人人都是估价师——房地产估价入门指南知到章节测试答案智慧树2023年最新重庆工商大学第一章测试1.下列不属于房地产区位因素的是( )。参考答案:用途 2.某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益，但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的( )特性。参考答案:相互影响 3.在英国和其他英联邦国家，法院一般（ ）来判断房地产评估价值的误差范围。参考答案:依赖于...

收益还原法土地方面1. 以收益还原法评估土地价格按以下公式：  （1）土地收益为无限年期：  V=a/r （1）  式中： V：土地收益价格  a：土地纯收益(或地租)  r：土地还原利率  （2）土地收益为有限年期：  V=（a/r）[1-1/（1+r）n] （2）  式中： V、a、r含义同前  n：未来...

房地产利润房地产开发各阶段涉及的收益引言房地产开发是一个复杂的过程，涉及多个阶段。每个阶段都有不同的收益机会和风险。本文将介绍房地产开发的各个阶段，并探讨每个阶段涉及的收益。土地购置阶段在房地产开发的初期，土地购置阶段是第一个重要环节。这个阶段的收益主要来自于土地的升值潜力。购置位于繁华地段或有发展潜力的土地，可以在未来获得更高的收益。此外，购置土地时，可以通过合理的谈判和筹划获得更低的土地成本，...

资产评估的收益和利润率资产评估是针对各类资产的评估活动，包括但不限于房产、股票、债券、基金、企业等。在投资和企业经营中，资产评估是一个必不可少的环节，可以帮助我们更好地了解资产的价值和风险，从而做出更明智的决策。那么，资产评估中的收益和利润率是什么？又有什么作用呢？一、资产评估中的收益在资产评估中，收益是指资产所带来的财务收益或非财务收益，也就是我们通常说的利润。资产的收益既有静态的也有动态的。静...

刷广告赚钱刷广告赚钱，是指通过点击广告链接或者展示广告内容来获得报酬的一种赚钱方式。随着互联网的普及和广告行业的发展，刷广告赚钱已成为一种新型的兼职方式，吸引了越来越多的人参与其中。首先，刷广告赚钱是一种轻松简单的赚钱方法。只需要有一台可以上网的电脑或者手机，就能够进行刷广告的任务。不需要具备专业的技能和知识，只需进行简单的点按操作，即可完成广告任务。因此，不论是学生、家庭主妇还是白领上班族，都可...

毕节市人民政府关于加强市级政府性债务管理的实施意见 文章属性 ∙【制定机关】毕节市人民政府 ∙【公布日期】2015.11.03 ∙【字 号】毕府发〔2015〕8号 ∙【施行日期】2015.11.03 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】机关工作 正文毕节市人民政府关于加强市级政府性债务管理的实施意见各县（区）人民政府（管委会），市政府各部门、各直属机构： ...

（一）收入管理略说及其在酒店管理中的应用前景分析——蓝伯雄,周晓鸥1、收入管理背景：收人管理是20世纪80年代从北美航空业的订位与定价管理演化而来的,也是美国航空业解除行业管制,引发激烈竞争的产物.在航空管制刚刚解除之初一些新兴的小航空公司开始以低廉的价格为乘客提供最基本的服务,以期达到争夺市场的目的.而一些大的航空公司为了与之竞争,采用了收人管理的科学手段进行销售与定价管理:他们在准确预测的基础...

2023年海南省高考数学全真模拟卷（五）1.  若复数为纯虚数，则实数a的值为(    )A. 2B. 2或C.D.2.  已知集合，，若，则实数m的取值范围为(    )A.    B.    C.    D.3.  已知，则(    )A.&nb...

直接收益：新保、续保代理费间接收益：理赔维修、因事故车返厂而带动的保养及保险可实现收益一般维修远期收益：培育终生忠诚客户，最终带动含新车销售在内的所有业务保养精品维修利润新车保险是承接销售、售后的纽带；是维修的保障；周六日可以汽车年审吗更是维系车行客户资源的重要桥梁客户资源车商利润来源核心•执行、续保组织架构和考核关键•过程和结果管理相结合重点•续保销售策略核心•执行、续保组织架构和考核...

四、计算题当人们的平均收入增加20％时，某种商品的需求量增加了30％，计算需求收入弹性，并说明这种商品是正常物品还是低档物品，是奢侈品还是生活必需品。  1．（1）根据计算收入弹性系数的公式：  （2）从其收入弹性为正值来看，该商品是正常商品；由于其收入弹性大于一，故该商品为奢侈品。2．社会原收入水平为1000亿元，消费为800亿元，当收入增加到1200亿元时，消费增加至900...

