北京三套房认定标准    为了控制过度投资和房地产市场的泡沫化，中国政府于2010年颁布了“北京市关于实施差别化住房信贷政策的通知”，其中明确了北京市购买多套住房的认定标准。具体标准如下：    一、凡已购买两套及以上住房的，均视为持有“多套”住房。    二、在不动产登记系统中，凡已登记的住房均计入住房数量，包括住所、商业用房、写字楼、...

关于二套房应该怎么变成首套房呢？   二套房怎么变成首套房  二套房变成首套房的方法有几种，具体如下：  1. 如果借款人选择将第二套房子出售，用所得的资金还清第一套房的贷款，那么就可以将第二套房变成首套房。不过这种方法有一定的风险，如果所得的现金不足以还清贷款，那么借款人仍然需要承担第二套房的房贷。  2. 如果借款人名下没有房产，而父母名下有两套房，借款...

2024年房贷利率公式第二次买房子贷款利率是多少？    第二次买房子贷款利率是多少？     1、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。     2、根据二套房贷款政策，期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%     3、贷款利息计算的基本常识：     一、利息计算的基本...

2023年个人是不是有房贷的都可以退税？2023年个人是不是有房贷的都可以退税？一个月房贷3000能退多少税一个月房贷3000能退1000的税。但这套房得是用户拥有的第一套房，然后能够根据该用户一百分比从中扣除，或可以是夫妻各担一半。其中抵扣是从还房贷的那个月计算，直到房贷还清或贷款单终止的那个月，抵税时间不超过20年。房贷利息抵个税，从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。这样纳税金额的基数...

西安高新区公租房管理系统 - 经验交流材料 【经验交流材料】公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。本站为大家整理的相关的，供大家参考选择。西安电脑培训学校 西安高新区公租房管理系统（点击下面图片直接进入界面）   西安高新区公租房管理系统 1、...

标题：深度解读上海杨浦区企业公租房申请条件在上海杨浦区，企业公租房是一种租赁形式，旨在为符合条件的企业和其员工提供经济适用的住房。企业公租房的申请条件是一个备受关注的话题，因为它关乎到企业和员工的切身利益。在本文中，我们将会全面评估上海杨浦区企业公租房的申请条件，并探讨其深度和广度。通过对这一主题的深入分析，希望能为您提供有价值的信息，帮助您更全面、深刻地了解企业公租房申请条件。一、了解企业公租房...

住房和城乡建设部公告第236号――关于2009年度第三批(总第四十二批)一级建造师注册人员名单的公告 文章属性 ∙【制定机关】住房和城乡建设部 ∙【公布日期】2009.03.13 ∙【文 号】住房和城乡建设部公告第236号 ∙【施行日期】2009.03.13 ∙【效力等级】部门规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】行政机构设置和编制管理 正文住房和城乡建设部公告  （第236号...

住房和城乡建设部公告第1150号――关于2011年第七批一级建造师注册人员名单的公告 文章属性 ∙【制定机关】住房和城乡建设部 ∙【公布日期】2011.09.29 ∙【文 号】住房和城乡建设部公告第1150号 ∙【施行日期】2011.09.29 ∙【效力等级】部门规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】行政机构设置和编制管理 正文中华人民共和国住房和城乡建设部公告  （第1150...

住房和城乡建设部公告第1639号――关于公布2013年第一批造价工程师初始注册人员名单的公告 文章属性 ∙【制定机关】住房和城乡建设部 ∙【公布日期】2013.02.27 ∙【文 号】住房和城乡建设部公告第1639号 ∙【施行日期】2013.02.27 ∙【效力等级】部门规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】行政机构设置和编制管理 正文住房和城乡建设部公告  （第1639号）关...

公有住房是指什么？公有房屋买卖导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  想必很多朋友都知道商品房是怎么回事,但是,您知道什么叫公有住房吗?公有房屋可以进行买卖吗?下面小编就帮您来解答这两个问题。  一、公有住房是指什么  公有住房也称公房,国有住宅。它是指国家以及国有企业、事业单位进行兴建、销售的住宅,在住宅还未出售之前,住...

