重庆三厅官倒地的幕前幕后作者：黄　豁来源：《人民文摘》2008年第06期        重庆市渝中区原副区长王政、渝中区委原副书记郑维、沙坪坝区原副区长陈明三人，近日分别被一审判处死缓、13年、10年有期徒刑，三人的年龄分别为47岁、50岁、41岁。他们在用地规划、调整容积率、减免配套费等城市规划领域肆意出卖手中的权力，为房地产开发商、承建商谋取利益，受贿总...

常用土地面积换算公式2008-03-03 15:53常用土地面积换算公式 1亩=60平方丈=6000平方尺，1亩=666．6平方米  　其实在民间还有一个更实用的口决来计算：  平方米换为亩，计算口诀为“加半左移三”。1平方米＝0.0015亩，1万平方米=15亩，如128平方米等于多少亩？计算方法是先用128加128的一半：128＋64＝192，再把小数点左移3位，即得出亩数为...

城市公共停车场    城市公共停车场应分为外来机动车公共停车场、市内机动车公共停车场和自行车公共停车场三类，其用地总面积可按规划城市人口每人~计算。其中：机动车停车场的用地宜为80%~90%，自行车停车场的用地宜为10%~20%。市区宜建停车楼或地下停车库。    外来机动车公共停车场，应设置在城市的外环路和城市出入口道路附近，主要停放货运车辆。市内公共停...

在山东省厂房仓库容积率怎么计算？建筑面积如何计算  在山东省厂房仓库容积率怎么计算  仓库容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。  在工业上，根据化工企业总图运输设计规范，容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)厂区占地面积。当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 各个地区或城市有各自相关规定)...

国土资源部对别墅(de)定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低.别墅是包括地下层在内(de)最多三层(de)独栋住宅形式，带室内车库.像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅.别墅（Villa）：“口”双拼（Two Family House）：“日”排屋（Town House）：“目”排...

平均层数和容积率之间的关系1. 引言平均层数和容积率是城市规划中两个关键的指标，它们直接影响着城市的发展和空间利用效率。本文将探讨平均层数和容积率之间的关系，并深入分析其影响因素以及对城市发展的影响。2. 平均层数和容积率的定义2.1 平均层数平均层数是指一个建筑物内所有层高的平均值。它反映了不同建筑物的高度信息，并可以用来衡量城市垂直发展的程度。平均层数的计算公式为：总层数 / 建筑物数量。2....

容积率低于0.5企业房产税如何计算企业房产税是以企业房屋和收⼊为征税对象，是⼀种房产税。企业房产税的计税征收与其容积率有关。那么，对于容积率低于0.5企业房产税如何计算?今天，店铺⼩编为你整理了以下内容，为你解答疑惑，希望对你有所帮助。⼀、容积率低于0.5的企业房产税的计算⽅法《财政部、国家税务总局关于安置残疾⼈就业单位城镇⼟地使⽤税等政策的通知》(财税[2010]121号)第三条规定，对按照房产...

容积率土地面积建筑面积计算方法容积率土地面积建筑面积计算介绍容积率是指在一定土地面积上允许建筑总体积与该土地面积之比。通过计算容积率可以确定在特定的土地面积上能够建造的建筑面积。常见计算方法1.面积法：容积率 = 建筑总体积 / 土地面积–首先需要测量土地的面积，可以使用测量工具或者土地登记的相关信息来获取。–然后需要计算出建筑的总体积。建筑的总体积可以通过测量建筑的高度、长度和宽度来获得。–将建...

建筑密度和容积率的公式    建筑密度和容积率是衡量城市建设规划和建筑设计的重要指标。建筑密度是指在一定面积范围内建筑物的总体积和总建筑面积的比值，通常用百分数表示。容积率是指在建筑物所占地面积的基础上，其总体积与地面面积的比值。    建筑密度和容积率的公式可以表示为：    建筑密度 = 建筑物总体积 / 总建筑面积 × 100%&n...

容积率的计算公式是什么文章摘要占地面积和建筑面积：房子容积率是会影响居住舒适度的一个数值，在看房的时候就要注意了解，那么容积率的计算公式是什么呢?怎么算出来的?容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积/总用地面积。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服。房屋容积率大还是小...

容积率、建筑密度、绿化率计算标准知道容积率如何计算层数？有一项目用地6500M2，规划容积率为3.6，建筑覆盖率为35%。请问该项目为多少层？总建筑面积为多少？总建筑面积（地上）=用地面积X容积率=6500X3.6=23400M2；建筑覆盖率又称建筑密度=建筑占地面积（约等于建筑底层面积）/用地面积；因此，在建筑覆盖率用足的情况下：建筑占地面积（约等于建筑底层面积）=建筑覆盖率X用地面积=35%X...

容积率与光照的关系 概述及解释说明1. 引言1.1 概述容积率与光照的关系是城市规划和建筑设计中一个重要而复杂的话题。容积率是指在一个特定地区内可以建设的总建筑面积与地块基础面积之间的比例。光照则是指太阳光或其他自然光线进入室内或房屋周围空间的程度。作为城市发展和室内环境设计的关键指标，容积率和光照都对人们的生活和工作环境产生着重要影响。占地面积和建筑面积1.2 文章结构本文将首先介绍容积率和光照...

