卖房子流程及注意事项    卖房子流程及注意事项    一、拟卖房流程及注意事项：    1、备案：一般在准备卖出自己的房子时，首先需要做的就是备案。备案主要是要确定出售者的身份和被出售者的身份，并明确房产的权属转让流程，防止纠纷的发生。    2、了解客户：卖家在拟卖房之前应该详细的了解客户的意向、购买能力、购买意愿...