住房补贴标准和政策住房补贴是指政府对特定人提供的用于支付住房租金或贷款利息的财政支持。在现代社会中，住房是每个人的基本需求，而住房补贴则成为了政府为改善居民居住条件的有效手段之一。在不同国家和地区，住房补贴的标准和政策差异较大，下面将就这一话题为大家做一简单介绍。一、住房补贴的类型住房补贴一般可以分为以下几种类型：1. 租房补贴。租房补贴是针对租房人员提供的资金补贴。该补贴政策一般是针对低收入者...

公房的长久居住权确权案例ac97案例一：一审中江某珍方提供的《住房调配单》记载：杨高支路XXX弄XXX号XXX室(以下简称杨高支路房屋)居住面积是18.3平方米。而一审法院依据《定购商品房屋协议书》认定的建筑面积是42.89平方米，实际上是201室-402室的平均面积，并非王Q受配房屋的实际面积。且王Q出资10，000元，已超过杨高支路房屋价值的一半，故王Q不属于享受过福利分房，是上海市黄浦区侯家...

中国农业银行关于印发《中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则(试行)》的通知 文章属性 ∙【制定机关】中国农业银行 ∙【公布日期】1998.06.01 ∙【文 号】农银发[1998]84号 ∙【施行日期】1998.06.01 ∙【效力等级】行业规定 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】银行业监督管理 正文*注：本篇法规已被《中国农业银行个人住房贷款管理办法》（发布日期：2000年5月9日　实施日期：...

住房和城乡建设部公告第1305号――关于2011年第十批一级建造师注册人员名单的公告 文章属性 ∙【制定机关】住房和城乡建设部 ∙【公布日期】2012.03.01 ∙【文 号】住房和城乡建设部公告第1305号 ∙【施行日期】2012.03.01 ∙【效力等级】部门规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】 正文住房和城乡建设部公告  （第1305号）关于2011年第十批一级建造师注...

佛山新房契税标准佛山新房契税标准是指在佛山购买新房时需要缴纳的契税金额。根据相关规定，住房交易契税是指购买住房时需要支付给政府的税费。契税的税率和计算方法是根据住房的交易总价来确定的。根据最新的规定，佛山市新房契税标准如下：1. 住宅商品房的契税税率为1%；2. 非普通商品房和非住宅类项目的契税税率为3%。需要注意的是，契税的计算基数是根据房屋的交易总价来确定的，即购房款的总金额。如果购房款包括了...

广西壮族自治区贯彻《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的实施方案 文章属性 ∙【制定机关】广西壮族自治区人民政府 ∙【公布日期】1994.09.30 ∙【字 号】桂政发[1994]79号 ∙【施行日期】1994.09.30 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文广西壮族自治区贯彻《国务院关于　深化城镇住房制度改革的决定》的实施方案　（１９９４年９月３...

辽宁省人民政府印发辽宁省深化城镇住房制度改革总体方案的通知 文章属性 ∙【制定机关】辽宁省人民政府 ∙【公布日期】1995.04.22 ∙【字 号】辽政发[1995]7号 ∙【施行日期】1995.04.22 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文辽宁省人民政府关于印发辽宁省　深化城镇住房制度改革总体方案的通知　（辽政发［１９９５］７号　一九九五年四月...

沈阳市出售公有住房实施细则制定机关公布日期1993.11.20施行日期1993.11.20文号沈政发[1993]53号主题类别房地产市场监管新房税费效力等级地方政府规章时效性现行有效正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------...

新房交房时要交哪些费⽤现在很多⼈会选择购买期房，购买期房就⾯临⼀个交房的期限风险问题，在开发商通知⼤家去领取新房钥匙时，也就是我们所说的“交房”，在这个时候应该注意哪些⽅⾯？新房交房时要交哪些费⽤呢？接下来由店铺的⼩编为⼤家整理了⼀些关于交房时要交哪些费⽤⽅⾯的知识，欢迎⼤家阅读！新房交房时要交哪些费⽤⼀、新房交房税费有：1、契税：普通住房标准为按1、5%征收。个⼈⾸次购买90平⽅⽶及以下普通住房...

