“非外资独资企业或外资控股企业”的书面声明我方参加贵方组织的项目编号为2020-JQ03-F1143的“ 综合物业服务公开招标采购公告”投标，特作出如下声明：我方非外资独资企业或外资控股企业。此声明如有虚假，愿承担一切责任。投标人全称：（盖章）法定代表人（或授权代表）：（签字或盖章）20外资企业21年×月××日...

物业维修人员管理制度_物业维修人员要怎么管理物业维修人员管理制度_物业维修人员要怎么管理  物业维修人员管理制度  第一部分岗位职责  一、 工程部经理维修管理职责  1. 负责制定维修计划，布置和检查维修工作。  2. 协助行政事务部招聘维修人员。  3. 负责维修材料计划的审核工作。  4. 在设备发生严重故障必须立刻抢修时...

聚宝花园金星阁、银星阁住宅楼业主公约    为加强聚宝花园金星阁、银星阁住宅楼(以下简称“本物业”)的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维持公共秩序，创造良好环境，同意签订并共同遵守本公约。一、业主的权利及义务  业主是指房地产所有权人。(一)业主权利：l、依法享有所拥有物业的各项权利。2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用...

引言物业管理行业经历了仅为房地产业提供后续服务阶段后，现已步入集房地产开发及售后等多个环节为一体的阶段。伴随房地产市场行业繁荣及城镇化进程加快，陕西省物业管理行业经过不断探索和完善，服务规模及质量均有提升，并成为解决城市及农村人口就业的重要行业。“十四五”规划明确提出要对物业行业实施包容审慎的监管及优化。各地政府纷纷响应中央政策，跟进完善地方物业管理条理。《陕西省物业服务管理条理》于2021年10...

物业保洁工作总结(精选15篇) 物业保洁工作总结1（982字）  今年的工作到今天就已经结束了，在这一年中我尽职尽责的做好了自己的工作，保证了自己负责的区域的干净整洁，维护好了环境的干净和卫生。我对自己这一年的表现是比较的满意的，今年在工作中我是非常的认真的在做自己的工作的，所以也有了不错的工作成绩，受到了上级的表扬。在新的一年中，我要继续的保持自己这样的一个工作状态，让自己的区域一直都...

小区业主装修管理规定尊敬的业主:您好!为维护房屋产权人/使用人(以下简称业主)的共同利益，维持良好的装修秩序，并使您办理装修手续时更加顺畅，请您来办理前详细阅读该须知:一、业主：携带房屋《买卖合同》身份证明(如果业主不能亲临办理，可委托代理人；代理人须持有业主亲自签署的代理委托书，委托书上应有业主的身份证复印件。代理人还应持有自己的身份证等有效证件原件);二、填写《装修申请表》，提交装饰装修方案及...

物业装修验收标准一、墙面与地面1、 墙面 检查墙面的平整度，用靠尺紧贴墙面，缝隙应小于 3mm。 墙面涂料应均匀，无差、起皮、裂缝等现象。 壁纸粘贴牢固，无气泡、褶皱、翘边。 墙砖铺贴应平整牢固，砖缝均匀一致，无空鼓。2、 地面 地砖铺设平整，砖缝对齐，无明显高低差，空鼓率不得超过 5%。 木地板安装牢固，行走时无响声，板面无明显划痕和损伤。 地面坡度合理，确保排水顺畅，无积水现象。二、门窗1、...

曝李玟曾签长命契丈夫无房产继承权   毛阿敏老公个人资料曝李玟曾签长命契丈夫无房产继承权  近日，有关已故歌手李玟的财产继承问题引发了广泛关注。据最新消息透露，李玟在生前曾签署了一份名为"长命契"的文件，将其香港多处豪宅和物业全部留给了母亲和两位。这一举动意味着她的丈夫乐裕民和两个继女将无法继承她的房产。  李玟在香港拥有多处豪宅和物业，其中有5处房产是与母亲和两...

佟晓波、抚顺金磊物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  服务合同纠纷  物业服务合同纠纷  【审理法院】辽宁省抚顺市中级人民法院  【审理法院】辽宁省抚顺市中级人民法院  【审结日期】2020.12.21  【案件字号】(2020)辽04民终2665号&...

