贷款条件一、 职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件： （一）按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月以上； （二）购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保；（三）购、建不同类型的住房，首付款比例等条件如下： 购买本市二手房的，该中介公司应与公积金中心签订合作协议；其中，房屋建造年份在2...

六项专项附加扣除条件 一、 子女教育享受条件：子女年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段、子女接受全日制学历教育。学历教育包括义务教育（小学、初中教育）、高中阶段教育（普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育（大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育）。扣除标准：子女教育按照每个子女每年12000元(每月1000元)的标准定额扣除。扣除方式：可以选择由父母一方按照每月1000元的标准...

下列不属于个人所得税专项附加扣除项目的是下列（)不属于个人所得税专项附加扣除项目。A、子女教育B、继续教育C、住房公积金D、大病医疗参考答案：C个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。处理这规定的6项外，其他的都是不属于个人所得税专项附加扣除项目的。  拓展：个人所得税专项附加扣除暂行办法 ...

2023年消费金融经理个人贷款题目及答案—、单选题（在每小题列出的四个选项中，只有一个最符合题目要求的选项）1、个人住房公积金贷款性质上属于()A、商业贷款业务B、组合贷款业务C、委托贷款业务D、信用贷款业务参考答案：C2、国家助学贷款可根据借款人就业情况及收入水平，给予借款人毕业之日起最长的还款宽限期。()A、一年B、二年C、五年D、三年参考答案：C3、以下__不符合个人住房贷款借款人应具备的条...

关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见(建金管〔2005〕5号)建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见建金管〔2005〕5号为进一步完善住房公积金管理，规范归集使用业务，健全风险防范机制，维护缴存人的合法权益，发挥住房公积金制度的作用，现就住房公积金管理若干具体问题提出如下意见：—、国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位...

个税6项专项附加扣除---住房贷款利息篇2019年1月1日起，纳税人计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。那么，6项专项附加扣除到底怎么扣呢？我们将陆续为您发布相关问答，今天发布住房贷款利息篇。1.住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围是什么？  &nbs...

个税扣除住房贷款利息税法规定第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。1.扣除条件：(1)为本人或配偶购买...

太仓商转公积金贷款条件 2023 年    本文介绍了太仓商转公积金贷款的条件和流程，并对相关政策进行了解读。    一、引言    商转公积金贷款是指将商业贷款转换为住房公积金贷款，以节约贷款利息。太仓作为我国的一个城市，也有相应的商转公积金贷款政策。本文将介绍太仓商转公积金贷款的条件和流程。    二、太仓商转公积...

住房公积金案例住房公积金小知识之贷款经典案例一  ［案例描述］  夫妻两人——男：小A，女：小B。小A 28岁，月收入为3500元，小B 25岁，月收入为3200元，两人的单位都各为其缴存了住房公积金，比例都为其收入的8％。目前，小A的公积金帐户余额为40000元，小B的公积金帐户余额为18000元。  两人准备买房，看中了一套42万的房子，正在申请贷款，希望每月的按...

租赁式住房贷款有哪几种贷款形式？   住房贷款有哪几种贷款形式  购房 贷款 应该属于融资租赁式贷款，因为抵押贷款应该发生在取得产权之后，而购房贷款是在产权取得之前进行。所以也称为 按揭 贷款。目前贷款购房主要有以下几种:住房商业贷款  1、住房公积金贷款;  2、个人住房商业性贷款;  3、个人住房组合贷款。  住房公积金贷款：对于已参...

中国人民银行关于扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等有关问题的通知（银发[2008]302号）中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部，各省会(首府)城市中心支行、深圳市中心支行，各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：  为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，支持居民住房消费，促进扩大内需，中国人民银行决定，自2008年10月27日起，扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度，调...

 第一章  总  则第一条 为规范住房公积金的提取管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金提取的管理。住房公积金提取管理实行属地化管理原则。第三条 兰州住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责...

建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见建金管〔2005〕5号各省、自治区建设厅、财政厅，人民银行各分支机构，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：为进一步完善住房公积金管理，规范归集使用业务，健全风险防范机制，维护缴存人的合法权益，发挥住房公积金制度的作用，现就住房公积金管理若干具体问题提出如下意见：一、国家机关、国有企业、城镇集体企业、外...

中华人民共和国建设银行住房金融和个人信贷业务知识试卷一、单项选取题（每小题1分，共50分。在每小题备选答案中选出一种对的答案，填在括号内）1. 从 6月1日开始，根据国家有关文献规定，建设银行受理套型建筑面积90平方米以上自营性个人住房贷款申请，其首付款比例不得低于（）。A.30%B.20%C.40D. 25%2．设区都市应当结合本地经济、社会发展状况，统筹兼顾各方面承受能力，严格依照《住房公积金...

房地产项目贷款贷后管理及案例分析房地产项目贷款贷后管理是从房地产项目贷款审批同意、发放后到贷款本息收回，对借款人、贷款项目、贷款担保等进行的全过程动态跟踪监管，包括资金账户监管、现场检查与日常跟踪管理、担保物（人）监管、风险预警与处理、信贷资产风险分类、档案管理、不良信贷资产管理、信用收回和总结等。目的是保证项目资金封闭运行，控制信贷风险。加强房地产项目贷款贷后管理，这对于防范和控制房地产项目贷款...

