中国历年房地产调控政策（1978年-2013年）历年房地产调控政策一览表 2000年启动住房消费，促进房地产业发展。对住房公积金货款的个人和银行都免税。租赁所取得收入税收税率减少；2001年政策目标：促进房地产业发展；促进消化积压房；政策内容：对住房消费采用扶持政策，积极促进房地产业发展；加大房地产开发投资力度，拉动经济增长。消化积压商品房政策，对1998年6月30日以前的商业用房、写字...

历年来房地产重大政策一览表年 份政 策 信 息1998年7月  国发(1998)23号《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，1998年下半年开始停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化——标志着房地产业全面开始市场化2000年国家计委、建设部联合发出的《关于房地产中介服务收费的通知》，对房地产咨询费、房地产价格评估费、房地产经纪费的收取额度作了明确规定。对过去的《...

住房营业税调整能省多少钱：百万房产可省5万530日，财政部和国家税务总局联合下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 记者算了一笔账，假如总房款是100万元，新政后免营业税...

对于二手房交易税费来讲，最新的政策就是今年的330房贷新政，将住房营业税的免征期限由5年改为了2年。要说住房营业税从5改2到2改5的一系列变幻历程，这十年中也是在不断发生变化的。根据房产交易税2015新政策，二手房交易税费主要包含税金和税费两部分，其中税金部分以住房营业税、个人所得税、契税为主，辅以其它税金。手房交易税费都有哪些?二手房交易流程是什么?二手房过户又会产生哪些费用?这些都是不可忽视的...

北京二手房交易税费细数    二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：● 二手商品房税费：   二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。   契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；【名词解释：非普...

二手房交易过户税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。二手房...

二手房交易税收费标准2023   二手房交易税费收费标准  1、个人所得税  支付方：卖方。  征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%  免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。  2、契税  支付方：买方。  征收标准：  ①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契...

会计实操45万二手房要交多少税费工契税征收细则：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；90至140平方米的，减按2%征收契税。非普通和非唯一都是4%;2、45万的二手房（90平方米及以下）应缴纳契税：二手房 营业税45万X3%=1.35万元；3、45万的二手房（90至140平方米的）应缴纳契税:45万χ4%=1.8万元；4、45万的二手房应缴纳印花税...

关于印发《陕西省房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》的通知陕建发〔 2019〕1116 号各设区市住房和城乡建设局、杨凌示范区住房和城乡建设局、西咸新区规划建设局、韩城市住房和城乡建设局，神木市、府谷县住房和城乡建设局：为加强全省房屋建筑和市政基础设施工程中危险性较大的分部分项工程安全管理，有效防范生产安全事故，根据住房城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理规...

安居型商品房房产证办理方法(三篇)安居型商品房房产证办理方法 1    不同城市安居型商品房申请条件不同。例如深圳市安居型商品房申请条件如下：    1、申请人、共同申请人均具有深圳户籍;    2、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的...

房产证更名的费用 及更名的具体流程导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。房产证更名的费用又和房产证办理更名的不同情况挂钩，所以今天小编就为您整理了相关的房产证更名的分类情况和办理流程以及相关费用。  一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与和买卖。  一...

【办理房产证步骤 需要哪些程序】  居民在办理商品房产权证时,一般按照下列程序进行: (1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;    (2)登记。购房者在使用所购商品房后3个月内,到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时,须提交下列材料:购房者的身份证和私章,鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办...

租售同权青岛政策内容是什么？赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权：具有本市户籍的适龄儿童少年;人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生;符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女租售同权是有先决条件的，即符合以上条件的人才享有租售同权的权益。  租售同权政策的出台，主要解决的是部分非本地居民子女的入学问题，基本内容是租房和购房享受相对平等的子女入学权益...

银川市人民政府关于公布取消及调整行政审批事项的决定(三) 文章属性 ∙【制定机关】银川市人民政府 ∙【公布日期】2010.11.11 ∙【字 号】银政办发[2010]180号 ∙【施行日期】2010.11.11 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】机关工作 正文　  续（二）  附件3：  银川市人民政府第四批决定取消、合并、调整&nbs...

