江苏省高级人民法院关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（2017） 文章属性 ∙【制定机关】江苏省高级人民法院 ∙【公布日期】2018.02.24 ∙【字 号】 ∙【施行日期】2018.02.24 小产权房能买卖吗∙【效力等级】地方司法文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】房地产市场监管,买卖合同 正文  江苏省高级人民法院关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（2017最新）...

史国栋与史亚军房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】江苏省常州市中级人民法院  【审理法院】江苏省常州市中级人民法院  【审结日期】2020.09.25  【案件字号】(2020)苏04民终2552号  【审理程序】二审  【...

史云峰等与北京市昌平区东小口镇中滩村民委员会等房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】北京市第一中级人民法院  【审理法院】北京市第一中级人民法院  【审结日期】2021.11.09  【案件字号】(2021)京01民终7650号  【审...

放弃商铺产权协议书范文（17篇）精选放弃商铺产权协议书范文（17篇）篇一立协议人：甲方：姓名、男、年月日出生，现住xxxxxxxx。乙方：姓名、男、年月日出生，现住xxxxxxxx。本人和某某分别占有位于深圳市某地的房产权各50%，由于其它原因经过协商，本人自愿放弃所占的该房屋50%产权，该房屋所有产权全部由某某所有，今后有关该房屋所产生的一切事务和费用都由某某所承担，与本人无任何关系。立协议人：...

什么叫大产权小产权简单解释，国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。...

住宅产权70年到期后会发生什么事情   住宅产权70年到期后会发生什么  住宅土地70年产权到期后可以选择自动续期或者是不续期  1、选择自动续期  自动续期可能会需要交纳续期费用，至于具体如何缴费，需要等国家颁布相应的法律法规。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期...

深圳小产权交易流程深圳小产权房交易流程一般包括以下步骤：1. 查档与评估：买家和卖家双方首先要查询房屋的产权状况，并进行房屋评估，确定房屋的市场价值。2. 协商签订合同：买卖双方根据房屋的实际市价和交易条件进行协商，并签订购房合同或转让合同，约定交房时间和房款支付方式。3. 缴纳过户税费：买家需要缴纳过户税费，按照房屋交易总价的1%进行缴纳。4. 过户办理：在司法拍卖网上办理房屋过户手续，包括委托...

个人产权房屋买卖合同范文5篇个人产权房屋买卖合同范文1出卖方：______________________(以下简称甲方)身份证号：____________________通讯地址：____________________：____________________受让方：______________________(以下简称乙方)身份证号：____________________通讯地址：...

刘宝红、天津市伟业投资有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】天津市第一中级人民法院  【审理法院】天津市第一中级人民法院  【审结日期】2020.10.29  【案件字号】(2020)津01民终5127号  【审理程序】二审&n...

二手房小产权买卖合同标准范文甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款出售给乙方。(含地下室____号____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金____元，如...

小产权房子外村人可以买吗在我国是存在有一些小产权房的，其实小产权房是相对于商品房等大产权房而言的，小产权房一般是建立在农村集体所有的土地上，未按照相关规定办理相关证件的房屋，那么，小产权房子外村人可以买吗？下面就跟着我一起来了解一下吧。    一、小产权房子外村人可以买吗     小产权房没有房产证是不可以买卖的，外村人也不行，这样的房屋购买协议是无效的。...

2024年小产权房买卖合同精编卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)卖方通过转让自家庄基使用权获得单元房一套，因资金周转困难现欲出售，经中间人从中说和，买卖双方经过充分协商，就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议：一、标的：该单元房位于____县电力局十字东隆兴巷(人民银行西)后边一栋的第二层北户，该单元房系一梯一户;属砖混结构，权属清楚，无任何纠葛。二、建筑面积：约...

小产权单位集资房买卖合同小产权房能买卖吗    英文回答：    The issue of buying and selling contracts for small property rights units is a complex and controversial one. In China, small property rights units...

小产权房屋买卖合同律师版出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰_____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，...

小产权房屋买卖合同范文格式(第一篇)  此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。  出卖方(甲方)：******身份证号码：******  (房屋共有产权人)：********身份证号码：********  (房屋共有产权人)：********身份证号码：********  (房屋共有产权人)：********身份证号码：*******...

小产权房屋买卖合同范本5篇小产权房屋买卖合同范本(一)甲方：乙方：甲、乙双方就房屋转让事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将房屋转让给乙方二、乙方支付甲方合同保证定金**万**千元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本房屋等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，过户费用等由乙方负担。四、本合同签订后，甲方...

小产权购房合同协议书范本（精选5篇）整理的关于小产权购房合同协议书的内容，欢迎阅读借鉴！        小产权购房合同协议书（篇1）     出卖人（以下简称甲方）：     买受人（以下简称乙方）：     甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就（暂名）小区栋单元楼号房屋转...

