买房⼦什么时候办房产证房产证⼀般来说要在交房后的很长⼀段时间才能办理，这是为什么呢?因为需要开发商办理初始的登记,⽽办理这登记需要⼀定的时间，这也是⾃⾏办理房产证的必要前提条件。⽽初始登记是什么，什么时候才能够完全地办好呢?如果是⾃⾏办理房产证的话⼜需哪些资料呢?在初始登记完成后才可以办理产权证:开发商建设完⼯，楼房竣⼯验收后，才能够申请有效的初始登记，被核准后，所核发的合法房屋所有权证，就是叫做...

预告登记证是什么相关规定有哪些预告登记是房⼦未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现⾦还是贷款，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房⼦的这个时间段⾥取得合法的产权，保护⾃⼰的合法权益。预售⼈和预购⼈订⽴商品房买卖合同后，预售⼈未按照约定与预购⼈申请预告登记，预购⼈可以单⽅申请预告登记。⼀、证概述根据《中华⼈民共和国》（⾃2021年1⽉1⽇起实施），房地产预告证明是房地产登记当事⼈已...

房屋不动产权是怎么回事房屋不动产权是怎么回事：法律专家解析随着现代社会的不断发展，房地产行业也逐渐成为经济社会发展的重要支柱行业之一。而房屋不动产权作为房地产市场的核心，在房地产交易中扮演着重要的角。在这篇文章中，我们将从法律专家的角度出发，探讨房屋不动产权的相关问题，从而帮助人们更好地了解和应对相关法律事宜。一、什么是房屋不动产权？权证是什么房屋不动产权是指在法律上对房屋及其附属设施、土地使用...

办理房屋初始登记的条件是什么？房屋初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。那么房屋初始登记的条件是什么？怎么查询？需要哪些材料？房屋初始登记的条件是什么？这项制度通常是为期房买卖或者其他不动产期权交易设立的，因此不是对现实不动产的登记，而是对将来不动产物权变动的请求权的登记。预告登记制度旨在保全对不动产物权变动之债权请求权，虽有对抗第三人效力，但性质...

土地使用证上是租赁是什么意思 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。土地也是可以租赁的。即租赁者只有居住权，不能随意转让。   我国公民获得土地使用权的方式比较多，比如划拨出让，继承，或者说租赁。有些公民在办理的土地使用证以后可能会发现，土地使用证上标注的土地性质是属于租赁。那么有人就可能搞不...

I am a slow walker,but I never walk backwards. 同学互助　一起进步（页眉可删）土地使用证申请不给的原因是什么？ 原因有多种;土地有纠纷、欠缴土地出让金、欠缴土地租金、房产证与土地证的权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转卖给非本集团成员的、林地及法律法规明确规定不允许买卖的土地等等。另外，土地证是经过从下到上多级部门审批通过后的使用证明。有了土地证才...

测绘是房屋权属登记的重要组成部分权证是什么□冯力民兰州房地产交易中心在房屋权属登记中应用测绘技术，是因不动产物权本身所具有的特性决定的，即不应用测绘技术，房屋权属登记无法完成。因此，国家于１９９１年、２０００年两次颁布《房产测量规范》，使房产测绘工作成为我国一项独立的专业技术工作。测绘在房屋权属登记中具有以下作用和地位。一、证明作用。《房屋所有权证》是以政府的公信力颁发的，其目的是向社会公示房屋的...

沭阳房屋拆迁补偿标准的具体内容是什么？是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。权证是什么...

不动产权证是不是房产证和⼟地证的⼆合⼀在购买房⼦的时候很多⼈都会关⼼房产证、⼟地证等等证件的办理，觉得将它们拿到⼿了之后，房屋的产权才是真正的属于⾃⼰。但现在还有不动产权证，那么，不动产权证是不是房产证和⼟地证的⼆合⼀?店铺⼩编给你提供⼀些意见。不动产权证是不是房产证和⼟地证合⼆为⼀我国有的城市商品房在2003年就已经正式施⾏“⼟地使⽤权证”与“房屋产权所有证”两证合⼀了,2008年9⽉1⽇起全⾯...

土地使用权证使用年限是如何规定的？ 土地有使用期限，通常到期以后，自动续期的房屋产权期限同建设用地有使用期限。物权法区分了住宅用地和其他用地两类、对于住宅用地的使用期限一般为70年，到期后，自动续期。物权法只规定自动续期，房屋及土地使用权仍然归产权人所有，但物权法未规定续期费用，需要等待以后法律、法规予以明确。   与其他各种各样的证一样，土地使用权证十分重要。人们购置房地产时只是取得了...

