一、用电指标：各类项目业态的用电指标建议如下，上限值不应超过以下最大值的5%：2、购物中心：130～140VA/㎡3、百货：120～130VA/㎡4、办公：80～90VA/㎡5、酒店：90～110VA/㎡6、住宅：30～45VA/㎡7、公寓：35～50VA/㎡8、车库：15VA/㎡二、设备房要求  1. 变配电所：高低压配电房按约70㎡/台变压器计算；变压器单台最大容量800kVA时，房...

50平米商铺装修注意事项50平米商铺装修是一个小型装修项目，但是装修过程中仍需注意一些关键事项，以确保装修质量和效果。以下是一些关于50平米商铺装修的重要注意事项：1. 合理规划空间布局：商铺装修面积有限，因此在规划空间布局时需要充分考虑功能性和利用率。确保各个区域有明确的划分，以便顾客能够舒适地浏览产品和移动。2. 了解相关法规：在进行商铺装修前，要了解相关的法律法规和规章制度。特别是需要注意有...

批发市场中商铺的分割解析一、商铺分割的原则 　批发市场的商铺如何分割，对其今后的销售和经营能否成功有着非常重要的影响。为了达到商铺分割的有效、合理，必须遵循一定的原则进行。   1 、主题的原则   商铺的分割，必须遵循主题的原则。即结合商铺推广的主题功能来进行分割。不同性质的商业种类，对分割有不同的要求，这是前提。因此商业项目的商业主题定位是必须考虑的内容。   例...

商铺租赁合同到期通知函范本3篇XX先生：就您租用之本人拥有合法产权的位于XXXXXXXX的商铺租赁事宜，本人致函如下：一、根据您与本人签订的《商铺租赁合同》及其他相关材料表明：xx年x月，本人与位于XXXXXXXXXXXXX的商铺原产权人xxx签订了《房地产买卖合同》，并于xxxx年x月正式办理了该商铺的房屋过户手续，故本人于xxxx年x月开始即拥有该商铺的合法产权。根据您与本人于xxx年x月xx...

商铺租赁到期告知函                                                      &n...

No one lives easier than anyone else.（页眉可删）商铺产权到期续费标准是什么？ 在进行商铺产权到期续费时会按照1%至10%的比例来收取的，因为我国的土地使用权都是有一定的使用期限，当土地的产权到期后当事人也是可以申请办理续期手续的，在办理续期手续时当事人也是需要到房管部门根据土地使用权的具体面积来支付一定的土地使用权出让金。   一、商铺产权到期续费标...

商铺土地使用年限到期之后怎么办？按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。  有很多店家在做生意的时候，都还需要先这一件店铺才可以，但是商铺的土地使用权限是有一定的年限的，那么，在...

The loneliest person is the one who has been forgotten in memory.勤学乐施　积极进取（页眉可删）商铺土地使用权20年什么意思？房子产权到期怎么办 导读：商铺土地使用权20年即表示20年产权的商铺，20年后自己可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利。如果国家有拆迁计划...

梁思敏与阳山县韶华房地产开发有限公司、陈慧敏、冯世强、冯自游等民间借贷纠纷一案民事二审裁定书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  借款合同纠纷  民间借贷纠纷  【审理法院】广东省清远市中级人民法院  【审理法院】广东省清远市中级人民法院  【审结日期】2021.05.18  【案件字号】(202...

湖北西子置业有限公司、彭莹房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】湖北省黄石市中级人民法院  【审理法院】湖北省黄石市中级人民法院  【审结日期】2020.12.15  【案件字号】（2020）鄂02民终1218号  【审理程序】二审&n...

景泰县顺翔房地产开发有限责任公司、焦庚等房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】甘肃省白银市中级人民法院  【审理法院】甘肃省白银市中级人民法院  【审结日期】2021.04.28  【案件字号】(2020)甘04民终408号  【审...

