辽宁宗裕房地产开发有限公司、李雪等房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】辽宁省抚顺市中级人民法院  【审理法院】辽宁省抚顺市中级人民法院  【审结日期】2022.05.31  【案件字号】(2022)辽04民终774号  【审理程序...

  一、遗产过户的公证费多少  1、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。  2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20%）如果正常过户的话如果超过五年以后你父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多（房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情...

夫妻离婚房子有贷款怎么过户手续？ 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。   在离婚的时候分割房屋的时候有些时候还会存在房屋贷款还没有还清的情况，离婚时房屋的贷款如果没还清的话夫妻双方是需要承担还...

房产赠与协议书范本甲方（赠与人）：_____住所：_____有效证件号码：_____乙方（受赠人）：_____住所：_____有效证件号码：_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积____平方米;（二）赠与房屋的所有权证证号为...

房产过户给⼦⼥需要什么⼿续⼀般情况下，⽗母的房产是会过户给⼦⼥的。这种情况可以选择赠与也可以选择其它⽅式的过户，那么在过户的时候需要⽤到的材料包括哪些？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。房产过户给⼦⼥需要什么⼿续过户的话办赠予费⽤约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单⼀项个...

李建军与高海潮房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】陕西省西安市中级人民法院  【审理法院】陕西省西安市中级人民法院  【审结日期】2020.03.19  【案件字号】(2020)陕01民终894号  【审理程序】二审  【审...

转让房子协议书（通用6篇）一、所转让房屋的根本状况    甲方获批的经济适用房为_____市_____小区_____栋_____单元_____号房，房屋户型为_____室_____厅_____卫，该房屋建筑面积约为_____㎡(最终以房产证为准)，房屋构造、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》商定为准。     二...

2023二手房中介费收取标准   二手房中介费收取标准  所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看它的一般收费标准。  二手房中介服务费用是由房地产中介服...

房产证办理流程及费用房产证办理是一项非常重要的程序，它是证明房屋所有权的法律文件。下面是房产证办理的一般流程及费用情况，仅供参考。一、房产证办理的一般流程：1. 房屋所有权转移：购房者与卖房者签订房屋买卖合同，购房者支付相关款项并在约定时间内办理过户手续。2. 材料准备：购房者准备相关的材料，包括身份证、结婚证（如适用）、购房合同、房屋产权证明、过户凭证等。3. 提交申请：购房者将准备好的材料提交...

房屋买卖承诺书6篇房屋买卖承诺书1    甲方卖方__：     乙方买方__：     甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：     一、甲方自愿将坐落在__________建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st __房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙...

继承爷爷房子起诉书起诉状原告：陈XX，女，25岁，住XX市XX区XX路XX号。陈XX，男，54岁，住XX市XX区XX路XX号苗X，女，19XX年5月X日生，住同上被告：林X，男，48岁，住XX市XX区XX路XX号诉讼请求：1、判令被告将爷爷房屋过户给原告；2、判令被告承担原告聘请律师的费用20，000元；3、判令被告赔偿原告的物业管理费等损失1328.31元。4、判令被告承担本案的诉讼费。房子过户...

2023二手房交易税费明细   二手房交易税费明细  购买的二手房需要交的税费有：3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5.6%的征收率全额缴纳增值税，2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。  二手房限售政策是什么  二手房限...

小产权房怎么过户    小产权房，是指在农村宅基地上建筑的供农民居住的房子。这些房子的特别之处就在于不需要房主特别去房管局办理产权证。那么，小产权房怎么过户呢？接下来就由我为您介绍相关内容，希望能对您有所帮助。    一、小产权房怎么过户     １、小产权房屋普遍比其周边的正规开发的住宅价格低。因此在许多宣传小广告上宣传为使用权、乡产权...

房⼦过户怎么开证明⼤家对于在城市中拥有⼀套属于⾃⼰的房⼦，想必肯定是很多⼈的⼈⽣⼀⼤⽬标。希望能够早点完成这个⽬标，好再去换下⼀个⽬标。买下⼀套属于⾃⼰的房⼦，在买房的的过程中你需要办理很多⼿续以及要交很多的费⽤。那么你知道房⼦过户怎么开证明吗?店铺⼩编告诉⼤家。⼀、房⼦过户怎么开证明1、买卖双⽅达成共识，买家对房屋状态表⽰许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家⽀付房屋款项的⽅式表⽰赞同...

⽗亲房⼦过户给⼉⼦需要什么⼿续我们知道作为⽗母来说⼀般⽼了之后都会将⾃⼰的房产留给⼦⼥的，这样的话就要去办理房屋过户⼿续了，那么这样过户的话可以进⾏什么⽅式进⾏呢？下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习，希望对于⼤家有帮助。房子过户费用⼀、⽗亲房⼦过户给⼉⼦需要什么⼿续可通过⼆⼿房交易，或者房产赠予的⽅式办理房屋转移登记⼿续。具体⽅法如下：1、房屋产权赠予办理房屋产权过户⽅法⽗母带...

只签协议没办过户房屋买卖有效吗 买房没过户房子归谁导读:本文介绍在房屋卖房，二手房签约的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  只签协议没办过户房屋买卖有效吗  李某于2001 年 1 月至 4 月多次向陈先生借款计 25000 元，因无力还款，李某将一套房以 3 万元的价格卖给陈先生，双方签订了协议，并且进行了公证。之后，陈先生又给李某 5000 元，但是双方始终未...

