房地产估价期末考试说明

(一)填空题1、房地产是指 、 及其他 。2、国有土地使用权分为 土地使用权和 土地使用权。3、对土地利用的限制可归纳为: 的限制; 的限制; 。 4、针对不同的估价目的所采用的价值标准分为 价值标准和 价值标准两类。 5、在合法产权方面,应以 和 为依据。6、房地产状况修正分为 状况修正、 状况修正和 状况修正。7、成本法是求取估价对象在 时的重新购建价格,然后扣除 ,以此估算估价对象的 价格或...

2023-08-13 45 0

土地转让合同证明

土地转让合同证明2022土地转让合同证明1集体户口 买房根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。局域网的建立第一条 本合同当事人双方:甲方(土地出让方):___________身份证号:________________________; 乙方(土地受让方):___________身份证号:__...

2023-08-13 33 0

鸡西市人民政府印发鸡西市国有土地使用权出让收入征收管理办法的通知

鸡西市人民政府印发鸡西市国有土地使用权出让收入征收管理办法的通知 文章属性 ∙【制定机关】鸡西市人民政府 最伤人的话∙【公布日期】2007.05.29 马景涛老婆∙【字 号】鸡政发[2007]28号 ∙【施行日期】2007.05.29 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地资源 正文王千源事件鸡西市人民政府印发鸡西市国有土地使用权出让收入征收管理办法的通知(鸡政发〔...

2023-08-13 43 0

土地证和房产证名字不一致产权归谁

  一、土地证和房产证名字不一致产权归谁米雪图片  从法律规定来看,两证名字不一样,土地所有权人不会有处理房产权利,但最好是保持一致。需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。  1、土地证和房产证为同一人,只是名字不一致,需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名,是否可以体现是...

2023-08-13 46 0

土地使用权抵押合同(抵押担保)(标准版)

土地使用权抵押合同(抵押担保) 【本文档格式word版——可参考可修改编辑】甲方:**单位或个人乙方:**单位或个人签订日期:**年**月**日签订地点:**省**市**地土地使用权抵押合同(抵押担保)合同编号:______________________立合同双方抵押人:(义务人,下称甲方):______________________抵押权人:(权利人,下称乙方):______________...

2023-08-13 34 0

我国出让土地使用权程序是怎样的?

我国出让土地使用权程序是怎样的?耿长军我国人口众多,在这个寸土寸金的地方,土地的使用规范及注意事项一直是人们关注的焦点。同时,在土地的使用方面也会有很多限制及规定。在我国,出让土地使用权程序的怎样的?针对这个问题,小编为您搜集整理了以下资料,希望能够对您有所帮助。怎么拒收垃圾短信  我国人口众多,在这个寸土寸金的地方,土地的使用规范及注意事项一直是人们关注的焦点。同时,在土地的使用方面也...

2023-08-13 50 0

集体所有土地使用权出租规定有哪些?

集体所有土地使用权出租规定有哪些?我国的土地分为国有土地和集体土地两大类,一般来说集体土地不得租赁,如果需要租赁的,必须严格按照法律规范的规定,提出申请,在审核通过后才能进行租赁。根据集体所有土地使用权出租规定,对于想租赁集体土地的个人或者团体一个个具备怎样的资格呢?新年 祝福  我国的土地分为国有土地和集体土地两大类,一般来说集体土地不得租赁,如果需要租赁的,必须严格按照法律规范的规定...

2023-08-13 51 0

城市商品住宅建设用地使用权到期续期问题研究

160区域治理CASE作者简介:郑  琪,生于1996年,硕士,研究方向为公共服务与政策分析。城市商品住宅建设用地使用权到期续期问题研究电子科技大学公共管理学院  郑琪摘要:我国《物权法》规定“住宅建设用地使用权到期后自动续期”,体现了《物权法》对私人财权的保障。但这一条款仍然模棱两可,对于自动续期的适用范围、是否缴纳续期费用、如何办理续期手续等都没有明确规定。本文结合我国的具...

2023-08-13 37 0

土地登记案例分析

土地登记案例分析(至少选做4题)第一题:新城邮局于1979年5月经批准取得10亩土地建办公楼,后由于资金紧张,于1980年1月与新城信用社签订协议,由信用社出资500万元共同建造8层办公楼,约定房屋建成后1~4层归邮局使用,5~8层归信用社使用,双方各占50%建筑面积。办公楼建成后双方按协议分配并使用房屋至今。2002年信用社改制要求办理土地登记,但邮局以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定...

2023-08-13 44 0

国家经济开发区土地使用规定相关法律有哪些

I will defeat you today, and I will defeat you without sleeping. This is our culture.同学互助 一起进步(页眉可删)国家经济开发区土地使用规定相关法律有哪些 服了你个老六是什么梗土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。土地使用权出让最高年限为:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用...

