70年房屋产权到期后如何处理房产权也就是我们所说的房屋所有权以及土地所有权两种，但是两者是使用期限问题却是不一样的，但很多人在这方面就很容易混淆两者之间的使用期限问题，那么土地七十年产权到期怎么办？   定义   土地是归国家所有的，一般说的使用年限７０年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地４０年、综合用地５０年、住宅用地７０年、工业用地５０年）。　实际...

吴兵、何三琼与刘益红房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】江苏省无锡市中级人民法院  【审理法院】江苏省无锡市中级人民法院  【审结日期】2021.08.05  【案件字号】(2021)苏02民终4173号  【审理程序】二审 ...

、 农村建房用地审批文件中核定的未成年人可 否 认定为宅基地房屋的共同所有权人 ？  　     　 答： 根据《土地管理法》第 62 条 “ 农村村民一户只能拥有一处宅基地 ” 的规定，通常宅基地使用权的取得是以户的名义获得。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户农村村民的人数作为主要参考依据。未成年人基于其在农村集体经济...

国有资产自查表（注意：以下内容均为虚构，仅用于示范格式和语言表达）编号：0001                                             ...

转让土地如何开票问题：营改增转让土地可以开具增值税专用发票吗?  回答：营改增转让土地可以开具增值税专用票。增值税一般纳税人可以自行开人增值税专用票。小规模纳税人可以向税局申请代开增专票。   开具增值税专用发票的规定：   开专用发票要必须确定对方是一般纳税人，然后要对方单位名称,税务登记号,地址和  ,开户银行和帐号,在开专票前必须让对方给你 ...

土地租赁如何开票1、凭合同、付款方证实可以到当地的地税分局(所)开具发票。租金在1000元以下不用交营业税，800元以下不用交个人所得税。  2、凭合同和收据虽然可以入账，但不能作为费用税前扣除。     补充：1、〔会计〕制度上没有对入账的资料做很严格的要求，所以合同、收据也可以;但征管法对入账的资料是要求合法凭证，而合法的标准是是发票。   2、"租金...

重庆市人民政府办公厅转发市国土房管局重庆市土地房屋权属登记操作规程(试行)的通知 文章属性 ∙【制定机关】重庆市人民政府 ∙【公布日期】2004.11.25 ∙【字 号】渝办发[2004]347号 ∙【施行日期】2004.11.25 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文重庆市人民政府办公厅转发市国土房管局重庆市土地房屋权属登记操作规程(试行)的通知...

A.1A.2A.3A.4A.5A.6A.7不动产登记申请书天津市不动产登记申请书单位：□平方米    □公顷（□亩） 、万元申请登记类型土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权无居民海岛使用权房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他首次登记转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记预告登记查封登记其...

二手房屋买卖合同标准模板卖方：_____                              （简称甲方）身份证号码：_____买方：_____              &...

期末测试题（三）一、 单项选择题（本大题共 20 小题，每小题 1 分，共 20 分）1. 下列税种中，属于财产税的是（    ）。A.房产税        B. 烟叶税    C. 城镇土地使用税    D.印花税  2. 按征税对象的计量单位直接规定一个固定的税额的税率是（&nbs...

完整版）房地产试题及答案二、单项选择题1房地产的特点不包括（D）。A、不可移动性B、保值性C、个别性D、短暂性2•不属于房地产法律关系构成要素的是（C）。A、主体B、客体C、房地产法D、内容3.我国土地所有权的归属不可能是（D）。A、全民所有B、国家所有C、集体所有D、个人所有4.土地使用权出让市场由（D）经营，任何部门、单位和个人不得擅自经营。A、政府和企业共同经营B、企业代理经营C、国家委托经...

地皮买卖合同范本6篇第1篇示例：    地皮买卖合同    甲方（出卖方）：（出卖方名称）    证件号码：（出卖方证件号码）    住所：（出卖方住所）    电话：（出卖方电话）    鉴于甲方是土地的合法所有人，有权出卖该土地；乙方愿意购买该土地，经双方协商一致，达成如下合...

房屋买卖协议书 房屋买卖协议书1  卖方（简称甲方）： 身份证号码：  买方（简称乙方）： 身份证号码：  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：  第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，现该房屋具体状况如下：  1、...

第一部分    契税概述第二部分    契税征税范围1，基本征税范围2，特殊征税范围第三部分    基本政策分类汇总一，国有土地使用权出让、土地使用权转让1，关于土地、房产计税价格问题规定2，关于改变土地用途涉及土地出让问题3，土地出让契税计税价格4，关于以提地换资金以提地换项目方式承受土地使用权是否应征收契税5，关于对政府以零地价方式出...

小区公共区域的所有权证明摘要：一、引言产权证  二、小区公共区域所有权的定义与重要性  三、小区公共区域所有权的证明方式    1.购房合同    2.产权证书    3.土地使用权证书    4.规划许可证    5.物业合同  四、如何获取小区公共区域的所...

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==联合竞买，土地证分割篇一：联合竞拍能否分割办理不动产权证书联合竞拍能否分割办理不动产权证书？■本期问题依据国土资发〔201X〕114 号《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》文件第十条规定，申请人可以联合申请。在第十条第二项第五款明确了联合申请应...

厂房不动产权证书在不动产领域，厂房的不动产权证书是指证明某个厂房的所有权或使用权归属的法律文件。以下是关于厂房不动产权证书的一些重要信息：产权证1.所有权证书： 不动产权证书中可能包含有关该厂房的所有权信息。所有权证书确认某个法人、自然人或实体拥有该厂房的产权。这是不动产权证书的核心内容，确保了产权的合法性。2.使用权证书： 除了所有权证书外，有些情况下可能存在使用权证书。使用权通常指的是土地使用...

