对彭州乌木案的反思潘璠摘要:彭州乌木案在全国引起了巨大的影响，很多学者认为有政府有与民争利之嫌，然而，作为一名学法律的学生需要从专业上来看待这个问题。政府引用法规合不合理，村民占有乌木是否有法可依，需要结合实际情况来分析。本文主要从几个方面来入手的，第一主要是对乌木定性的问题；第二，通过我们国家现有法律来判断乌木到底属于谁说有；第三，对乌木案提出自己的几点想法。关键词：乌木案 无主物 埋藏物 占有...

  一、永久产权和70年产权的定义  永久产权房，指房屋所有权的永久的，不再规定70年或40、50年的产权，房屋所有权是属于个人产权，是私人产权的一种，其年限是永久的。  70年产权是指房屋的土地使用年限，房屋土地使用年限到期后也可以续签，续签后还可以继续居住。  二、永久产权和70年产权区别在哪  有调查指出，超过70％的购房者不清楚“土地使用权...

民法典中房屋所有权受到侵犯如何处理房屋产权买房后我们需要正式取得房产所有权就要办理房屋产权登记，取得产权证之后才算拥有了房屋的所有权，所有权包括占有、使⽤、收益、处分的权利，这些权利是受法律保护的，那么民法典中房屋所有权受到侵犯如何处理呢?下⾯店铺⼩编就对这个问题作出解答。⼀、民法典中房屋所有权受到侵犯如何处理房屋所有权受到侵犯，当事⼈可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。1、协商。是与侵权⼈...

房地产行政管理!朱程合肥市房地产管理局产权处当前许多楼盘在底层与基础之间都设计了所谓的!架空层"#楼盘竣工后这些架空层多被开发商改造成车库$车位%单独租售#因此出现了开发商将楼盘的住宅与架空层分别出售而!双重获利"的现象&在许多城市#住宅区内的车位能卖到几万甚至十几万元#巨大的经济利益使架空层产权归属问题尖锐地摆在开发商和小区业主之间#由此引发的诉讼纠纷此起彼伏&由于我国目前还没有...

房屋交易产权证更名申请书8篇第1篇示例：    尊敬的有关部门领导：    本人系房屋产权证持有人，现拟申请将房屋交易产权证上的所有人更名为（新持有人姓名），具体事宜如下：    一、原产权证信息    1. 房屋坐落地址：（房屋详细地址）    2. 原产权证上所有人姓名：（原持有人姓名）&nbs...

房屋所有权登记申请表房屋产权申请人信息•姓名：_____________________•身份证号码：_____________________•：_____________________•：_____________________房屋信息•房屋地址：_____________________•房屋面积：_____________________•房屋用途：__________...

房产证和产权证的区别及重要性房屋产权房地产市场的深入发展使得房产证和产权证这两个词越来越常见，而且很容易被人混淆。本文将会详细阐述房产证和产权证的区别及其重要性。房产证和产权证的区别房产证和产权证都是与房屋有关的证书，但是它们的性质有很大的不同。房产证是指登记该房产的所有权人和房屋信息的证明。具体来说，房产证上面会详细列出该房产的地址、面积、用途、权属人等信息，并且附有该房屋的平面图。而产权证则是...

不动产法之物权登记房屋所有权与登记的法律规定随着社会发展和人们对房产的需求增加，不动产的交易与管理变得越来越重要。在不动产交易中，物权登记是一项十分关键的环节，特别是对于房屋所有权的登记。本文将从法律法规的角度，探讨不动产法中关于房屋所有权与登记的规定。一、房屋所有权的性质与内容根据我国《不动产登记暂行条例》的规定，房屋所有权是指对土地上建造的房屋及其附属设施，依法享有占有、使用、收益和处分的权利...

房屋所有权的基本权能：占有、使用、收益、处分  房屋所有权，又称房屋产权，是房屋所有人对其房屋享有占有、使用、收益和处分并排除他人干涉的权利。  占有、使用、收益、处分这四方面的措施和手段是构成所有权的基本权能。  占有权指房屋所有权人，能够对房屋实行实际控制的权能，它是所有权的四项权能之一；它可以与所有权分离，即非所有权人可以以合法方式从所有权人处取得占有权。&nb...

不动产权证书与房屋买卖的关系解析不动产权证书是房地产交易中的一项重要文件，是法律规定的不动产权属证明。它是购房者在房屋买卖过程中必须取得的证明文件之一。本文将对不动产权证书与房屋买卖之间的关系进行解析，以帮助读者更好地了解这一方面的知识。一、不动产权证书的定义与功能不动产权证书，简称“证书”，是指国家依法授予产权人对不动产享有占有、使用和收益的权利的一种法律凭证。不动产权证书是权利归属的确认和依法...

