陈黎明、苏珠宾、苏燕婷等6051二审行政裁定书【案由】行政  行政行为种类  行政登记  【审理法院】福建省泉州市中级人民法院  【审理法院】福建省泉州市中级人民法院  【审结日期】2021.02.24  【案件字号】(2021)闽05行终12号  【审理程序】二审  【审理法官】丰兰王经艺邱旭锋  【审理法...

负重前行 只为岁月静好文／杨登宏——记安徽农垦2019年度突出贡献奖获得者谢广和仲春的田野，一望无垠的翠绿麦苗正在和风中孕穗拔节，路边一行行苗木新发的嫩芽伸向空中，还有数万亩稻虾田碧波荡漾，桨影摇曳，一派静谧恬适的田园风光……有人说，哪有什么岁月静好，不过是有人替你负重前行。这里的人们不会忘记四年前的“战洪图”，不会忘记两年前的“改革仗”，更不会忘记带领他们奋进在稻虾产业致富路上的农场当家人——安...

对彭州乌木案的反思潘璠摘要:彭州乌木案在全国引起了巨大的影响，很多学者认为有政府有与民争利之嫌，然而，作为一名学法律的学生需要从专业上来看待这个问题。政府引用法规合不合理，村民占有乌木是否有法可依，需要结合实际情况来分析。本文主要从几个方面来入手的，第一主要是对乌木定性的问题；第二，通过我们国家现有法律来判断乌木到底属于谁说有；第三，对乌木案提出自己的几点想法。关键词：乌木案 无主物 埋藏物 占有...

丁海波、日照市自然资源和规划局资源行政管理:其他(资源)二审行政裁定书【案由】行政  行政行为种类  其他行政行为  【审理法院】山东省日照市中级人民法院  【审理法院】山东省日照市中级人民法院  【审结日期】2021.03.22  【案件字号】(2021)鲁11行终80号  【审理程序】二审  【审理法官】阳城高月玉...

  一、永久产权和70年产权的定义  永久产权房，指房屋所有权的永久的，不再规定70年或40、50年的产权，房屋所有权是属于个人产权，是私人产权的一种，其年限是永久的。  70年产权是指房屋的土地使用年限，房屋土地使用年限到期后也可以续签，续签后还可以继续居住。  二、永久产权和70年产权区别在哪  有调查指出，超过70％的购房者不清楚“土地使用权...

房屋土地买卖合同15篇 房屋土地买卖合同1  甲方：  乙方：  双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同，共同遵守。  一、甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方。(__平方米，以实际测量为准)  二、甲方保证宅基地手续清楚(以__家人农业户口前的名字，前__年宅基地手续档案，全权委托乙方，另立协议，签订合同之日起__天办完)&nbs...

房产无偿赠与协议书9篇  房产无偿赠与协议书精选篇1  甲方(赠与人)：  住所：  有效证件号码：  乙方(受赠人)：  住所：  有效证件号码：  乙方是甲方的________(关系)，甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：...

房屋土地转让协议书范本转让方(以下简称甲方)：__________，身份证号：受让方(以下简称乙方)：__________，身份证号：经双方自愿商议达成一致,甲方将自己合法拥有的一栋房屋(包括土地)转让 给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成如下协议：第一条 转让房屋(包括土地)的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于广东省赤坎区百姓西村____号之，房屋结构 为混合结构，建基面积(土地)平方米，建造...

房屋权属证明有哪些范本1:房屋权属证明有哪些一、房屋产权证书1.1 产权证书的定义及作用1.2 产权证书的基本信息1.3 产权证书的办理流程1.4 产权证书的内容及附加信息二、土地使用权证2.1 土地使用权证的定义及作用2.2 土地使用权证的基本信息2.3 土地使用权证的办理流程2.4 土地使用权证的内容及附加信息三、房屋所有权证明文件3.1 房屋购买合同3.2 房屋租赁合同3.3 房屋登记备案资...

