接待时回答客户的话术1、客户问：你们公司收费太高，其它公司都没收中介费？经纪人答：×先生，这个我理解您。对您们来讲当然是希望收费越低越好，我们也承认，现在市场不是很规范，各种收费都有，甚至有些中介不收费，但是可以这么说，市场上大公司收费跟我们都是一致的。我是认为，这些都不是关键，作为您们来讲关键是能买到适合的、价格合理的房子，买房子是大事情，主要的是您满意。如果说一套房子您不满意，我们即使不收您的...

二手房谈判和议价技巧                                            篇一：二手房卖方回报议价实战技巧 我爱我家 我爱我家实战技巧 没有卖不...

关于佣金的话术 关于佣金，最重要的是前期铺垫好，同时一定要很自信，传递我们的服务一定值得付3％，我有这个能力服务好客户；要很自然大方的告诉客户这样的收费、方式很正常，行业都是这样；很重要是坚持，你的坚持将会赢得客户的支持。关于佣金的话术关于佣金，最重要是前期铺垫好，同时一定要很自信，传递我们的服务一定值得付3％，我有这个能力服务好客户；要很自然大方告诉客户这样的收费、方式很正常，行业都是这样；很重...

房租到期资产处置报告出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。(三)承租人在租约期满...

一百块收购全世界房东演员表【原创实用版】1.引言  2.电影《一百块收购全世界房东》的概述  3.影片的主要角和演员  4.演员的表现和亮点  5.总结正文【引言】《一百块收购全世界房东》是一部充满幽默和想象力的电影，讲述了一个年轻的创业者如何用有限的资金去收购全球各地的房东，实现自己的梦想。这部电影吸引了不少观众，其中演员的表现可圈可点。【电影概述】《一...

个人租房租金缴纳方式在租房过程中，租金的缴纳方式对于租客和房东都是一个重要的问题。双方需要确定一种合适的方式，以确保租金的支付顺利进行，同时也要考虑各自的实际情况和利益。下面将介绍几种常见的个人租房租金缴纳方式，并探讨其优劣势。一、银行转账银行转账是一种常见且安全的租金缴纳方式。租客可以将租金通过网银或者手机银行直接转账到房东指定的账户上，方便快捷。对于租客而言，他们可以通过银行转账记录来证明自己...

公司承租个人的住房如何开具发票公司承租个人住房开具发票的相关问题引起了广泛关注。在这篇文章中，我将为您详细介绍公司承租个人住房开具发票的相关流程和注意事项。首先，了解相关政策是非常重要的。根据我国税收政策规定，个人出租住房属于个人所得税的范畴。因此，公司承租个人住房需要按照相关规定开具增值税专用发票。如何开增值税发票其次，公司和个人双方需要签订租赁合同。合同中必须明确标明住房租赁的详细情况，包括租...

房屋租赁证明房屋租赁证明1甲方出租_____市_____区_____街_____巷______号____楼____套间给乙方作____使用，房租______元人民币/月，电___元/度，自来水___元/吨。有线电视费____元/月，垃圾费___元/月，院子灯___元/月，楼梯灯或走廊通道灯___元/月。电由___度开始使用，室内自来水由____吨开始使用。在租约时间_____个月里，由于乙方租住不...

1签订代购的好处：a多收佣金b 预防跳单 c 方便谈判d 锁定客户我们该怎么做：了解客户需求、匹配房源、预约、带看、产生意向、算税费、谈价、约房东签合同！1：a在预约客户的时候就要向客户说明此房很适合他而且价格低于市场价现在很抢手.具体话术如：某某先生您好，我是上次带您看房的伊甸城的某某。今天我们这里出来了一套某某楼盘的房子，完全符合您的要求，比上次我们同事某某卖出去的那套好多了。而且房东现在急用...

如何撰写出租房屋（求租房屋）信息？1.出租房屋信息撰写的内容有哪些？1、 写出本人现在有几房几厅，多大面积的房子需要出租。写明楼层以及朝向采光，以及有没有配备家电等设备。最后写明，关于房租可以自己写出，或是写面议。2、 如果有短租的要求要记得写上，免得让租房人白跑一趟。顺便也能够描述一下房子周围的情况，比如交通如何，附近有什么便利店，离公交站距离多少等。这些都是租房族们会考虑的因素，写进租...