工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表占地面积和建筑面积工业用地通用厂房建筑密度和容积率是土地利用和管理的重要指标，对于区域产业布局、土地利用效率和城市发展具有重要意义。下面是关于工业用地通用厂房建筑密度和容积率控制指标的相关参考内容。一、工业用地通用厂房建筑密度控制指标：1. 建筑密度定义：建筑密度是指单位土地面积上建筑物的占用面积比例。通常以百分比或者小数表示，可以用来衡量建筑物在土地上的...

容积率、建筑密度、建筑系数、绿化率计算公式容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比,计算公式为:容积率=地上总建筑面积/土地面积容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同，分为全部建筑容积率，公共建筑容积率，住宅建筑容积率等建筑密度：即规划地块内各...

「设计知识l知道容积率如何计算层数?    有一项目用地6500M2,规划容积率为3.6，建筑履盖率为35%。请问该项目为多少层?总建筑而积为多少?容积率的术语释义为:容积率是指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地总面积的比值.与容积率密切相关的一个指标就是建筑密度，术语释义为:建筑密度是指某一基地范围内，所有建筑物底层占地面积与基地面积的比率(%)。从上面两个...

  工程建设规划项目常用指标  1．投资强度项目用地范围内单位面积固定资产投资额。 计算公式投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积  其中项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。  2．行政办公及生活服务设施用地所占比重项目用地范围行政办公、生活服务设施占用土地面积（或分摊土地面积）占总用地面积的比例。  计算公式行政办公及生活服务设施用地...

建筑工程建筑面积、容积率、建筑密度计算规则建筑工程建筑面积、容积率和建筑密度是在城市规划和土地利用管理中常用的指标，用来规定和控制建筑物在土地上的规模和占地比例。以下是一般的计算规则和定义：1. 建筑面积（building area）：建筑面积是指建筑物在水平方向上所占据的地面实际面积，包括各楼层的建筑面积的总和。建筑面积通常以平方米（m²）为单位进行计量。占地面积和建筑面积2. 容积率（floo...

建筑系数和容积率以及它们之间的关系一、容积率的内涵及其特性 容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。容积...

建筑容积率计算规则颁布日期:2007/01/01实施日期:2007/01/01一、为进一步规范建筑容积率（以下简称容积率）计算方法，统一容积率计算规则，明确计入容积率的建筑面积数值和计入方式，根据有关法律法规及国家标准的规定，结合我市实际情况，制订本规则。二、一般情况下，计入容积率的建筑面积的计算按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）的规定执行；遇有下列情况，按照本规则规...

建筑层高控制与建筑面积容积率计算规定建筑层高控制是指对建筑物的高度进行限制，旨在合理利用土地资源，统一城市景观和建筑风貌，确保建筑物的安全性和通风采光条件，并考虑城市的人口密度等因素。而建筑面积和容积率计算是评估建筑物使用权和开发潜力的关键指标。占地面积和建筑面积建筑层高控制的实施可分为两个方面，一是宏观控制，即城市总体规划和建筑物高度的整体限制；二是微观控制，即对具体建筑物的层高进行规定。宏观控...

建筑面积密度、容积率、建筑密度的计算公式建筑面积密度、容积率、建筑密度的计算公式(转载) ... 1 建筑面积密度 .................................. 1 建筑用地面积: ................................ 3 建筑占地面积: ................................ 3 总建筑面积: ...............

  容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。     规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。    房屋价值不...

建筑经济技术指标常见词汇整理与计算方法（1）容积率：即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比计算公式为：容积率=总建筑面积/土地面积 容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同，分为全部建筑容积率，公共建筑容积率，住宅建筑容积率等 。建筑总楼板面积与建筑基...

百里挑一谢梦牵手成功仅次于深圳：西安，是全国容积率最⾼的城市之⼀！⽂=CHENGJI.城记⼀千多年前，杜甫有个意愿是“安得⼴厦千万间”。当然，“千万间”是个⽂学表现。不过，在如今的特⼤城市，由于⾸位度和⼈⼝规模⾜够庞⼤，“安居”需求更明显。所以，城市规模最⼤、⾯积最多的建筑，就是住宅。从这个⾓度上来看，住宅就是城市的⾝体。前些年，“⼩西安时代”+“城改时期”，使西安成为仅次于深圳的全国第⼆⾼容积率...

高层和中高层住宅设计主讲：白雪高层住宅的基本特点(1)可提高住宅的容积率(住宅容积率系指总建筑面积与居住区用地的比值)，节约城市土地。雨心碎风流泪是什么歌(2)可节省市政建设投资。(3)可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化，丰富城市景观。(4)用钢量较大，一般为多层住宅的3～4倍。朴孝敏整容(5)对居民生理和心理会产生一些不利影响xp蓝牙(6)设计原则与多层住宅相似。高层住宅存在问题从居住...

  一、土地未使用年限补偿多少钱刘文正和费翔同居照片  补偿价格应包括土地原权利人对土地所作前期投入，原权利人获得的经济补偿、征地费用、拆迁安置费用、管理费用。郭德纲个人资料简介  二、土地使用权出让金的确定有三个过程：  第一是估价过程。在这个过程中，政府选择有土地估价资格的中介机构对拟出让的土地进行地价评估。  第二是确定出让底价过程。在这个过...