企业取得代扣代缴个人所得税手续费收入的账务处理企业取得代扣代缴个人所得税手续费收入，未计入收入，也没有计提增值税，长期挂在其他应付款科目，存在少交企业所得税和增值税的风险。账务处理：1、收到手续费时计入“其他收益”，若是一般纳税人按“商务辅助服务—经纪代理服务”缴纳增值税：借：银行存款      贷：其他收益代扣代缴个人所得税会计分录    &nb...

个人所得税，具有筹集财政收入、调节收入分配、缓解社会分配不公、促进社会团结和维持宏观经济稳定等多重功能，在税收体系中占有重要地位。然而随着经济的发展，我国个人所得税的有些规定已不适应新形势下的要求。一、个人所得税的定义不确切收入与所得界定不清。按照《中华人民共和国个人所得税法》规定：在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税［1...

中南林业科技大学期末考《税务会计》营业税习题第一篇：中南林业科技大学期末考《税务会计》营业税习题项目四 营业税会计核算与税收筹划一、单项选择题1．企业销售不动产应缴纳（）。A．增值税 B．营业税C．消费税 D．个人所得税2．建筑企业分包工程的纳税人（）。A．总承包人 B．分包人 C．建设单位 D．监理公司3．某明星演出由剧院售票，其应纳营业税的扣缴义务人为（）。A．该明星本人 B．该明星经纪人C．...

实训六个人所得税应纳税额的计算实训六个人所得税应纳税额的计算1．中国公民王某为一外商投资企业的高级职员，某年度其收入情况如下：（1）雇佣单位每月支付工资、薪金16900元；（2）取得股票转让收益100000元；（3）从A国取得特许权使用费收入折合人民币18000元，并提供了来源国纳税凭证，纳税折合人民币1800元；（4）购物中奖获得奖金20000元；（5）受托为某单位做工程设计，历时3个月，共取得...

预算会计试题一及答案一、判断题：（每题2分，15×2=30分）1.我国乡镇一级政府也应该设立财政总预算会计。（　）2.预拨下年度经费可以列入当年的预算支出。（   ）3.行政单位会计适用于国家行政机关，但不适用于国家权力机关、国家审判机关和检察机关。（  ）4.行政单位会计核算应以权责发生制为基础。（  ）5. 行政单位的单位零余额账户用于财政直接支付。（&nbs...

个人所得税自行纳税申报例题及填报范例例解一：年所得中是否包含单位为个人缴付的“三费一金”？  答：根据《个人所得税自行纳税申报办法（试行）》（以下简称《办法》）第七条规定，“个人所得税法实施条例第二十五条规定的按照国家规定单位为个人缴付和个人缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金”（以下简称“三费一金”）可以不计入年所得12万元之内，具体标准应符合《财政部 国家税务...

江南大学现代远程教育2023年上半年课程考试大作业 考试科目:《税法与会计》大作业题目（内容）：（5个题，总分100分）一、某化妆品公司委托A厂加工初级化妆品，双方均为一般纳税人。委托方提供原料50 000元，A厂收取加工费20 000元，增值税3 400元。A厂应代收代缴消费税，初级化妆品收回后的用途是用于加工高级化妆品，请作出委托方的会计解决。（发出材料、支付加工费和增值税、支付代收代缴消费税...

个人所得税1.中国公民张先生是某民营非上市公司的个人大股东，同时也是一位作家。2011年5月取得的部分实物或现金收入如下：（1）公司为其购买了一辆轿车并将车辆所有权办到其名下，该车购买价为35万元。经当地主管税务机关核定，公司在代扣个人所得税税款时允许税前减除的数额为7万元。（2）将本人一部长篇小说手稿的著作权拍卖取得收入5万元，同时拍卖一幅名人书法作品取得收入35万元。经税务机关确认，所拍卖的书...

保险公司互动专员工作总结  篇一：20XX年互动工作总结保志总一朗 　  国寿财险**中支互动部20XX年述职报告材料  20XX年国寿财险经过完整年度的经营，互动渠道各项工作得以  很好地开展，并也取得了一定的成绩。然而，本年度在业务发展中相继面临着平安、人保以及太平洋电销的强烈冲击以及财险手续费纳入寿险佣金合并扣税等不利因素的影响，市场竞争极其激烈。但是...

