土地的性质及分类1.土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年.2.土地权属性质是指土地所有权和土地使用权的性质。我国实行的是土地的社会主义公有制，《土地管理法》第八条...

划拨土地管理办法来源：办法发布时间:2017-05-09编辑:慧敏阅读：1719手机版  划拨土地管理办法即划拨土地使用权管理暂行办法。  划拨土地使用权管理暂行办法  (1992年3月8日　国家土地管理局令(92)第1号发布)  第一条 为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)，加强对划拨土地使用权的管理，特制...

Knowing what I want to do, in the dead of night, ask myself my future plans, and move in that direction to realize it.整合汇编　简单易用（页眉可删）土地使用权预登记证的年限是多久 导读：土地使用权预登记证的年限是两年，等工程竣工之后会重新换发国有土地使用权证书，一般情况下，普通民众...

收回国有土地使用权补偿法律问题成都小吃图片  【目录】  1，引言  2，收回国有土地使用权行为的法律属性及方式  3，收回国有土地使用权补偿程序及标准  【摘要】土地是不可再生的自然资源，由于我国采取最严厉的耕地保护制度，建设用地的供应与需求的矛盾日益突出，特别是具有财产属性的国有建设用地更显紧缺。因城镇化、工业化的发展在国有建设用地的出让、转让...

土地转让协议书（最新9篇）土地转让协议书 篇一    转让方（以下简称甲方）：     地址：     受让方（以下简称乙方）：     地址：     根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就——————工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转...

合同编号：土地使用权转让合同胡歌 车祸签订地点：签订日期：年月日土地使用权转让合同合同编号：深度linux甲方：(转让方)乙方： (受让方)郭敬明整容根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方根据本合同出让土地使用权，所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他社会公众利益所必...

If you insist, you will shine. Time is an invincible weapon. It can gather arms and sand into towers, making the impossible in life possible.通用参考模板（页眉可删）土地使用产权出让是什么？ 土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，...

如何确定土地使用权的受让原价2009-12-2 9:23　读者上传　【大 中 小】【打印】【我要纠错】祝教师节快乐  财政部、国家税务总局财税［2003］16号文件规定：“单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额”。单位和个人销售其购置的不动产或转让其受让的土地使用权的原价是指购置不动产、受让土地使用权发票上注...

土地买卖合同范本 itunes安装程序土地买卖合同范本1  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《市国有土地使用权有偿转让实施细则》及有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利、协 商一致的原 则，特订立本合同，共同遵守。  转让方(甲方)：  法定代表人：：  受让方(乙方)：  法定代表人：联...

土地使用权属于无形资产还是固定资产一、土地使用权属于无形资产还是固定资产?土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，按固定资产核算的情况就是，企业外购建筑物的时候，正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算，但是如果难以合理分配，就全部计入固定资产。另外，在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本，作为存货来核算。土地使用权一般是单独做为无形资产...

企业土地使用权的会计核算【会计实务经验之谈】由于我国对土地实行有偿有限期使用等制度和土地使用权具有有用性、稀缺性及存在有效需求，所以企业土地使用权符合无形资产的定义，是一项特殊的无形资产。其会计核算必须遵照《企业会计准则——无形资产》和《企业会计制度》关于无形资产的核算规定执行。（一）土地使用权的确认和计量。企业土地使用权的确认必须同时满足两个条件：（１）该资产产生的经济利益很可能流入企业；（２）...

房屋的使用年限中国的土地出让使用年限分别有如下几种： mc小洲　1.居宅用地（也就是人们常说的商品房用地）。全国统一执行的土地使用年限为70年。肖战工作室道歉　2.工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）。全国统一执行的土地使用年限为50 3.教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。　4.商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。吃什么能助睡眠...

The greatest happiness of all happiness lies in the contemplation of truth.勤学乐施　积极进取（页眉可删）梦幻西游飞升林志玲简历>威尔史密斯主演的电影土地使用权转让的规定是什么？ 土地使用权转让的规定是要签订转让合同并且其他附着物所有权随之转让。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。...

房屋使用权协议书模板（精选5篇）房屋使用权协议书模板（精选5篇）在充满活力，日益开放的今天，男女老少都可能需要用到协议书，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编整理的房屋使用权协议书模板（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。房屋使用权协议书1甲方：乙方：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用事宜达成如下协议：...

第一章1.房地产开发与经营的含义是什么？房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。（百度）房地产开发：广义：国土开发、区域开发、城市开发等都与房地产开发活动有着密切的关系的开发活动均可以视为整体上和宏观意义上的房地产开发；狭义：主要是指在依据国家的法律取得了国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为，...

第二节 建设用地使用权出让一、建设用地使用权出让的含义(1)土地使用权出让，也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。(3)土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后，才能申请土地使用权登记，领取权属证书。(4)集体土地不经征收不得出让，除允许集体土地流转外。外地驾驶证年审【例题】按照法律规定，只有国家可以出让国有土地使用权，任何单位和个人不得出让国有土地使用权。...

