深圳房屋评估价查询深圳是我国经济特区之一，经过多年的高速发展，深圳的房地产市场也得到了蓬勃发展。在购房过程中，房屋评估价是非常重要的一项指标，它直接关系到购房者的投资价值和利益保障。下面将介绍深圳房屋评估价查询的相关信息。一、深圳房屋评估价查询的意义房屋评估价是指评估机构根据市场情况、土地政策以及房屋的实际情况等因素综合评估房屋的价值。购房者可以通过查询房屋评估价，了解房屋的市场价值，确定购房的价...

6.2夫妻地位平等 课堂练习一、单选题1．李某与张某于2017年结婚登记，不久李某外出打工，张某独自在家照顾李某年迈的父母。李某在打工期间认识了孤儿王某，两人共同经营一家文具店，日久生情并生下龙凤胎小米和小花。2021年1月两人遭遇车祸，王某当场死亡，李某在重症监护室5个月后离世，留下文具店经营所得20万元与老家房子一套，两人生前均未写遗嘱。本案（   ）①王某的遗产分割无需保...

抵押贷款委托书范文5篇 抵押贷款委托书 篇1  委托人： 性别： 身份证号： 现住址  受托人： 性别： 身份证号： 现住址：  委托内容如下：  本人因工作较忙，没有时间办理抵押登记相关手续，特全权委托 全权代表我到房地产管理部门或车辆管理部门办理小额贷款抵押物的抵押登记手续（包括办理并领取相关他项权利证书手续）和利益及本金的追偿。  受托人在相...

个人欠款协议书个人欠款协议书模板锦集八篇甲方：______________身份证号码：__________________乙方：______________身份证号码：__________________甲、乙双方经充分协商，订定以下借款协议：一、甲方因经营活动需要，向乙方借款人民币__________万元（￥____________），乙方于______年______月______日之前将该笔款...

公积金个人住房贷款申请表申请人信息：姓名：性别：出生日期：婚姻状况：身份证号码：：家庭地址：贷款信息：贷款金额：贷款期限：贷款用途：还款方式：还款账号：房屋信息：个人身份证贷款房屋地址：房屋类型：建筑面积：购房价格：房屋所有权证号：土地使用权证号：产权证号：还款能力评估：申请人月收入：配偶月收入：家庭月支出：其他贷款情况：征信记录：材料清单：1. 身份证复印件2. 结婚证复印件（如适用）3...

欠款模板个人(6篇）  欠款模板个人（1）   甲方（借款人）：   身份证号码：   乙方（借款人）：   身份证号码：   甲乙双方就借款事宜，在公平自愿、协商一样的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。   （1）乙方贷给甲方人民币（大写） ，于 前交付甲方。   （2）借款利息_______________ &...

二手房买卖中关于税费的约定在二手房买卖中，买卖双方需要对税费进行明确的约定和了解。税费是买卖房屋过程中必不可少的一环，了解税费情况有助于避免纠纷和争议。本文将从房屋交易中涉及的税费方面进行论述。首先，对于买方来说，其中一个重要的税费是契税。根据国家税法规定，二手房交易需一次性付纳契税。契税的税率根据房屋所在地的不同而异，通常在1%至3%之间浮动。买方需要根据房屋买卖价格计算出应交纳的契税金额，并在...

买了二手房未过户能否再次转卖作为一种经济活动，房地产行业在现代社会中有着不可替代的地位。无论在城市还是农村，都有人在通过房地产进行投资，通过购房、出租等方式获取利益。而对于许多购房人而言，购买二手房是一种更加实惠的选择，但是在这一过程中，经常会出现一种问题——买了二手房未过户能否再次转卖？首先，我们需要了解一些基本概念。房屋所有权是指房屋物权中的一种，是指房屋的自然人、法人或其他组织所享有的绝对支...

二手房交易中的交接手续及注意事项在购买二手房的过程中，交接手续和注意事项是非常重要的。本文将介绍二手房交易的具体流程和需要注意的事项，以帮助购房者更好地进行交易。一、购房合同的签订购房合同是二手房交易的首要步骤，它规定了买卖双方的权利和义务。购房合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房日期等内容。购房者在签订合同时应仔细核对合同内容，确保各项信息准确无误。二、过户手续过户手续是二手房交易过...

二手房买卖中的法律规定与限制条件在二手房买卖市场中，法律规定和限制条件起着至关重要的作用。本文将介绍在二手房交易中常见的法律规定和限制条件，以帮助买卖双方更好地理解相关法律规定并保护各自的合法权益。1. 产权证和房屋证明二手房交易税费在进行二手房买卖时，买方有权要求卖方提供产权证和房屋证明。产权证是证明房屋所有权归属的重要文件，而房屋证明则包括房屋的基本信息、建筑面积、用途等详细情况。买方有义务确...