本公司执行中华人民共和国《小企业会计制度》，本公司下列会计政策和会计估计系根据上述准则拟定的。 一、会计年度 会计年度自公历1月1日起至12月31日止。 二、记帐本位币和货币折算 会计核算以人民币为记帐本位币。 三、记帐方法、核算原则和计价基础 会计记帐采用借贷记帐法；会计核算原则为权责发生制，收入与其相关的成本、费用应当相互配比；计价基础为实际成本法。 四、现金等价物的确定标准 凡持有的期限短（...

企业所得税季度预缴申报表（A类）中的，营业收入，营业成本，利润总额怎么填？收入成本按照报表，利润需调整。没有勾稽关系。营业成本不包含管理费用，财务费用，营业费用，主营业务税金及附加。利润总额不是会计报表上的利润总额，实际是调整后的所得额，如房地产预售收入不在会计上确认收入，但该处仍要填列；再如，上年有可弥补亏损，也要进行弥补后在填写。企业所得税季度预缴纳税申报表（A类）中：营业收入=主营业务收入+...

判断题：1、《小企业会计制度》规定短期投资期末计价，采用总成本与总市价孰低法计量。对2、投资企业对被投资企业具有控制时，应采用成本法核算。错3、小企业会计制度规定，小企业在会计核算的时候，应遵循合理划分收益性支出和资本性支出的原则。对4、企业在销售商品时如有商业折扣的，在确认收入时应将商业折扣的部分扣除。对5、现金流量表是反映企业现金流入和流出的会计报表，小企业可以根据需要编制现金流量表。对2、《...

房地产恶化了收入分配    近年来，房地产行业的快速发展给社会带来了巨大的经济效益，也成为了我国经济增长的重要驱动力之一。随着房地产行业的不断发展，其对于收入分配的负面影响也逐渐显现出来。    房地产行业的快速发展导致了土地资源的集中。在房地产行业的发展过程中，土地资源的获取成为了一个重要的环节。由于土地资源的有限性，很多大型房地产开发商通过购买大量的土地...

引言在现代市场经济中，收入是衡量企业经营成果的重要标准，收入的多少也意味着企业在市场上是否具备竞争力，同时收入的增长也是企业是否持续发展的动力，而收入的确认需要符合企业会计准则的规定。新收入准则中关于销售收入的确认和计量标准发生了较大变化，由旧准则“在主要风险与报酬转移时确认收入”改变为“在客户取得相关产品控制权时确认收入”，且控制权的转移区分为时点转移和时段转移。房地产企业以预售为主，在符合按履...

经营范围写非居住房地产租赁利弊非居住房地产租赁是指将非住宅类房地产出租给企业、机构或个人使用，以获取租金收入的经营活动。在这篇文章中，我们将探讨非居住房地产租赁的利与弊。利：1. 稳定的租金收入：非居住房地产租赁可以为房地产所有者提供稳定的租金收入。与住宅租赁相比，商业租赁通常会签订长期合同，租金收入更为稳定可靠。2. 投资回报高：非居住房地产租赁的租金一般较高，投资回报率相对较高。商业地产的租金...

房地产会计全套账务处理和涉及税目一、房地产涉及的税种：  房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 1、营业税：税率5%。 2、城市维护建设税 计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。 计算公式: 应纳税额=营业税×税率。 3、教育费附加...

财政部关于印发《房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定》的通知财基字[1999]74号  国务院有关部门、直属机构、企业单列集团、各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）：  近几年来，随着城镇住房制度改革的不断深化，房地产业得到了进一步发展。房地产开发企业财务管理也遇到了一些新的情况和问题，必须及时加以解决。为进一步规范房地产开发企业财务行为，加强财务管理，我们在《施工...

房地产市场环境分析1、概述……………………………………………………………22、政治法律环境…………………………………………………32。1行政措施…………………………………………………32.2税收政策…………………………………………………32.3土地政策…………………………………………………43、经济环境………………………………………………………43。1社会购买力………………………………………………...

房地产企业所得税模型      房地产企业较易出现隐瞒预售收入、不及时确认完工收入、不遵循收入与成本费用配比原则，随意调节?°开发成本?±、虚列期间费用等问题，从而造成应缴税款后移或少缴税款。    另一方面，房地产开发企业项目开发周期长，投入资金大，存在滚动开发，结算及收款方式多样，现金交易量大，成本、费用项目复杂，涉及第三方信息多等行业特点，...

房地产公司取得预售收入的账务处理　　《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》规定，纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定，纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部完工、办理结算后再进行清算，多退少补。&...