2022年广州市南沙区事业单位招聘考试试题（满分100分时间120分钟）【说明】1.遵守考场纪律，杜绝违纪行为，确保考试公正；2.请严格按照规定在试卷上填写自己的姓名、准考证编号；3.监考人员宣布考试开始后方可答题；4.监考人员宣布考试结束时，请将试题、答题纸和草稿纸放在桌上，待监考人员收取并清点完毕后方可离开考场。第一部分常识判断1.（）是民族振兴、社会进步的重要基石，是国之大计、党之大计，对提...

上海二手房交易流程、税费、交易材料！(2023-01-11 18:16:53)转载▼分类：记事本标签：房产宋体居民家庭上海市买卖协议本市杂谈上海二手房交易流程1、接客户2、配房3、带看4、收意向5、转定：支付定金（居间协议）6、签协议：签订《上海市买卖协议》网上备案打印协议—支付首付款30%7、贷款：1、客户办理贷款|（一般15个工作日出结果）上海二手房贷款的具体贷款流程是:双方签订买卖协议→收齐...

Failure is the mother of success. 通用参考模板（页眉可删）杭州二手房买卖交易税费要多少？ 杭州二手房买卖交易税费会根据主体和内容的不同而发生变化，比如普通住宅卖方不满两年(无论是否唯一)5.6%，满两年不满五年(无论是否唯一)1%，满五年唯一住房免税，满五年不唯一住房1%，买方购买90平以下房产的1%，购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%等。   一...

08年各地政府救市政策一览08年中国各地的楼市低迷已成为不争的事实。更多的购房者选择了持币待购。在这种情况下， 各地地方政府相继推出了一系列刺激楼市消费的优惠政策…… 沈阳（5月） 5月8日，沈阳市也施行了新的“普通住宅”界定标准，其“普通住宅”标准最高达到了 6700元/平方米, 使得大部分商品房交易契税降低到1.5%。 开通公积金“异地贷款绿通道”。 公积金贷款年限30年二手房20年，商品房...

上海市调整普通住房标准 2012.02.16经市政府同意，2012年2月16日，市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局、市财政局、市地税局联合印发《关于调整本市普通住房标准的通知》。⏹ 点评：1.本市现行普通住房标准是2008年11月调整的，至今已过三年，期间本市住房市场价格和物价都发生了较大的变化，普通住房占比下降，适时调整使之更加符合市场实际是政府的一项例行管理工作。2.今年上海将继续全面贯彻...

China Index Academy中国房地产市场形势总结中国指数研究院2015年6月1政策：货币政策逐步宽松，央行新一轮大幅降息降准，进一步强化对楼市回暖持续性的信心图：2008年以来五年期以上金融机构贷款利率及大型金融机构存准率走势图：2008年至今代表城市成交量与5年以上贷款利率、存准率变化走势事件：2015年2月4日和4月19日，央行公告决定分别普降金融机构存款准备金率，其中最新一次降准...

【精编推荐】保障性住房税收政策汇总个人二手房交易税收政策二〇〇九年二月前言市局党组将2009年确定为“优化地税发展环境年”，并明确提出税政管理工作应深入探索政策宣传辅导有效方式，提供以纳税人需求为导向的分税种、分行业、分事项的多角度税收政策咨询服务。为深入贯彻落实市局党组的工作要求，使广大税务干部和自然人纳税人全面了解二手房交易过程中涉及的各项税收，我们按不同房屋性质类型，将我局主管的营业税、城市...

选房篇 一、地理位置是关键 地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房纯居住人来说，可以尽量选择那些公交车站较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。 对于购买二手房长期投资人而言，最好选择在商圈成熟、地段较好、交通便利区域买房，因为随着商圈的不断成熟其二手房价值也会充分体现出来，同时如果房屋业主以租代售的话，其投资回报收益也将较为可观。 二、...

2017上海购房税收政策      想在上海购房的你，是否还不知道上海购房的最新税收政策是怎么规定的呢？下面小编给大家分享的2017上海购房税收政策，希望能帮到你!  2017上海购房税收政策  一、房产交易税新政策  个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式:  1、适用于可以提供房...

在北京买了二手房多久可以卖祝福别人买了车的祝福语推荐度：国庆可以发的文案推荐度：冬至可以做的游戏活动推荐度：假如人类可以冬眠作文推荐度：经典小品卖拐的台词推荐度：相关推荐在北京买了二手房多久可以卖在北京买了二手房多久可以卖，二手房一般是已经有人居住过的旧房子，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，以下了解在北京买了二手房多久可以卖。在北京买了二手房多久可以卖1二手房没有规定买多久可...