如何转让房产证 转让房产证的流程是什么？导读:本文介绍在房屋买房，二手房过户事宜的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  购房者通过交易取得房屋的产权，可依法对所购房屋利用占据、利用、处分权利的证件，即《房屋全部权证》，是国度依法掩护房屋全部权的正当凭据。房产证包罗房屋全部权证和房屋共有权证，是由不动产登记发放的证明房屋归属的书面凭据。  房产证过户准备资料 ...

经济适用房和拆迁房的区别是什么   经济适用房和拆迁房的区别  拆迁安置房的安置对象是特定的动迁安置户，经济适用房的供应对象是经济困难的特定家庭;拆迁安置房以招拍挂的方式取得土地，经济适用房以行政划拨的方式取得土地;拆迁安置房一般低于市场定价，经济适用房一般根据市场定价;拆迁安置房不享受税收优惠政策，经济适用房享受税收优惠政策。  经济适用房和商品房的区别 ...

什么是延期交房，延期交房如何认定有的业主买房时⾮常关⼼收房时间，⽽开发商更是拍胸脯保证，要是延期交房就赔违约⾦。那什么是延期交房?延期交房是指开发商没有按照合同约定的时间或者约定的交付条件向购房者交付房屋。开发商不能交付房屋的原因往往很复杂，⽽业主却⽆法知道开发商不能交付房屋的真正原因，遭遇开发商延期交房怎么办?店铺⼩编为您准备了下⾯的⽂章。⼀、什么是延期交房，延期交房的认定(⼀)交房是指对房屋的...

1、什么是房地产一级市场？答：房地产一级市场又称土地一级市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征为国有土地后出让给使用者的市场，出让的土地，可以是经过开发达到“七通一平”的熟地。房地产一级市场是国家垄断的市场。2、什么是房地产二级市场？答：二级市场是房地产开发市场，其经营主体为各房地产开发公司，其经营内容是按照城市总体规划和小区建设规划，对土地进行初级开发和再次开发。然后将...

Live in the present, don't waste your present life while thinking about the past or looking forward to the future.勤学乐施　积极进取（页眉可删）新婚姻法婚前买房婚后加名字的规定是什么？ 婚前买房婚后加名属于共同财产了，离婚时，参考如下法条分割 《关于适用《中华人民共和国婚姻...

长丰房屋拆迁补偿安置办法具体内容是什么？ 第十条征收土地公告发布之日起，下列情形不作为增加补偿的依据：(一)新批的宅基地和其他建设用地;(二) 新建、改建、扩建的房屋;(三)办理入户或分户;四)新申领的工商营业执照、民办非企业单位法人登记证书或事业单位法人资格。   因为城市的迅速发展，大多数人都会遇到房屋拆迁的情况，而房屋拆迁，相对应的有就有一个房屋拆迁补偿以及安置办法。今天小编就以长...

⽗亲去世了如何卖房，需要什么⼿续我们知道，如果⽗亲去世的，留有房产的，如果有遗嘱的，按照遗嘱的⽅式继承。如果没有遗嘱的，按照法定继承。那么，⽗亲去世了如何卖房，需要什么⼿续呢?今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。⽗亲去世了如何卖房，需要什么⼿续交易双⽅在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买⽅凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。交易...

电子合同是什么电子合同是什么。电子合同是什么？请看合同范本频道：一、电子合同是指:在网络条件下当事人之间为了实现一定目的，通过____和电子数据交换所明确互相权利义务关系的协议。所谓____(Email)，是以网络协议为根底，从终端机输入信件、便条、文件、图片或声音等通过邮件效劳器传送到另一端终端机上的信息。而电子数据交换(EDI)那么是通过计算机联网,按照商定的标准采用电子手段传送和处理具有一定...

成都居住证办理条件是什么申领居住证之前，需要先向居住地公安派出所申报居住登记，申报居住登记满6个月后方可申领居住证。成都居住证办理条件是什么呢?更多成都居住证办理条件请点击“申请条件”查看。成都居住证办理条件是什么办理成都居住证有两个步骤：1、申报居住登记2、居住证办理申领居住证需要满足的条件：1、申领居住证之前，需要先向居住地公安派出所申报居住登记，申报居住登记满6个月后方可申领居住证。2、居住...

购买抵押房要注意什么事项购买抵押房需要注意以下事项：1.了解抵押房的背景和信息：在购买抵押房之前，首先要了解抵押房的背景和信息。了解房屋的产权情况、是否有抵押、是否存在纠纷等重要信息。可以通过房产交易平台、房产中介或相关部门查询相关信息。2.核实抵押权人的合法性：抵押房屋通常是为了贷款而抵押给权利人的，因此核实抵押权人的合法性非常重要。购买抵押房屋时，要查明抵押权人的身份，以及抵押权人与房屋所有人...

