权证是什么Efforts may not be equal to success, but the hard work of chasing your dreams will let you find a better self, a silent self who strives to enrich and quiet yourself.同学互助　一起进步（页眉可删）宅基证和土地使用证区别是什么...

农村宅基地继承问题的最新规定是什么一、农村宅基地继承问题的最新规定是什么?宅基地改革之后，对宅基地使用和继承也有规定。宅基地属于集体，农民具有使用权，所以继承的也是使用权。地随房走的原则，人们也就普遍成为继承宅基地了。但随着宅基地政策完善，2018年宅基地确权结束，今后宅基地使用要按照规定。确权后，出现这4种情况的宅基地，则无法继承。1、宅基地上房屋倒塌或者宅基地长期闲置农村宅基地上房屋坍塌、长期...

什么是集体土地房屋？国有与集体土地房屋的区别导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名权证是什么的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  集体土地是指农村集体所拥有的土地。一般来说,农村和城市郊区的土地都属于集体,除非是属于国家,还有就是一些宅基地和自留地、山等。集体产权的房屋是不能办理产权证的,属于私产。那么集体房屋产权使用过程中有哪些要注意的呢?跟国有房屋产权又有什么区别呢?...

农村宅基地旧房改造规定是什么？农村宅基地旧房改造规定是在具有集体建设⽤地使⽤证的情况之下，需要经过⼟地管理部门对于改造房屋的⾯积变动进⾏审批之后就可以进⾏改建。需要当事⼈携带户⼝本，还有⼟地证到当地⼟地管理部门办理审批⼿续的。⼀、旧房改造规定是什么？1、村民在⾃⼰的上改建房屋，⾸先必须具有《集体建设⽤地使⽤证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如...

农村宅基地拆迁补偿的标准是什么房屋补偿费，按平⽅⽶单价计算。周转补偿费，⽤于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或⾃临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的⼈⼝每⽉予以补贴。奖励性补偿费，⽤于⿎励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃⼀些权利。的标准是什么按照《市房屋管理办法》的规定补偿：第三章　拆迁补偿和安置第⼗三条上的房屋拆迁，可以实⾏货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另⾏审批...

宅基地买卖纠纷起诉书范本格式是什么随着城镇化的不断建设，我国农村居民的宅基地⼏乎是空闲的，但现在呈现的格局是农村的宅基地是越来越值钱了，⽽且由于相关的事由导致农村宅基地的买卖纠纷越来越多，主要都表现在宅基地的价钱上。那么宅基地买卖纠纷起诉书范本?下⾯就让店铺⼩编为⼤家详细的讲解吧。宅基地买卖纠纷起诉书范本格式是什么原告XXX，男，XXXX年XX⽉XX⽇出⽣，X族，XXXX技术员，住XXXXXX号，...

  一、农村宅基地买卖合法吗  根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的，所以2019年农村宅基地不可以进行自由买卖，如果要进行买卖必须要符合要求。我们首先要知道的是农民对宅基地享有使用权和收益权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织同意才行，如果没有经过村集体经济组织同意，私下进行买卖交易的是会被收回宅基地的，如果以后你想在本村...

资源导刊  2014／9案  例2012年3月，曹某、郭某分别与梁某（非农业人口）签订了房屋买卖合同，将位于县城附近的农村宅基地上的房屋（独家小院）卖给梁某，价款均为15.6万元。当日梁某分别支付曹某、郭某二人房款各5.2万元。2012年4月，梁某准备入住该房时，却遭到曹某、郭某家人阻挠，认为房屋价款过低，不同意出售。多次协商无果，梁某到法院起诉曹某、郭某。法院经审理认为：梁...

农村宅基地买卖合同7篇 农村宅基地买卖合同1  甲方（卖方）  身份证号码：  乙方（买方）  身份证号码：  甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：  一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。  二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。  三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归...