2024最新住房公积金贷款额度和利率2024年最新住房公积金贷款额度和利率住房公积金是一种在中国员工工资中扣除一部分，用于购房或者购房贷款的一种政府性福利制度。住房公积金贷款是指利用个人住房公积金账户中的积金来获得贷款，以购房或者翻新住房。在2024年，中国的住房公积金贷款额度和利率有一些调整和变化，下面将对这些调整进行详细介绍。一、住房公积金贷款额度调整根据中国的相关政策，住房公积金贷款额度是根...

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 中国人民银行中国关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知全文  央行发布房贷新政，不限购城市首付可降至20%，听完这个消息，小伙伴是不是很激动，下面就跟着小编一起看看通知的全文吧。  2月1日，中国人民银行携手中国银行业监督管理委员会...

个人商品房按揭贷款管理暂行办法第一章　总 则第一条　为规范个人商品房按揭贷款管理，促进该项业务健康发展，根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》、《个人贷款管理暂行办法》和《个人住房贷款管理办法（试行）》等有关制度规定，制定本暂行办法。第二条　本办法所称个人商品房按揭贷款是指本行向符合条件的自然人发放的用于购买各类型住房或商业用房的贷款。第三条　个人商品房按揭贷款坚持“部分自筹、有效担保、专款专用...

广东2023年首套房房贷利率？   广东2023年首套房房贷利率  降低首付比例符合规定。  目前国内很多地方首套房首付比例是30%或者25%。上述地区是否悄悄调整首付比例达到要求?对此，置信投资研究院高级研究员马洪表示，根据政策，地方政府可以在中央政策的基础上进行微调，非限购城市首套房最低首付可以是20%。住房商业贷款  中信研报的观点也表明，未实施“限购...

河南省住房和城乡建设厅关于表彰2011年度信息宣传工作先进单位和先进个人的通报 文章属性 ∙【制定机关】河南省住房和城乡建设厅 ∙【公布日期】2012.02.15 ∙【字 号】豫建[2012]34号 ∙【施行日期】2012.02.15 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】机关工作 正文河南省住房和城乡建设厅关于表彰2011年度信息宣传工作先进单位和先进个人的通报（豫建...

汉中市住房公积金管理中心个人住房公积金贷款个人信用查询通知单                        （公积金缴存银行）：因借款人：              在我中心申请住房公积金贷款，按照规定，现需...

住房公积金贷款单位公签模板模板(1)________住房公积金管理中心：______先生(女士)，身份证号码__________________，系我单位正式职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：该职工月工资收入(实发)为: ____仟____百____拾____元(小写________元)。至今日止，该职工在我单位已参加住房公积金制度。特此证明本单位对以上证明内容...

自助和人工电话语音查询操作流程自助电话语音操作包括七项功能：住房公积金账户查询、住房公积金个人贷款查询、住房公积金中心各业务网点查询、住房公积金政策查询、公积金办理流程查询、人工转接服务、互动交流。当启动“公积金电话语音查询开通”后，用户拨打12329电话就进入自助电话语音系统，系统播放主菜单“您好，12329住房公积金热线为您服务，查询公积金余额请按1，查询公积金贷款余额请按2，公积金中心各业务...

个人贷款调查报告一、借款申请人概况借款申请人（姓名）    ，性别    ，年龄    ，身份证号码  ，户籍所在地    ，财产共有人（含配偶）为（姓名）      ，供养人口共    人。本次借款用途为    ，现已支付首期款&...

Knowing the world without being sophisticated is the most kind-hearted maturity.精品模板　助您成功（页眉可删）二手房交易费用由谁来出？ 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收...

二手房交易中的税费优惠政策如何申请房地产市场一直以来都是一个备受关注的热点领域，二手房交易更是其中的重要组成部分。在二手房交易中，税费优惠政策是一个备受关注的话题。本文将介绍二手房交易中的税费优惠政策，并详细说明如何申请。一、增值税减免政策在二手房买卖过程中，增值税是一项重要的税费。然而，根据相关政策，个人转让二手房在满足一定条件的情况下可以享受增值税减免政策。要申请增值税减免政策，首先需要满足以...

关于促进二手房流通提案（原创实用版）1.促进二手房流通的背景和意义  2.促进二手房流通的现状与问题  3.促进二手房流通的建议与措施  4.总结正文随着我国城市化进程的不断推进，住房需求持续增长，二手房市场逐渐成为满足住房需求的重要途径。然而，当前二手房市场存在一些问题，影响了二手房的流通。为了进一步促进二手房流通，本文将从二手房流通的现状与问题、建议与措施等方面展...

成都⼆⼿房交易税费有哪些（最新版）对于成都⼆⼿房交易税费有哪些（最新版）的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。成都⼆⼿房交易税费有哪些⼀、交易⼿续费1、住宅按建筑⾯积收取，每平⽅⽶6元(买卖双⽅各⼀半)2、⾮住宅按成交价或指导价×0.7%收取(买卖双⽅各⼀半)⼆、登记费：住宅80元/套、⾮住宅550元/套，共有⼈房屋权利证书⼯本费1...

2023年房产交易税新规定（2023房产税何时出台）上海房产交易税费2023新政策详解1、年1月1日起，上海市对首套房契税政策进行了调整。新政策对于首套房购买者来说，会有一定的减免或优惠。但需要注意的是，契税减免的金额和条件有限制。对于二套房的契税政策暂未有调整。2、上海房地产税收政策新规定2023年具体如下：计税依据：住房市场交易价格的70%；税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。3、上海二手...

二手房契税2023新政策最新   二手房契税新政策2023  二手房契税新政策2023如下：  1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;  2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳;  3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价...