斡  旋  技  巧一、斡旋的定义二、斡旋前准备工作三、斡旋中拉价的方法四、斡旋中议价的方法五、斡旋中避免使用的词语六、斡旋的技巧和注意事项一、斡旋的定义简单讲斡旋就是居中调停，把弄僵了的局面扭转过来，是双方博弈的过程。二、斡旋前准备工作（与人谈判前一定要做周详的调查工作做到知己知彼，方能百战百胜。）1、收集筹码：对房型、楼层、采光、装修、小区环境、楼号位置、会所、周...

二手房交房时的注意事项和细节 二手房交房时一定要小心谨慎！二手房交房时的注意事项有哪些？本文专家将为您解答二手房交房时的注意事项。二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。  相对于新建商品房的交付而言，二手房的交付要简单一些，但也不能忽视，如果不认真对待，也很容易引发纠纷。本文从买房人的角度出发，结合自己的律师实务，将实践中二...

The busy life is exhausting, almost suffocating.整合汇编　简单易用（页眉可删）住房租赁网签备案对房东影响是什么？ 住房租赁物网签备案对房东的影响主要就是在将房子出租出去并得到相应的租金收益时还得给国家缴纳一些税费，如果说房东为了少交而故意隐瞒或者就是不交就会得到相应的处罚，总的来说唯一的影响就是要交税而不会存在其他更重的经济负担。   一、...

房子买卖手续办理流程出于配套和地段的考虑，现在人们买房时，会更多的买二手房。在大部分购房者的印象中，二手房交易是很复杂的，更多人觉得，二手房过户和交接房款的过程是最让人揪心的，房东害怕被购房者骗了，购房者则害怕被房东骗了。正是因为二手房交易较为复杂，所以很多人认为买二手房是一定要房产中介的，这自然免不了高额的中介费，这次小编来说说二手房的交易流程，根本没有想象中的那么难。一、查档有购房资格，选到...

哈尔滨二手房买卖要花多长时间，相关规定是怎样的双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。  房屋的买卖问题，几乎是我们每个人都要经历的事情，也是受到大家广泛关注的一个问题。那么，大家知道哈尔滨二手房买卖要花多长时间呢?全款买房和贷款买房的政策有什么区别吗?下面，小编会为大家带来相关的法律知识的介...

出租屋合同内容写注意防滑    出租屋合同中的防滑条款    为确保租户的安全和福利，出租屋合同中应明确规定防滑措施和责任。此类条款应涵盖地板、楼梯、浴室和任何其他可能造成滑倒或跌倒危险的区域。    地板防滑    合同应要求房东在所有地板表面安装防滑材料，例如防滑瓷砖、地毯或防滑地垫。非永久性的防滑措施，如防滑垫，...

电影简介：导演: 伍宗德编剧: 伍宗德主演: 阿雅/ 张馨予/ 刘凡菲/ 黄一琳/ 范逸臣/ 锦荣/ 郑恺/ 何明翰/ 胡兵/ 孙兴/ 阿兰/ 纳豆类型: 喜剧/ 爱情郑恺电影制片国家/地区: 中国大陆语言: 汉语普通话上映日期: 2013-08-23(中国大陆)片长: 101分钟又名: 粉红女郎电影版/ Pink Lady:Lover Run评分: 豆瓣3.1剧情简介：为了泡到一个男朋友，结婚狂...

韩国留学住宿费用大概多少钱 韩国留学一年费用  1 民宿：  韩国的大学校内宿舍很少，只有极少数的学生能住学校的宿舍。因此，大学周围的民宅，多数都对学生开放。下宿是民宿的一种形式，房东拿出一，两个楼层租给学生居住，每层4--7个房间，每间房5--7平米，室内基本不带任何东西，空空如也，所需家具电器等由住户自行准备，房租每月25-30万韩币左右，设有公共卫生间、洗漱间和厨房，可以...

服装店创业计划书3000字    服装店创业计划书【篇1】     时下有的人一说到做生意就想到百万千万的投资，还要请专业人士做市场调查和商业计划，其实，个人小额投资，小本生意也能赚钱，而且市场风险也较小，关键是要有一股创业热情，量力而行。踏踏实实地从小生意做起，是大多数成功商人的必由之路。在众多从事经营的个体户中，赚钱最快的当属服装个体户。  ...

我的吸血鬼房东演员表摘要：1.引言：介绍《我的吸血鬼房东》电视剧及其演员表  2.主要角：概述剧中主要角的特点和演员表现  3.演员表：列举剧中主要演员及其扮演的角  4.总结：对演员表进行总结，表达对电视剧的期待正文：《我的吸血鬼房东》是一部近期热播的电视剧，讲述了一个普通人与吸血鬼房东之间的奇幻故事。在这部剧中，演员们的出表现让人眼前一亮，尤其是主要角的...