商业经济SHANGYE  JINGJI第2021年第6期（总第538期）No.6,2021Total  No.538运营与经济价值研究谭小平，梁嘉欣，钟浩帆，古 媛，张郁清（广东财经大学财政税务学院，广东广州510000）［摘 要］目前已经到了平稳增长期，因为大规模用户所形成的增长红利基本消失，要依靠内容、活动、用户维护等实现粉丝的增长。作为新...

基金加仓后应该怎么算持仓成本   基金加仓后怎么算持仓成本  1. 首先，将之前已持有的基金份额与已有的持仓成本乘积，得到已有基金份额的成本。  2. 其次，将新增购买的基金份额与新增购买的成本乘积，得到新增基金份额的成本。  3. 然后，将已有基金份额和新增基金份额的成本相加，得到总的持仓成本。  4. 最后，将总的持仓成本除以总的基金份额，得到...

财务报表分析盈利指标大全1、核心指标盈利能力指标1）资本金利润率＝利润总额／资本总额又称资本收益率反映资本金盈利能力2）销售净利润（营业净利润）＝净利润／销售收入反映每1元收入实现多少净利润3）营业利税率＝（利润总额＋销售税金）／营业收入反映每1元营业收入实现多少利税4）成本费用利润率＝利润总额／成本费用总额考察企业成本费用与利润关系说明1元成本实现多少利润5）资产报酬（收益）率（生产率比率）＝（...

财务报表分析指标计算方法一、变现能力比率1、流动比率＝流动资产÷流动负债2、速动比率＝（流动资产－存货）÷流动负债盈利能力指标二、资产管理比率1、营业周期＝存货周转天数＋应收账款周转天数2、存货周转率＝销售成本÷平均存货（（期初存货＋期末存货）÷2）      存货周转天数＝360÷存货周转率原材料周转率＝耗用原材料成本÷平均原材料存货在产品周转率＝制造成本÷平均在产...

获利能力出自 MBA智库百科(wiki.mbalib/)什么是获利能力？   获利能力就是企业资金增值的能力，通常表现为企业收益数额的大小与水平的高低。 获利能力指标   获利能力指标主要包括营业利润率、成本费用利润率、盈余现金保障倍数、总资产报酬率、净资产收益率和资本收益率六项。实务中，上市公司经常采用每股收益、每股股利、市盈率、每股净资产等指标评价其获...

渠县三汇农村信用社银行存款利率表    两个收益上的概念：    1.年收益率：就是所谓的投资，在进行计算之后，一年后可以获得的实际收益率。    2.年化收益率：就是把当前的收益，像是日利率、月利率、周利率改成年利率去排序，赢得适当的收益，就是一种理论收益，并非投资者能获得的。    具体公式：利息=本金×利率×存款...

普及理财投资知识   金融理财小知识  1.P2P 最早出现于英国伦敦，全球首家P2P平台叫ZOPA，整个行业的发展迄今不到10年的时间，但其发展的速度远远大于其他传统行业，其18%左右的高收益更是让许多人欲罢不能。P2P的原意是个人对个人借贷，平台本身不触碰资金，仅仅作为信息中介，一面服务投资人(有闲钱的人)，一面服务借款人(需要借钱的人)，对两者的需求进行信息撮合。&nbs...

债券基金定投和买入(具体)   债券基金定投和买入  债券基金定投和买入各有优劣，具体如下：  1.债券基金定投可以平均成本，避免在低点买入、高点卖出。定投可以选择一个或几个指数基金或主动基金，若选择指数基金，则可以选择等权重指数基金，因为等权重基金代表各家券商对市场风险的判断，定投到这些基金相当于分散投资。  2.债券基金买入的风险性要小于指数基金，因为债...

债券基金定投是什么意思债券基金定投是什么意思?债券基金定投简单地来说就是基金定投，只不过投资的对象为债券基金。一般来讲我们定投的都是股票型基金，因为股票型基金的风险较大，通过基金定投可以平摊成本，分散风险，也就是削峰填谷，逢高减仓，逢低加仓，可以减少自己持有成本，降低预期收益的波动幅度。债券基金也是可以定投的。债券基金定投具有风险较小、预期收益较为稳定、费用率低、平均投资、复利效果等特点。债券基金...

定投基金怎么算收益？   定投基金怎么算收益?  1、计算定投总成本  定投总成本指定投过程中投入的全部资金，包括每期定投的金额和投资周期。例如，如果进行了12期定投，每期投入1000元，则定投总成本为12_1000=12000元。  2、计算所有份额的市值  在定投过程中，每次定投都会获得一定数额的基金份额。这些基金份额的市值可能会随着基金净值的...

基金定投收益怎么计算？   基金定投收益怎么计算?  计算公式是：基金定投的收益=(基金净值-平均成本)×持有份额，其中平均成本=总投入/总份额，定投份额=定投金额/基金净值  举个例子：  比如小王每月的10号买入基金1000元，定投2个月，赎回时基金净值1.5元。第一个月基金净值1元购买，第二个月基金净值2元时购买。那么在基金净值1.5元卖出时的收益是(...