个人的土地使用法是什么 农村土地使用法属于土地使用权的规定。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。   在我国，公民如果想要对土地进行使用，必须严格按照国家的规定办理土地使用证以后，才可以合理地对土地进行开发和利用。当办理土地使用证以后，土地暂时可以归个...

关于妥善处理国有建设用地范围内历史遗留问题进一步推进不动产登记工作的通知（征求意见稿）为解决国有建设用地范围内不动产分散登记带来的历史遗留问题，切实打通不动产登记“中梗阻”，进一步规范登记行为，提高登记质量和效率，维护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）等有关法规政策，结合我市实际，经市人民政府同意，现将有关事项通知如下：一、妥善处理房地产开发项目中遗留的未办理房屋所有...

1、土地使用权，是指土地使用者依法使用其占有的土地并享有收益及一定处分的权利。2、住房部分产权是指城镇居民对按标准价（优惠价）购买的公房享有的权利，包括占有权、使用权、有限的受益权和处分权，并可以继承。3、住房公积金是由在职职工个人及其所在单位，按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月缴纳，存入个人公积金账户、用于购、建、大修住房的基金。4、业主委员会是经业主大会选举产生并经房地产行政主管部门登...

国有土地出让合同模板出让方：中华人民共和国_________省(自治区、直辖市)_________市(县)土地管理局(以下简称甲方)；法人住所地：_________，：_________。受让方：_________(以下简称乙方)；法人住所地：_________；：_________。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使...

加油站所属用地性质体分类是哪类呢？这个问题困扰了很多网友，下面让小编为您做以详细解答。适合暮晚霞的文案通过买卖、赠与或其它合法方式将土地使用权再转移的行为。这里需要特别注意的是国有划拨土地使用权转让时须经县级以上人民政府土地行政主管部门审核，报有批准权的省人民政府批准，并补交地价款。 划拨，那么指经县级以上政府依法批准，在土地使用者交纳补偿、安置等费用后，将该土地交由其使用，或者将其土地使用权无...

什么是集体建设用地集体土地使用权分为两种，一种是集体建设用地使用权，一种是农村宅基地使用权。 11月再见12月你好图片集体建设用地使用权转为国有土地需要办理土地征收手续，征地工作包括以下程序:1.告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢...

农村土地买卖简单的协议书农村土地买卖简单的协议书范本（精选6篇）在学习、工作生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。想写协议却不知道该请教谁？下面是小编为大家收集的农村土地买卖简单的协议书范本（精选6篇），欢迎阅读与收藏。农村土地买卖简单的协议书1甲方(出让人)：______________身份证号：乙方(受让人)：______________身份证号：经各方友好协...

土地租赁合同模板五篇 土地租赁合同 篇1  (以下简称甲方)  (以下简称乙方)关晓彤工作室回应网传爆料  为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双方本着平等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。  一、由乙方租赁甲方土地使用权，所租赁土地四至为：（略）  二、租用期限：自__年__月__日起至所租用之土地被国家征用时为止；租赁期间，未经乙方书面...

电竞圈4p门土地使用权租金评估办法有哪些？ 1、市场比较法。若租赁期限内的土地使用权权利与出让土地使用权相同，则可以正常情况下的出让或市场交易实例为比较案例，采用市场比较法评估，但要进行年期修正。2、收益还原法。以年租金为土地纯收益，按照租赁年限还原出地价。应注意使用期限内有无其它费用。   个人拿到土地使用权后，如果暂时不想使用，可以将其对外出租，这样还能获取一笔租金收入。土地使用权是...

一、单项选择题1.根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（  ）。A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税C.契税属于财产转移税D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税2.根据契税的有关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（  ）。A.国有土地使用权出让B.国有土地使用权转让C.房屋买卖D.房屋出租3.下列行为中，承受方应计算缴纳契...

山东省城市国有土地使用权出让转让规划管理办法 文章属性 ∙【制定机关】山东省人大及其常委会 ∙【公布日期】1995.12.14 ∙【字 号】 幻灯片模版∙【施行日期】1995.12.14 ∙【效力等级】省级地方性法规 于正回应吴谨言演技∙【时效性】失效 ∙【主题分类】土地资源 正文山东省城市国有土地使用权出让转让规划管理办法　（１９９５年１２月１４日　省八届人大常委会第１９次会议通过） ...

2022年几点立冬 集体建设用地出让、出租、转让和抵押的法律依据                              北京市正海律师事务所主任  杨磊       《中华人民共和国土地管理法》第...

土地调换的协议书（通用6篇） 鹿晗喜欢迪丽热巴吗土地调换的协议书1  甲方：  乙方：  根据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》，甲方向乙方无偿提供国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)作为乙方新的水源地(以下简称“水源地”)。为明确双方的权利与义务，订立本合同。  一、土地使用权范围  1、甲方依据本合同无偿提供给乙方的土地使用权所属之土地位于，面...

国土资源部关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）和《协议出让国有土地使用权规范》（试行）的通知各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），计划单列市国土资源行政主管部门，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局：.为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权出让程序，根据中共中央办公厅、国务院办公厅《印发<；...