庾慧君、陈艳萍二审行政判决书【案由】行政  行政行为种类  其他行政行为  【审理法院】广西壮族自治区桂林市中级人民法院  【审理法院】广西壮族自治区桂林市中级人民法院  【审结日期】2020.05.29  【案件字号】（2020）桂03行终88号  【审理程序】二审  【审理法官】李明军刘新农莫仕航  【审...

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==联合竞买，土地证分割篇一：联合竞拍能否分割办理不动产权证书联合竞拍能否分割办理不动产权证书？■本期问题依据国土资发〔201X〕114 号《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》文件第十条规定，申请人可以联合申请。在第十条第二项第五款明确了联合申请应...

上海房产律师：房屋产权红证、绿证和黄证的区别根据１９９６年３⽉１⽇起施⾏的《房地产登记条例》，上海市实⾏⼟地使⽤权和房屋所有权登记发证制度，对房地产权利⼈颁发统⼀的房地产权证。房地产权证分三种颜⾊，四种类型。房产证有绿证、红证、黄证之分，是房地产主管部门对不同房地产权益实⾏分类发放和管理的需要，绿、红、黄三证的房地产权⼈分别享有不同的房地产权利。绿⾊权利：颁发给拥有⼟地使⽤权已出让、转让地块上房地...

family and friends are hidden treasures. seek them and enjoy the riches.勤学乐施　积极进取（页眉可删）契税是什么意思 契税的计税依据是什么 一般在购买房子的时候，往往会涉及到办理过户的问题，此时就必然要求当事人根据实际的情况来承担一定的税费。这里面就包括了契税，那么大家知道契税是什么意思吗?在我国契税的计税依据又是怎样的?请跟...

宝鸡市完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场实施细则 文章属性 ∙【制定机关】宝鸡市人民政府办公室 ∙【公布日期】2021.02.25 ∙【字 号】 ∙【施行日期】2021.02.25 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地资源 正文房贷优惠宝鸡市完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场实施细则  第一章  总　则  第二章&nb...

《中华人民共和国城市房地产管理法》  （一）判断题（请判断下列说法正确或错误，你认为正确的打“√”，认为错误的打“ × ”。注意：答题错误倒扣分，总得分最多扣至0分）  1. 土地使用权出让和转让是解决房地产开发用地问题的主要方式。 （  错 ）出让  2. 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式，没有条件不能采取拍卖、招标方式的...

兰州市人民政府办公室关于印发《兰州市旅游景区特许经营管理办法（试行）》的通知 文章属性 ∙【制定机关】兰州市人民政府办公室 ∙【公布日期】2021.04.06 ∙【字 号】兰政办发〔2021〕35号 ∙【施行日期】2021.04.06 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】旅游综合规定 正文  兰州市人民政府办公室  关于印发《兰州市旅游景区特许经营...

土地使用权法律规定概念是什么？土地使用权法律规定概念是：指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。  ▲一、土地使用权法律规定概念是什么?  土地使用权法律规定概念是：指国家机关、...

Modern marriage is not a product of emotions, but more of the crystallization of competition. Choosing a spouse is actually a competition in disguise for employment, and Xiaosan is the original partne...

工业用地转商业用地流程的具体操作手续是什么 1、写变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字。2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更。3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金。   工业用地转为商业用地是改变了土地的用途，这就需要有关部门对实际情况进行调查，同时改变土地用途也要按照法律的相关规定来进行，只有通过相关部门按照法律进行了一...

集体⼟地怎么转为国有⼟地证，集体⼟地转国有⼟地需要的⼿续和流程是什么集体⼟地能办国有⼟地证吗？怎么办理？由于现在的房地产开发市场越做越⼤，城市建设也在扩张，也有很⼤⼀部分集体⼟地被征⽤⽽转为国有⼟地，那么征地是⼀个城市发展的必经之路，也是仅有的道路。接下来就由法律⽹⼩编来为⼤家带来相关知识。集体⼟地怎么转为国有⼟地证，集体⼟地转国有⼟地需要的⼿续和流程是什么集体⼟地怎么转为国有⼟地证集体⼟地改为国...

