沈阳商圈一、沈阳是商圈（1）最大的两个商圈：沈河的中街商圈（如图1A）、和平的太原街商圈（如图1B）（2）其它一些特商圈以及稍小的商圈：沈河的五爱市场（如图1C），和平的三好街（如图1D），沈河的南塔（如图1F），皇姑的北行（如图2G），铁西的铁西广场（如图2H），和平的西塔（如图1E）图1图2二、太原街商圈（一）商圈基本状况1、地理位置太原街商圈位于沈阳市和平区，是沈阳市最繁华的商业中心之一，...

建筑面积密度、容积率、建筑密度的计算公式建筑面积密度、容积率、建筑密度的计算公式(转载) ... 1 建筑面积密度 .................................. 1 建筑用地面积: ................................ 3 建筑占地面积: ................................ 3 总建筑面积: ...............

  容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。     规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。    房屋价值不...

我们需要明确什么是内墙面积和建筑面积。内墙面积通常指的是建筑物内部墙壁的总面积，包括房间内墙和走廊、楼梯间等公共区域的墙壁面积。建筑面积是指建筑物在地面上的投影面积，也就是建筑物占地面积的总和。在建筑设计和规划中，准确计算内墙面积和建筑面积是非常重要的，这不仅涉及到建筑结构的稳定性和安全性，也直接关系到材料的使用和装修成本。为了正确计算内墙面积和建筑面积，我们需要使用特定的公式来进行计算。以下是一...

（一）生均占地面积：城市小学（45人/班）生均占地面积18班不低于17.00平方米，24班不低于16平方米，30班不低于14平方米，36班不低于13平方米。城市初级中学（50人/班）生均占地面积18班不低于17.00平方米，24班不低于16平方米，30班不低于15平方米。单设高中和完全中学生均占地面积18班不低于40.00平方米，24班不低于38平方米，30班不低于36平方米，36班不低于35平方...

建筑经济技术指标常见词汇整理与计算方法（1）容积率：即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比计算公式为：容积率=总建筑面积/土地面积 容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同，分为全部建筑容积率，公共建筑容积率，住宅建筑容积率等 。建筑总楼板面积与建筑基...

占地面积说明及计算结果  1．建设用地面积：指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积，不包括代征地的面积。    2．建筑面积密度    建筑面积密度是反映建筑用地使用强度的主要指标。计算建筑物的总建筑面积时，通常不包括±0以下地下建筑面积。建筑面积密度的表示公式为：    建筑面积密度=(总建筑面积...

建筑用地面积：指建筑或建筑实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。也就是有效用地面积建筑占地面积：指建筑物的垂直投影面积，但不包括雨篷、外挑阳台、檐口连接两座建筑物的架空通道，玻璃拱顶下的天井，室外楼梯和街坊内连接建筑物的过街桥等。建筑占地面积有几种计算方式: 1 ，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，2，竖直墙的外围地面肉眼看见部份，...

2018最新版建筑面积计算规范2018最新版：建筑面积计算规范一、建筑面积的概念和作用一）建筑面积的概念建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积，辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和，结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。二）建筑面积的作用...

建筑面积的计算方法建筑面积是指建筑按设计图纸要求按尺寸测量所得的建筑占地之总面积。建筑面积的计算方法：1、根据建筑设计图纸上图定准，把建筑每一部分划分出来，根据每个部分的长和宽计算出每个部分的面积。2、根据建筑设计图纸上图定准，计算出该建筑楼层数，根据每层面积加起来可计算出每层的总面积。占地面积和建筑面积3、将每层总面积累加，将楼层累加的总面积可获得该建筑的总面积。4、根据建筑的总面积，计算窗台、...

建筑面积名词解释建筑面积的名词解释：建筑面积是指建筑物占地的实际面积，包括外立面、内部分隔墙、柱子、楼梯及其他内部装饰物等。常用于建筑行业，是指建筑物所占据的地方。它是指建筑物在垂直面上的占地面积，不包括其底部和顶部的面积。一般来说，建筑面积是指建筑物所占据的总面积，包括外立面、内部分隔墙、柱子、楼梯及其他内部装饰物等。当计算建筑面积时，应将建筑物中每根支撑柱的数目减去1，将墙体的厚度加上一次，然...

建筑物占地面积怎么算 和容积率有什么区别导读:本文介绍在房屋买房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  占地面积是指房屋所占用地面的面积，建筑面积是房屋建筑的实际面积。这些都是房地产里面的概念，不少购房者对此都模糊不清，但弄懂这些概念非常重要，接下来就让我们自己建筑物占地面积怎么算，它和容积率有什么区别。  1、建筑占地面积计算：  参照国家有关...

用地面积、占地面积、建筑面积 区别用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。 占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。 建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。 套内房屋使用面积,是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规...

用地面积、占地面积、建筑面积区别用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算:1...

占地面积和建筑面积的区别|占地面积和建筑面积一般谁大占地面积和建筑面积在购置房产时大家都会接触到房子的各种面积，其实大家在了解房子的时候，就应该知道房屋面积中一般有建筑面积、室内面积以及占地面积等等，这些是大家购房前要区分开的，那么什么是房屋占地面积?占地面积和建筑面积的区别是什么?占地面积和建筑面积一般谁大？什么是房屋占地面积房屋占地面积是指建筑物在土地上水平投影所占的面积，也指经规划许可和施工...

基底面积不等同于底层建筑面积，也不是外轮廓范围内的面积。指建筑物接触地面的自然层建筑外墙墙体的外围水平投影面积。一般计算规则：独立的建筑，按照外墙墙体的外围水平面积计算；室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等按立柱外边线面积计算；有立柱或墙体的凸阳台、凹阳台、平台均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。主要有两种意义：1，占地面积是指建筑物所占...

