You have to make friends with people who dare to accuse you of your shortcomings, criticize you face to face, and stay away from people who flatter your shortcomings and who have been joking about you...

什么叫不动产证和房产证的区别【不动产证和房产证的区别】——法律专家的分析随着中国房地产市场的不断发展，房屋买卖、转让和抵押等交易也越来越频繁，不动产证和房产证成为了人们熟知的两个房屋证书。然而，不少人并不清楚它们之间的区别，甚至混淆使用。本文将从法律专家的角度出发，分析不动产证和房产证的区别，并针对其涉及的相关问题提出解决方案。1. 什么是不动产证和房产证不动产证是一种证明房屋所有权的证书，是反映...

上海不动产权证是什么意思上海不动产权证是什么意思？随着中国房地产市场的不断升温，不动产权证成为了购房者和房产投资者必须了解的重要概念之一。上海不动产权证，作为中国房地产市场的重要组成部分，其意义不言而喻。本文将从法律专家的角度出发，从以下六个方面详细解析上海不动产权证是什么意思。一、上海不动产权证的定义和功能上海不动产权证是指中国国家土地管理部门颁发给不动产所有权人的证明其拥有不动产所有权的法律文...

地下车库⼟地使⽤权的法律规定是什么地下停车库是我们住房区的⼀部分，尤其是现在在城市⾥买了新房⼦以后，就会相应的购买地下车库的车位，这样我们的车辆才能停在车库⾥，但是车库是有⼀定的规章制度的，不是随便就可以停的。那么地下车库⼟地使⽤权的法律规定是什么?下⾯就让店铺⼩编为⼤家详细的讲解吧。⼀、法条——《物权法》第七⼗四条建筑区划内，规划⽤于停放汽车的车位、车库应当⾸先满⾜业主的需要。建筑区划内，规划⽤...

不动产登记需要带什么材料不动产统⼀登记实施后，由于资料不全⽩跑⼀趟的⼤有⼈在，那么在登记不动产的时候什么东西是必要的呢。只要你好好阅读接下来⽂章的有关内容，希望你的问题能够迎刃⽽解。今天，店铺⼩编整理了以下内容为你答疑解惑，希望对你有所帮助。⼀、房屋所有权初始登记申请材料1、登记申请书，原件;2、申请⼈(代理⼈)⾝份证明，原件和复印件;3、国有⼟地使⽤证，原件和复印件;4、建设⼯程符合规划的证明，...

什么是⼤产证和⼩产证，哪些原因会导致开发商没法办“⼤产证”什么是⼤产证?什么是⼩产证?⽣活中如果遇见这些事情该怎么解决?如何解决?法律注意的事项有哪些事?更多相关知识，请您阅读店铺内容。⼀、什么是⼤产证⼤产权证是指房屋所有权证，开发商⼀般将其称为“⼤产权证”。房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的⾏使占有、使⽤、处分、收益的权利⼆、什么是⼩产证权证是什么⼩产证，⼜称为房屋⼩产权证，是针对房屋⼤产权证⽽...

村镇不动产权证是什么样的村镇不动产权证是什么样的？近年来，随着城乡建设和房地产市场的发展，越来越多的人开始关注不动产权证。不动产权证是指对土地和房屋等不动产的所有权证明，而村镇不动产权证则是指在农村地区的不动产所有权证明。对于村镇不动产权证，以下是具体的相关分析：标题1：村镇不动产权证的定义村镇不动产权证是指在农村地区的不动产所有权证明，包括土地和房屋等不动产。它是农村地区不动产权的重要证明，具有...

“一房二卖”相关法律问题探析作者：籍薇来源：《新西部下半月》2016年第11期        【摘 要】 文章对我国近年来关于“一房二卖”现象从法律角度进行了探讨。界定了一房二卖的概念，对审判实践及其法律解决规则做了综述：相关审判案例总结，审判中的法律解决规则。对完善未取得房屋所有权买受人的救济方式进行了探讨：请求商品房合同变更，基于合同的损害赔偿请求权，完...

社区 网格 员考 试试题（100道选择题+20道问答题）1、《中华人民共和国行政处罚法》规定：违法行为在 ( ) 内未被发现的， 不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。期限从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。A、一年 B、二年C、三年 D、四年【答案】B2、城市市区的土地属于（ ）所有。A、国家 B、集体C、个人 D、国家或集体【答案】A3、国家实行基本农...

（通用）社区 网格 员考 试试题及答案— 、单选题（在每小题列出的四个选项中，只有一个最符合题目要求的选项）1、农村村民一户只能拥有（ ）宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准A、1 处 B、2 处C、3 处 D、不超过 2 处【答案】A2、国家实行基本农田保护制度，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当 占本行政区域内耕地的（ ）以上A、50% B、60%C、70% D、80%【...