物业费小区商铺物业费标准小区商铺物业费是指商铺业主按照一定比例缴纳给物业管理公司的费用，用于小区商铺的日常维护、保洁、安保等服务。物业费的收取标准直接关系到商铺业主的利益，因此合理的物业费标准对于商铺经营者来说至关重要。首先，商铺物业费的收取标准应当根据商铺的面积来确定。一般来说，商铺的物业费是按照每平方米的面积来计算的，具体的收费标准可以根据商铺所在地区的物价水平和服务水平来确定。比如，位于城市...

商铺物业费收费标准2023天津一、引言商铺物业费是商铺业主或租户需要支付的费用，用于维护和管理商铺的公共设施和环境。不同地区和不同类型的商铺物业费收费标准可能存在差异。本文将介绍2023年天津市商铺物业费的收费标准，以供广大业主和租户参考。物业费二、商铺物业费收费标准1. 商业街区商铺物业费商业街区商铺物业费的收费标准为每平方米每月0.5元至1.2元不等。具体收费标准根据商铺的面积、位置、设施等因...

商业地产招商方案范文_商业用地招商策划方案商业地产招商策划是商业地产营销策略上的重要一环，是商业地产成功与否的关键原因之一，如何写招商方案呢?下面店铺给大家介绍关于商业地产招商方案范文的相关资料，希望对您有所帮助。商业地产招商方案范文一一、策划的总体思路1.全面把握：首先是建立在对当前最优产品设计与操盘策略的全面把握之上的，全面掌握他人犯下的错误，避免重蹈覆辙----先求不败而后求全胜。2.项目对...

关于商业地产盈利模式分析商业项目选择最佳赢利以及营销模式类型分析    商业地产投资开发赢利模式具有多样性选择,我甄选出4种最多见的模式：    1、只售不租,出让产权,很快收回投资;2、只租不售;好处是产权握在开发商手里,可以抵押再贷款,还可以待增值后出售,甚至可以将商业物业进入资本运作;纵观国内的商业地产盈利变现模式,不外乎三大类：整体持有、分割出售、资...

  鼓励商户入驻可克达拉市的优惠政策方案  为加快可克达拉市服务业发展，进一步优化营商环境，营造"亲商、安商、富商"的浓厚氛围，加速城市人口集聚，积累城市人气，增强城市发展活力，提升城市品位，结合城市实际，现制定《鼓励商户入驻可克达拉市的优惠政策方案》。  一、享受优惠政策的范围和时限  （一）享受优惠政策的中心城区四至范围为：南至滨河路、北至七一七大道、西...

公积金贷款如何购买商铺公积金贷款是一种常见的购房贷款方式，许多人通过公积金贷款实现了购买住房的梦想。然而，公积金贷款并不局限于购买住房，也可以用于购买商铺等商业用地。在本文中，我们将介绍公积金贷款购买商铺的相关信息，包括条件、流程和注意事项。一、条件和资格要求要使用公积金贷款购买商铺，首先需要满足贷款的基本条件和资格要求。通常来说，购买商铺的人必须是具有稳定工作和收入的公积金缴存人员，且已连续缴存...

商铺过户过高难转手的对应说辞（原创版）1.商铺过户高额费用的来源  2.过户过程中可能遇到的问题  3.解决商铺过户难题的建议正文在当前的房地产市场中，商铺的过户问题一直困扰着许多投资者。其中，过高的过户费用让许多商铺难以转手，直接影响到了商铺的投资回报。那么，商铺过户高额费用的来源有哪些？过户过程中可能遇到哪些问题？如何解决这些难题呢？首先，商铺过户高额费用的来源主要包括以下...

商铺过户流程    商铺过户是指将商铺的所有权从一方转移给另一方的法律行为。在商业地产交易中，商铺过户是一项非常重要的程序，因为它涉及到大量的合同、文件和手续。本文将详细介绍商铺过户的流程和注意事项。    一、商铺过户的准备工作    1.了解商铺的市场价值    在进行商铺过户之前，首先需要了解商铺的市场价值。这可...

商铺出兑合同6篇第1篇示例：    商铺出兑合同    甲方（商铺出兑人）：____________（以下简称“甲方”）    乙方（商铺出兑购买人）：____________（以下简称“乙方”）    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方有关出兑商铺一事达成如下合同，...