2023年房屋过户费用最新政策   2023年房屋过户费用最新政策  一、2023年最新房屋过户流程是怎样的?1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需...

房地产市场发展形势分析调研报告      从20xx年“国八条”算起，到后来的“国六条”、限制外资政策、增加个人所得税、增加二手房交易营业税、发行国债、调低利息税、历次加息以及提高存款预备金率到多部门联手严查、加强住房保障，再到20xx年9月27日央行和银监会联合出台的房贷新政、国土资源部的39号令〔236号文〕，两年多时间，调控政策出台之密集、数量之多、时间持续之长...

我国历年房地产宏观调控政策回顾Author: Editor：段培扬    Origin： 新浪财经网    我国对房地产的重要宏观调控分别发生在1993年、1998年、2003年、2005年、2008年、2010年。代表性调控政策包括国十六条、国八条、国六条、(新)国十条、23号文件、18号文件等.透过历年的房地产宏观调控政策，我们不妨做个清晰的研判。&nb...

历年房地产调控政策一览表1978－1983年政策目标：修改十年规划指标，调整、改革、整顿；政策内容：允许私人建房，城市居民可以自购自建。开始住房制度改革；调整产业结构，下放管理权；1984年政策目标：发展房地产业；政策内容：发布城建综合开发暂行办法，推行商品化试点；1985－1987年政策目标：防止盲目发展商品住宅；政策内容：加强商品房住宅计划管理，公有住房补贴出售；1988年政策目标：扩大房地产...

个人销售不动产〔二手房〕2021年04月02日个人销售不动产第一局部：税收政策个人销售不动产涉及的税种一览表序号税种计税依据对应税率备注1营业税转让房地产收进5%当免征营业税时，同时免征城建税和教育费附加。2城建税营业税税额7%，5%3教育费附加营业税税额3%5个人所得税转让房地产所得20%适用纳税人能提供房屋购置合同、发票、契税税票或建筑本钞票、费用支出的有效凭证，或税务部门征税系统中有上次交易...

购房契税2023标准是什么   购房契税2023标准  1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;  2、面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。  3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。  买房子契税怎么...

2023年的二手房价格会下降吗？   2023的二手房价格会下降吗?  2023年和2024年房价会不会下跌很难说，总之，可以知道的是，一线城市的房价不会下跌的很明显，但小县城的房价下跌是很有可能的。而2023年底，银行利率政策对于刚需买房的人来说还是很划算的，但明年房价利率问题还会不会持续下降就看政策是否有所改变了，没人能真正预测到房价走势。  2023-2024年...

2023年二手房退税是真的吗   2023年二手房退税是真的吗?  1、自2023年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出...

上海市二手房交易税费明细1、普通住宅与非普通住宅契税交法（一）普通住宅：0--90平方米（含90平），内环内总价在330万（含330万）以内，内外环间总价在200万（含200万）以内，外环外在160万（含160万）以内契税：1%（客户必须是首次购房的）90—140平方米（含140平）契税：1.5%（客户首次购房的），客户非首次购房的契税交3%。内环内总价330万以内，内外环间总价200万以内，，外...

2009年中国房地产业十大事件特稿ChinaReal2009年中国房地产业十大事件中国房地产杂志社上海易居房地产研究院事件一：房地产市场再创新高?楼市”泡沫”令人警惕事件二:”地王”频出呈现新高?央企入市引人关注事件三：众多房企纷纷上市?融资能力更显重要事件四：年末三提房产政策?市场调控力度加强事件五：政府严查闲置用地?遏制囤地任重道远事件六：经适房惊现”六连号”-相关制度还需完善事件七：浙江万亩...

　　历年国家房地产调控措施集合(1978年-2013年)1978-1983年政策目标：修改十年规划指标，调整、改革、整顿。政策内容：允许私人建房，城市居民可以自购自建。开始住房制度改革;调整产业结构，下放管理权。1984年政策目标：发展房地产业。政策内容：发布城建综合开发暂行办法，推行商品化试点。1985-1987年政策目标：防止盲目发展商品住宅。政策内容：加强商品房住宅计划管理，公有住房补贴出售...