北京市地方税务局关于出售已购公有住房购买商品房差价征收契税有关征管问题的通知 文章属性 ∙【制定机关】北京市地方税务局 ∙【公布日期】2003.08.06 ∙【字 号】京地税地[2003]448号 ∙【施行日期】2003.08.06 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】部分失效 ∙【主题分类】契税,税收征管 正文北京市地方税务局关于出售已购公有　住房购买商品房差价征收契税有关征管问题的通知　...

首套房契税2023计算公式首套房契税2023计算公式契税基准价计算公式契税基准价（即房屋评估值）是计算首套房契税的基础。根据《契税法》的规定，契税基准价的计算公式如下：契税基准价 = 房屋面积 × 单价 × (1 + 契税系数)其中，契税系数是根据不同城市实施的政策而定的，一般为5%或10%。首套房契税计算公式根据《契税法》，首套房契税的计算公式如下：首套房契税 = 契税基准价 × 契税率契税率是...

财政部、国家税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告 文章属性 ∙【制定机关】财政部,国家税务总局 ∙【公布日期】2021.06.30 ∙【文 号】财政部、国家税务总局公告2021年第23号 ∙【施行日期】2021.09.01 ∙【效力等级】部门规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】契税 正文财政部　税务总局公告2021年第23号关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告 ...

2023年河北省购房契税最新政策  按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。  根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。 ...

契税短信通知据媒体报道，“营改增”新政实施仅五天，芜湖市芜湖县国税局就已经接到了10余名购房用户的电话，均是因为收到了一条内容为“营改增正式实施后，国家为减轻纳税人负担，将为购房者办理契税退税5000元，在购房者提供银行卡号和密码后，国税部门将把税款退还至银行卡上”的短信。国税局相关工作人员表示，契税非国税部门征税范围，故不存在纳税人向国税部门申请退还契税的业务，更没有发过类似的短信，用户不要相信...

有关房屋契税政策解答   ---- 转载于网络   1、什么是契税？   契税是土地使用权、房屋所有权发生转移时，对承受权属的单位和个人征收的一种行为税。2、契税的纳税人是谁？《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定：“在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人是契税的纳税人”。所称单位，是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位、社会...

首套房契税退税一般退多少广州契税新政策2019  3月15日，广州市地税局发布公告，明确广州将严格按照国家发布的“23号文”来落实房地产契税优惠政策。  这意味着自2月下旬起从中央到省里下达的系列关于契税的文件中，广州市民明确能享受到的是：“个人购买家庭唯一住房，面积为9 0平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。”即广州市民此前购买唯一(首套)144平方米以上豪宅者，今起执...

第一部分    契税概述第二部分    契税征税范围1，基本征税范围2，特殊征税范围第三部分    基本政策分类汇总一，国有土地使用权出让、土地使用权转让1，关于土地、房产计税价格问题规定2，关于改变土地用途涉及土地出让问题3，土地出让契税计税价格4，关于以提地换资金以提地换项目方式承受土地使用权是否应征收契税5，关于对政府以零地价方式出...

契税退税申请书7篇第1篇示例：    契税退税申请书是纳税人向税务机关申请契税退税的重要文书，是纳税人合法权益的保护工具。根据《中华人民共和国契税法》，在一定的情况下，纳税人可以向税务机关申请契税的退还。本文将为大家介绍契税退税的相关内容，以及如何书写一份契税退税申请书。    我们来了解一下什么是契税。契税，又称印花税，是指纳税人在买卖合同、协议等文书上支...

2017湖州契税退税政策有哪些首套房退税是一个对于在湖州买房的人们的好消息，这不仅仅能够让购房者们节省一部分税款，同时也表明了政府为抑制炒房行为和高房价行为的决心。关于退税有哪些新政策值得关注的地方。小编给大家整理了关于2017湖州契税退税政策，希望你们喜欢!2017湖州契税退税政策湖州首套房退税吗?1、假如在湖州符合条件的，但是没有享受契税优惠的人，已经按照法定税率3%缴纳了契税，已经取得了由税...

南充首套房退税在哪里办理？退税流程是什么导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  关于首套房退税的问题身边很多朋友都非常关注，都想了解一下具体的流程是怎样的，应该去哪里办理，所以小编为大家了解了一下这方面的具体情况，整理了以下的相关信息，下面我们就一起来了解一下吧，相信大家看过以后对您是有帮助的。  南充首套房退税在哪里办理？　&nb...

