括：1. 政府支持：试点城市将获得政府的专项扶持资金，用于推动技术创新和知识产权的研发和保护工作。2. 金融机构支持：政府将引导金融机构积极参与专利产权质押融资业务，提供优惠...

公司诉 讼 理由是什么？深圳经济特区商品房产管理规定  (一九八三年十一月十五日广东省第六届人大常委会第四次  会议通过，一九八四年一月二十三日广东省人民政府公布)  第一章　总  则  第一条　为加强深圳经济特区商品房产的管理，保障房产经营者和房产主的合法权益，根据中华人民共和国有关法律、法令和《广东省经济特区条例》，特制定本规定。 ...

房屋抵押登记办理流程    ## English.    Mortgage Registration Process.    The mortgage registration process can vary depending on the country or jurisdiction in which the property i...

Only those who respect themselves are more courageous to shrink themselves.同学互助　一起进步（页眉可删）不动产他项权证办理流程是什么？ 导读：1、房地产抵押申请表。2、抵押人身份 房屋他项权证书房屋他项权证书证。3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明。4、借款抵押合同。5、房屋所有权证、土地使用权证。6、房屋评估报告...

房屋他项权证是什么对于房屋他项权证，相信⼤多数的朋友都对它不是特别的了解，我们知道有房产证、⼟地证，也许没有听说过房屋他项权证。那么，房屋他项权证是什么证件呢?对于我们的房屋⼜起到了⼀个什么样的作⽤呢?所以今天，⼤家就跟随⼩编⼀起来了解⼀下这个房屋他项权证是什么东西吧。房屋他项权证简介房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押⼈持有的⼀种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产...