要买房的注意了！交了钱没签产权登记，房子可能就不是你的了！房屋买卖对于普通人家来说，可是件人生大事。所以大家在房屋买卖过程中，总会提心吊胆、如履薄冰，害怕一不小心就被坑了。最近易法君也收到朋友来电咨询，问关于房屋买卖的问题。易法君听下来，这些问题十分常见，生活中我们可能都有碰到或听说过，只是都没能引起我们的重视。今天易法君就结合朋友的咨询，来为大家讲讲买卖房屋过程中那些应当注意的“坑”。01 “一...

买房子注意事项小产权房屋买卖合同有什么注意事项      1. 嘿，你可知道小产权房屋买卖合同得特别注意产权问题啊！比如说，要是这房子的产权不清晰，那不就像买了个不知道里面装啥的盲盒一样，你敢要吗？2. 一定要搞清楚卖方是不是真的有权卖这房子呀！这可不能马虎，不然就像上错了车，到不了你想去的地儿啦！3. 合同条款那得仔细看呀！每一条都得斟酌，这可不是开玩笑的，就好比...

卖方签署房屋买卖协议注意事项    一些二手房交易中，经常会出现房东将房子放到中介机构买家进行二手房交易买卖。那么签订房屋买卖居间合同，作为买房者和卖房者都应该注意什么事项？下面由在本文整理介绍相关内容。接下来就跟随我一同来了解卖方签署房屋买卖协议注意事项。    一、卖方签署房屋买卖协议注意事项   1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可...

房屋买卖合同示范文本及注意事项一、房屋买卖合同示范文本房屋买卖合同甲方（卖方）：___________身份证号码：_______________：_________________乙方（买方）：___________身份证号码：_______________：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜...

佟纯、李彤房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】辽宁省沈阳市中级人民法院  【审理法院】辽宁省沈阳市中级人民法院  【审结日期】2021.02.18  【案件字号】(2021)辽01民终3276号  【审理程序】二审  【审理...

李玉强、王波等农村房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  农村房屋买卖合同纠纷  【审理法院】山东省潍坊市中级人民法院  【审理法院】山东省潍坊市中级人民法院  【审结日期】2021.12.03  【案件字号】(2021)鲁07民终4187号&n...

肖丽君与王平房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】北京市第二中级人民法院  【审理法院】北京市第二中级人民法院  【审结日期】2020.08.16  【案件字号】(2020)京02民终6954号  【审理程序】二审  【审理法...

肖丽君等与王平房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】北京市第二中级人民法院  【审理法院】北京市第二中级人民法院  【审结日期】2020.08.16  【案件字号】(2020)京02民终6953号  【审理程序】二审  【审理...

房屋买卖交易中的产权证书与不动产登记在房地产市场中，产权证书和不动产登记是房屋买卖交易过程中的重要环节。产权证书是房屋所有权的法律证明，而不动产登记则是记录房屋权属变更的行政手续。本文将探讨产权证书和不动产登记在房屋买卖交易中的作用和意义。一、产权证书的作用产权证书是标志房屋所有权归属的法律证明文件。在房屋买卖交易中，产权证书具有以下重要作用：1. 确定产权归属：产权证书可以明确房屋的所有者，确认...

房屋买卖中的房屋产权保护在房地产市场日益繁荣的今天，房屋买卖活动也日渐增多。然而，由于房地产交易的复杂性和高风险性，房屋产权保护问题备受关注。本文将从法律角度出发，介绍房屋买卖中的房屋产权保护措施，以及买卖双方在交易过程中需要注意的问题。一、房屋产权保护的法律基础房屋产权保护是建立在我国法律制度之上的，主要依据是《中华人民共和国物权法》。《物权法》明确规定了对房屋所有权的保护，保障了买卖双方在房屋...