北京房产产权在哪查询？在北京买房要注意什么？导读:本文介绍在房屋买房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  北京现在的知名度已经闻名全世界了，在很早以前，北京的人口就比较多了，现在的北京越来越好了，去北京的人自然也就越来越多了，但是北京的土地资源是有限的，不能超负荷容纳，所以现在北京有了限购政策，能够在北京买房都是很拼搏的人，那大家知道北京房产产权在哪查询？在北京买...

什么是“商转公”，办理商转公有什么要求商转公由来已久，可以帮助购房者节省更多的贷款利息，但是因为操作复杂、阻⼒重重，全国⼤多数城市并没有开展此项业务。为了那些已经有此业务或将会有此业务的城市，店铺⼩编整理了⼀份商转公的详细资料。⼀、想要办理商转公，有什么要求?1、在当地正常缴纳住房公积⾦;2、转贷业务只接受原住房贷款的借款⼈或配偶的申请;3、申请⼈需向银⾏确定，其购房贷款尚未结清，同时向银⾏提出提...

广州自住商品房产权是多少年？买卖有什么限制自住型商品房，由于其低于周边商品住房的价格，吸引了大量年轻人需选购，一经问世便受到了市场的追捧，曾经出现过一房难求的火爆局面。在购房热情慢慢减退时就会有人想到自住型商品房产权的问题。那么，广州自住商品房产权是多少年？广州自住商品房买卖有什么限制？  一、广州自住商品房产权是多少年  按照自住型商品房初的构想，政府以低价格出让地块，购...

普通住宅和⾮普通住宅的区别是什么在商品房交易中，有着普通住宅和⾮普通住宅之分，普通住宅⼀般会⽤作民⽤住宅，⾮普通住宅建筑⾯积较⼤，商业⽤途⼤些，现在就来说说普通住宅和⾮普通住宅定义上的区别，以及⼆者交易税费的不同。普通住宅和⾮普通住宅定义区分普通住宅：是指按所在地⼀般民⽤住宅建筑标准建造的居住⽤房屋。⽬前，多为多层住宅和⾼层住宅。多层住宅是指2-6层(含6层)的楼房;⾼层住宅是指6层以上的楼房，⾼...

一般的房产租赁专员是做什么的？  房产租赁专员是做什么的?  房产租赁专员是房地产中介中负责租赁业务的人员，负责办理房产租赁，签订房屋租赁合同。  房产租赁专员在房地产市场中，以提供房地产供需咨询、协助供需双方公平交易、促进房地产交易形成为目的而进行的房地产租售的经纪活动、委托代理业务或价格评估等服务。  房地产租赁专员从事促进房地产市场交易顺利实现一系列居...

住宅产权到期后续费标准是什么   住宅产权到期后续费标准  房子产权到期届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收;公寓房40年产权到期之后，缴纳土地出让金就可以续期了;很多人会问需要交多少钱，实际上这个还是比较实惠额，一般来说16.5元/平，具体要交多少土地出让金得依据公寓房的面积大小来定。  产权房给子女的最好办法  一般而言，房子传承有三种方式，继承...

深圳市政府灼型务目录（试行）一级目录（2类）二级目录（40款）三级目录（240项）备注说明'面向社会公众的服务事项（111项）\01公共教育类A0101公共教育基础设施管理与维护校园物业保洁、绿化服务、安保服务以及教育教学电器设备（网络）等硬件的维护保养：学校体育设施向社会开放的管理工作等。A0102部分学前教育学位幼儿园长期从教津贴，在园儿童健康成长补贴等。A0103部分义务教育学位民办中小学免...

十种不算首套房是哪些？   十种不算首套房是哪些?  1.没有贷款买的房子  2.买的非住宅类的房子(如：公寓、写字楼)  3.买的小产权房的房子(土地为集体性质)  4.安置房，但是没备案小产权房能买卖吗  5.农村的房子，自建房  6.没有房产证的房子  7.父母有房，孩子立户后准备买房，是首套房  8....

近日，国土资源部重申小产权房的违法性，并表示目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记，但不会对小产权房违法用地发证。   一般认为，小产权房是指建设在农村集体土地上、由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。《土地管理法》规定，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，这就在法律层面上明确了集体土地不得建设商品房，从而封堵上小产权房的法律通路。但由于现实情况复杂，尤...

小产权房购房协议书模板1.本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前，买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。2.本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4.本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先...

