长沙市个人出租房屋税收征收管理办法第一章  总  则    第一条 为进一步加强长沙市个人出租房屋的税收征收管理，配合流动人口管理服务工作，保证税款及时足额入库，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则和有关税收法律、法规及规章的规定，结合长沙市的实际情况，制定本办法。    第二条 个人（包括国内居民、外籍个...

个人转租房屋如何开票问：某房屋租赁户要求房屋出租人提供房屋租赁发票。按照相关政策规定，营改增前，房屋租赁和缴纳税款在地税机关办理。请问，营改增后，房屋出租人该如何开具此类发票?地税申报    答：《财政部、国家〔税务〕总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》及《国家税务总局发国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税机关代征税款和代开增值税发票的公告》规定，营改增之后...

  江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法   第一条  为加强我省个人出租房屋税收征管，根据《中华人民共和国税收征收管理法》等有关法律、法规的规定，结合我省实际，制定本办法。  第二条  个人（含外籍个人、华侨和港、澳、台人员）在本省范围内出租房屋应缴纳的各种税收的征收管理，适用本办法。  第三条  个人出租房屋税收的计...

告诉你40种赚钱的方式首先，要告诉大家一个关键的问题，一个大家都不想看到的问题——任何想要在家里躺着赚钱的人，先要努力的勤奋很久。也就是说，为了明天在家躺着赚钱，今天就要努力去拼搏。你看到人家今天躺着数钱，只不过没看到人家昨天被折磨的要死。其次，要告诉大家躺着赚钱的客观规律，只有弄明白规律性的原则，才不至于走偏。如果想要躺着赚钱，就必须要拥有资产。要拥有资产只有两种方式：一是花钱买，二是自己创造。...

关于印发《北京市行政事业单位国有资产出租、出借、对外投资、担保管理暂行办法》的通知进出京最新规定【时 效 性】有效 【颁布日期】2008-03-17【颁布单位】北京市财政局【实施日期】2008-03-17【法规类别】独立自发文【文  号】京财绩效〔2008〕397号市属行政事业单位、区县财政局:为贯彻落实《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部2006年...

  中央行政单位国有资产处置收渗透和出租出借收入管理暂行办法  第一条 为了规范和加强中央行政单位国有资产收入管理，防止国有资产流失，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》(财政部令第35号)以及国家其他有关规定，制定本办法。  第二条　本办法适用于以下机关和单位(以下统称中央行政单位)：  (一)中共中央直属机关，国务院各部委、各直属机构、办事机构，全国人大...

七夕出租发朋友圈的句子精彩2篇无论在学习、工作或是生活中，大家都接触过很多优秀的句子吧，根据语气的不同句子可以分为陈述句、疑问句、祈使句和感叹句。那什么样的句子才具有启发意义呢？如下是壶知道勤劳的编辑帮大伙儿收集的七夕出租发朋友圈的句子精彩2篇。七夕出租发朋友圈的句子 篇一1、七夕之夜，月明星稀，暂时忘却社会险恶，举杯畅饮。2、没有对象的我，在七夕夜里把房子出租，安慰一下自己也不错。3、七夕之夜，...

  宠返宠物用品（杭州）有限公司  1企业发展分析结果1.1企业发展指数得分企业发展指数得分宠返宠物用品（杭州）有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。             ...

崭断伸向摩托出租司机的黑手经过两个多月的连续奋战，宜章县公安局成功摧毁了一个针对摩托车出租司机犯罪的恶势力团伙，抓获团伙成员8人，为全县的社会治安集中整治行动画下了浓墨重彩的一笔。午夜劫案今年5月10日凌晨2时30分，宜章县摩托车出租司机邱景富搭乘3名乘客在途经玉龙湾路段时，车上3名乘客使用电棒对邱景富实施了抢劫，连续使用电棒朝邱景富头部猛击。邱景富奋力反抗，大声呼喊救命，周围众听见呼喊后赶出来...

公园承包盈利模式是指通过承包公园的经营权，利用公园的资源和设施，开展各种商业活动，从而实现盈利的一种商业模式。这种模式在国内外都有一定的实践和发展，下面将从几个方面进行详细介绍。首先，公园承包盈利模式可以通过提供场地租赁服务来实现盈利。公园作为一个开放的公共场所，拥有广阔的场地资源，可以提供给各种活动和商家使用。例如，公园可以出租给婚庆公司举办婚礼、出租给企业举办户外拓展活动、出租给学校举办运动会...

