房地产开发的融资风险及防范 近年来，房地产价格持续上涨，政府实施相应政策加大对房地产市场的调控力度，在房地产持续调控背景下，流动性趋紧、信贷政策差别化待遇以及外资逐步撤离，房地产企业融资趋紧已成定局。但是，又由于房地产业投资周期长、流动性差等特征给房地产业的融资带来了很多困难。本文的研究内容主要是房地产企业发展问题及对策研究，根据房地产企业发展普遍遇到的问题，提出了房地产企业的发展策略。标签： 房...

六、房地产业务发展战略目标及措施一房地产行业分析1、土地政策分析从总体上说,我国的土地资源有限,人均耕地面积 0.106公顷1.59亩,不足世界人均数的43%;所以国家对土地规划、使用都有较多的法律、法规;对经营性用地,国家规定必须招标、拍卖或者挂牌方式出让;国家土地政策的变化对房地产开发商的影响主要体现在以下一些方面：土地获取的难度增加;由于国家土地供应总量将受到严格的限制,未来房地产公司获取...

目录1、房地产的概念    12、房地产的分类    13、房地产开发企业的概念    24、房地产开发企业的分类：    25、房地产开发企业的经营活动    26、房地产行业的特征    37、房地产关联行业    41、房地产的概念所谓房地产，是指土地、...

房地产开发企业所得税相关政策文件1：关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知 国税函[2008]299号（该文件的预计计税毛利率已被31号文取代）各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：  为贯彻落实新的企业所得税法，确保企业所得税预缴工作顺利开展，经研究，现就房地产开发企业所得税预缴问题通知如下：  一、房地产开发企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税...

房地产投资静态盈利能力指标及其计算房地产投资静态盈利能力指标及其计算投资回报率是指房地产置业投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率。下面是yjbys店铺为大家带来的关于房地产投资静态盈利能力指标及其计算的文章，欢迎阅读。1.成本利润率与销售利润率：(一)成本利润率成本利润率(RPC)，是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。计算项目...

开发利润   现实中的开发利润是一种结果，是由销售收入（售价）减去各种成本、费用和税金后的余额。而在成本法中，“售价”是未知的，是需要求取的，开发利润则是需要事先测算的，所以，运用成本法估价需要先测算出开发利润。测算开发利润应掌握下列几点：   （1）开发利润是所得税前的，即： 房地产利润  开发利润＝开发完成后的房地产价值-土地取得成本-开发成本-管理费用-投资利息...

2023年木材科学与工程专业就业方向及就业前景调查报告近年来，随着全球经济一体化的加深和国内经济的快速发展，木材科学与工程专业的就业前景越来越广阔。本文将重点探讨木材科学与工程专业的就业方向及就业前景。一、就业方向1.木材加工企业木材加工企业是木材科学与工程专业毕业生的主要就业方向之一。毕业生可以在木材加工企业中从事机械操作、品质控制、生产管理等工作。同时，他们也可以通过对木材材料性质和特征的了解...

雅好山水，寄情山水，是中国士大夫精神生活的一部分。名山吸引着名人，名人心慕着名山。名山因拥有众多名胜而魅力永久，名人又为名胜增辉添彩，名人必有佳作，佳作传世，名山增辉。特别是明代徐霞客两度登临黄山，叹为“生平奇览”，并写下“薄海内外，无如徽之黄山。登黄山，天下无山，观止矣！”的胜誉。黄山游李白醉游黄山传说一天李白提着美酒，经汤泉沿桃花溪而上。一路上，松涛泉鸣，灵鸟歌唱，奇卉飘香，李白乐得不停地叫好...

促进房地产业健康发展和良性循环若干措施为实现稳地价、稳房价、稳预期目标，坚持“房住不炒”定位，支持住房合理需求，优化房地产市场环境，保障购房者合法权益，促进房地产业良性循环和健康发展，结合实际,制定以下措施。一、支持和鼓励众合理住房需求1.支持人民众合理购房需求。充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，支持人民众对住房改善性需求，暂时取消购房的行政性限制措施。（责任单位：县住建局）2.实施阶段...

德宏州人民政府办公室关于印发德宏州促进房地产市场健康平稳发展工作措施的通知 文章属性 ∙【制定机关】德宏傣族景颇族自治州人民政府办公室 ∙【公布日期】2023.10.24 ∙【字 号】 ∙【施行日期】2023.10.24 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文德宏州人民政府办公室关于印发德宏州促进房地产市场健康平稳发展工作措施的通知各县市人民政府，州...

