2022年-2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分题库附精品答案单选题（共50题）1、在新建商品房交易中，定金合同或定金条款生效的前提是（  ）。A.实际交付订金B.实际交付定金C.交付了首付款D.进行了交易资金监管【答案】 B2、按照（  ）划分，不动产登记可分为所有权登记和他项权利登记。A.业务类型B.登记主体C.登记物类型D.登记物权类型【答案】 D3、下列不属...

房产证遗失证明范文 房屋产权证查询**房管所： 现委托* * *去你处，身份证号：*****，办理我单位位于————————————————的房产产权证明。 ****单位(盖章) 房管局答复，假设住房属国有土地上房屋，房产证丧失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在...

租房合同深圳租房合同（通用7篇）租房合同深圳租房合同 第1篇    出租方（以下简称甲方）：     姓名：______________；身份证号：______________；     承租方（以下简称乙方）： 房屋产权证查询    姓名：______________；身份证号：______________； &nb...

房屋买卖协议纠纷中诉讼时效抗辩的四种类型及裁判规则一、不动产交付与产权变更登记是否合用诉讼时效1、案例王某和A公司于2023年11月签订《商品房认购协议》。协议约定了王某支付房款的时间，同时明确A公司应在2023年11月18日前交付房屋。协议签订后，王某按约支付了房款，但截止2023年1月．A公司仍然没有向王某交付房屋，也未办理产权证书。2023年1月，王某诉至法院，规定A公司交付房屋并支付自20...

收房委托书(15篇) 收房委托书1  委托人： 姓名：王先生 性别：男 身份证号码：  受托人： 姓名： 陈先生 性别：男 身份证号码：  我拥有位于 成都 市 武候 区 路 花园 2栋 3 号的房产，现委托 陈先生 为我的代理人，代理人可以我的名义在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内，代理如下事项：  一、全权办理出租上述房产有关手续，代为签署上述房产...

深圳市地方税务局转发国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知 文章属性 ∙【制定机关】深圳市地方税务局 ∙【公布日期】2008.11.19 ∙【字 号】深地税发[2007]242号 ∙【施行日期】2008.11.19 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】税收征管 正文深圳市地方税务局转发国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知（2008年11月19...

朱灿荣、广州东湛房地产开发有限公司等商品房预约合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房预约合同纠纷  【审理法院】广东省广州市中级人民法院  【审理法院】广东省广州市中级人民法院  【审结日期】2021.12.14  【案件字号】(2021)粤01...

房屋登记委托书 房屋登记委托书1  委托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：  被委托人：性别：出生日期：身份证编号：暂住证号：住址：  委托原因及事项：本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号为：_____________），现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托__________...

商品房合同丢失证明模板    全文共四篇示例，供读者参考    第一篇示例：    尊敬的XX物业管理有限公司/房屋销售中心：    您好！我是XXX（姓名），身份证号码为XXXXXX，现住址为XXXXX。我是您公司销售的XX小区/XX楼盘的商品房业主，合同编号为XXXXXX。在此，我因合同丢失向贵公司申请补办合同，并...

房屋核验流程全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：    房屋核验流程是购房者在购买二手房或者二手房交易过程中不可或缺的一环。房屋核验主要是为了确保所购买的房屋具有合法性和完整的产权，以避免购房者在未来遇到各种法律风险和纠纷。在整个房屋核验流程中，需要购房者和相关部门进行一系列的核实、验收和审查工作，为房屋交易的顺利进行提供保障。    在进行房屋核验前，购...

房屋登记管理办法房屋登记管理办法第一章 总则第一条 为规范房屋登记管理工作，保障公民、法人和其他组织的合法权益，加强房屋登记管理信息化建设，制定本办法。第二条 房屋登记应当遵循法定程序和真实原则，确保登记的内容真实、准确、完整、及时。第三条 房屋登记工作实行统一管理、分级负责的原则。国家不动产登记机构是房屋登记的主管机关，县级以上人民政府和相关部门是房屋登记工作的实施机构。第四条 房屋登记通过登记...

