地(de)多音字怎么组词地(de)多音字怎么组词“地”，读作:di或de组词:1、地[di]:地球、地心说、地质、地壳、扫地2、地[de]:慢慢地、悄悄地基本解释: 系的多音字组词1.人类生长活动的所在︰地球(太阳系九大行星之一)。地心说。2.地球或地球的某部分∶地质。地壳。2. [de]结构助词，用在词或词组之后表示修饰后面的谓语︰慢慢地走。组词释义:1、因地制宜[yindizhiyi]因:依据...

山东省房地产估价师《案例与分析》 :估价方法的选用试题本卷共分为 2 大题50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格.一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，惟独 1 个事最符合题 意)1、目前,我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的()。A ．60％B ．70％C ．80％D ．90％2、某宗土地面积 2000 ㎡，土地使用年限为...

2021年注会税法真题及其答案     2021年注册会计师税法考试真题及答案    一、单选题    1.下列税种中属于中央政府与地方政府共享收入的是( )。 A.耕地占用税 B.个人所得税 C.车辆购置税 D.土地增值税 【答案】B    2.以下属于中央和地方共享收入的是( )。 A.消费税 B.个人所得税 C....

新房屋转让合同范本5篇新房屋转让合同范本5篇  关于新房屋转让合同怎么写一起来学习一下。新房装修好后，需要搁置一段时间，等房间的甲醛清除干净，才可以住进去，在这期间你可以买绿植物加速清除甲醛。下面是小编为大家收集有关于新房屋转让合同范本，希望你喜欢。   新房屋转让合同范本1   甲方：____________________   乙方：________...

农村房产置换协议书农村房产置换协议书1  甲方：xxxxx有限责任公司  乙方：配偶：  ：  甲、乙双方拟定对xxx路xxx号住宅进行拆迁共同开发重建商住楼。甲方负责拆迁建设，乙方愿以现有的土地使用权和建筑物及附属物（含住房、粮房或增建房）与甲方进行置换新房，为此根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着自愿平等、公平合理、互利互惠的原则，双方经...

农村房产置换协议书7篇农村房产置换协议书1  甲方：xxxxx有限责任公司  乙方：配偶：  ：  甲、乙双方拟定对xxx路xxx号住宅进行拆迁共同开发重建商住楼。甲方负责拆迁建设，乙方愿以现有的土地使用权和建筑物及附属物（含住房、粮房或增建房）与甲方进行置换新房，为此根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着自愿平等、公平合理、互利互惠的原则，双...

房地产开发各项税费随着经济的快速发展，房地产业也随着不断壮大。作为我国重要的经济支柱之一，房地产业对国民经济增长起到了重要的促进作用。然而，对于开发商而言，房地产开发不仅仅涉及到土地、施工、销售等方面，还需要面对各种税费。本文将对房地产开发各项税费进行介绍和分析。一、土地使用税对于房地产开发商而言，土地是开发房地产的前提条件，而土地使用税则是开发商需要承担的税费之一。土地使用税是指土地出让金以外的...

房产买卖税费表新房税费契税1.首套:90平新房税费以下1%90平以上2.二套:90平以下1.5%90平3.套三及以上:3%房屋维修基金1.有电梯133元每平2.没电梯51元每平印花税:0.05%二手房税费契税1.首套:90平以下1%90平以上2.二套:90平以下1%90平以上2% 3.三套:3%增值税1.不满两年约5.33%2两年以上免征个人所得1.满五唯一免征土地出让金1.出让土地性质免征2.划...

广州市“三旧”改造中的城市更新发展研究——猎德村改造案例分析广州大学建筑与城市规划学院城市规划原理指导老师 曲少杰建环零八一班罗明艺  0816030016摘要：广州市“三旧改造”如火如荼地进行中，对其当中的城市更新发展研究，就以猎德村的改造为例进行分析。猎德村作为广州市城中村的改造的第一个试点，其发展模式及当中出现的问题，很值得我们一一探讨研究。关键词：改造 容积率 猎德村 城市规划1...

广州市黄埔区科学城片区集体所有土地征收补偿指导意见（试行）第一章总则第一条为维护被征收人的合法权益，高效、有序地推进征地工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省实施<；中华人民共和国土地管理法>办法》及广州市关于征地的法规和政策文件规定，结合黄埔区近年来的土地征收标准和作法，特制定本意见。第二条联和街、萝岗街、永和街、东区街、夏港街辖区内集...

　购买二手房费用的分类很多朋友知道不多，其实在费用上来讲，其税费的分类就有不少，在二手房交易费用上，我国的国家税法有关政策规定，房屋交易所涉及的有关税费在商品房销售过程中，大致涉及到以下几种税费：契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税。当然如果通过中介交易还要加上中介服务费。全国各地都有地方差异，编辑通过本地业内人士列出重庆当前二...

二手房交易卖方需要缴纳的费用（2010版）　一、营业税的收费如下：  1、房产证超过5年，面积在144m2以上：按照成交价差额的5.5%收费  2、房产证超过5年，面积在144m2以下：免征营业税  3、房产证不满5年，均按成交价全额的5.5%收费  二、个人所得税的收费如下：  个人所得税是成交价的1%，普通住宅满五年就免个税了。  三...

天津市国土资源及房屋管理局2010年2月1日——2月28日公布的相关数据，2月份天津市二手房市场交易呈现价平量跌的走势。全市成交套数3094套，环比下跌33.6%。全市成交面积25.8万平方米，环比下跌31.0%。2月份全市成交均价，环比小幅下跌0.6%，为每平方米6557元。整体保持高位收缩走势。  1、交易套数：  市内六区共成交1673套，环比跌幅32.6%；其他区县成交...