房屋买卖交易中的产权归属问题详解在房屋买卖交易中，产权归属是一个非常重要的问题，关系到买卖双方的合法权益。本文将详细解析房屋买卖交易中产权归属的相关问题，包括产权的定义、产权的种类、产权的转移方式以及产权的保障措施等。一、产权的定义产权是指个人或组织对财产所享有的所有权、占有权和支配权，是财产所有者对其财产享有的权利和权能。在房屋买卖交易中，产权即指房屋所有权，包括土地使用权和房屋所有权。二、产权...

专业版个税申报房屋买卖合同随着经济的快速发展和人民收入的增加，越来越多的人开始投资房地产。房地产投资不仅是一种安全可靠的投资方式，同时也可以为个人提供稳定的收益。然而，在购买和出售房屋时，个人需要了解并遵守相关的税务政策和法规。本文将重点介绍专业版个税申报房屋买卖合同的相关事项。首先，我们需要了解什么是个人所得税。个人所得税是指个人根据国家税法规定，从各种来源获取的所得，依法纳税的一种税收。在房屋...

房屋买卖终止在房地产交易过程中，买卖双方签订合同是常见的步骤。然而，有时由于各种原因，房屋买卖合同可能需要终止。本文将探讨房屋买卖终止的原因以及应对方式。一、房屋买卖终止的原因1. 条件不满足：买卖双方在合同中设定了一些条件，如贷款批准、验房合格等。如果其中的任何条件未能满足，合同可能被终止。2. 法律限制：某些特定情况下，法律法规可能禁止或限制房屋买卖的进行。比如，政府可能出台新的规定，限制外国...

崔绍峰与范庭飞、李世贤房屋买卖合同纠纷二审判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】吉林省通化市中级人民法院  【审理法院】吉林省通化市中级人民法院  【审结日期】2020.06.16  【案件字号】(2020)吉05民终532号  【审理程序】二审 ...

许晓东、傅晓琼与石金星、顾兰英房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】江苏省无锡市中级人民法院  【审理法院】江苏省无锡市中级人民法院  【审结日期】2021.07.08  【案件字号】(2021)苏02民终2601号  【审理程序】二审...

吴召平、芮玉英等与徐云兰、徐金云房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】江苏省南京市中级人民法院  【审理法院】江苏省南京市中级人民法院  【审结日期】2020.05.06  【案件字号】(2019)苏01民终10269号  【审理程序】...

敖良丰、谢小艳房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院  【审理法院】湖北省武汉市中级人民法院  【审结日期】2020.07.13  【案件字号】(2020)鄂01民终3440号  【审理程序】二审  【...

房屋买卖税务及契税和个税的区别随着房地产市场的繁荣，房屋交易成为了我们生活中的一部分，而涉及税务问题也逐渐成为了人们关注的重点之一。其中，房屋买卖税务及契税和个税的区别是人们比较关心的问题。本文将详细介绍房屋买卖税务及契税和个税的区别。一、 契税契税也称为土地增值税，是国家针对房屋买卖的税收政策。契税是一种交易税，适用于房屋买卖双方。根据国家规定，契税税率一般是房屋总价的3%左右，税率会根据房屋总...

陈自能、陈美球、陈美凤与陈自朋、黄似月、梁连雅房屋买卖合同纠纷一案民事二审判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】广东省珠海市中级人民法院  【审理法院】广东省珠海市中级人民法院  【审结日期】2020.03.25  【案件字号】(2020)粤04民终281号 ...

洪贵舜、徐燕等与从雪枫、洪菲菲房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】上海市第二中级人民法院  【审理法院】上海市第二中级人民法院  【审结日期】2020.12.22  【案件字号】（2020）沪02民终10343号  【审理程序】二审&...

陈海荣、张军娟等与王晨旭、张凯旋房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  网红晨曦怎么了【审理法院】江苏省徐州市中级人民法院  【审理法院】江苏省徐州市中级人民法院  【审结日期】2020.11.03  【案件字号】(2020)苏03民终3651号 ...