Not every effort will yield results, but every harvest must be worked hard. This is an unfair and irreversible proposition.勤学乐施　积极进取（页眉可删）土地使用权招拍挂规定内容是什么 导读：土地使用权招拍挂规定内容是：国有土地使用权招标拍卖，是政府供应土地的重要形式，集中体现...

土地使用权转租的规定是什么？ 题要 如果你拥有这片土地的使用权的话那么该片土地所属的出租权就是归使用权个人所有，那么土地使用权转租的规定是什么?对于出租首先是要获得土地使用权，然后该片房屋的所属人必须和土地使用证上的所属人是一致的，下面就由律师365小编来为您具体解答。  如果你拥有这片土地的使用权的话那么该片土地所属的出租权就是归使用权个人所有，那么土地使用权转租的规定是什么?对于出租...

什么是SPV在平时的收并购过程中，我们经常听说一个词，叫做SPV。权证是什么尤其是在与一些资金方交谈的过程中，资金方往往是开口就是让你先成立一个SPV公司，闭口就是风险隔离。SPV，全称special purpose vehicle（特殊目的实体），通常指仅为特定、专向目的而设立的法律实体（常见的是公司，有时也有合伙等，以下除非特别说明，都指公司）。对比普通公司，往往SPV除设立的特定目的外，没有...

楼面价是什么意思    在房地产市场上，楼面价是一个比较敏感的概念。因为土地价格直接关系到房地产开发商或者购房者的收益。楼面价往往以某一地块为基准，与周边房屋的销售价格相比较，从而得到准确的估算。因此，大家在购房时应注意了解清楚它的含义和范围。    一、楼面价也叫地价，是土地市场的成交价格之一。    由于土地市场不同，导致楼面价也不同...

什么是⼟地证？⼟地证有何作⽤最近⼀则新闻，云南省⽟溪⼀公安局经侦⼤队破获⼀起集资案,⼀对夫妇以⼀酒店经营权及伪造的⼟地证等重复抵押和⽀付⾼额利息为诱饵，涉案资⾦⾼达600多万元。⽂中涉及“⼟地证”是什么?它的主要作⽤是什么?什么是⼟地证⼟地证是⼟地所有者或者⼟地使⽤者享有⼟地所有权或者使⽤权的法律依据。⼟地证的种类根据国家有关规定，截⽌2009年1⽉，我国颁发的⼟地证书主要有三种：1、集体⼟地...

Effort is the mother of success.整合汇编　简单易用（页眉可删）国有土地使用权出让印花税税率是多少 导读：土地使用权出让合同的印花税税率是合同所载金额的万分之五，所以具体要交多少钱的印花税，完全取决于土地使用权出让的价格。目前我国的印花税税率是分成比例税率和定额税率这两种，定额税率主要是针对许可证照和营业账簿税目帐中的其他账簿，每件贴花税是5元。   国有土...

房屋已经过户但无法过户土地使用证是怎么回事？ 当事人如果持有的是划拨性质土地证，规定是不能办理过户手续，需要由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。   二手房交易中，一般人都了解房屋产权证过户并会去办理，却往往不了解土地证的知识，会忽略土地使用证过户问题。房产过户后再去办理土地证过户时，被告知由于土地证属于划拨用地，不允许过户。部分购房者即使正常居住所购...

房地产各阶段税收政策1房地产开发各环节税收政策详解之拿地阶段 (2)（一）契税 (2)（二）耕地占用税 (6)（三）印花税 (7)（四）城镇土地税 (8)2地产开发各环节税收政策详解之预售阶段 (12)（一）营业税 (12)（二）土地增值税 (14)（三）企业所得税 (16)（四）印花税 (20)（五）城镇土地使用税 (21)（六）房产税 (21)3房地产设计、施工阶段税收政策详解 (21)（一）...

公司增资扩股协议目  录     1.  定义    2.  股份的认购和交割    2.1  认购数额    2.2  购买价格    2.3  交割    2.4  交割义务   ...

安置房政策划拨用地拍卖征求意见为加强我县国有划拨土地上住宅转让管理，明确政策界限，规范土地出让金收缴工作，防止国有土地资产流失，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关规定，制订本意见。一、基本原则：1、本县行政区域内国有住宅用地划拨转出让适用本意见。2、本意见所称国有住宅用地划拨转出让，是指...