租房合同备案是什么意思      一、租房合同备案是什么意思      租赁备案即房屋租赁登记备案，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。依据城市房屋租赁管理办法的规定，签订房屋租赁合同三十日内，应该对合同进行备案登记。权证是什么      二、房屋租赁备案有什么用  &n...

二手房产调是什么 不做产调有什么风险导读:本文介绍在房屋卖房，房源委托注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  这几年的二手房市场是非常的热门，不过二手房交易也存在很大的风险，稍微不注意就可能会自己带来经济上的损失。因此，现在很多人在交易之前，会选择做二手房产调，也有人觉得没有必要做产调，其实不做产调是有一定的风险，下面，小编就和大家来说说二手房产调是什么？不做产调有什...

二手房买卖法律依据是什么？权证是什么二手房买卖法律依据是什么？引言1. 合同法合同法是二手房买卖的基础法律依据。根据合同法，购房者和卖房者可以签订二手房买卖合同，并在合同中明确双方的权利和义务。合同法保护了买卖双方的合法权益，规定了违约责任和解决纠纷的方式。2. 不动产登记法不动产登记法规定了二手房的登记和交易手续。根据该法律，卖方应当通过房屋所有权证书或者不动产权证书向购房者出示房屋的产权证明，...

二手房买卖法律法规是什么？二手房合同范本应包括第一条 甲方申请贷款事项第二条 委托事项第三条 贷款服务费金额及支付方式第四条 甲方责任第五条 乙方责任第六条 丙方责任第七条 送达地址确认第八条 特别约定第九条 纠纷的处理。权证是什么  现阶段我国对于房子方面的相关法律规定是越来越完善的，作为影响人们生活工作的重要因素，房屋的购买是十分重要的，但是很多人对于二手房的买卖法律法规并不是很了解...

房产证遗失声明范文   房产证遗失怎么写?下面是给大家搜集的房产证遗失声明范文供大家阅读与参考。   一般包括五个方面： 1、遗失人名称 2、遗失时间 3、遗失原因 4、遗失的物品 5、遗失物品的各种详细证号   遗失声明   房屋所有权人不慎遗失中华人民共国房屋所有权证，坐落地址：，证号：房权证第号。   特此声明作废   遗失声明 &...

Not good at listening to different voices is the greatest negligence of managers.（页眉可删）房屋租赁合同法律依据是什么？ 导读：根据我国《合同法》第二百一十二条内容如下：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力...

房屋装修申报需要什么材料在我们买了房子之后，紧接着就是房屋装修问题。装修也是一项繁琐的工程。除了购置各种家具和材料以及进行必要的设计规划之外，在装修前我们也要进行房屋装修的申报。那么，房屋装修申报需要什么材料呢？接下来，我将为您进行详细的介绍。   
    房屋装修申报需要什么材料
    1、申报批准
    根...

房屋赠与流程是什么房屋赠与⼀般发⽣在⽗母与⼦⼥之间或者夫妻之间。如果是赠送价值不⾼的东西，随⼿⼀递就完事了。但是房产价值过⾼，没有相应的赠与凭证的话，后期出现纠纷就不能保障房屋所有⼈的权益。那么房屋赠与要什么⼿续呢?店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有帮助。房屋赠与流程是什么1.双⽅(⽗母与⼦⼥)签订房产赠与书⾯合同，即赠与书;2.双⽅携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税;3.办理公证(缴纳公证...

农村宅基地继承问题的最新规定是什么一、农村宅基地继承问题的最新规定是什么?宅基地改革之后，对宅基地使用和继承也有规定。宅基地属于集体，农民具有使用权，所以继承的也是使用权。地随房走的原则，人们也就普遍成为继承宅基地了。但随着宅基地政策完善，2018年宅基地确权结束，今后宅基地使用要按照规定。确权后，出现这4种情况的宅基地，则无法继承。1、宅基地上房屋倒塌或者宅基地长期闲置农村宅基地上房屋坍塌、长期...

什么是集体土地房屋？国有与集体土地房屋的区别导读:本文介绍在房屋买房，不动产权证署名权证是什么的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  集体土地是指农村集体所拥有的土地。一般来说,农村和城市郊区的土地都属于集体,除非是属于国家,还有就是一些宅基地和自留地、山等。集体产权的房屋是不能办理产权证的,属于私产。那么集体房屋产权使用过程中有哪些要注意的呢?跟国有房屋产权又有什么区别呢?...