第二部分  主要内容讲解一、契税的概念契税是以所有权发生转移变动的房产、土地为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。二、条例所称的“国有土地使用权的出让”：是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。（细则第5条，我认为对其概念的把握与土地增值税中的规定相同）三、条例所称的“土地使用权转让”是指：土地使用者以出售、赠与、交换或者其...

房屋转让合同15篇房屋产权房屋转让合同1    甲方（转让人）：     身份证号：     电话：     乙方（受让人）：     身份证号：     电话：     甲方在自愿、民主、公平、公开、公证、平等合法的基础上转让给乙方，就房屋土地转让事宜达成如...

1. 房产分类，房产特性及房产相关权利有哪些？房产分类 第一类：国有房产，即归国家所有的房产。  具体又分三个细类：(1)直管产、(2)自管产(3)军产。  直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。  第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。  第三类：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人...

  一、房屋产权证书是行政许可吗  房屋产权证书不是行政许可，是行政确认。房屋产权证书是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的房屋、土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有房屋、土地所有权或使用权的法律凭证。房屋产权登记  二、房产证和房屋产权证的区别有哪些  房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处...

70年产权到期后该怎么办作者：暂无来源：《投资与理财》 2015年第17期房屋产权    不久前，网上疯传“70年产权取消”的新闻，尤其是在朋友圈里，关于房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和专家学者已经出来辟谣，但对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎!70年后，我们的房子还属于我们吗？到期后，我们又该做点啥？ ...

房屋产权登记有哪些内容 （1）登记、验证、换证的区域； （2）申请期限： （3）当事人应当提交的有关证件； （4）接受申请地点； （5）其他应当公告的事项初始登记，指新建房屋（竣工）或集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋所进行的房屋所有权登记。   房屋属于不动产，根据我国法律的规定，不动产的取得是采取的登记制度，即要办理房屋所有权的登记，也就是房屋产权登记。那么大家知道房屋产权登记都有...

房地产权属、不动产登记和物权保护崔建远一、物权法的立法背景1．物权法是落实宪法规范之法2004年3月14日第十届全国人民代表大会第二次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》，将我国现行宪法第十三条修改为，“公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权……。”对公民合法私有财产权保护的程度和水平，在一定程度上可以反映出一个国家文明和法治进步的状况，因此宪法的这一修改值得...

合同法关于房屋产权房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权性质划分按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的由来，主要可分为私产平房、已购...

农村房屋不动产权证有什么用农村房屋不动产权证有什么用随着农村房屋的快速建设和农村经济的发展，农村房屋不动产权证已经成为农村房产所有者必须拥有的法律文件。农村房屋不动产权证具有很多用途，本文将从以下六个方面进行分析。一、证明房屋所有权农村房屋不动产权证是农村房屋所有权的重要证明文件。在购买、出售、转让、抵押等交易过程中，农村房屋不动产权证是必不可少的。持有这个证件可以证明房产的所有权，避免了产权纠纷...

土地使用权和产权区别主要是什么土地使用权和产权的区别主要在于土地使用权有期限而房屋产权没有期限，同时土地使用权决定了房产的使用权，土地使用权只要是通过有偿出让的方式获得的，那业主对于房子就有完全的产权。我们在买房子获得了房产证以后只能够证明对房屋的产权，但房产证代表不了对土地的使用权。  ▲一、土地使用权和产权区别主要是什么?  1、房屋产权是产权，土地使用权是国家出让的。所谓...

什么是房地产权房地产权属登记是指国家管理机关对房地产的权属状况进行持续的记录，并颁发权利证书的法律制度。   由于房地产具有不可移动性的特征，所以房地产的流通仅仅表现为权利主体的变更和相关权利的设定、变更。而权利必须由法律以一定方式进行确认和公示，由此各个国家对房地产的有效管理几乎都通过房地产权属登记来进行，以保障交易安全、促进房地产市场有序发展。 房地产权属登记的分类  《城...