欢迎大家来到环球职业教育在线，下面由我给各位讲授《房地产估价理论与方法》2007年房地产估价师考前辅导精讲课程。第16讲  收益法(2)第三节  净收益一、净收益测算的基本原理  收益性房地产获得收益的方式，主要有两种：(1)出租；(2)营业。因此，净收益测算的途径也可以分为两种：(1)基于租赁收入来测算净收益，它适用于可租赁的房地产。例如：住宅、公寓、写字楼、商铺...

开发商怎么赚钱开发商赚钱的途径有很多，主要包括以下几个方面：一、房地产销售：开发商通过购买土地、建造房屋、销售房产来获得利润。他们可以在房地产市场上开发各种类型的房产，包括住宅、商业、办公、工业等，根据市场需求和规模不同来决定项目类型和规模。二、租金收入：开发商在开发房地产项目后，可以把一部分房产出租给租户，从租金中获得稳定的收入。这种方式适用于商业、办公和工业项目，租金收入可以持续较长时间。三、...

房地产企业经济评价指标及计算公式房地产企业经济评价指标及其计算公式第一部分：房地产开发项目总投资及开发成本构成和逻辑关系第二部分：房地产企业的经营收入和利润一、经营收入经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。销售收入＝销售房屋面积×房屋销售单价出租收入＝出租房屋建筑面积×房屋租金单价自营收入＝营业额—营业成本—自营中的商业经营风险回报二、利润经营...

房地产开发公司年度财务总结：收入、支出、利润分析房地产开发公司年度财务总结：收入、支出、利润分析随着经济的快速发展和城市化进程的提速，房地产行业也成为了国民经济中的支柱产业之一。作为房地产行业参与者之一的开发公司，年度财务总结一直是我们关注的焦点。今天，我将为大家带来一份关于2023年度财务总结的深度分析，包括收入、支出及利润分析等方面的内容。1.收入分析2023年，我们公司实现的总收入为400亿...

房地产企业经济评价指标及其计算公式第一部分：房地产开发项目总投资及开发成本构成和逻辑关系第二部分：房地产企业的经营收入和利润一、经营收入经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。销售收入＝销售房屋面积×房屋销售单价出租收入＝出租房屋建筑面积×房屋租金单价自营收入＝营业额—营业成本—自营中的商业经营风险回报二、利润经营利润＝经营收入-经营成本-期间费...

房地产企业经济评价指标及其计算公式第一部分：房地产开发项目总投资及开发成本构成和逻辑关系第二部分:房地产企业的经营收入和利润一、经营收入    经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入.包括销售收入、出租收入和自营收入。销售收入＝销售房屋面积×房屋销售单价出租收入＝出租房屋建筑面积×房屋租金单价自营收入＝营业额—营业成本—自营中的商业经营风险回报二、利润&nbs...

房地产开发企业所得税相关政策文件1：关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知 国税函[2008]299号（该文件的预计计税毛利率已被31号文取代）各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：  为贯彻落实新的企业所得税法，确保企业所得税预缴工作顺利开展，经研究，现就房地产开发企业所得税预缴问题通知如下：  一、房地产开发企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税...

...相当于...造句1.这次考试的成绩相当于他们辛勤学习一年的成果。用相当于造句2.我们的行动速度相当于他们的两倍，所以我们迅速完成了任务。3.这笔投资相当于给我们的企业带来了巨大的回报。4.这个新发明相当于改变了人们的生活方式。5.他的贡献相当于推动了整个行业的发展。6.这部电影的票房收入相当于过去几部大片的总和。7.这个项目的规模相当于我们之前做过的任何一个项目。8.这次比赛的难度相当于国际...

1.2 国内外研究现状1.2.1 国外关于旅游产业的研究早期国外学者对旅游业的研究局限在理论的角度，该时期较有影响力的学者鲍迪奥针对当时的旅游胜地意大利进行考察研究后发表了《在意大利的外国人移动及消费的金钱》。此后欧洲各国相继出现了许多学者如鲍尔曼、汉泽克尔等对旅游业展开了研究并取得了一定的成果。随着全球经济的快速发展，旅游业越发的呈现出活跃的发展态势。旅游经济效益成为经济向前发展不容忽视的推动力...

十大残疾人赚钱门路    1、残疾人就业：残疾人可以通过技术培训、专业技能培训证书考试等方式在本行业从事自己喜欢的职业并可获得较高的收入；    2、创业：此外，残疾人可以得到政府的创业补贴，利用其拥有的专业技能，创办专门为残疾人服务的企业、机构，实现与自由发展；    3、做艺术家：残疾人可以通过唱歌、小说写作、音乐创作等兴趣爱好赚钱，...