建筑面积、建筑密度、建筑高度怎么算建筑面积怎么算？首先我们先来看何为建筑面积？它与实际的使用面积有区别。建筑面积它指的是建筑物展开后的面积，比如房屋建筑面积是从外墙外围线开始测定的，测定各层平面面积之和。建筑面积包括了三种：使用面积、辅助面积和结构面积。接下来，我们来分析平常所说的建筑面积是怎么计算出来的。我们平时购买的房产在算建筑面积的时候通常都是有套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积组成的。套...

建筑总占地面积  是建筑首层投影面积；建筑总用地面积  是规划批准的用地红线内面积；总建筑面积  是建筑物各层建筑面积之和，如果是多栋建筑物，则是所有建筑物建筑面积之和 建筑容积率:容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率计算公式如下：容积率= 总建筑面积÷ 总用地面...

说明占地面积与使用校园占地总面积824000㎡（约123.6亩），符合国家建设用地标准和《福建省教育用地控制指标》及城市规划的有关规范要求。校园布局合理，土地利用率达98％。场地设施符合国家安全标准，使用效果好。建筑面积与使用学校实际使用建筑面积53103.23㎡，生均建筑面积  ㎡。其中：教学及辅助用房学校占地面积总计：824000平方米123.6 亩其中：租用 0  平方米...

杭州经济适用房的申请条件和流程    杭州经济适用房的申请条件和流程   2007年04月10日  住在杭州网  杭州经济适用房申请条件    一、销售、准入原则  购买经济适用住房，必须同时具备下列条件  一具有市区常住城镇居民户口含符合杭州市安置条件的军队人员；  二已婚含未满...

2024年二手房转让合同万能版当事人基本信息：卖方：姓名：_____                                               ...

冬天暖气费是按什么收的_国家供暖标准以及收费   冬天暖气费是按什么收的  1、按取暖面积收费，按建筑面积计算取暖费的方法，即用户取暖费=建筑面积__单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地政府解释文件为准。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准;  2、按热量计收费，有些地方改进了计费办法，为每个热用户安装热量表，按累计热量计费...

中国十大著名建筑设计赏析  1.上海——世茂国际广场：上海浦西第一高楼，总建筑面积14万平方米，主体建筑高达333米。  2.南京——朗诗城市广场：建筑面积约21万平方米，主楼建筑高度为228米，总投资近20亿元。  3.北京——首都机场新航站楼：扩建后的首都机场年旅客吞吐总量可达6000万人次，并创造出新北京“国门”的形象。  4.武汉——天兴洲长江大桥：...

一本线左右文科比较好的大学2023最新是可以的，关键看自己怎么去选择。志愿的选择，不能说是影响一生，但是影响一定不小，所以一定要注重啊，一定要花精力!  300到400分值得报考的大学上海的二本大学  在很多省份二本三本合并，300到400分之间或许可以达到二本大学的末班车。当然这也要根据每个省份不同的招生简章来看。  高考300到400分可以选择上海建桥学院、黑龙江...

北京市国土资源和房屋管理局关于危改试点项目拆迁中有关问题处理意见的通知 安置房政策文章属性 ∙【制定机关】北京市国土资源和房屋管理局 ∙【公布日期】2001.06.27 ∙【字 号】京国土房管拆字[2001]606号 ∙【施行日期】2001.06.27 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文北京市国土资源和房屋管理局关于危改　试点项目拆迁中有关问题处...

通许县护城河治理项目征收补偿安置方案跟据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）等法律法规规定，经广泛征求意见，结合通许县实际制定本方案。一、征收补偿安置范围通许县护城河沿河两侧4米范围内，具体以拆迁红线为准。二、征收补偿实施机关    通许县人民政府是该项目征收补偿...

蚌埠市人民政府关于印发蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置标准暂行规定的通知 文章属性 ∙【制定机关】蚌埠市人民政府 ∙【公布日期】2007.10.31 ∙【字 号】蚌政[2007]144号 ∙【施行日期】2007.10.31 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文蚌埠市人民政府关于印发蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置标准暂行规定的通知（蚌政〔2007〕144号）各...

北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行)发布日期：2008-12-01 浏览次数：131为加快城市危旧房改造，进一步改善城市居民住房条件，根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发［1998］23号)和《中共北京市委、北京市人民政府关于印发<北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案>的通知》(京发[1999]21号)的精神，结合经济适用住房建设相关...

河北各地供暖费收取标准 随着供暖日期一天天临近，石家庄市民对供暖情况也越来越关注。暖气费到底收多少?暖气费捆绑物业费、断管收费合理不?连续多年暖气不热怎么办……等等一系列问题，石家庄市供热管理中心及有关供热企业对市民关注度比拟高的问题进行了答复。 据了解，今冬石家庄热费收取标准参照市物价局文件执行，居民热价22元/平方米，非居热价31元/平方米。空置房按全额热费的20%收取。 此外，非居民用户分散...

注册消防工程师考点归纳▲设置一个疏散门的条件： 序类型条件15．5．15公共建筑安全出口之间或袋形走道两侧，托儿所幼儿园、老年人建筑，S建≤50m2； 2安全出口之间或袋形走道两侧，对于医疗建筑、教学建筑，S建≤75m2； 3安全出口之间或袋形走道两侧，对于其他建筑或场所，S建≤120m2。4走道尽端的房间，S建＜50m2，且疏散门≥0．90m；（除老幼医教） 走道尽端的房间，由房间内任一点至疏散...