Our actions are the only mirror that can reflect our spiritual outlook.整合汇编　简单易用（页眉可删）还建房买卖合同有效吗？ 导读：还建房经常被称作小产权房，又称为统建楼，统建房。还建房是政府为统一拆迁后，对居民做出的补偿住房，用以安置拆迁居民的安置性补贴住房，和商品房不同，还住房不通过交易取得，而是通过政策补贴获得，因此买卖合...

2008金融危机对中国房地产行业的影响来源：一、金融危机前国内房地产市场状况2008年7月到10月，我在重庆房地产市场“一哥”—龙湖地产做置业顾问，有幸在一线见证了国内房地产市场的实际销售状况。我所在的项目是龙湖MOCO中心，一个占地26亩的小户型高层住宅，在毛坯房和延缓两年交房的条件下，还卖到了7000左右的均价，且不论重庆地区的人均收入在全国的靠后排名，单看这个销售价格已经超过了绝大部分老百姓...

房地产市场特殊性在于其提供的是住房这种特殊性商品，这也决定了其市场需求非常稳定和旺盛;同时房地产商追求最大限度的赢利，投资者的加入使房地产市场更加变幻莫测。由于土地资源的有限、城市空间的有限、房地产商的盈利性及人们对住房需求的迫切性，房地产市场有时表现出非理性现象，政府必须对房地产市场进行宏观调控,促进房地产业市场的正常健康发展，保障广大人民众的基本生活条件得以实现。一、房地产市场宏观调控法律、...

住房个人所得税申报退税流程Filing for personal income tax refunds on housing can be a daunting process for many individuals. 住房个人所得税退税申报对许多人来说可能是一个令人望而生畏的过程。It involves a number of steps that may seem complex and o...

唯一住房个人所得税退税的流程是什么1.确定资格：确定自己是否符合唯一住房个人所得税退税的资格。在大多数国家，只有在唯一住房上支出超过一定比例的所得税才有资格申请退税。具体的比例和标准可以根据国家的不同而有所不同。2.收集相关文件：收集与住房相关的文件，例如住房租赁合同、住房贷款证明、住房买卖合同等。这些文件可以证明你的住房支出以及你与住房的关系，是退税申请的重要依据。3.填写退税申请表格：根据相关...

银行的类信贷业务_银行信贷业务的分类从大类看有法人信贷业务、个人信贷业务。其中法人信贷业务包括项目贷款、流动资金贷款、小企业贷款、房地产企业贷款等个人信贷业务包括个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款等。(江苏银行信贷业务分类：个人经营类综合授信创业贷、个私企业流动资金贷款、个私企业银行承兑汇票贴现贷款、下岗失业人员小额担保贷款)一，个人商务贷款1，额度申请，循环使用。根据您的经营情况，资信和担...

银行信贷业务的分类从大类看有法人信贷业务、个人信贷业务。其中法人信贷业务包括项目贷款、流动资金贷款、小企业贷款、房地产企业贷款等个人信贷业务包括个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款等。江苏银行信贷业务分类：个人经营类综合授信创业贷、个私企业流动资金贷款、个私企业银行承兑汇票贴现贷款、下岗失业人员小额担保贷款一，个人商务贷款1，额度申请，循环使用。根据您的经营情况，资信和担保物状况，核定贷款最高...

刚需购房不可不知的10个策略一、外地人在济南买房子有哪些条件    一、外地人在济南买房的条件     1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明；     2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款；     3、有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力；     4、信用记录良好； &nbs...

央产房可以买卖交易过户吗   央产房可以买卖过户吗  央产房可以过户。央产权房要在交易大厅办理上市交易审批备案手续，如果已办理，就可以上市交易。  购买共有产权房时需要注意哪些事  1、需要满五年才能进行再次交易买二手房可以贷款吗  再次交易共有产权房是会受到限制的，如果购买房屋不满5年的，依据国家相关规定是不可以转让房屋的份额。如果想要购买共有产...

公积金贷款利息多少，比普通的贷款利息低吗购房者买房如果需要贷款，通常情况下可以选择公积金贷款和商业贷款。公积金贷款的利息一般比商业贷款低很多，同时商业贷款还可以和公积金一起，做成组合贷款，那么公积金贷款利息多少，比普通的贷款利息低吗？接下来我就来为大家解答。
    一、公积金贷款利息多少，比普通的贷款利息低吗
    商业贷款利率如下：六个月以内（含6个月...