什么是房屋产权？应该如何查询房屋产权？导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  买房不仅要看房子是好是坏，还应该了解清楚该房屋的房屋产权，很多购房者只知道普通住宅的房屋产权年限是70年，却不知道什么是房屋产权？无论购房者选择购买新房还是二手房，都必须十分重视房屋的产权问题，那么新房和二手房应该如何查询房屋产权？  什么是房屋产权...

房屋产权产权房屋买卖协议产权房屋买卖协议（通用20篇）产权房屋买卖协议 篇1  本合同双方当事人：_________________________  卖方(以下简称甲方)：____________________  地址：____________________：____________________  委托代理人：_______________...

什么是房地一体不动产权近年来，随着城市化进程的加速，房地产市场发展迅猛。然而，在不动产的交易过程中，经常出现房屋与土地权属不统一的情况。这时，我们就需要了解“房地一体不动产权”的概念和相关法律规定。作为法律专家，本文将从六个方面进行分析。一、什么是房地一体不动产权房地一体不动产权是指房屋及其所在的土地权利合并为一个不动产权的所有权，称之为房地一体不动产权。在此情况下，房屋和土地的权利具有不可分割性...

解读房子70年产权到期后怎么办    房子70年产权到期后怎么办？我买的房子70年产权到期后会被收回吗？房子产权到期后能否续约继续使用？相信这是每一个房主的最大疑惑。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。房子70年产权到期后怎么办？难道我们老百姓辛辛苦苦挣钱花了几十万几百万买房子70年后就不属于我...

房改房产权如何界定 怎样界定房改房产权    房屋产权房改房的意思是城镇的职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房过户需要的费用包括契税、印花税等。 房改房的产权归属一、房改房的产权归属    房改房较开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以...

房子不动产权是什么意思房子不动产权是指对于某一物业的所有权和使用权，包括房屋及其地基、建筑物附属设施、土地等不动产，都属于该物业的所有者。在中国法律中，房子不动产权的法律规定主要是《中华人民共和国物权法》以及相关的土地法规。标题一：什么是不动产权？不动产权是指对于某一不动产的所有权和使用权。不动产包括土地和建筑物等固定不动的财产。在中国法律中，不动产权的法律规定主要是《中华人民共和国物权法》。根据...

专升本考试大学语文模拟试题(总分：100.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：7，分数：41.30)1.下列词语中画线字的注音，不完全正确的一组是( )（分数：5.90） A.股肱 (gōng) 蜿 (wān)蜒 宁 (nìng)可 角 (jué) B.麻痹 (bì) 倏 (shū)忽 应 (yìng)届 按捺 (nà) √ C.缫 (sāo...

私域流量+直播赋能线下门店业绩提升尹基跃私域大学创始人有赞、新榜学院金牌讲师雀巢、新玛特、茂业等品牌私域流量顾问专注实体门店流量变现体系搭建《可复制的私域流量》作者门店不懂私域流量就像守着金矿在乞讨打造门店私域流量“提款机”直播让品牌更真实私域流量+直播让流量变流水可以参考的门店私域流量与直播玩法彩蛋：私域流量与直播标准化SOP门店不懂私域流量就像守着金矿在乞讨打造门店私域流量“提款机”到土地的...

从陈良宇倒台事件我们再读邵道生中国富豪的暴富流程图使我们又悟其新意 ......。        邵道生： 中国一些富豪暴富的速度令人生疑 为了避免"仇富心态"之嫌疑，我在文章标题上做了一些"手脚"，即在"中国富豪"之间特意加上了"一些"这两个字。 这是当今国情的使然。 的确，中国一些富豪暴富的速度实在是怪怪的，一不靠办企业，二不靠科学技术，三也没有上世纪...

  一、农村土地被征了还算农村户口吗  这要根据情况判断，看村失地后，还有没有为农民保留一部份的土地。如果有，那还是。如果没有了，那就是整体转非农了。  我国目前户口分类：  1、按户粮关系分：农业户口和非农业户口。  2、按居住地域分类：常住户口和暂住户口。  3、按居住的成员分：家庭户口和集体户口。农村土地被征了还算农村户口吗...