房查委托书范本一、引言在现代社会，购房成为了每个人都可能面对的重要问题。然而，购房过程中存在着许多的风险与困扰，如房屋的真实情况、产权状况等。为了保障购房者的利益，房屋查验成为了必备的环节。本文将提供一份房查委托书范本，以帮助购房者更好地完成房屋查验。二、委托人信息1. 委托人姓名：2. 身份证件类型及号码：3. 联系地址：4. ：5. 邮箱地址：三、被委托人信息1. 被委托人姓名：2....

重庆网签购房合同查询5篇重庆网签购房合同查询5篇  作为一名优秀的商务人员，为了可以书写规范的房屋购买合同，应该注意书写格式要求。那么,你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家收集的重庆网签购房合同查询5篇，欢迎阅读。  重庆网签购房合同查询精选篇1卖方（以下简称甲方）： 身份证号：买方（以下简称乙方）： 身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本...

本文格式为Word 版下载后可任意编辑和复制房屋产权证查询第 1 页 共 1 页 房屋登记信息查询委托书模板_______市_______区_______局：依据《房屋权属登记信息查询暂行方法》的规定，今托付_______（身份证号码：______________）代表本人（本单位）办理产权证号：_______，坐落于______________房屋的房屋权属登记信息查询相关业务。托付期限：___...

房屋产权证明书房屋产权证明书精选4篇 （一）房屋产权证明书尊敬的先生/女士：根据您的要求，我们特发此房屋产权证明书。本证明书旨在确认以下房屋的产权归属和权益情况。一、房屋根本情况房屋地址：〔详细地址〕房屋面积：〔详细面积〕土地使用权证号：〔详细证号〕建筑物所有权证号：〔详细证号〕二、产权归属据我方搜集的资料显示，该房屋的产权归属于〔您的名字〕，身份证号码为〔您的身份证号码〕。该房屋的买卖合同或赠与...

与开发商打逾期交付商品房官司的案例  　核心内容：房地产开发商与业主间因延迟交付实物房屋和房屋权利所致的纠纷，一直是商品房预售合同纠纷涉讼的主要原因。对于如何确定开发商的违约责任，审判实践中适用法律不尽统一。  　    本案在此类案件中较具典型性，其处理结果对审理此类案件具有一定的借鉴作用。  【案情简介】  2002年12月12日，杨...

陈子炫、陈子耀侵权责任纠纷二审民事判决书【案由】民事  侵权责任纠纷  其他侵权责任纠纷  【审理法院】福建省福州市中级人民法院  【审理法院】福建省福州市中级人民法院  【审结日期】2020.04.03  【案件字号】(2020)闽01民终415号  【审理程序】二审  【审理法官】林守霖俞贤忠杨淑艳  【...

北京市房产证图片样本欣赏北京市房产证图片样本欣赏买房要想防忽悠，重要的是要先弄清楚北京房产证长啥样，然而大多数的人都不清楚北京房产证长样子。下面为您精心推荐了北京市房产证的高清图片，希望对您有所帮助。北京市房产证的图片房产证辨别方法(一)看产权证外观，包括封皮和纸张。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，内页纸张是采用水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，只有在灯光下才能看出来。...

房产交易中心打印买卖合同 房产交易中心打印买卖合同 简介本文档详细介绍了房产交易中心打印买卖合同的步骤和要求，以及合同中应该包含的关键信息。在房产交易中，买卖双方需要签订合同来明确双方的权利和责任，保护双方的合法权益。 打印买卖合同的步骤以下是房产交易中心打印买卖合同的步骤：1. 双方当事人准备好签订合同所需的相关资料，包括身份证明、房屋证明等。房屋产权证查询2. 前往当地房产交易中心办理买卖合同...

个人房产信息查询委托书个人房产信息查询委托书个人房产信息查询委托书委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；住址：；：。委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；住址：；受托人：_...

房屋买卖中的产权确认和过户手续办理流程详解在房屋买卖过程中，产权确认和过户手续办理流程是至关重要的环节。本文将详细解析房屋买卖中的产权确认和过户手续办理流程，以帮助读者更好地了解相关流程和注意事项。一、产权确认流程产权确认是指确认房屋的权属证明，确保买卖双方在交易中具备合法的产权。下面是产权确认的具体流程：1. 查验房屋权属证件在房屋买卖过程中，买方首先需要查验房屋的权属证件，如不动产权证书或土地...