郭洪辉、曹卫琴与费骊佳、蔡赞刘懿房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】上海市第二中级人民法院  【审理法院】上海市第二中级人民法院  【审结日期】2020.05.29  【案件字号】(2020)沪02民终3922号  【审理程序】二审&...

房屋买卖常见问题房屋买卖是我们生活中非常重要的一个环节，涉及到大量的金钱和权益交换。然而，由于法律法规的复杂性以及买卖双方的不了解，常常会出现一些问题和纠纷。本文将介绍一些房屋买卖中常见的问题，并提供解决方案，以帮助读者更好地应对这些挑战。1. 合同签订问题房屋产权证查询在房屋买卖中，签订合同是必不可少的一步。合同是双方权益的保护和约束，因此需要合理地安排。在签订合同时，首先要确保双方的身份和资格...

邓传美、谢晴等房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】江苏省徐州市中级人民法院  【审理法院】江苏省徐州市中级人民法院  【审结日期】2021.09.27  【案件字号】(2021)苏03民终5572号  【审理程序】二审 ...

房屋买卖合同如何查询 房屋买卖合同如何查询 摘要房屋买卖合同是房产交易的重要法律文件。对于买家和卖家来说，了解如何查询房屋买卖合同非常重要。本文将介绍如何查询房屋买卖合同的步骤和注意事项。 步骤 步骤一：准备必要的信息在查询房屋买卖合同之前，您需要准备以下必要的信息： 房屋的具体地址 卖家和买家的姓名 房屋交易的时间段 步骤二：查询地方土地管理部门一般情况下，房屋买卖合同将会在地方土地管理部门备案...

最新尚未取得产权证房屋买卖协议书合同编号：_______甲方（卖方）：_______身份证号：_______乙方（买方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方尚未取得产权证的房屋买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落：_______1.2...

房屋产权证查询怎么查自己的房屋买卖合同编号 怎么查自己的房屋买卖合同编号在购买房屋时，房屋买卖合同是一份非常重要的文件。合同编号是房屋买卖合同的唯一标识，可以用于查询、备案和维权等各种操作。本文将介绍几种常见的查自己房屋买卖合同编号的方法。 方法一：查看购房合同最直接的方式是查看购房合同本身。购房合同中通常会明确注明合同编号，这是为了方便双方对合同进行追溯和查。购房合同通常会存放在购房者手中，...

房屋买卖合同范本下载7篇第1篇示例：    房屋买卖合同是房屋买卖交易中非常重要的文件，它记录了双方当事人之间关于房屋买卖的协议和约定。合同一旦签订，双方都有责任履行合同约定的内容。为了方便广大购房者和卖房者更好地了解房屋买卖合同的内容，以下是一份房屋买卖合同范本供大家参考：    房屋买卖合同    买方：（姓名）  &nbs...

东莞市房屋买卖合同范本下载8篇第1篇示例：    东莞市房屋买卖合同范本下载    在房屋买卖交易中，签订一份正式的房屋买卖合同是非常重要的。合同不仅可以规范双方的权利和义务，还可以有效保护双方的合法权益，避免发生纠纷。而对于在东莞市进行房屋买卖的交易，一份符合当地法律法规的房屋买卖合同更是必不可少。有关东莞市房屋买卖合同范本的下载就显得尤为重要。 ...

房屋买卖中的过户税费由谁负责支付房屋买卖过户税费是指房屋所有权转移登记所产生的税费，根据相关法规规定，由谁支付这些费用一直以来都是一个引发争议的问题。本文将从法律层面和实践案例两个方面分析，旨在解答房屋买卖中的过户税费究竟由谁负责支付。一、法律角度根据我国《物权法》第四十六条规定：“房屋所有权的转移以登记为准，法律另有规定的除外。”这意味着，房屋买卖交易必须进行过户登记，同时也明确了过户登记的法律...