农村房屋买卖有什么注意事项农村当中的房⼦主要有两种情况，⼀种是农村居民在⾃⼰的宅基地上⾯修建的，这属于⾃建房。⽽另⼀种就是在农村集体经济⼟地上开发的房屋，这属于⼩产权房。不管是哪种类型的农村房⼦，在实际购买的时候其实都是有需要注意的事项，那究竟购买农村房⼦有哪些要注意的呢？下⾯就让店铺⼩编来为你做详细解答吧。农村房屋买卖有什么注意事项如果你打算购买农村房屋，必须要注意两点：(⼀)不要涂改宅基地使⽤...

法律对农村房屋买卖是怎样规定的农村买卖房屋可以买卖吗?很多⼈还是不太了解政策。下⾯我们就从这个农村买卖房屋买卖的合同来说起。农村买卖房屋买卖的合同⼀般有两种，⼀农民，把⾃⼰的住宅出售给了城⾥来的⼈，还签了合同。这合同有效吗?另⼀农民，觉得⾃家的房⼦不想住了，想卖给同村村民，签了合同。这合同有效吗?答案在这⾥!请注意：不得向城⾥⼈出售农民住宅在《关于加强⼟地转让管理严禁炒卖⼟地通知》第⼆条第⼆款明确...

⼩产权房最新规定有哪些在⽬前很多⼈经济能⼒不⾜的情况下，在买房的时候会去选择⼩产权房，它的价格会⽐较低。但⼩产权房本质上跟商品房是不太⼀样，很多⼈买到⼩产权房之后会觉得⽐较吃亏，下⾯店铺⼩编为你介绍相关⼩产权房最新规定。⼩产权房最新规定有哪些根据我国《⼟地管理法》的规定，农民集体所有⼟地的使⽤权不得出让、转让或者出租⽤于⾮农业建设。⽽农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享有使⽤权，村民将房屋卖给...

社区网格员考试试题（IOO道选择题+20道问答题）1、《中华人民共和国行政处罚法》规定：违法行为在（）内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。期限从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。A、一年B、二年C、三年D、四年【答案】B2、城市市区的土地属于（）所有。A、国家B、集体C、个人D、国家或集体【答案】A3、国家实行基本农田保护制度，各省、自治区...

农村房屋土地使用证过户时需要注意些什么1、房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。2、购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。3、根据法律规定，农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让。房子过户需要什么手续  在房屋买卖的交易过程中，土地使用证过户是很重要的环节...

瑞安市农村村民住房建设管理办法(试行)瑞安市农村村民住房建设管理办法（试行）（征求意见稿）第一章总则第一条为了加强和规范农村村民住房建设审批管理，切实破解当前农村村民建房难问题，改善农村人居环境，推进美丽乡村建设，促进城乡统筹发展，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规及政策规定，结合我市农村实际，制定本办法。第二条市（镇）区规划建设用地范围外的农村村民使用宅基地...

农村宅基地新政策：每户限制多少平⽅？超⾯积怎么办？（附各省市宅基地⾯积标准）众所周知，去年以来，国家对农村⼟地的管控越来越严。如今，农村的宅基地已经是越来越不好申请了，⽽且在各⽅⾯都会有所限制，⽐如⾯积的限制，那么，农村宅基地新政策中，每户限制多少平⽅的⾯积？根据《⼟地管理法》的规定，农村村民⼀户只能拥有⼀处宅基地，其宅基地的⾯积不得超过省、⾃治区、直辖市规定的标准！那么村民关⼼的问题来了，超⾯积...

宅基地面积的计算方式如下：1建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界。挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑。2由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积。3通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。宅基...

农村房屋买卖合同甲方：_____：_____乙方：_____：_____甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于____的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共____平方米。具体位置东至_____南至_____西至_____北至_____。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方...

关于宅基地买卖的协议书7篇关于宅基地买卖的协议书7篇。关于宅基地买卖的协议书 篇1      转让方: (简称甲方)受让方: (简称乙方)甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达如下成协议:一、该宅基地及房产四邻至:东邻 西邻:、南邻: 北邻:建房及宅基地总面积平方米。二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,证明人(保证人)应保证受托...

宅基地买卖协议书15篇 宅基地买卖协议书1  甲方：  乙方：  甲、乙双方本着责任分清，自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(永久使用)达成如下协议，由双方共同遵守。  一、甲方同意将位于 县 镇 村之宅基地，面积 方米的土地使用权有偿转让给乙方。宅基地情况：此块地东西长 米，南北长 米，总面积 。  二...