房产划拨转出让流程1. 概述房产划拨转出让是指将一处房产的所有权从一个单位或个人转移到另一个单位或个人的过程。本文将详细描述房产划拨转出让的步骤和流程，确保流程清晰且实用。2. 准备工作在进行房产划拨转出让之前，需要进行一些准备工作，确保整个流程能够顺利进行。2.1 确定划拨方与受让方首先，需要明确房产的划拨方和受让方。划拨方可以是单位或个人，受让方也可以是单位或个人。双方需提供相关的身份证明和资...

房屋买卖证明范文篇一：房屋买卖付款证明    房屋买卖付款证明    甲方（付款方）：    乙方（收款方）：    现已付办理房产证费用100000.00元、及购房款150000.00元。 剩余款欠款295000.00元于所有购房手续办理完毕后付清。本证明一式两份甲乙双方各一份。    甲方签字...

房产过户委托书8篇房产过户委托书1    委托人: ___性别:___出生日期:___   身份证编号:___  住址:___  被委托人: ___性别: ___出生日期:___  身份证编号:___  住址:___  委托原因及事项:  本人需将位于房屋(购房合同号：房产证号为:___)过户至名下,现因本人...

民法典房产过户给⼦⼥哪种⽅式最划算现在有许多⽗母为了孩⼦能够⽣活的更好⼀些，所以会将⾃⼰的房产过户给⼦⼥，但是在办理房屋过户的话，⼀定要了解⼀下房屋过户的具体⽅法，选择房屋过户的⽅式是⽐较多的，必须要注意好哪种⽅式最划算，下⾯来和店铺⼩编了解⼀下民法典房产过户给⼦⼥哪种⽅式最划算?⼀、民法典房产过户给⼦⼥哪种⽅式最划算(⼀)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户⽅法之中，继承是最经济快捷的途径...

房屋买卖合同怎样写5篇 房屋买卖合同怎样写篇1  出卖人（甲方）：_______________（以下简称甲方）  买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。...

房⼦继承过户新规定有哪些继承是遗产⼈死后才可以进⾏产权过户，所以这种过户⽅式的⼈⽐较少。如果财产所有⼈⽣前没有留下遗嘱，就由法律界定。如果继承⼈很多，⼜想过户到其中⼀个⼈的名下，那么其他拥有继承权的⼈必须申明放弃遗产才⾏。那么房⼦继承过户新规定有哪些?下⾯就让店铺⼩编为⼤家讲解。房⼦继承过户新规定有哪些房产继承是按照《民法典》的规定，把被继承⼈所遗的房产转归继承⼈的⾏为。它是房地产转让中的⼀种⽅式...

办理房屋过户委托书 办理房屋过户委托书1  委托人：______身份证编号：____________  受托人：______身份证编号：____________  委托人就房屋，特委托马俊丽办理售房的以下手续：  一、代为出售上述房屋，查询档案，签订《房屋买卖合同》，履行合同约定的条款，办理房屋买卖合同的公证手续;  二、代为办理产权过户手续，交纳...

房屋买卖协议书(完整版7篇)房屋买卖协议书篇1卖方(甲方)：身份证：买房(乙方)：身份证：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整...

房屋过户委托书(精选15篇)房屋过户委托书1委托人：身份证号：住址：：受托人：：房子过户费用住址：工作单位：委托原因及事项：本人需将位于的房屋（购房合同号：，房产证号为：）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________（系本人同事），作为我的合法代理人全权代表我办理房屋过户有关事宜。委托事项如下：一、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务...

房屋过户合同协议书转让方（甲方）：_____受让方（乙方）：_____甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第...

异地房产过户委托书怎么写在很多时候，我们是可以将⾃⼰的房屋过户给他⼈的，这个时候通常都是房产过户，是需要签署过户合同的，如果我们委托他⼈将房产进⾏过户，这个委托书应该怎样进⾏书写？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。⼀、房产过户房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等⽅式获得房产，去房屋权属登记中⼼办理的房屋产权变更⼿续，即产权转移从甲⽅转移到...

房产过户委托书12篇 房产过户委托书1房子过户费用  委托人：__x性别：__x出生日期：__x  护照号码/身份证号码：__x  受托人：__x性别：__x出生日期：__x  护照号码/身份证号码：__x  委托原因及事项：__x  我__x与受托人__x系朋友关系。因本人日常工作繁忙原因，特全权委托__x为合法代理人，代表委托人办理“...

房产买卖合同协议七篇房产买卖合同协议篇1卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《_______________》、《_______________》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方...

房屋转让协议怎么写⼄⽅(受让⽅)：⾝份证号：甲⽅⾃愿将其申请获批的南宁市路号经济适⽤住房⼀套(含附属物，按甲⽅预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给⼄⽅，为明确双⽅的权利和义务，经双⽅平等协商，双⽅就具体转让事宜达成以下协议条款，供双⽅遵守、执⾏：⼀、所转让房屋的基本情况甲⽅获批的经济适⽤房为南宁市⼩区栋单元号房，房屋户型为三室两厅⼀卫，该房屋建筑⾯积约为为㎡(最终以房产证为准)，房屋结构、⽅...