房地产价值评估方法
房地产价值评估方法 房地产价值评估方法是对房地产价值进行量化和判定的过程，常用于房地产买卖、抵押贷款、保险、税收和投资等领域。以下是常用的房地产价值评估方法： 1.比较市场法：根据类似房地产的市场销售价格，对待评估房地产的价值进行估算。 2.收益法：根据房地产的年租金、折旧、利润等指标，推算出该房地产的价值。 ...
2024-04-28 15 0
计算某一天是星期几的公式
计算某一天是星期几的公式计算星期有一个著名的公式：蔡勒公式，随便给一个确定的日期，就能用这个公式推算出是星期几。下面以中华人民共和国成立100周年纪念日那天（2049年10月1日）来计算是星期几，过程如下：w=y+[y/4]+[c/4]-2c+[26(m+1）/10]+d-1=49+[49/4]+[20/4]-2×20+[26×（10+1）/10]+1-1=49+[12.25]+5-40+[28....
2024-04-26 16 0
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