2023-08-13 43 0

甘肃省土地管理条例

甘肃省土地管理条例目前,我国土地利用与土地管理制度存在缺陷及负面作用。研究借鉴国外土地利用与土地管理的经验,对于促进我国城郊结合部土地利用与管理,推进经济和社会可持续发展,无疑具有积极意义。下文是甘肃省土地管理条例,欢迎阅读!甘肃省土地管理条例最新版第一章 总 则第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》,(以下简称《土地管理法》、《土地管理法实施条例》)结合本...

2023-08-13 39 0

土地买卖合同范本(集锦11篇)

土地买卖合同范本(集锦11篇)  国家明令禁止土地交易,但土地使用权可以依法通过订立出让合同转让。以下是本店铺为大家收集整理的土地买卖合同范本,欢迎阅读并下载。  土地买卖合同范本 第1篇  委托方(买方):(以下简称甲方)  居间方:(以下简称乙方)  居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合...

2023-08-13 44 0

关于工业用地使用权转让的规定有哪些

关于工业用地使用权转让的规定有哪些梁洁华图片个人资料冬的偏旁是什么>张歆艺怼营销号关于工业用地使用权转让有哪些规定?土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。接下来由的我为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!   
    关于工业用...

2023-08-13 39 0

土地转让合同范本

土地使用权出让合同出让方(甲方):法定代表人:身份证:受让方(乙方):法定代表人: 身份证:第一章 总则第一条 双方根据《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规,本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。第二条 甲方依据本合同出让土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源,埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条 乙方在本合同项下受让土地...

2023-08-13 45 0

浅议土地使用权取得时间的界定

浅议土地使用权获得时间旳界定一、土地使用权获得时间旳争执及评析白冰冰女儿惨死照片人们凭借对现行有关法律文献旳理解,土地使用权在获得时间上有下列五种不同旳观点,觉得下列日期为土地使用权获得旳时间:其一,政府依法批准建设用地旳日期。明星八卦新闻其二,国土资源部门与用地单位或个人依法签订土地使用权出让合同旳日期,或国土资源部门制定作旳划拨用地告知书旳日期。其三,国土资源部门或其委托旳机构与中标人或竟得人...

2023-08-13 46 0

土地使用权变更流程有哪些

土地使用权变更流程有哪些dnf二次觉醒技能没有规矩,不成方圆,法律规范我们的行为,对于土地使用权变更流程有哪些,你有疑惑吗?想知道法律对于土地使用权变更流程有哪些如何规定?下面就由我为大家进行解答,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。   
三点水者念什么意思   
快手牌牌琦大号封多久    土地使用权变更流程有哪些
孕妇梦见抓鱼土...

2023-08-13 37 0

内蒙古自治区国有土地储备管理办法

内蒙古自治区国有土地储备管理办法内蒙古自治区国有土地储备管理办法内蒙古自治区人民政府关于印发国有土地储备管理办法和挂牌出让国有土地使用权管理办法的通知各盟行政公署、市人民政府,满洲里市、二连浩特市人民政府,自治区各委、办、厅、局,各大企业、事业单位:现将《内蒙古自治区国有土地储备管理办法》和《内蒙古自治区挂牌出让国有土地使用权管理办法》印发给你们,请认真贯彻执行。娄内蒙古自治区国有土地储备管理办法...

2023-08-13 44 0

农村土地使用权转让协议书完整版(通用13篇)

农村土地使用权转让协议书完整版农村土地使用权转让协议书完整版农村土地使用权转让协议书完整版(通用13篇)在不断进步的社会中,人们运用到协议书的场合不断增多,签订协议书后则有法可依,有据可寻。那么什么样的协议书才是有效的呢?下面是小编收集整理的农村土地使用权转让协议书完整版(通用13篇),仅供参考,大家一起来看看吧。农村土地使用权转让协议书完整版1甲:乙:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信...

2023-08-13 35 0

集体土地出租的合法程序及法律问题

苗圃简介集体土地出租的合法程序及法律问题集体土地出租的合法程序及法律问题当下,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现象。集体土地的非法交易使集体所有制受到侵害和冲击,加剧了土地危机,破坏了城乡规划,直接影响了我国土地市场的发展和完善,给国家和集体造成了极大的危害。同时,农民集体土地违法租赁还大大损害村民利益,引发各种各样的法律纠纷。因此,正确认识土地租赁...