商铺打折转让合同范本如下：合同编号：_______转让方（以下简称甲方）：身份证号：_______受让方（以下简称乙方）：产权证身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺（以下简称商铺）打折转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 商铺基本情况1.1...

以诚信为主题征文800字最新5篇诚实守信，是中华民族的传统美德，它早已融入我们民族的血液中，诚信是为人处事的基本原则。小到为人诚实不说谎，大到对事业，对祖国的忠诚，诚信二字渗透在生活的各个层面。接下来给大家带来以诚信为主题征文800字，希望能给您大家带来帮助。以诚信为主题征文800字1古人云："以诚立身。”从古至今，“诚信"一直都是中华儿女流淌在血液中的一种美德，“诚信”二字在祖祖辈辈的耳濡目染中...

合作经营协议范本___________有限公司(以下简称甲方)    经营方姓名：_____(以下简称乙方)    根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：第一条  商铺甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面...

商品房换房协议篇一：换房协议换房协议甲方(出卖人):_____________________________________________ 乙方(买受人):___________身份证号:鉴于：乙方于_____年____月____日购买甲方________小区 _______座_________号房屋(以下简称原房屋)并与甲方签订编号为_________ 《商品房买卖合同》及补充协议(以下简称...

拆迁商铺租赁合同范本甲方：___________乙方：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，并涉及拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 甲方拥有位于___________（地址）的商铺，建筑面积为____平方米，商铺结构为____，所有权清...

商铺20问（必须懂得）问一：投资商铺有风险吗？问二：投资商铺的利润率和其它物业投资相比到底高多少？问三：投资商铺要考虑那些因素？问四：商铺投资的周期是多少？问五：商铺投资具有那些显著特点？(即为什么投资商铺的人越来越多？)问六：商铺投资与其它投资（比如股票、国债、储蓄、古玩等）相比有何优点？问七：商铺投资具体有那些投资类型？问八：商铺投资贷款具有那些规定？问九：投资者在商铺投资前应注意那些政策性问...

网店的优势：一、与传统商铺相比，开网店的成本低，风险小。1、 开个网店只需要区区几百元就可以了，而传统商铺的启动资金至少得几千，多则几万、几十万。2、 网店无囤货的风险，可以根据订单量着情进货，所以占用资金少，风险低。而传统商铺货进多了，怕卖不出去，少进货又担心吸引不了顾客。3、 开网店不需要租门面，不用缴纳税金。4、 网店经营主要是通过网络进行，因此没有像传统商铺这样那样的水电费。5、 网店不需...

买商铺如何贷款购买商铺是很多⼈进⾏投资的⼀种试，特别是⼀些黄⾦商业地段商铺更不抢⼿，购买商铺⼀般是⽤贷款的⽅式刚购买的，购买商铺后可能出租，收取租⾦后⽤于偿还贷款，那么买商铺如何贷款?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答。⼀、买商铺如何贷款1、买商铺可以贷款，买商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有⾸套和⼆套的区别。房产证抵押贷款2、购买商铺贷款需要⼀定条件：具有合法有效的居留⾝份；具有购买商...

商铺买卖流程和注意事项有哪些商铺买卖中，业主要注意客户的购买能⼒、付款⽅式、⾸付款与尾款间隔时间、⽀付订⾦后的违约责任及违约罚则。客户要注意产权、商铺本⾝结构、配套。详细相关内容以及注意事项请阅读下⽂。⼀、商铺买卖流程1.客户的购买能⼒⾸先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从⽽造成买房纠纷。2.付款⽅式购买商业⽤房付款⽅式...

购买商铺的⼗个应注意事项⼩张最近在看商铺，准备买间合适的⾃⼰做⽣意或者出租，等着以后升值。听说商铺产权证各个地⽅不⼀样，具体是怎么样的呢?接下来由店铺⼩编为⼤家整理了⼀些关于商铺产权证有哪些及其他相关的知识，欢迎⼤家阅读!所有权的法定证件：在房地合⼀的城市，门⾯或商铺的法定证件是《房地产权证》;在房地分开的城市，门⾯或商铺的法定证件是《房屋所有权证》和《⼟地使⽤权证》。使⽤权的法定证件：租赁合同购...