东莞首套房办理退税要多长时间？能退多少导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  如今，许多家庭都已经不只有一套房子了，但是，购买不同套数的房子在政策方面是不一样的，例如在购买东莞首套房的时候，优惠政策就有很多，除了低首付以及贷款打折以外，退税也是其中之一。那么东莞首套房办理退税要多长时间？能退多少？下文就详细的解读一下。  东莞首套房...

株洲契税返还政策   20XX株洲契税返还政策如下  契税新政出台，能否退税受关注  2月17日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，宣布自2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税政策，购买家庭首套房，90平方米及以下住房契税税率为1%，90平方米以上住房契税税率为1.5%;购买家庭二套房，90平方米...

北京第一次买的新房退契税申请流程北京新房退契税的申请流程如下：1. 申请退税：向相关部门提出退税申请，并提交相关证明材料。这些证明材料包括身份证明、婚姻证明、购房合同、家庭唯一住房证明、退税申请书以及银行账号等。2. 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴：在提交完相关证明材料之后，需要到税务部门窗口开具税收收入退还书，并加盖退库印鉴。3. 到人民银行国库科审批：将税收收入退还书送至人民银行国库科进...

2023年房产契税最新补贴新规定(参考)   2023房产契税最新补贴新规定  2023房产契税最新补贴新规定如下：  购买首套房，契税缴纳规定为按交易总价的1%进行缴纳。  购买第二套住房，契税缴纳面积为90平方米以下，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上，减按2%的税率征收契税。  城镇职工首次购买新建商品房可享受全额购房补贴优惠，补贴...

一般的购买二手房应该要交哪些税呢？ 买二手房要交哪些税  买二手房的税费有契税、个税、增值税、营业税、印花税。  1、契税：契税是指当房地产产权发生变化时，当事人根据合同约定，按照生产价格的一定比例向新业主征收的一次性税费;当二手房面积小于90平方米时，契税税率为1%，当面积为90平方米或以上时，契税税率为2%。  2、个税：即个人所得税，当二手房面积小于144平方米...

房产契税2023年收费标准新政策(最新)   2023房产契税最新补贴新规定  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积  在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%...

二套房赠与过户与买卖过户的区别    多年来，普遍认为的观点是买房能提高以后的生活水平，但是现在人们正用一种新的眼光看待房产的买卖随着房价的增长，人们还会选择购买房产吗？那么，二套房赠与过户与买卖过户的区别是什么？买第一套房和第二套房的契税是多少？父母的房子二套房过户属于赠予和买卖哪个？接下来就是由我带来二套房赠与过户与买卖过户的区别的有关知识,以供大家参考借鉴。 ...

公寓契税2022标准2022年公寓契税标准税率为3%-5%。但根据公寓房产权性质的不同，实际契税税率会有一些差异。1、产权70年的普通住宅公寓，购买可享受契税减免规定。根据规定，个人购买首套住宅房屋面积≤90㎡时，契税税率为1%，房屋面积>90㎡，契税税率为1.5%；购买二套住宅房屋面积小于≤90㎡时，契税税率为1%，房屋面积>90㎡，契税税率为2%；二套以上税率3%。2、产权40年的...

唯一住房证明〔共8篇〕第1篇：唯一住房证明    唯一住房证明唯一住房证明    自从2022年9月29日国家房地产二次调控“新国五条〞出台，房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策出台后，购房户提出的相关问题就层出不穷。合肥市财政局在新契税标准和内容公布后，时至今日电话仍然不断，其中最集中的咨询是关于“家庭唯一住房〞如何认定的，毕竟“各家情况千差万别〞，...

武汉房地产契税标准武汉市是中国最重要的城市之一，也是湖北省省会。随着城市的发展和经济的增长，武汉的房地产市场也在迅速发展。在购买房地产时，买方需要缴纳契税作为购房成本的一部分。武汉市根据不同的房地产交易类型制定了不同的契税标准。首先，针对住宅房地产交易。根据《武汉市契税暂行条例》，购买住宅的个人买方需要缴纳契税，契税率为3%。不过，对于首套住房购买，按照国家政策，在购买首套住房并满足一些条件的情况...