房屋委托书范文九篇 房屋委托书 篇1  委托人__________现有房屋出租，地址位于____________________（房屋地址），因委托人无法亲自管理出租房屋，根据《租赁房屋治安管理规定》，本着自愿原则，经双方友好协定，现由委托人_________委托代理人_________代为管理出租房屋，履行相关出租房屋治安责任并承担相关法律责任。  委托人：_________...

合同范文 租房合同实例：房屋租赁合同纠纷     租房合同实例：房屋租赁合同纠纷  原告（反诉被告）王某某。  委托代理人刘某某。  委托代理人姚万朝，河南大正律师事务所律师。  被告（反诉原告）谢某某。  委托代理人杜某某。  委托代理人张某某。  原告王某某与被告谢某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依...

当日房屋查档证明纸质版1. 任务背景房屋查档证明是指通过查询相关部门的房产登记信息，确认某一特定房屋的产权情况和历史交易记录的证明文件。纸质版的房屋查档证明通常由相关部门出具，以书面形式提供给申请人。2. 任务目的本次任务旨在了解当日房屋的产权情况和历史交易记录，并通过纸质版的查档证明加以确认。通过该证明，可以确保房屋产权清晰、合法，并且无争议。3. 查档流程步骤一：准备材料在进行当日房屋查档前，...

产证编号例子房屋产权证查询房产证的编号一般有两个，其中一个在房产证第一页的第一行，写的是X房权证X移字第XXXXXXXXX号。如果我们是在2008年之后办理的房产证，那么它的编号通常是在第二页的第一行。还有一个房产证编号是在房产证的最后一页右下角，写的是编号XXXXXXXX。每个房产证的编号代表的意思也是不一样的。如果是X房权证X移字第XXXXXXXXX号。它代表的是房屋档案保管号，我们房产的所有...

房地产管理办法大揭秘如何判断房屋产权是否清晰在购房过程中，判断房屋产权是否清晰是非常重要的，因为一个清晰的产权可以带来安全感和投资价值。然而，对于普通购房者来说，如何准确判断房屋产权是否清晰并不是一件容易的事情。本文将揭秘房地产管理办法中的相关规定，以助您准确判断房屋产权的清晰程度。一、依法登记根据我国《不动产登记暂行条例》，所有的不动产交易都应该经过不动产登记机构的登记。而产权的登记是保障产权的...

房地产交易流程    房地产交易是指房地产的出售、购买、租赁、转让等一系列行为。在中国，房地产交易过程需要遵循法律规定，包括《土地管理法》、《物权法》、《合同法》等。在该文中，我们会介绍一些基本的房地产交易流程，在实际过程中，不同的地区有所不同，具体流程需要根据当地相关法规进行具体操作。    1.房屋信息查询阶段：    在了解自己的购...

房产备案证明房产备案证明屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，最后归档。2登记目的规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。编辑本段适用范围适用于东区街办理房屋租赁备案登记工作。编辑本段主要职责1街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查。2街出租屋管理服务中心税收员负责...

房屋交易委托书范文10篇参考委托书就是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。下面是小编为大家整理的房屋交易委托书范文10篇，希望能帮助到大家!房屋交易委托书范文篇1委托人：性别：出生日期：身份证编号：住址：被委托人：性别：出生日期：身份证编号：住址：委托原因及事项：本人需将位于____________________房屋(购房合同号：房产证号为：______...

佛山市（顺德区）不动产登记信息查询结果重要说明：本查询结果涂改、复印无效；本结果不作为权利凭证，仅供参考，最终以实体档案为准。查询人对本查询结果负有保密义务，如给当事人造成损失及其他后果，查询人应负完全责任。查询结果编号查询人坐落不动产单元号地号权利情况权利人证件类型证件号码占有份额权证类型权利证号取得方式身份证4508***********322单独所有不动产权证粤（2购买房屋建筑结构钢筋混凝土...