社区网格员考试试题（IOO道选择题+20道问答题）1、《中华人民共和国行政处罚法》规定：违法行为在（）内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。期限从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。A、一年B、二年C、三年D、四年【答案】B2、城市市区的土地属于（）所有。A、国家B、集体C、个人D、国家或集体【答案】A3、国家实行基本农田保护制度，各省、自治区...

有按揭的房⼦过户前需要还清贷款吗房子过户需要什么手续买房是⼀件很不容易的事情，像那些上班族⼯作稳定有固定的收⼊加上有住房公积⾦的就可以通过贷款按揭的⽅式买房，但天有不测风云，很多事情是我们⽆法预料的，有些⼈因为种种原因不得不把房⼦卖掉，那么，有按揭的房⼦过户前需要还清贷款吗?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容。有按揭的房⼦过户前需要还清贷款吗按揭贷款未还清的房产需要征得贷款银⾏的同意，才能办理...

拖拉机过户流程Buying or selling a tractor can be an exciting yet complicated process, especially when it comes to transferring ownership. 拖拉机买卖可能是一个令人兴奋但也复杂的过程，特别是在转让所有权方面。There are several steps involved in...

房产证增加姓名申请报告怎么写在很多时候，房⼦是我们⽇常⽣活⾥必不可少的居住场所，房⼦也是最值钱的商品。那么房产证增加姓名的申请怎么写呢？房产证⼀般最多可以写⼏个⼈的名字？下⾯，何为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。⼀、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋⾏使占有、使⽤、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋...

78December 外国家庭冬季如何取暖纵观世界各国的冬季取暖模式，取暖方法不止一种，在气候寒冷的俄罗斯，绝大部分家庭都享受集体供暖，气情况调整，通常不少于6靠天然气，政府对于供暖的补贴力度很大，不高。对于困难家庭、士兵家属，收的优惠。韩国采取单独供暖的方式，用，一年四季都可以享受暖气。此外，情况，供暖时间略有不同。英国主要的供暖模式为电供暖...

经营权与所有权的分离一、经营权及经营权与所有权分离的概念阐述关于经营权的概念，我国传统的物权理论认为经营权是用来专门调整国家所有者与国有企业经营者之间的财产关系的权利。这种概念的出现带有明显的政策性侧向，是我国80年代经济体制改革的产物。然而这种把经营权仅限于国有企业经营权的理论与我国当今面临着的经营权与所有权分离的广泛性和形式的多样性在很多方面已不相适应。现代意义上的经营权是泛指以盈利为目的，权...

买了二手房未过户能否再次转卖作为一种经济活动，房地产行业在现代社会中有着不可替代的地位。无论在城市还是农村，都有人在通过房地产进行投资，通过购房、出租等方式获取利益。而对于许多购房人而言，购买二手房是一种更加实惠的选择，但是在这一过程中，经常会出现一种问题——买了二手房未过户能否再次转卖？首先，我们需要了解一些基本概念。房屋所有权是指房屋物权中的一种，是指房屋的自然人、法人或其他组织所享有的绝对支...

福州二手房买卖合同(合同范本)合同编号： [合同编号] 日期： [签署日期]甲方(卖方)： 地址：[卖方地址][卖方]乙方(买方)： 地址：[买方地址][买方]在遵守福建省相关法律法规和双方自愿的基础上,甲方与乙方达成以下买卖房屋的协议：第一章 房屋基本情况1.1 房屋地址：[房屋地址] 1.2 房屋所有权归属：[房屋所有权归属] 二手房交易税费1.3 房屋建筑面积：[房屋建筑面积] 平方米1.4...

文件夹无法删除无法打开无法移动…”拒绝访问”的处理办法偶尔我们会遇到一些文件夹无法打开无法移动无法操作即拒绝操作的问题,大家遇到这种情况请看看下面的一段话（是一位网络上的仁兄教我的，与大家一起分享）：解决此问题，必须关闭“简单文件共享”，然后获取文件夹的所有权： 1. 关闭“简单文件共享”： a.    单击“开始”，然后单击“我的电脑”。文件无法删除怎么办b.  &...

换房产证有什么用途换房产证是指将原有房屋的产权证书进行更改，将房屋的所有权转移给新的产权人的手续。房产证作为房屋所有权的法律凭证，具有非常重要的作用。下面将详细介绍换房产证的用途。首先，换房产证是居民合法拥有房屋所有权的重要凭证。在我国，房屋所有权是指房屋的使用、收益、处置等权利和自由的总称。只有持有房屋产权证书的人才能享有这些权利和自由。因此，换房产证对于购买房屋的人来说，是合法拥有房屋所有权的...