农村⾃建房办理流程和办理条件有哪些房产证办理最近⾝边的亲朋好友经常在问我：农村⾃建房没有房产证怎么办理?其实农村⾃建房办理流程还是⽐较简单的，只要所需的材料齐全，那么办理速度也⾮常的快，所以接下来我们就来看⼀看农村⾃建房办理流程以及办理条件是什么的问题吧。农村⾃建房在申请房产证之前，...想要了解更多关于农村⾃建房办理流程和办理条件有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。农村⾃建房在申请房产证之前，...

无证房产转让简单协议书范本（通用10篇）1  甲方（卖方）：________________  乙方（买方）：_________________  甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：  一、甲方自愿将坐落在__________________________________________________________________...

房产证办理农村宅基地房产证怎么办对于农村居民⽽已，集体经济组织会专门分出⼀部分⼟地作为他们的宅基地，⽤以修建家庭住宅所⽤。那么在宅基地上修建好房屋后，该如何办理房产证呢?今天，店铺⼩编就整理了以下关于“农村宅基地房产证怎么办”的内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。⼀、农村...

房屋产权等作者：暂无来源：《农家科技·城乡统筹》 2012年第3期    关键词：房屋产权    彭水县高谷镇共和乡共和村村民问：我十多年前一家人因生活需要都外出务工。家里老宅就这样一直空着没人住。2006年邻居杨x家房子变成了危房，商量他给5000元钱把我家老房子给他住，当时协议是我们5年内不在家他可以种我们的地，宅基地使用年限限于房屋使用年限，他不得自由...

北京市密云区人民政府关于印发十里堡镇王各庄棚户区改造项目住宅房屋拆迁补偿安置方案的通知 文章属性 ∙【制定机关】北京市密云区人民政府 ∙【公布日期】2017.06.21 ∙【字 号】密政发〔2017〕40号 ∙【施行日期】2017.06.21 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】城乡建设其他规定 正文北京市密云区人民政府关于印发十里堡镇王各庄棚户区改造项目住宅房屋拆迁...

房产证贷款  一、宅基地房产证可以贷款吗  我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国民法典》规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。 《中华人民共和国土地承包法》规定，农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没...

宅基地遗嘱范文农村宅基地遗嘱范本范本如下：首先，根据《继承法》第十六条 规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。其次，关于遗嘱的书写，没有统一规定，只要能够表达立遗嘱人的真实意图即可。遗嘱应该具有以下内容：遗嘱人姓名:____________年龄:_...

土地资源管理毕业实习报告一、实习目的1、目的和意义实习目的和意义是锻炼自己的实践能力，将学习的理论知识运用于实践当中，反过来检验书本上理论的正确性。将自己的理论知识与实践融合，进一步巩固、深化已经学过的理论知识，提高综合运用所学过的知识，并且培养自己发现问题、解决问题的能力。更广泛的直接接触社会，了解社会需要，加深对社会的认识，增强对社会的适应性。通过这次实习，培养我们以后从事土地资源调查、评价、...

广州小产权房交易调查2011-03-25 08:05:32　来源: 《信息时报》　跟贴 57 条 手机看新闻 核心提示：近日，随着楼市调控措施作用显现，广州楼市成交陷入低迷，但房价却依然高企，个别市区盘甚至涨幅达四成。买房难使价格仅为商品房1/4不到的无证“小产权房”大受市民青睐，交易再度升温。信息时报3月25日讯最低1800元/㎡ 小产权房卖得欢同和“云X花园”尹宝拉是一处典型的小产权房小区，这...

第一单元　民事权利与义务第一课　在生活中学民法用民法　依法有效保护财产权一、选择题1．生活中，我们经常会以乙方的身份签订一些格式合同，如购买手机卡、购买保险、参加旅游等，其中可能有“最终解释权归甲方”的条款。如果合同内容加重乙方义务，则“最终解释权归甲方”违背了《民法典》确立的(　B　)A．绿原则            B．公平原则C．...