2023-08-13 41 0

山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法(1997年修正)

山西省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法(1997年修正) 文章属性 ∙【制定机关】山西省人民政府 ∙【公布日期】1997.10.10 ∙【字 号】山西省人民政府令[第91号] ∙【施行日期】1997.10.10 ∙【效力等级】地方政府规章 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】土地资源 正文山西省人民政府令 (第91号)  现发布《山西省人民政府关于修改〈山西省城镇国有土地使用权出让和转让...

2023-08-13 34 0

土地管理学试题2套含答案(大学期末复习资料)

《土地管理学》试题(A)卷班级 学号 姓名题号―-二三四五总分得分蔡依林和周杰伦qq号码申请一、单项选择题(每小题2分,共20分)1.地价是()的资本化。A.地租    B. 土地所有权    C. 土地权利和收益    D. 土地资产2.土地评价可分为()A.土地适宜性评价 B. 土地生产力评价    C, 土地经济...

2023-08-13 49 0

关于土地实际使用人对行政机关出让土地的行为不服可否作为原告提起诉讼问题的答复

关于土地实际使用人对行政机关出让土地的行为不服可否作为原告提起诉讼问题的答复 文章属性 ∙【制定机关】 ∙【公布日期】2005.06.03 ∙【文 号】[2005]行他字第12号 ∙【施行日期】2005.06.03 ∙【效力等级】司法指导性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】行政诉讼综合规定 正文关于土地实际使用人对行政机关出让土地的行为不服可否作为原告提...

2023-08-13 38 0

铁路授权经营土地使用权价值评估的研究与实践

铁经营管理路授权经营土地主要包括线路、站段、枢纽、路基等生产经营用地,涉及地域比较广,点多线长。形状呈带状,一宗铁路线路用地可能延长十几公里,跨越多个乡镇村地段,通常不在基准地价覆盖的范围内。开发程度、利用程度不同,其地价水平存在区段差异,给准确估价带来较大难度。在该背景下,从评估实践的基础上深入研究,提出解决问题的策略。1  铁路用地授权经营基本情况2013年,《国务院关于改革铁路投融...

2023-08-13 37 0

石家庄市国土资源局、石家庄市财政局关于出租国有划拨土地使用权征收土地年租金的办法

石家庄市国土资源局、石家庄市财政局关于出租国有划拨土地使用权征收土地年租金的办法 文章属性 ∙【制定机关】石家庄市国土资源局,石家庄市财政局 ∙【公布日期】2012.12.20 ∙【字 号】石国土资[2012]218号 ∙【施行日期】2012.12.20 ∙大学生消费调查报告【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地资源 正文石家庄市国土资源局、石家庄市财政局关于出租国有...

2023-08-13 43 0

医院土地使用年限规定是多少

家庭自制糖葫芦医院土地使用年限规定是多少 1、土地使用权年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。2、医疗房土地使用年限是50年。   我国《土地管理法》将国家土地按照用途进行了细化...

2023-08-13 37 0

深圳土地使用权延期的法律依据是什么

I am a little happy when I think of you, and a little sad when I am happy.同学互助 一起进步(页眉可删)印小天主演的电视剧深圳土地使用权延期的法律依据是什么 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年提出续期申请,这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前...

2023-08-13 29 0

土地使用权到期了房屋产权还未到期怎么办

土地使用权到期了房屋产权还未到期怎么办 虽然说国家规定公民的居住用地的土地使用权的期限是70年。但是70年到期以后是可以自动续期的,关于这一点没有必要担心。只要房屋产权在,那么就是房屋的所有者,是可以依法使用的。加快新陈代谢 太原限行  我国公民虽然可以依法享有土地的使用权,但是实际上来说,土地的所有权从头到尾都是属于国家的资源。国家对于土地使用权作了一定的期限,如果土地使用权到期以后,...

2023-08-13 39 0

土地使用权权益包括哪些?

The greedy words corrupt the gentleman, and the cold arrow shoots the hero to death.通用参考模板(页眉可删)土地使用权权益包括哪些? 1.划拨土地使用权,划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。...

2023-08-13 40 0

河北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法-冀政[1990]76号

河北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法佟丽娅照片制定机关公布日期1990.07.15施行日期叶禹含1990.07.15文号冀政[1990]76号主题类别土地资源效力等级地方政府规章考驾照理论知识时效性失效正文:---------------------------------------------------------------------------------------------...

2023-08-13 34 0

1994深圳经济特区土地使用权出让条例

深圳经济特区土地使用权出让条例(1994年)深圳市人大常委会公告〔第二十四号〕目  录    第一章 总则  第二章 土地使用权出让合同  第三章 拍卖出让土地使用权  第四章 招标出让土地使用权  第五章 协议出让土地使用权  第六章 土地使用权的终止  第七章 罚则  第八章 附则 ...

2023-08-13 36 0
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