基金买入和定投区别(最新完整版)   基金买入和定投区别  基金的买入和定投主要有以下区别：  1.投资方式：买入持有到期，是指一次性在最高点买入，在最低点卖出。定投则是平均买入，定期投资，即平均价格购买股票，不管市场行情如何，定期购买固定数量的股票。  2.风险性：基金的买入和定投在风险性上没有显著的差异。然而，定投可以分散风险。  3.收益：基...

基金定投的策略和方法基金定投个人觉得跟银行的零存整取类似，但比存银行的收益高。基金定投的优势1.避免主动管理：投资的要诀就是“低买高卖”，但却很少有人在投资时掌握到最佳的买卖点获利，准确地判断中短期市场走势是极为困难的，而基金定投则可避免这种选时的困惑。鸡民们在进行定投时，不必在乎买入时点，不必在意市场价格，无需为其短期波动而改变决策，可以说属于“傻瓜式的投资”。不过值得注意的是，基金定投并非完全...

⼀台充电桩的成本和价格分别是多少？⼀、充电站、充电桩的市场开发价值的意义  研究充电站的市场开发价值核⼼在于表明在现有的技术条件下，建设充电站是否有利可图，在什么条件下有利可图，以及如何有利可图。本⽂将分析不同条件下的充电站的收益和⽀出情况，并研究在同等情况下燃油和燃⽓的收益，以此来研究充电站的盈亏平衡点。  ⼆、、电价、油价、⽓价⽐较  以轿车为例，⽐较轿车充电、加...

量化基金分类量化基金分类量化基金是一种运用计算机模型和算法自动进行投资决策的基金，其投资策略和操作方式具有高度的科学性和系统性。根据不同的投资策略和操作方式，量化基金可以分为多个分类。一、股票型量化基金股票型量化基金是指以股票为主要投资标的的量化基金，其投资策略包括价值型、成长型、动量型、反转型等多种类型。价值型股票型量化基金通常选择低估值的公司进行投资，成长型股票型量化基金则更关注公司的成长性和...

第三章 远期与期货定价单选题 1. 为了给无收益资产定价，我们构建如下两种组合：组合A：一份（）加上一笔现金；组合B：一单位标的资产。A. 远期合约多头    B. 远期合约空头C. 远期合约    D. 以上皆非正确答案： [A ] 2. 对于无收益资产而言，（）等于其标的资产现货价格的终值。A. 远期价值    B. 交割价格&nbs...

上海期货从业资格：期货套利交易考试试题一、单选题1、下列哪一项不是期货套利交易的特点？A.投资组合B.杠杆效应C.风险相对较低期货套利D.交易成本高2、在期货套利交易中，当买入一种期货合约的同时卖出另一种期货合约，这种交易方式称为？A.跨期套利B.跨市套利C.跨品种套利D.以上都不是3、下列哪一项不是期货套利交易的收益来源？A.价差变动B.利率变动C.波动性变动D.商品价格变动4、下列哪一项不是影...

现货黄金与原油连续的套利会计系（黄金班）文会083-3白雪200890508301摘要：套利，通常指在某种实物资产或金融资产（在同一市场或不同市场）拥有两个价格的情况下，以较低的价格买进，较高的价格卖出，从而获取无风险收益。套利活动的前提条件是：套利成本或高利率货币的贴水率必须低于两国货币的利率差。否则交易无利可图。关键字：期货 套利 黄金 原油套利交易主要有三种形式：跨期套利、跨市套利及跨品种套...

一、引言统计套利最早起源于配对交易，即寻两只价格波动高度相关的证券，并认为当二者的价格走势相对历史呈现较大偏离之时存在纠偏效应，此时做多价格低位证券并做空价格高位证券，并在价格水平回复均衡状态后进行相反头寸的操作以获取价差变动的收益。该策略思路简洁明了，其核心在于价格的均值回复特性，同时凭借能够独立于市场行情以较小的波动性获取相对稳定的收益从而在各类产品的交易中均有实践意义。相比现货市场，期货市...

公租房小区停车费标准一、停车费的定义停车费是指公租房小区内停车场向租户收取的停车费用。停车费的收费标准通常按照当地政府的规定执行，一般包括车辆类型、停车时长、停车位大小和收费标准等因素。二、停车费的收取方式公租房小区的停车费一般采取预收制，即租户在入住时需要缴纳一定数额的停车费，用于整个租赁期间的停车费用。停车费的收取方式也可以采取定期结算的方式，即根据租户实际使用的停车时长和收费标准进行结算，多...