国家开放大学《移动开发导论》形考任务1-7参考答案形考任务1一、判断题1.第一款智能手机是在（）时代出现的。A.1GB.2GC.3GD.4G2.在数字通信的（）时期，人们真正地进入了移动互联网时代。A.3GB.4GC.5GD.6G3.智能手机是指安装了（）的手机。A.移动操作系统B.外接键盘C.蓝牙耳机D.外接鼠标4.（）是和用户打交道的，代表项目组与用户沟通与项目需求有关的所有事项。A.项目经理...

iOS 应用开发入门指南,中文教程课时:开发IOS前言摘要: 创造 iOS 应用既有乐趣又有回报，如果你正在初学开发，可能会为从何着手而感到困惑。这份路线图为 iOS 应用开发入门提供了一个完美的开端。创造 iOS 应用既有乐趣又有回报，如果你正在初学开发，可能会为从何着手而感到困惑。这份路线图为 iOS 应用开发入门提供了一个完美的开端。在你的 Mac 电脑上便可以创造出 iOS 应用...

开发iOS应用程序的入门指南近年来，随着智能手机的普及，移动应用开发成为了一项热门技能。特别是iOS平台，由于其用户基数庞大，成为了许多开发者的首选。那么如何入门iOS应用开发呢？本文将为你提供一个详细的步骤指南。一、学习基础知识1.1 学习编程语言：Objective-C是开发iOS应用的主要编程语言。你可以通过参加编程课程、自学教材或在线教程来学习。掌握基本的编程概念，如数据类型、变量、函数等...

andriod岗位职责（13篇）andriod岗位职责（精选13篇）    andriod岗位职责 篇1   岗位职责:  1.负责android客户端软件的设计、开发与维护,完成产品需求;  2.负责android客户端软件的优化;  3.负责文档的编写、维护,以及其他与项目相关工作;  岗位要求:  1.熟悉jav...

IOS应用开发-发布详细流程1、 申请成为IOS开发者（1天）ios13测试版connect.apple/cgi-bin/WebObjects/register.woa/wa/default?userAction=createAccount&mode=register&successURL=https%3A%2F%2Fdeveloper.apple%...

iOS开发环境的搭建与配置在移动应用开发领域，iOS操作系统的占比逐渐增长，iOS开发者也逐渐成为市场上的热门需求。作为一名有志于成为iOS开发者的你，搭建和配置一个稳定高效的iOS开发环境是至关重要的。本文将为你详细介绍iOS开发环境的搭建与配置过程。第一步，安装和配置XcodeXcode是苹果公司专门为iOS和macOS开发者提供的开发工具。在搭建iOS开发环境的过程中，首先需要安装和配置Xc...

app用什么软件制作开发随着移动互联网时代的来临，APP已经成为人们生活与工作中不可或缺的重要组成部分。为了更好地满足用户的需求，开发一个功能完善、操作流畅、界面美观的APP显得至关重要。那么，APP的制作开发涉及哪些软件呢？一、应用程序设计应用程序设计通常是由应用程序员和设计人员组成的团队协作完成的。针对APP开发，应用程序员通常使用一些编程语言和开发框架设计和开发应用，而设计人员则是负责设计和...

第２４卷第４期经济地理ｖ０１．２４．Ｎｏ．４擞年７月ＥＣＯＮｏ眦ＧＥｏＧＲＡＰＨＹＪｕｌ．，２００４文章编号：１０００—８４６２（２００４）０４—０５７２—０５我国乡村旅游可持续发展问题与对策研究周玲强，黄祖辉（浙江大学管理学院，中国浙江杭州３１００２８）摘要：乡村旅游是生态旅游与农业旅游结合而演化出来的一种新型旅游方式。生态旅游既包含自然生态旅游，也包含人文生态旅游，旅游者选择这种旅游方式的原始...

软件工程专业属性：理科（工）移动互联网方向分析分享人：成都东软学院13级软件工程-13310320632-秦欢软件工程专业(移动互联网应用与开发方向)专业介绍【培养定位】    本专业旨在培养德、智、体、美、能全面发展，掌握信息工程、计算机科学技术的基础理论和知识，掌握软件系统的分析、建模和设计方法，掌握移动通信、移动互联网、移动信息处理设备硬件基本理论和知识，掌握一定的移动互...

GIS就业方向方向1：开发工程师毕业后要工作的朋友，得考虑下有哪些工作和自己喜欢什么工作。由于目前GIS就业市场的形势是供大于求、僧多粥少，因此更多的还是考虑市场需求比较好。据《GIS开发者》第六期的《中国GIS人才生存状况调查报告》一文，“在众多GIS单位中，其主营业务大多是工程开发或软件研发和销售。从事数据处理的单位比例也达18%”，“单位对人才需求最多的是资深开发人员，其次是程序员和项目经...