有房产证可以贷款吗房产证的作用房产证是证明房屋所有权的重要证件，它在房地产交易中起着至关重要的作用。以下是房产证的几个主要作用。首先，房产证明了该房屋的所有权归属。房产证上标明了房屋的所有人信息，包括姓名、身份证号码等。房产证是唯一的合法证明房屋所有权的官方文件，具有法律效力。只有持有房产证的人才能合法享有该房屋的权益，包括使用权、出租权、销售权等。对于购房者而言，房产证是验证房屋所有人身份的重要...

国共土改政策区别中共在土改时期颁布《中华人民共和国法》，废除封建剥削的土地所有制，实行农民阶级的土地所有制。与以往不同的是保护富农经济。①使得全国基本完成了土改；②彻底废除了数千年的封建剥削的土地制度；③使广大农民成为土地的主人，在政治上经济上翻了身；④农村生产力得到解放，为农业生产的发展和国家工业化开辟了道路。  国民党在其夺取政权和掌握政权的过程中都曾不断地提出和尝试要进行土...

帐号转让合同范本(合集3篇)  帐号转让合同范本 第1篇  抖音账号转让协议  甲方（出让方）：  身份证号：  乙方（受让方）：  身份证号：  甲乙双方经友好协商，就抖音账号转让事宜达成以下协议：  一、转让内容  甲方向乙方转让的财物（包含虚拟财务，相应的使用权与所有权）如下：  甲方的抖音账...

详解投资ODI政策，流程，审批，费用直接投资是什么？要不要做审批手续？哪里可以投资？哪些行业可以投资？在哪里做投资审批？为什么要做？可不可以不做？怎么做？投资申报需要多长时间？……诸如此类的问题用一篇文章进行梳理。一、直接投资到底是什么1、什么是直接投资（ODI）注册外资公司流程ODI，英文全称为Overseas Direct Investment，即直接投资，...

车管所审车流程车管所审车流程是指车辆所有权人或使用人将车辆送至车管所进行审验、登记、领牌等一系列手续的过程。下面以申请私家车上牌为例，介绍车管所审车的流程。首先，车辆所有权人准备好相关材料，包括身份证、驾驶证、车辆购置税缴纳证明、车辆购置发票、车辆保险单等。其次，车辆所有权人前往所在地车管所的审验区，将车辆停放在指定位置。工作人员会通过检查车辆的发动机号、车架号等信息来核对车辆是否存在问题。然后，...

Always have hope for life, and face difficulties and tribulations with a smile.悉心整理　助您一臂（页眉可删）子女房产可以过户给父母吗？ 子女房产是可以过户给父母的，房产过户的过程中并不会考虑双方的关系，而是要看有房产的子女是否在民事的行为是否合法，只要子女是出于自愿就可以通过售卖或者直接赠送的形式将房屋交给父母，而具体...

房子不过户最好方法如果您需要将房子转给另一个人，但又不想进行过户手续，以下是一些可能的方法：1. 租赁：您可以将房子转租给其他人，以此来分享居住权和使用权，而无需将所有权转移到对方名下。2. 赠与：您可以选择将房子以赠与的方式转移给其他人，这意味着您放弃了所有权，并将房子作为自愿性质的礼物赠与给对方。3. 合同约定：您可以与对方签订一份合同，约定将房子的使用权转让给对方，而无需过户所有权。但请注意...

房屋置换合同(15篇) 房屋置换合同1  甲方：  乙方：  经双方自愿协商，达成如下协议：  一、甲方拥有房屋所有权。乙方拥有房屋所有权。甲方和乙方已将上列房屋已于__________年__________月实际交换占有并使用，现在再次明确房屋进行所有权置换，互不支付对价。房产证和土地证原件互相交换保存。  二、因过户费用的原因，双方同意暂不办理...

广州上门回收报废车标准1.车辆年限标准：广州市对于回收报废车的车辆年限有明确的规定。根据相关法律法规规定，一般情况下，汽车的使用年限为15年，即车龄超过15年的汽车将被视为报废车辆。因此，广州上门回收报废车的标准是，只接受车龄超过15年的报废车。2.车辆状况标准：广州上门回收报废车的状况标准主要涉及到车辆的机械状况、车身状况和车辆安全性等方面。一般情况下，回收车辆的机械状况不应过于损坏，没有严重的...

【例1】甲将房屋出卖给乙，交付了房屋，但尚未办理过户登记。（角度：所有权和占有）①因未办理过户登记，房屋的所有权仍属甲。②由于乙“以据为己有的意思”占有房屋，所以乙是房屋的自主占有人。③甲呢？答：甲不是占有人，他的占有已经因交付的完成而丧失【例2】甲的手机丢失，由乙拾得。①若乙发布招领公告或者通知失主，乙的占有为他主占有。②若乙不发布招领公告或者通知失主，则通常为自主占有。【例3】甲的手机丢失，被...