房地产价值评估方法

房地产价值评估方法    房地产价值评估方法是对房地产价值进行量化和判定的过程,常用于房地产买卖、抵押贷款、保险、税收和投资等领域。以下是常用的房地产价值评估方法:    1.比较市场法:根据类似房地产的市场销售价格,对待评估房地产的价值进行估算。    2.收益法:根据房地产的年租金、折旧、利润等指标,推算出该房地产的价值。 ...

2024-04-28 16 0

计算某一天是星期几的公式

计算某一天是星期几的公式计算星期有一个著名的公式:蔡勒公式,随便给一个确定的日期,就能用这个公式推算出是星期几。下面以中华人民共和国成立100周年纪念日那天(2049年10月1日)来计算是星期几,过程如下:w=y+[y/4]+[c/4]-2c+[26(m+1)/10]+d-1=49+[49/4]+[20/4]-2×20+[26×(10+1)/10]+1-1=49+[12.25]+5-40+[28....

2024-04-26 21 0
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