宅基地不动产权证有什么用宅基地是中国农村土地制度中的一个重要组成部分。在过去，宅基地主要是指农民的住宅用地，现在已经扩大到包括农民的生产生活用地。随着宅基地制度的不断完善，国家也出台了一系列相关政策和法规，其中之一就是宅基地不动产权证。那么，宅基地不动产权证有什么用呢？本文将从法律专家的角度出发，列出以下6个标题并逐一分析。一、宅基地不动产权证是什么？在谈及宅基地不动产权证有什么用之前，我们需要先...

房地产权证Property ownership Certificate粤房地证字第C XXXXXXX号Guangdong Property Ownership Certificate No. C xxxxxxxXX市人民政府 房地产专用章Seal of the People's Government of XX Municipality (For Property Ownership Certif...

有关上海市房地产权证的若干问题产权证上海市房地产权证的颜是根据建房时土地的所有权归属及土地使用权取得方式确定的。房地产权证的不同颜，反映了它所记载房产的土地所有权归属及土地使用权的取得方式。产证颜不同的房产在转让时，相应的法律后果不同。黄证和褐证表明该证所记载的土地系国有土地，房屋所有权人的土地使用权是通过行政划拨途径取得。按现行法律法规规定，花园住宅、商业、旅游、娱乐、金融、服务业等用途的...

平度市人民政府关于印发平度市农村宅基地有偿退出暂行办法的通知 文章属性 ∙【制定机关】平度市人民政府 ∙【公布日期】2016.07.22 ∙【字 号】平政发〔2016〕27号 ∙【施行日期】2016.08.22 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】农村科技与社会发展 正文  平度市人民政府关于印发平度市农村宅基地有偿退出暂行办法的通知  平政发〔201...

湖北省房屋拆迁补偿标准湖北省房屋拆迁补偿标准是指在进行城市建设和农村土地整治过程中，对被拆迁房屋的所有权人或者使用权人进行的经济补偿标准。根据国家相关法律法规和湖北省政府文件规定，对于房屋拆迁补偿标准有着明确的规定和标准。首先，对于城市建设中的房屋拆迁补偿标准，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，补偿标准应当包括房屋补偿、过渡补助和安置补助。房屋补偿是指对于被拆迁房屋的所有权人或者使用权人所进行的...

农村田地被占用修路赔偿标准    关于农村田地被占用修路赔偿标准，《中华人民共和国土地管理法》规定，因建设工程需要修建道路而占用农村土地的，土地使用权人应按照国家规定给予赔偿，赔偿金额为每公顷农田可收获价值的3倍，或者每棵林木的2倍以上的价款，同时还包括一定的迁户费和搬迁费用。土地使用权人对建设单位提出反对不同意的，还应给予搬迁补偿，其他安置补助费，社会重组费，特殊补偿费和技术...

山东省宅基地补偿标准山东省宅基地补偿标准是指在城乡建设用地使用权出让和宅基地使用权出让过程中，对农村集体经济组织成员的宅基地使用权的补偿标准。宅基地是指农村集体经济组织成员在村庄范围内依法取得的用于建房、居住和生产生活的土地使用权。宅基地补偿标准的确定对于维护集体经济组织成员的合法权益、促进农村土地资源合理利用、推动农村建设和农民增收具有重要意义。山东省宅基地补偿标准的确定应当遵循以下原则，公开、...

1、房地产开发项目工程施工投标的主体是( )。  A. 房地产开发企业  B. 招标代理机构  C. 工程监理单位  D. 施工企业  标准答案： D  解析：考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。2、房地产开发项目...

土地抵押借款合同6篇土地抵押借款合同 (1)                                                甲方(抵押人)：&...

family and friends are hidden treasures. seek them and enjoy the riches.勤学乐施　积极进取（页眉可删）契税是什么意思 契税的计税依据是什么 一般在购买房子的时候，往往会涉及到办理过户的问题，此时就必然要求当事人根据实际的情况来承担一定的税费。这里面就包括了契税，那么大家知道契税是什么意思吗?在我国契税的计税依据又是怎样的?请跟...

政策上深圳有土地使用证吗 题要 深圳的房产证和土地使用证现在已经整合为一本证了，现在只有房产证了，可以到国土局查房屋编码及产权所有人身份证号就可以查询。  随着经济的高速发展，我国对于现行政策也需要一直进行完善与修改，土地与人类的生活密切相关，无论人类的什么活动，土地都会在其中扮演着大量的角。深圳作为我国的一线城市，其经济位居全国前列，土地的使用范围尤为广泛，并且相关手续也是需要经过审...

宅基地相关法律法规宅基地，是指我国公民个人依法取得的国家所有或农村集体所有的用于建造房屋并有居住使用权的土地。宅基地所有权归集体所有，宅基地使用权的主体是农村集体经济组织的成员，宅基地使用权人对宅基地仅享有占有和使用的权利，原那么上只能由宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施供其居住和使用。宅基地使用权具有福利性，农村村民取得宅基地使用权根本上是无偿的，或者只交纳了很少的费用。宅基地使用权是我...

辛集市人民政府办公室关于印发《辛集市农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作方案》的通知 文章属性 ∙【制定机关】辛集市人民政府 ∙【公布日期】2021.06.30 ∙【字 号】辛政办字〔2021〕16号 ∙【施行日期】2021.06.30 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】国有资产监管 正文  辛集市人民政府办公室关于印发《辛集市农村宅基地和集体建...