 爱彼迎漫长奇遇夜案例分析——透过节目，去知晓和了解这一个个小人物心藏的大志向，感叹梦想的力量和坚毅的生命力，本就是一场又一场的奇遇。01爱彼迎与骑行老人的奇遇见到《奇遇人生2》第一集的主人翁骑行老人徐玉坤，也是一场奇遇。只上过5年学，务农一辈子，几十年连省会都没有去过。61岁开始骑行，12年里，一个人骑过了25个国家和地区，四个大洲，11万公里，6辆车，13本日记……在没见到徐爷爷之前...

房东签订租房合同注意事项我们说到房屋租赁纠纷，首先想到的是站在承租人的角度上去考虑问题，但是现实中也有许多房东，也就是出租人因为租客的某种行为导致的权益受损，北京房产纠纷律师今天就给大家说一下，房东与承租人签订租房合同有哪些注意事项?2017年有出租房屋的房东注意啦!1、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工...

和二房东签订租房合同的注意事项和二房东签订租房合同的注意事项【6篇】  租房二房东签合同的时候需要让二房东提供一个原房东同意转租的证明，假如说原房东不同意房子对外转租的话，那么二房东是没有资格和权利出租这个房子的，此时即便和二房东签订合同也是属于无效的。下面是小编为大家准备的和二房东签订租房合同的注意事项，希望可以帮到大家。     和二房东签订租房合同的注意事项...

签租房合同的注意事项（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言  下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，...

一、 房产投资很简单，一切皆有可能！  前几天，我分享了一个有关零首付的案例，引来很多人的好奇甚至怀疑，甚至当很多人已经看了这个案例之后，还说我是不是骗人的，零首付怎么可能呢？你说的这些零首付在国外可以，在国内肯定不可以！再看一下这个案例：  “以租代售”方案   张女士有一套出租房产，出租3年，遇到过4个租客。收租、家具保养让 她费尽心机。有一次，租客甚至打坏了...

房屋租赁房东的注意事项有哪些在房屋租赁的过程中，房东处于主导者的地位，按道理来说应该是享有更多的主动权，只是有时候房东也会⽐较吃亏，在租房⼦的时候也受到了⽐较⼤的经济损失。那么，房屋租赁房东的注意事项有哪些?下⾯店铺⼩编给你主要介绍相关知识。房屋租赁房东需要注意什么1、签署合同时候检验对⽅的⾝份证件，并且互相留⾝份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。2、签合同的⽇期以及房租到期时间，还有就...

如何处理租房期间的维修问题在租房期间，难免会遇到一些维修问题，如水管漏水、热水器坏了或者电路故障等。这些问题如果不能及时得到解决，不仅会给日常生活带来不便，还可能影响房屋的使用安全。因此，租房期间如何妥善处理维修问题是非常重要的。本文将介绍一些处理租房期间维修问题的方法与注意事项。1.第一步：了解租房合同在面对维修问题时，首先需要仔细阅读租房合同，了解合同中关于维修责任的条款。一般情况下，租房合同...

出租房漏水维修合同范本    尊敬的房东先生/女士：    您好！非常抱歉给您带来了不便，我发现您的出租房有严重的漏水问题，并希望尽快与您商讨解决方案，以确保租户的安全和舒适度，并维护房屋的完整性。    1. 漏水问题的描述    在经过细致的检查后，我发现您的出租房存在以下漏水问题：    a)...

租房中的房屋维修要求在租房过程中，房屋维修是一个重要的问题。租房者要求房东对房屋进行维护和修理，以确保租住的环境安全和舒适。本文将探讨租房过程中房屋维修的要求和权益保障，以及双方应如何处理维修问题。一、房屋维修的要求房屋维修是双方共同的责任，租房者有权要求房东对房屋及其设施进行维护和修理。房屋维修包括但不限于以下几个方面：1. 内外墙面维修：包括漏水、漏风、渗水等问题；墙面出现龟裂、脱落等损坏。2...

回迁房租房注意事项一、了解回迁房租房政策1.1 回迁房定义回迁房是指由政府将居民从拆迁区域迁至新建的住房区的行为，属于政府为解决拆迁问题而提供的安置房。1.2 回迁房租房政策根据不同地区的政策规定，回迁房可以进行出租。但是，不同地区的具体政策可能有所不同，需要租房人员提前了解相关政策。二、选择适合的回迁房租房2.1 考虑地理位置选择回迁房时，要考虑地理位置是否便利，如交通是否方便、周边配套设施是否...