⽤⼈单位缴纳住房公积⾦的相关规定是什么⾃新的劳动合同法及实施条例实施以来，社会各界均认为⽤⼈单位为职⼯缴纳社会保险为其法定义务，并没有将单位缴纳住房公积⾦的义务提升到法定⾼度。⽤⼈单位缴纳住房公积⾦的相关规定什么呢？店铺⼩编为⼤家解答。⽤⼈单位缴纳住房公积⾦的相关规定是什么私营企业劳动合同⽤⼈单位为员⼯缴纳住房公积⾦为其法定义务，如果未履⾏，则⾯临相应的法律后果，包括：⾏政处罚、补缴等。因各地规定...

劳动合同中员工的收入不够交五险一金怎么处理公司为员工缴纳五险的问题如何建立员工保险1. 对职工而言社会保险现在通常说的是五险一金，具体五险即：养老保险，医疗保险，失业保险，生育保险和工伤保险；一金即：住房公积金.“住房公积金；具体单位和个人承担的比例是各承担50%，那是按照个人全年平均工资计算的.国家规定的是：住房公积金不低于工资的10%，效益好的单位可以高些，职工和单位各承担50%.所以说交住房...

私营企业如何为员工缴纳住房公积金私营企业劳动合同企业为职工提供的社会保障义务，应当包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、住房公积金，由于《中华人民共和国社会保险法》只规定了企业在基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险（现合并为三险）的强制性义务，并且《中华人民共和国劳动合同法》将“三险”纳入企业与职工签订《劳动合同》的强制性条款，如：《劳动合同法》第十七条规定：“劳动合同应当...

全国二线城市将全面取消限购有哪些影响_楼市限购政策会持续优化吗 中国一线城市有哪些  全国二线城市将全面取消限购有哪些影响呢  相关指数方面，中证800地产指数现涨4.5%，申万房地产指数涨3.9%，中信房地产指数涨3.8%，地产ETF(159707)盘中涨近5%，房地产ETF涨逾1%。  近日有市场传言称，二线城市限购全部取消、一线城市二套房首付下降等相关政策将出台...

取消限购城市有哪些_限购政策的松动对楼市影响取消限购城市有哪些据中指研究院统计，2023年以来，已有百余地方出台房地产调控政策超300次，其中济南、长沙、厦门等近20个城市放松限购政策，部分热点二线城市如杭州已多次出台政策优化限购措施。   放松限贷和限售政策的城市数量也有所增加。   自去年以来，已有多城松绑限售政策。据诸葛数据研究中心不完全统计，截至今年9月中旬，包括郑州...

毕节市人民政府办公室关于印发毕节市促进房地产业平稳健康发展若干政策措施的通知 文章属性 ∙【制定机关】毕节市人民政府办公室 ∙【公布日期】2015.09.10 ∙【字 号】毕府办通〔2015〕69号 ∙【施行日期】2015.09.10 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文  毕节市人民政府办公室关于印发毕节市促进房地产业平稳健康发展若干政策措...

　一、危房屋鉴定哪个部门  危房改造是政府行为，属于政府的阶段性工作，一般情况下政府会设立临时性的组织机构（政府危房改造工作领导小组或办公室）来组织实施，这类机构设在住建委（城镇）或新农村建设办公室（农村）。  危房的鉴定标准有以下几点：  1、危险房屋（简称“危房“）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能。不能确保住用安全的房屋。危房分为...

Don't think about creating the sea, you must first start with small rivers.通用参考模板（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）石家庄危房改造政策   危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题;“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。《》是为您...