商业地产的四种盈利模式1、不租不售开发商即投资商、经营者。如广州城建集团2、只租不售商业地产开发商对所有物业只采取出租形式，且租期较长。可分为分散出租和整体出租赢利模式分散出租是开发商在确定以主体功能下对各个铺位惊醒招租，租期相对短些，一般在2-5年。许多成功运用模式的案例多数为大型专业批发市场，如深圳赛格电子配套市场。分散出租租金高，开发商收益可最大化，租期短，容易改变功能或调整经营。分散出租适...

房屋出售委托书范本房屋出售委托书范本  委托书是委托他⼈代表⾃⼰⾏使⾃⼰的合法权益，委托⼈在⾏使权⼒时需出具委托⼈的法律⽂书。下⾯是⼩编收集的房屋出售委托书模板，欢迎⼤家阅读了解。  【范⽂⼀：房屋出售委托书范本】  出租⽅（甲⽅）：_______  通信地址：______________  邮编：_______：_____________...

管理一般有一人在馆内照看就行了，可以买月票，次票（就是打一次划一次）没有日期限制，及晨练的票。还可以买小时的票，就是每小时价格是多少。各种票的价格你可以根据当地的消费情况确定。 要设置更衣室或者衣柜，条件好可以安装淋浴设备。 球场做好了要注意环境卫生工作，以及防火防爆防盗等安全工作。我们以投资的球馆有20个场地进行分析，20个场地也是球馆较合理规模的场地数。  标准羽毛球场地的尺寸为：×...

投资一个羽毛球馆大概成本想投资一个羽毛球馆,需要做哪些投入?下面就由店铺为大家介绍一下投资一个羽毛球馆大概成本，希望能帮到您。羽毛球馆投资多少钱一：各球馆的营业价格羽毛球标准场地周一至周五：8：30—17：00，25元/小时，选用25元/小时;节 假 日：8：30—17：00， 25-45/小时，包场 30元/小时，选用30元/小时; 周一至周日：17：00以后，25-45元/小时，包场30元/小...

羽毛球馆的方案为了分析方便，我们以投资的球馆有20个场地进行分析，20个场地也是球馆较合理规模的场地数。  标准羽毛球场地的尺寸为：13.4M×6.1M。场地双排布置，中间设置休息地带2M,球场宽度边线离建筑物外墙边线为1M，场与场之间的距离0.5M.      20个羽毛球场地的球馆建筑面积为：15.4×6.6×20+150≈2200M2。（150 M2...

租赁法财务制度关于车辆使用年限的规定1、小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年。小轿车使用年限2、租赁载客汽车使用15年。3、小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年。4、公交客运汽车使用13年。5、其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年。6、专用校车使用15年。7、大、中型非营运载...

广州银行信用卡累计积分/奖励里程规则以MCC码为判别依据。详情如下：1、MCC码定义：MCC全称是Merchant Category Code，是银行卡在中国境内刷卡消费的特约商户类别代码，由中国银联统一设置，并由各家支付机构及银行共同使用，代表商户所处的行业类型。2、本公告适用卡产品：（1）计积分卡产品：广州银行银联标准信用卡普卡、金卡、白金卡（精英版）、白金卡，公务卡，移动联名信用卡。（2）计...

个人出租住宅如何开具发票?问：个人出租住宅如何开增值税发票？答：个人出租住宅，若是需要开具发票的，需要到住宅坐落相应区域的税务局。所需资料：所需资料：1、房东身份证复印件1份；2、租赁合同复印件1份；3、产权证复印件1份；如经办人办理（房东未到场），还需要：1、房东委托经办人的委托书原件1份（需双方签字按手印）；2、经办人身份证原件（查验原件）+复印件1份;如何开增值税发票...

租赁土地如何开票必须要交营业税及附加、城镇土地使用税、印花税。具体如下：  1、营业税：租赁金额*5%   2、附加税：城市维护建设上(7%、5%、1)，教育费附加(3%)     3、城镇土地使用税：以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。   适用税额：城镇土地使用税采纳...