住宅公共维修基金是什么？住宅公共维修基金必须交吗导读:本文介绍在房屋买房，税费计算的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  我们知道公共维修基金是我们需要缴纳的，可是我们知道什么是公共维修基金呢？其实它是指用于公共设施维修的奖金，所以是我闪需要缴纳的。那它必须要缴纳吗，还是有什么相关规定。下面我们来为大家介绍住宅公共维修基金是什么？住宅公共维修基金必须交吗？  住宅公...

湖南首套房契税如何计算缴纳契税要带什么材料  湖南买首套房购房契税交多少?在哪里交?如何计算?要带什么材料?  1、湖南首套房契税征收标准：首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳，90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳，144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳。  2、根据规定，购置90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的...

交完契税是否会收走购房合同篇一：缴纳契税及办理房产证流程首套房缴纳契税流程1、尽量是业主（买受人）本人去地税局缴纳契税，或者一个户口本上的其他亲属。2、到户口所在地县以上房管局开具无房证明（有效期七天）3、到新郑市房管局开具首套房证明（有效期一天）4、到新郑市地税局填写《家庭唯一住房诚信保证书》。5、到新郑市地税局缴纳契税（只能刷卡）开具无房证明需要资料：以家庭为单位，夫妻双方身份证，户口本，结婚...

近七成受访年轻人认为必须有房理由是什么   近七成受访年轻人认为必须有房理由是什么?  日前，年轻人是终身租房还是买房的话题冲上热搜。  有人认为"租房有太多不确定因素，还是买房好";亦有人持相反观点，表示不想背上几十年的房贷，宁愿终身租房。  中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对1512名35岁以下青年进行的一项调查显示，对于成家时要不要有自己的住房，6...

缴纳契税在哪个部门办理，流程是什么随着房地产⾏业的回温，今年⼜到了买房⼦的旺季。⼤家都知道买完房⼦后许多贷款⼿续还有税费之类的。我们现在⼀起了解⼀下购房⼀项税种—契税。契税是购房者必须缴纳的⼀种税，那么缴纳契税在哪个部门办理呢流程是什么？店铺⼩编为您整理出来相关的内容，欢迎⼤家浏览，谢谢。缴纳契税在哪个部门办理，流程是什么⼀、缴纳契税在哪个部门办理买卖住房，买家需要缴纳契税，凭完税证明才可办理房产...

第三套房契税应该怎么交？依照近来的我国⽅针第三套房契税需交纳房⼦价格的2%；根据我国相关法令规则，对个⼈购买家庭第三套的⾯积为90平⽅⽶及以下，将削减1%的税率征收第三套契税；房⼦⾯积为90平⽅⽶以上的，将削减2%的税率征收契税。⼀、第三套房应该怎么交?1.第三套房契税交纳这个问题许多⼈都很想知道，⼀般是处理第三套的过程去当地批阅中⼼交纳契税。2.⼀般第三套房契税交纳的次序是-交⾸付-处理借贷-借...

交契税要带什么材料在购买房产或者进行房产过户的过程中，交契税是一个必不可少的环节。那么在办理交契税的时候，我们需要准备哪些材料呢？以下是一份详细的材料清单，希望能够帮助到大家。首先，我们需要准备的是身份证明。这包括购房人、出卖人、代理人等相关人员的身份证原件和复印件。身份证是最基本的身份证明，也是办理交契税必备的材料之一。其次，我们需要准备的是房产证。房产证是房屋所有权证明，也是交易过户和交契税的...

买房是先交契税还是先办理房产证房屋的购买已经是现代每个家庭的必备固定资产了，那么，对于相关的房屋法律来说，在房屋购买时是需要先交税还是办理房产证呢?以下资料是店铺⼩编整理的针对买房是先交契税还是先办理房产证的相关解答以及关于它的其他相关⼩知识。在我们购买房屋的时候是先交契税还是先办理房产证先交纳税费再办理房产证。办理房产证的流程:1、确定开发商已经进⾏初始登记开发商办理初始登记是⾃⼰办理房产证的必...

⾃建房交易契税怎么算在购买⾃建房这种情况的话，和⼀般的商品房相⽐会有⼀些不同，在购买⾃建房的时候，这个交易的税费这样应当如何进⾏计算呢？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。⼀、契税契税是指不动产(⼟地、房屋)产权发⽣转移变动时，就当事⼈所订契约按产价的⼀定⽐例向新业主(产权承受⼈)征收的⼀次性税收。⼆、⾃建房交易契税怎么算费⽤如下：公证费；按房屋价...