国企房屋分配方案引言国企房屋分配是银行和其他国企机构在员工招聘和福利管理中非常重要的一环。由于租赁房屋价格的不断上涨和限购政策的实施，购买自住房屋已成为一种较难实现的愿望。因此，国企通过购买和租赁房屋为员工提供住房福利的机制变得尤为重要。目的本文档旨在探讨国企房屋分配的方案和步骤。具体而言，包括以下内容：•国企房屋分配的政策和法规；•房屋分配的分类和条件；•房屋分配的具体流程；•对房屋分配方案的评...

关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见为落实党中央、国务院房地产调控政策，积极引导社会资金投向实体经济，对企业债券审核落实房地产调控政策提出以下意见：一、严格限制房地产开发企业发行企业债券融资，用于商业性房地产项目（用于保障性住房、棚户区改造、安置性住房项目除外）二、继续支持各类企业发行企业债用于保障性住房和棚户区改造项目（一）纳入省级保障性住房建设目标任务的项目地方政府或住建部门应出具文件，对...

“十三五”易地扶贫搬迁工作政策指引安置房政策（第1期）一、易地扶贫搬迁对象政策原文：易地扶贫搬迁对象主要是居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多发等生存环境差、不具备基本发展条件，以及生态环境脆弱、限制或禁止开发地区的农村建档立卡贫困人口，优先安排位于地震活跃带及受泥石流、滑坡等地质灾害威胁的建档立卡贫困人口。——引自《“十三五”时期易地扶贫搬迁工作方案》政策阐释：政策所指易地扶贫搬迁对象，为生...

重庆市开州区人民政府办公室关于印发重庆市开州区征地住房安置办法（试行）的通知 文章属性 ∙【制定机关】开州区人民政府办公室 ∙【公布日期】2017.02.21 ∙【字 号】开州府办发〔2017〕25号 ∙【施行日期】2017.02.21 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】住房保障 正文  重庆市开州区人民政府办公室  关于印发重庆市开州区征地住房...

安置房政策新政策拍卖唯一住房补偿法条近日，国家发布了一项新政策，规定在城市更新和征地拆迁中，如果居民的唯一住房被强制征收或者拆除，必须给予合理的补偿。这项政策是为了保障居民的基本生活权益而出台的。根据该政策，对于被征收或者拆除唯一住房的居民，在符合条件下可以获得以下三种形式的补偿：1.货币补偿；2.安置房；3.其他方式。其中货币补偿是最常见也是最直接有效果的方式。按照规定标准计算后进行支付即可。安...

南京拆迁安置房上市流程对于南京拆迁安置房上市过户流程，你了解吗?相信还有不少⼈对此还有疑问，针对这个问题，笔者结合具体操作实务为⼤家收集整理了相关的内容，希望以下的知识对读者有所帮助。第⼀部分需提供的材料⼀、卖⽅需提供的材料1、保障家庭成员⾝份证、户⼝簿及婚姻证明；2、转让家庭的《房屋所有权证》及《国有⼟地使⽤权证》或《不动产权证》；3、转让房屋的契税完税发票及购房发票；4、申购经济适⽤房时《南京...

2023年洪涝灾害倒房恢复重建方案一、背景介绍2023年，某地区遭遇了严重的洪涝灾害，造成了大量房屋倒塌，给当地居民的生活造成了极大的困扰。为了帮助灾区居民尽快重建家园，以下是2023年洪涝灾害倒房恢复重建方案。二、重建原则1. 人民至上：确保灾区居民的基本生活需求得到满足，提供安全、稳定的住房环境。2. 生态环保：重建过程中注重生态保护，确保灾后重建的可持续发展。3. 经济可行：在保证质量的前提...

崇左市人民政府办公室关于城区棚户区改造安置住房“以购代建”实施方案和实施细则的通知 文章属性 ∙【制定机关】崇左市人民政府办公室 ∙【公布日期】2016.04.21 ∙【字 号】崇政办发（2016）26号 ∙【施行日期】2016.04.21 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 安置房政策∙【主题分类】住房保障 正文  崇左市人民政府办公室关于城区棚户区改造安置住房“以购代...