“九税二费问题答复汇总一、土地增值税部分1、房地产企业销售无产权车位或长期租赁车位的土地增值税征管问题。（怒江、玉溪、大理、昆明、曲靖）事由：根据云南省地方税务局关于营业税若干政策执行口径的通知（八）>，对房地产企业销售无产权车位的行为，按照“服务业—租赁业”征收营业税。而国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复国税函[2007]645号文件规定：土地使用者转让、抵押或臵...

2010上海房地产新政策契税政策从2010年1月1日--2010年12月31日止，日期认定： 商品房以合同备案日期为准； 二手房以登记受理日期为准。如下： 1、90平方以下普通住房：契税二手房 营业税2％ 2、90平方－144平方普通住房：契税3％ 3、144平方以上高档住房：契税：5.5％ 二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式： （日期认定：与之前执行的依据时间一样）： 商品房以契税完税日期或...

天津二手房交易税费房本面积——（    ）    成交价—— （    ）  评估价——（    ）一 .契税（90平以下1%税率征收）——（    ）（90-144平1.5%税率征收）——（    ）（144平以上3.0%税率征收）——（  &nbs...

天津二手房买卖各种费用详解1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；1），90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；2），90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；3），144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%。也就是说不管房屋面积多少，只要房屋均价高于各区房管局指导价格就要按评估价格的3%缴纳。    2、土地出让金：计税价...

武汉最新商品房办证及二手房过户税费详解 十种情况可减免【编者按】“商品房的办证税费是多少?”、“二手房的交易税费是多少?”是购房网友最关心的问题之一;其实这些费用不外乎契税、个税、营业税及附加、维修基金、手续费等。武汉房产办证和过户税费是否发生了变化呢?从武汉限购令执行开始到现在，武汉购房的税费政策其实并没有发生明显的变化，主要是豪宅标准变化、维修基金交付时间提前，土地增值税缴纳方式和标准发生变化...

广州市房地产交易税费一览表及普通住房标准一、交易费用（一）交易手续费1、一手房：3元/平方米（转让方）；经济适用住房减半。2、二手房：6元/平方米（双方各半）。3、房改房：1.5元/每平方米（转让方）。（二）印花税1、属于居住用房，个人免征，单位0.05%（计税价格）；属于非居住用房：0.1%（计税价格、双方各半）二、登记费用（一）增量房1、居住用房：个人50元/件，单位80元/件；2、非居住用房...

二手房 营业税【房产交易税】房产交易税计算器    契税 二手房交易税费    符合住宅小区容积率建筑工业用地在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格    1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋单价的1.5%的契税。反之则按3%。...

历年房地产调控政策一览表1978－1983年政策目标：修改十年规划指标，调整、改革、整顿；政策内容：允许私人建房，城市居民可以自购自建。开始住房制度改革；调整产业结构，下放管理权；1984年政策目标：发展房地产业；政策内容：发布城建综合开发暂行办法，推行商品化试点；1985－1987年政策目标：防止盲目发展商品住宅；政策内容：加强商品房住宅计划管理，公有住房补贴出售；1988年政策目标：扩大房地产...

南昌二手房买卖合同标准版5篇  南昌二手房买卖合同1   卖方：___________   买方：___________   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：   第一条 房屋基本情况   (一)卖方所售房屋(以...

2022年深圳市二手房买卖合同5篇 深圳市二手房买卖合同1  卖方：  姓名：______________________________  国籍/地区：__________________________  身份证/护照号码：____________________  ：__________________________  通...

二手房交易合同中介版（精选5篇） 二手房交易合同中介版1  卖方：_______________________________  买方：_______________________________  一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：  1、房屋状况：  房屋座落  幢号室号套 数建筑结构总...

二手房买卖分三次付款合同3篇 二手房买卖分三次付款合同篇1  卖方：_______________________________(以下简称甲方)  买方：_______________________________(以下简称乙方)  一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：  甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：二手房 营业税  1.房屋状况...

二手房出售协议范文甲方（房屋出售方）：乙方（房屋购买方）：按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于安阳市街单位，建筑面积平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为号为;（三）房屋平面图及其四至范围见附件一;该房屋占用范围内的土...

广州二手房税费怎么算的呢   广州二手房税费怎么算的呢  法律主观：  广州二手房需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般是在200元左右。 二、卖房人应缴...

房地产法律法规试题2一、单项选择1、国家制定《中华人民共和国城市房地产管理法》，是为了加强 对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障(  A)的合法权  益，促进房地产业的健康发展。A、房地产权利人  B、公民C、居民          D、人民众2、在城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用...

　　历年国家房地产调控措施集合(1978年-2013年)1978-1983年政策目标：修改十年规划指标，调整、改革、整顿。政策内容：允许私人建房，城市居民可以自购自建。开始住房制度改革;调整产业结构，下放管理权。1984年政策目标：发展房地产业。政策内容：发布城建综合开发暂行办法，推行商品化试点。1985-1987年政策目标：防止盲目发展商品住宅。政策内容：加强商品房住宅计划管理，公有住房补贴出售...

中国历年房地产调控政策（1978年-2013年）历年房地产调控政策一览表 2000年启动住房消费，促进房地产业发展。对住房公积金货款的个人和银行都免税。租赁所取得收入税收税率减少；2001年政策目标：促进房地产业发展；促进消化积压房；政策内容：对住房消费采用扶持政策，积极促进房地产业发展；加大房地产开发投资力度，拉动经济增长。消化积压商品房政策，对1998年6月30日以前的商业用房、写字...