信息工程大学生应聘的自我介绍_自我介绍  我叫xx，来自xx大学，专业是信息工程。  性格和社团活动：我性格比较开朗随和，乐于与人沟通，做事也很踏实认真。我在学校的社团联合会待过一年，曾参与组织过鹰翔计划等活动，就是针对学生社团各个负责人进行户外培训的拓展营活动。大二暑假参加学院组织的暑期三下乡活动，担任义教老师，这次经历让我印象深刻。当时我们由一名老师带领，组成33个人的团队...

2022年信号与系统是就业方向信号与系统是就业方向  信息工程专业，该专业是一门应用计算机等现代化技术进行信息限制和信息处理的学科，主要探讨信息的获得与处理，设备与信息系统的设计、开发、应用和集成。职导网职场导师，某名企人力资源总监曾先生表示，信息工程已经涵盖了社会的诸多方面。信息工程专业是集现代技术、信息技术、通信技术于一体的专业。下面，让我们一起来看看信息工程专业就业前景与就业方向吧...

电子信息工程实习报告（通用6篇）  电子信息工程实习报告1  1、实习的目的和意义  通过在LGD乐金显示广州股份有限公司的实习，亲身感受电子工厂的生产环境、生产设备、生产过程、技术管理、技术开发、产品研制以及企业经营管理等，对所学的各方面知识进行综合训练和检验，为后续毕业设计的顺利进行增加感性认识，为即将走上工作岗位积累感性认识和初步的实践经验。  接受一...

生态旅游招商计划书     招商策划是运用招商人员的知识和智慧，筹划一系列活动去吸引外来资金项目落户的活动。下面是生态旅游招商计划书，请参考！     一、项目所在地概况     项目区地处科左中旗花吐古拉镇境内111国道东侧，临近新开发景区孝庄园和科尔沁区行政中心通辽市，交通便利。项目区占地面积200亩，工程面积66681.2㎡，...

旅游项目申请报告篇一：XX旅游开发项目立项申请报告_(1)XX各主管部门：兹有我公司“XX”“天下中原”“文化养生旅游度假城开发项目”申请立项。“天下中原”文化养生旅游度假城开发项目将建设成为集景点观光、养生休闲、生态度假为一体的综合性旅游度假景区。项目拟开发地位于**********，项目拟开发地面积为2000-5000亩，项目建设期约为5年，总投资逾30-50亿元，建设所需资金全部由我公司自筹...

镇江市人民政府办公室关于加快推进项目化运作土地前期开发整理的通知 文章属性 ∙【制定机关】镇江市人民政府 ∙【公布日期】2009.09.30 ∙【字 号】镇政办发[2009]194号 ∙【施行日期】2009.09.30 ∙【效力等级】地方规范性文件 镇江旅游∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地资源 正文镇江市人民政府办公室关于加快推进项目化运作土地前期开发整理的通知（镇政办发〔2009〕194...

·82·参与式乡村旅游开发模式的探究李占旗    黄凌云（镇江市高等专科学校，江苏  镇江  212028）摘要：作为乡村旅游项目中，农村农民可以直接参与到当地旅游项目开发的一种重要方式，参与式乡村旅游能够最大程度上保证农民的参与程度。同时，参与式乡村旅游，能够从本质上进一步提高农民的收入水平，进一步增加农村青年的就业岗位，为农民提供了充足的就业机会。因此，...

民俗旅游视角下的镇江白蛇传研究作者：王艳慧 万泳菁来源：《东方教育》2016年第09期        摘要：白蛇传传说不仅是具有镇江特的文化资源，还是一种宝贵的民俗旅游资源。本文在总结民俗旅游内涵的基础上，结合镇江白蛇传民俗文化旅游的旅游吸引力及开发现状，从景区管理与建设的角度出发，提出了镇江白蛇传旅游开发过程中存在的问题，并在此基础上提出了相应的建议及有...

镇江市滨水区旅游游憩空间开发研究    【摘要】    镇江市滨水区位于长江江畔，拥有丰富的自然资源和独特的人文景观，具有极大的旅游潜力。本文通过对镇江市滨水区旅游资源的分析，调查了游憩空间的现状，并探讨了游憩空间的开发策略。针对区域的开发潜力进行了评估，提出了可持续发展的建议。结论认为，镇江市滨水区旅游游憩空间开发具有可行性，值得进一步深入研究和推动。展望...

镇江市水体旅游资源开发现状及策略研究秦格玲，周小超，马镇江旅游琴（江苏科技大学南徐学院，江苏镇江212005）[摘要]镇江水体旅游资源丰富，类型多样，但水体旅游资源并没有得到充分利用，存在着旅游产品单一，布局分散；开发力度不够，缺乏品牌形象；资源尚未整合，整体宣传存在偏差等问题。镇江市水体旅游资源的开发策略是：建立数据库，统一管理；整合资源，开发特产品；借势宣传，加强旅游营销。[关键词]镇江市；...