  一、房屋产权证书是行政许可吗  房屋产权证书不是行政许可，是行政确认。房屋产权证书是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的房屋、土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有房屋、土地所有权或使用权的法律凭证。房屋产权登记  二、房产证和房屋产权证的区别有哪些  房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处...

70年产权到期后该怎么办作者：暂无来源：《投资与理财》 2015年第17期房屋产权    不久前，网上疯传“70年产权取消”的新闻，尤其是在朋友圈里，关于房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和专家学者已经出来辟谣，但对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎!70年后，我们的房子还属于我们吗？到期后，我们又该做点啥？ ...

民法典第240条“所有权的定义”规定的解读与释义第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。【条文主旨】本条是关于所有权基本内容的规定，即所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能。【条文理解】《物权法》第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”本条保留了这一规定。所有权是完全物权，是所有人对所有物的...

房屋买卖合同中的不动产权证书与权属保障房屋买卖合同是指买卖双方就房屋交易所达成的协议文件。在房地产交易中，不动产权证书扮演着至关重要的角，它是确保房屋所有权合法性和权益保障的重要凭据。本文将探讨房屋买卖合同中的不动产权证书与权属保障的关系与重要性。房屋产权一、不动产权证书的作用与意义不动产权证书是由国家不动产登记机构颁发的合法证明，记录了房屋的所有权人、使用权人以及地基权、地役权等相关信息。它承...

房屋买卖合同中的房屋产权归属与所有权确认在房屋买卖过程中，确定房屋产权归属与所有权是至关重要的一环。在签署房屋买卖合同之前，双方必须明确房屋的产权归属，以确保交易的合法性和可行性。本文将探讨房屋买卖合同中的房屋产权归属与所有权确认的相关问题。一、产权归属核实在签署房屋买卖合同之前，买卖双方需要核实房屋的产权归属情况。买方可要求卖方提供相关产权证明文件，如房屋所有权证、不动产权证书、土地使用证等。这...

房屋买卖合同中的房屋产权归属与所有权确认要点在房屋买卖合同中，房屋产权归属与所有权确认是一项重要的内容。买卖房屋涉及到双方的利益，并且涉及到较高的财产价值，因此，确保房屋产权的归属与所有权的确认是至关重要的。本文将重点讨论房屋买卖合同中的房屋产权归属与所有权确认的要点。一、房屋产权归属确认在房屋买卖合同中，房屋产权归属的确认是确保买卖双方在交易中的权益得到保障的首要步骤。以下是房屋产权归属确认的要...

                      房屋产权办理的流程                        整理编辑：楹庭路永强　房屋所有权初始登记 ：(一)登记申请...

房屋产权房屋所有权是什么，包括哪些内容房屋所有权就是指⼀个房屋的产权，也就是对这个房⼦具有买卖、出租等相关的权利，但是房屋所有权包括了很多的内容，下⾯⼤家就跟店铺⼩编⼀起来具体了解了解房屋所有权包括哪些吧。1、从所有权权利主体的内部构成来看，可分为房屋单独所有、房屋共有和房屋的区分所有。房屋的单独所有是指在某⼀房屋上只有⼀个所有权主体。2、从房屋所有权权利主体所享有的权能是否充分来分，可将房屋所有...

建设部《城市房屋权属登记管理办法》 文章属性 ∙【制定机关】建设部(已撤销) ∙【公布日期】1997.10.27 ∙【文 号】建设部令[第57号] ∙【施行日期】1998.01.01 ∙【效力等级】部门规章 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】房地产市场监管 正文*注：本篇法规已被《建设部关于修改＜城市房地产权属登记管理办法＞的决定》（发布日期：2001年8月15日　实施日期：2001年8月15日）修...

房屋产权证书房屋产权证书是一份重要的法律文件，用于证明个人或机构对某一房屋的所有权。它是房地产交易中不可或缺的一部分，具有法律效力和保护产权的功能。本文将详细介绍房屋产权证书的内容和意义。一、房屋产权证书的基本信息房屋产权房屋产权证书通常包括以下基本信息：产权人姓名、身份证号码（或法人登记号）、房屋的具体位置和面积、房屋的用途、建筑年限、权属证明等。这些信息的准确性对于保障产权的合法性和权益的稳定...