二手房买卖合同与一手房买卖合同的区别二手房买卖合同和一手房买卖合同是房地产买卖交易过程中常见的两种合同类型。虽然它们都是用于房地产交易的合同，但由于其性质和特点的不同，它们在许多方面存在区别。本文将讨论二手房买卖合同和一手房买卖合同之间的区别。1. 合同主体在二手房买卖合同中，买卖双方即为卖方和买方，卖方是原始购房人，而买方是二手房的购买者。而在一手房买卖合同中，开发商或房地产公司作为卖方，购房者...

房屋产权过户协议书最新的范本(7篇) 房屋产权过户协议书最新的范本精选篇1  卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________  买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________二手房交易税费  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法...

二手房买卖合同范本    买方承担税费    二手房买卖合同范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：姓名：联系地址：：乙方（卖方）：姓名：联系地址：：鉴于甲方拟购买乙方所有权归乙方所有的位于（详细地址）的房屋，双方经友好协商，达成以下合同：第一条 买卖房屋的基本情况1.1 房屋基本情况房屋的基本情况如下：地址：建筑面积：套内使用面积：户型：产...

二手房买卖合同范本    房屋税费承担约定    合同编号：XXXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：XXX身份证号码：XXXXXX联系地址：XXX乙方（买方）：XXX身份证号码：XXXXXX二手房交易税费联系地址：XXX鉴于甲方是本市合法产权人，愿意将位于XXX区XXX街道XXX小区XXX号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并由乙...

二手房交易中的过户手续及法律规定二手房交易是指购买他人已经拥有的房屋产权，相较于新房购买，二手房交易中的过户手续及法律规定更复杂。本文将为您介绍二手房交易中的过户手续及相关法律规定。一、过户手续1. 签订买卖合同在进行过户手续前，买卖双方需要先签订买卖合同。买卖合同是保障双方权益的重要文件，应当明确约定双方的权利义务、房屋的所有权归属、交付日期等关键信息。合同签订后，买卖双方需按照约定的内容进行履...

有关房产税的法律知识：贷款买房子除了交首付还要交税吗？    一、税费    很多消费者在产生买房想法后，大多把精力放在了房价上，很大一部分人忽视了税费。其实税费在购房款中占有相当大的一部分，其中比较重要的几项税款有契税、房地产交易费等。了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。    二、二手房评估费   ...

重庆⼆⼿房交易税费买⽅应承担的费⽤具体有哪些现在购买⼆⼿房已经是⼤家的⾸选了，但是很多⼈对于⼆⼿房交易税费不是很清楚，往往会吃亏。⼆⼿房交易税费有哪些呢?今天，店铺⼩编就和⼤家⼀起说说重庆⼆⼿房交易税费有哪些吧!以防⼤家在⼆⼿房交易税费中上当受骗!买⽅应承担的费⽤1、契税：⾸房建筑⾯积90㎡以下，按照房屋实际成交⾦额的1%计算缴纳;90-144㎡，按照房屋实际成交⾦额的1.5%计算缴纳;144㎡以...

二手房买卖法律规范法规随着城市发展和人们对生活环境的要求逐渐提高，二手房市场逐渐兴起。作为广大购房者和卖房者，了解并遵守相关的法律法规对于保护双方的权益和顺利完成买卖交易过程至关重要。本文将就二手房买卖的法律规范法规进行详细介绍。一、房屋买卖合同在二手房买卖过程中，双方应当签订房屋买卖合同作为规范交易的依据。该合同应包含以下内容：1. 合同主体：买方和卖方的姓名、地址、身份证号码等基本信息；2....

二手房交易费用与房价的关系随着房地产市场的不断发展，二手房交易成为很多人的选择。在进行二手房交易时，买卖双方需要承担一定的交易费用。本文将探讨二手房交易费用与房价之间的关系，以帮助读者更好地理解这一问题。1. 二手房交易费用的构成二手房交易费用主要包括以下几个方面：（1）中介费：买卖双方在委托中介机构进行二手房交易时，需支付一定比例的中介费用。中介费一般按照房价的一定比例收取，具体收费标准因地区而...

二手房交易中的物权转移及法律要求在二手房交易过程中，物权的转移是其中一个最重要的环节。物权转移的顺利进行对于买卖双方都至关重要，因此双方都需要了解相关的法律要求，以确保交易符合法律规定，并避免可能的纠纷。本文将讨论二手房交易中的物权转移及法律要求，并提供一些有用的建议。一、物权的定义和转移过程物权是指人们依法对特定的物物所享有的权利。在二手房交易中，物权的转移意味着卖方将房屋的所有权交付给买方。物...