机械设备租赁如何开票1、非营改增地区，适用"营业税-租赁业'税目，开服务业发票，营业税税率5%。  2、营改增地区，适用"增值税-提供有形动产租赁服务'税目，一般纳税人税率为17%，小规模纳税人征收率3%。一般纳税人可以使用增值税专用发票和"增值税一般发票'。小规模纳税人可以在〔税务〕机关代开"增值税专用发票'，或开具"通用'。   增值税一般发票与全国通用的区...

有关房屋委托书范文九篇 房屋委托书 篇1  委托人__________现有房屋出租，地址位于____________________（房屋地址），因委托人无法亲自管理出租房屋，根据《租赁房屋治安管理规定》，本着自愿原则，经双方友好协定，现由委托人_________委托代理人_________代为管理出租房屋，履行相关出租房屋治安责任并承担相关法律责任。  委托人：_______...

房屋租赁法律法规⼤全房屋租赁合同纠纷层出不穷，短短半年时间，已经接受委托近百件，呈急剧上升趋势，究其原因，⼀则不动产投资在兰州市近乎疯狂，⼆则通货膨胀严重，⼈民币购买⼒下降，房屋租赁市场活跃，房屋租⾦暴涨，导致房屋租赁合同纠纷急剧爆发。那么关于租赁房屋的法律法规⼜有些什么呢?接下来和店铺⼩编⼀起看看吧。⼀、法律法规明⽂规定的不得出租的情形。照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:(⼀)...

  房屋租赁合同审查重点  一、审查当事人双方是否具备主体资格  1、出租人是否具备主体资格  出租人是否具备出租房屋的主体资格，直接关系到合同的效力问题，所以应予以充分重视。主要从以下三方面来审查：  (1)出租人为自然人的，是否具备完全民事行为能力，审查其居民身份证或户口薄;出租人系法人或其他组织的，是否依法成立，审查其营业执照，看其是否年检并...

租房合同中无效情况有哪些？  租房合同无效情况有哪些?租房合同又称房屋租赁合同。租房合同无效情形包括租赁合同的期限违反法律规定的;将违法建盖的房屋用于出租的和租赁的标的物为法律法规禁止出租的等。  《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、...

第七章  投资性房地产案例宏远公司新购一栋写字楼，打算将一层用于对外出租，其余楼层作为本企业的办公场所。对外出租的写字楼一层为宏远公司唯一对外出租的资产。有关该写字楼的相关资料如下:1.2000年4月5日，宏远公司购入写字楼。写字楼一层每平方米购买成本(包括相关税费)为3.6万元，共计2 600平方米;其余楼层海平方米购买成本(包括相关税费)为1.8万元，共计32 000平方米;购买成...

房地产企业经济评价指标及计算公式房地产企业经济评价指标及其计算公式第一部分：房地产开发项目总投资及开发成本构成和逻辑关系第二部分：房地产企业的经营收入和利润一、经营收入经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。销售收入＝销售房屋面积×房屋销售单价出租收入＝出租房屋建筑面积×房屋租金单价自营收入＝营业额—营业成本—自营中的商业经营风险回报二、利润经营...

房地产企业经济评价指标及其计算公式第一部分：房地产开发项目总投资及开发成本构成和逻辑关系第二部分：房地产企业的经营收入和利润一、经营收入经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。销售收入＝销售房屋面积×房屋销售单价出租收入＝出租房屋建筑面积×房屋租金单价自营收入＝营业额—营业成本—自营中的商业经营风险回报二、利润经营利润＝经营收入-经营成本-期间费...

房地产企业经济评价指标及其计算公式第一部分：房地产开发项目总投资及开发成本构成和逻辑关系第二部分:房地产企业的经营收入和利润一、经营收入    经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入.包括销售收入、出租收入和自营收入。销售收入＝销售房屋面积×房屋销售单价出租收入＝出租房屋建筑面积×房屋租金单价自营收入＝营业额—营业成本—自营中的商业经营风险回报二、利润&nbs...

房屋产权共有协议书范本甲方姓名：__________                              性别：__________出生日期：____年____月____日身份证号码：乙方姓名：__________   ...

编号：______________房产共有协议书甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________房产共有协议书用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受损害。可通过修改使用，也可以...