营口市鲅鱼圈区熊岳镇人民政府、于正基乡政府二审行政判决书【案由】行政  行政管理范围  行政作为  资源  土地  【审理法院】辽宁省高级人民法院  【审理法院】辽宁省高级人民法院  于正【审结日期】2020.06.23  【案件字号】(2020)辽行终596号  【审理程序】二审  【审理法官】杜...

市场调研报告范文3篇精选如何进行市场调研市场调查报告，就是根据市场调查、收集、记录、整理和分析市场对商品的需求状况以及与此有关的资料的文书。换句话说就是用市场经济规律去分析，进行深入细致的调查研究，透过市场现状，揭示市场运行的规律、本质。市场调查报告是市场调查人员以书面形式，反映市场调查内容及工作过程，并提供调查结论和建议的报告。小编在这里给大家整理了市场调研报告范文，希望能够帮助到大家。杨爱瑾喜...

佛⼭顺德区房地产赠与（费⽤+流程）candyman zedd对于佛⼭顺德区房地产赠与（费⽤+流程）的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。收费项⽬及标准转让⽅：(⼀)优惠价房转让增值费：(房改房转让须缴交)按增值部分的20%计收(区不动产登记中⼼代区政府收取);(⼆)⼟地出让⾦：(须补办⼟地使⽤权出让⼿续时收)按顺府发[2003]35...

国有划拨土地使用权转让费的标准是什么对于国有划拨建设用地转出让补缴的标准是是房改房上市根据国务院相关规定按办理时的标定地价10%计收;二是历史遗留问题依据按广府发〔2008〕39号按评估基准日的出让价与划拨价差额的40%计收;三是己办房屋所有权证和土地使用证的按广府发〔2011〕10号计收;四是不符合上述条件的按申请办理时出让价与划拨价差额的100%计收。夜颂非主流空间网名  ▲划拨土地...

2019年土地出让金计算方式是什么？维修主板2018年土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。谭维维男友pdf格式如何转换成word  ▲一、2018年土地出让金计算方式是什么？  2018年土地出让金...

2022年划拨⼟地出让⾦标准是什么我们知道，如果是划拨⼟地的，想要修建房屋进⾏交易买卖的，需要缴纳⼟地出让⾦。有的朋友就会疑惑，划拨⼟地出让⾦标准是怎样的呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。划拨⼟地出让⾦的标准是什么根据⽬前的规定，每套住房所拥有的国有⼟地使⽤权各有不同，这与该住房所在⼩区的建筑容积率有很⼤关系，⼀般多层住宅每套住宅所拥有的国有⼟地使⽤权约在15平⽅⽶左...

房改房补交出让⾦标准是什么？成方圆老公董璇也不干净现在社会流⾏炒房，⾃⼰⼿中进⾏房屋的⼆次售卖，其中房改房就是在原有房产的基础上将房屋的出让⾦补交完整，这样才能完成房屋⼿续的正常填写。但是各个地区所缴纳的出让⾦的标准各不相同，如果你现在正⾯临这样的问题，可以按照你所在的城市进⾏确认了解，这样问题就会很快得到解决。现在社会流⾏炒房，⾃⼰⼿中进⾏房屋的⼆次售卖，其中房改房就是在原有房产的基础上将房屋的...

上海市金山区人民政府关于发布《金山区土地储备、开发、出让、资金管理实施办法(试行)》的通知 文章属性 ∙结婚祝福【制定机关】上海市金山区人民政府及其他机构 ∙【公布日期】2004.09.02 ∙【字 号】金府[2004]26号 ∙【施行日期】2004.09.02 林心如和霍建华离了婚是真的吗∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】财政综合规定 正文上海市金山区人民政府关于...

If you want to live an ordinary life, you will encounter ordinary setbacks.悉心整理　助您一臂（页眉可删）初中生的学习方法房产证和不动产证有什么区别？ 韩一菲图片干饭大学导读：性质属性差别：不动产证的出现源于不动产登记制度的建立，同时也是为了日后颁布房产税制度奠定基础。虽然在一定程度上房产证是一个很重要的证件，但不动产证是“...