小产权房屋转让合同协议书7篇小产权房屋转让合同协议书7篇  对于房屋的转让流程，为了能够保障交易双方的利益，可以根据实际制定合同内容。那么,你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家收集的小产权房屋转让合同协议书7篇，欢迎阅读。  小产权房屋转让合同协议书【篇1】卖方（以下简称甲方）：身份证号：地址：：买方（以下简称乙方）：身份证号：地址：：甲、乙双方就房...

小产权个人房屋买卖简单的协议书（通用8篇） 小产权个人房屋买卖简单的协议书1  甲方：_______________________________ (房屋出卖方)  乙方：_______________________________ (房屋购买方)  甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋出卖给一方一事，协定如下：  一、房产基本情况：(写明产权号、房...

小产权房屋购房买卖合同(5篇)篇一：小产权房屋购房买卖合同出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：小产权房能买卖吗甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其位于_______________________________ 的房屋(建筑面积_____ 平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的`价款出售给乙方，若因最终产权登记面积...

2018年重庆小产权房最新政策及转正过户交易买卖合同是否有效2018年重庆小产权房最新政策及转正过户交易买卖合同是否有效乡镇政府主导“以租代售”“成都小产权房遍地开花，始于2007年。比较突出的有府河星城、北湖印象、西郡兰庭，而最集中的是郫县三道堰镇，从已知信息来看，成都市政府尽管到目前为止没有在公开场合鼓励过小产权房的建设和交易行为，但也没有保证过其产权。”倍瑞地产顾问公司总经理闵红淞表示，但对...

小产权房买卖合同范本8篇第1篇示例：    小产权房买卖合同范本    甲方（出售方）：（简称甲方）    证件号码：_____________    联系地址：_____________    电话号码：_____________小产权房能买卖吗    鉴于甲方有意出售其名下的...

简单版小产权买卖合同范本6篇第1篇示例：    小产权房是指产权证上注明为“商品房”并且产权年限不满70年的住房。小产权房的出现为市民提供了更多的购房选择，但是小产权房在购买和转让时也需要签订相关的合同，以确保双方权益。下面我们就来看一份简单版的小产权买卖合同范本。    小产权买卖合同    甲方（卖方）：______________&...

小产权房有红本房产证吗    房屋对于家庭来说是很重要的，而且现在房屋的升值是很快的，所以也有些人会利用房屋来进行投资，在购买房屋时应该要对房屋的背景、产权等情况进行一定的了解，那么，小产权房有红本房产证吗？下面就跟着我一起来了解一下吧。    一、小产权房有红本房产证吗     小产权房一般指在集体土地上开发，并向本集体经济组织以外成员...

小产权房合同效力的认定    小产权房买卖在农村地区和城市郊区比较常见，在房屋买卖中，也有不少的小产权房买卖。在司法实践中，小产权房纠纷很常见。小产权房买卖纠纷主要就是因为房屋产权引起的。    小产权房合同效力怎么认定？     小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设...

集体土地房屋买卖合同篇一：集体土地房屋买卖合同房屋买卖合同鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买上述房屋；4、本合同项下房屋现属于集体土地，暂时不能办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房...

小产权房购买风险解析及案例    房价一上涨，小产权房往往就会受到热捧。目前不少地方的楼市有了回暖的迹象，小产权房也随之又开始受人青睐起来。在我国现有的法律中，“小产权房”只是一个民间的说法，而非一个真正的法律概念。目前，我国法律尚没有对小产权房的统一规定，经常被大家作为依据援引的，往往都是相关部门的一些政策。然而，尽管如此，与小产权房有关的纠纷却频频出现在诉讼领域。通过法院裁...

最新小产权房屋买卖合同范本6篇第1篇示例：    最新小产权房屋买卖合同范本    一、买卖双方签订的本合同，是依据法律规定，经双方自愿协商，就买卖双方约定的小产权房屋进行买卖的法律文件。本合同自双方签字盖章之日起生效。    二、房屋基本情况    1. 房屋位置：___________________ ...

房屋买卖合同小产权房6篇第1篇示例：    随着城市化进程的加快，买房成为很多人生活中的一件大事。在购买房屋时，签订一份合同是非常重要的，它不仅可以保护买卖双方的权益，也是一种法律保障。而对于小产权房的买卖合同更是需要格外注意，因为小产权房的性质与普通商品房不同。在签订小产权房的买卖合双方需要特别留意以下几点：    小产权房是指在房屋所有权证上注明土地使用...

小产权房买卖合同模板通用版6篇第1篇示例：    小产权房买卖合同    甲方（出卖方）：（详细地址）小产权房能买卖吗    乙方（购买方）：（详细地址）    鉴于甲方是小产权房的合法所有者，乙方愿意购买甲方所拥有的小产权房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就小产权房的买卖事宜达成如下协议，以兹信守： ...