房地产产权制度房地产产权制度1. 产权制度的概念和意义产权制度是指一个国家或地区在经济社会发展中，针对房地产所有权进行的一系列法律规定和组织体系。房地产产权制度的核心就是以法律为基础确立房地产所有权的归属及其行使、转让、继承等权益，保护房地产所有权人合法权益，促进市场经济发展。房地产产权制度的建立和健全对于一个国家的经济社会稳定和可持续发展具有重要意义。良好的产权制度能够激发投资者对于房地产领域的...

什么是房地产权房地产权属登记是指国家管理机关对房地产的权属状况进行持续的记录，并颁发权利证书的法律制度。   由于房地产具有不可移动性的特征，所以房地产的流通仅仅表现为权利主体的变更和相关权利的设定、变更。而权利必须由法律以一定方式进行确认和公示，由此各个国家对房地产的有效管理几乎都通过房地产权属登记来进行，以保障交易安全、促进房地产市场有序发展。 房地产权属登记的分类  《城...

房屋产权办理流程是怎样的 房屋产权办理流程首先是办理房屋所有权登记须带证件，包括房屋所有权初始登记、房屋所有权转移登记、房屋所有权变更登记、房屋所有权注销登记、抵押权登记、抵押权注销登记、预购商品房预告登记、房屋所有权转移预告登记。其次，经历申请，受理，审核，收费，发证，记载于登记簿，归档。   房屋产权办理流程是怎样的?  房屋产权办理流程首先是办理房屋所有权登记须带证件，包...

房屋买卖交易中的产权归属问题详解在房屋买卖交易中，产权归属是一个非常重要的问题，关系到买卖双方的合法权益。本文将详细解析房屋买卖交易中产权归属的相关问题，包括产权的定义、产权的种类、产权的转移方式以及产权的保障措施等。一、产权的定义产权是指个人或组织对财产所享有的所有权、占有权和支配权，是财产所有者对其财产享有的权利和权能。在房屋买卖交易中，产权即指房屋所有权，包括土地使用权和房屋所有权。二、产权...

房屋产权归属房屋产权归属是指一套房屋的所有权归属于谁的法律问题。在房地产交易中，正确确定房屋产权归属非常重要，涉及到房屋所有权的转移、保护和产权纠纷解决等方面。本文将从不同角度介绍房屋产权归属的相关内容。一、法定产权归属原则根据我国法律规定，房屋的法定所有权归属于土地使用权人。在土地国有的情况下，房屋属于国家所有。土地使用权人可以是国家、集体经济组织或个人。土地使用权人可以按照法律规定将房屋的使用...

农村户口孩子申请土地范文（中英文实用版）英文版：Dear Sir/Madam,I am writing to apply for land ownership as a child with a rural household registration.As a resident of a rural area, I understand the importance of land owners...

世界上最大的货币作者：来源：《天天爱科学》2019年第04期        在浩瀚的太平洋西部有一个不起眼儿的小岛——雅浦岛。岛上的人口不多，只有五六千名土著居民，但是这个不起眼儿的小岛却拥有一个“世界第一”的头衔——他们拥有世界上最大的货币。        这些货币是直径大小不一的圆形石头片，中间有小圆孔，看起来很像...

房地产产权登记与转移房地产的产权登记与转移是指房屋所有权在法律上得到确认并正式登记，同时产权所有人的变更也要进行相应的手续和登记。这一过程对确保房地产交易的合法性和权益保护至关重要。本文将探讨房地产产权登记与转移的相关内容。一、房地产产权登记的重要性房地产产权登记是指将房屋及其相关权益的所有权、成立、变更、销毁等事项进行记录和注册的法律行为。它的主要作用有以下几个方面：1. 权属确认：房地产产权登...

房产证挂失流程    房产证是房屋所有权的重要凭证，一旦丢失就会给房屋所有权造成一定的风险。因此，一旦发现房产证丢失，需要及时进行挂失并重新办理新证。下面就是房产证挂失的具体流程。    首先，当您发现房产证丢失后，应立即向当地公安局报案。在报案时，需提供详细的房产证丢失情况，包括丢失时间、地点，以及房产证的相关信息。公安局会出具一份《证明》，证明您已向公安...

北京小客车指标条件北京小客车指标是指车辆所有权人在购买小型乘用车时需要满足的一系列条件，以便获得北京市发放的指标，并有资格参与摇号申领。以下是北京小客车指标的条件要求：1. 居住证明：车辆所有权人需要提供有效的北京市居住证明，证明其在北京市具有合法的居住资格。这可能包括租房合同、房屋产权证明、北京市户籍等。2. 缴纳社会保险或纳税：车辆所有权人需要能够提供北京市的社会保险缴纳证明或纳税证明，以证明...