二手房怎么交易流程二手房交易是指房屋所有权的转让，具体流程一般包括以下几个步骤：寻房源、看房、签订购房合同、办理过户手续、缴纳税费以及办理交易手续。首先，买房人需要通过房产中介、房屋信息网站、朋友介绍等渠道寻合适的房源。在选择房源时，要根据自身的需求和经济条件综合考虑，包括房屋的面积、地理位置、交通条件、周边环境等。接下来，买房人需要与卖房人预约看房，亲自走进房屋，了解房屋的真实情况。在看房过...

二手房买卖法律条款法规范在二手房买卖交易中，法律条款起着至关重要的作用，它们为买卖双方提供了保障，并规定了双方在交易过程中应遵循的法律规范。本文将对二手房买卖中的法律条款和法规进行全面的介绍和分析。一、买卖双方权利与义务二手房交易税费1. 买方权利和义务：买方有权了解房屋的真实信息，包括房屋的使用年限、产权归属等。买方应当按照约定支付房屋购买款项，并承担相应的税费和费用。同时，买方应当对房屋进行合...

二手房买卖中的过户税费如何减少在二手房市场上，过户税费是买卖双方普遍关注的事项之一。为了减少这方面的开支，购房者可以采取一些措施。本文将探讨一些方法和建议，以降低二手房买卖中的过户税费支出。1. 合理确定房屋价格在购买二手房时，首要考虑的是合理确定房屋价格。过高的房价会导致过户税费的增加。因此，购房者可以通过多渠道、多角度的信息收集，了解当地二手房市场行情，合理评估房屋的价值，避免过高溢价。2....

买卖二手房过户流程及费用一、买卖双方达成协议买卖双方首先需要达成买卖协议，明确房屋的价格、交付时间、支付方式等具体事项，并签订买卖合同。二、办理贷款（如需要）如果买房者需要贷款购房，需要准备相关的贷款材料并向银行或其他金融机构申请贷款。银行会评估购房者的信用状况和还款能力，审核通过后会向购房者发放贷款。三、核实房产权证购房者需要核实卖方提供的房产权证，包括核对产权证上的房屋面积、权属人、以及有无抵...

了解房屋买卖合同的税务规定房屋买卖合同的税务规定房屋买卖合同是指房屋买卖双方在法律规定下所达成的对房屋买卖相关事宜的协议。在房屋交易过程中，了解税务规定是非常重要的。本文将详细介绍房屋买卖合同中涉及的税务规定。一、契税房屋买卖合同中最重要的税务规定之一是契税。契税是指买方在购买房屋时需要支付给国家的税款。具体的税额根据房屋的成交价格来计算，税率和计算方法可能因地区而异。有些地方还会对首套房、二套房...

二手房交易补充协议二手房交易补充协议在进行二手房交易时，为了确保交易的合法性和公平性，双方需要签订一份详细的买卖合同。然而，在某些情况下，买卖双方还需要签订一份补充协议，以便对买卖合同中未尽事宜进行进一步的约定和说明。本文将为大家提供一些撰写二手房交易补充协议的建议和指导。一、引言本补充协议是对买卖双方已签订的买卖合同所作的进一步补充和说明，旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的公平性和...

二手房买卖合同通用版范文5篇 二手房交易税费二手房买卖合同通用版范文（篇1）  甲方：（简称甲方）________________  乙方：（简称乙方）________________  为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：  第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元___...

二手房交易过程中的常见问题解答随着房地产市场的快速发展，越来越多的人选择购买二手房成为自己的住房。然而，在二手房交易过程中，常常会遇到一些问题和困惑。本文将为您解答二手房交易过程中的常见问题，希望能够对您有所帮助。一、买方如何选择二手房二手房交易税费在选择二手房时，买方可以从以下几个方面考虑。首先，要根据自己的经济状况和购房需求确定合适的房屋面积和户型。其次，要考虑房屋所在地区的交通、教育资源等配...

二手房交易中的法律规定二手房交易税费二手房交易是指将已经有人居住过的房屋进行二次转让的交易活动。在中国，由于房地产市场的高速发展，二手房交易成为了一种常见的房产交易方式。然而，在二手房交易中，存在着一系列的法律规定，旨在保护买卖双方的权益，并确保交易的安全和合法性。本文将介绍二手房交易中的法律规定。一、权属证明在进行二手房交易时，买方应要求卖方出示房屋的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。买...

买卖房屋合同需要缴纳多少税 买卖房屋合同需要缴纳多少税在中国，买卖房屋是一项涉及大量税收的交易。无论是购房者还是卖房者，都需要了解并准确缴纳相应的税费。本文将介绍在买卖房屋合同中需要缴纳的主要税费。 1. 增值税在购买新建商品房时，购房者需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋所在地的政策而定，一般为5%或者11%。具体如下： 对于住宅，一般适用5%的增值税率； 对于非住宅房屋，一般适用11%的增值税...