深圳市物业管理服务收费管理规定为加强物业管理服务收费行为的管理，深圳市物价局、深圳市国土资源和房产管理局关于发布《深圳市物业管理服务收费管理规定》，下面店铺给大家介绍关于深圳市物业管理服务收费管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。深圳市物业管理服务收费管理条例第一条 为规范我市物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业健康发展，根据价格管理和物业管理的有关规定，结合我...

注：1、以上材料报价、品牌、施工工艺、等级等，公司享有最终解释权。乙供材料纳入合同附言之中。2、公司无权更改煤气表、水表、可视电话、网络、暖气、下水管道等必备设施，特殊情况合同另定。3、公司无权拆墙（承重墙）特殊情况，业主、物业及相关部门同意、盖章、签字，方可施工 ，公司不承担任何经济损失和法律责任）。4、成品家具、地板、大理石、墙纸及其它甲供材不在公司环保承诺范围之内。5、公司任何承诺都遵守国家...

装修收费标准一览表项目内  容收  费备  注装修装修垃圾清运费200元/户（一室一厅及以下）260元/户（二室及二室一厅）    320元/户（二室二厅及三室一厅）380元/户（三室二厅及以上）向业主收取装修《临时出入证》工本费5元/个向装修者收取装修《临时出入证》押金20元/个向装修者收取灭火器押金100元/个向使用者收取注：①装修期间发放《装...

激活“休眠”资源赋能治理主体作者：潘桐 蔡庆悦 闫正宇苑冉图片来源：《前线》2020年第02期        [摘要] 街道是行政管理的末梢，是城市治理的基本单元，职责就是做好服务和管理。在推进基层社会治理过程中，街道遇到了资源不足、条块分割等问题。北京市西城区新街口街道党工委在党建引领“街乡吹哨、部门报到”改革中，探索实践了《老旧小区物业考评方案》，取得了...

物业公司注销后谁来承担责任作者：陈晔来源：《中国检察官·经典案例版》2014年第11期        案名：王某支付物业费申诉案        [基本案情及诉讼经过]        2004年5月，王某所在小区的业主委员会与甲物业有限责任公司（以下简称甲公司）签订了《物业管理...

住宅小区发放及使用新门禁卡的方案（征求意见稿）  住宅小区发放及使用新门禁卡的方案（征求意见稿）  尊敬的XX家园住户:  我小区门禁、监控系统改造工程进入后期调试、试运行阶段，即将进行封闭式管理。单元门（含地下室）及园区大门的出入，全部实现IC卡开门方式并记录出入信息。IC卡发放采用实名制、不可复制，如遗失或非法使用可注销。IC卡外形有卡片式、钥匙扣式两种，使用人根...

根据NFC的技术原理可以知道，⽬前⼿机的NFC功能只能复制市⾯上未经加密、频率为13.45MHz的实体门禁卡。但是如果门禁卡是加密卡、ID卡或者异形卡（⽔滴形、圆形等），这些门禁卡都是不能复制的。虽然说⼿机NFC不能复制⼩区加密的门禁卡，但是现在仍然可以利国内各个⼚商的⼿机NFC复制门禁卡流程可能有些不太⼀样，但是⽅法⼤同⼩异。我们知道，2、接下来依次点击【卡包】—【钥匙】—【门禁卡】—【模拟实体...

产权承诺书     特此证明    （辖区镇政府或房产管理部门盖章）    产权单位盖章或产权人签字    年 月 日篇二：承诺书(房屋产权所有者)  承 诺 书    （房屋产权所有者）    市审批中心、市建设局、市国土局、市拆迁办、市工商局、市环保局： ...

物业车棚规章制度一、车棚使用范围及管理1.小区内设有专门的车棚供居民使用，车棚为小区物业提供，仅限小区内住户使用。2.居民需要提前向物业管理处申请车棚使用权，经批准后方可使用。3.物业将根据车棚数量和居民需求安排车棚使用时间段，居民应严格遵守使用时间规定，不得擅自占用他人的车棚。4.物业对车棚进行定期巡查，如发现有居民违规使用车棚将采取相应处罚措施，包括警告、暂停使用权等。二、车棚使用规定5.使用...

物业短信发节日祝福内容1. 亲爱的业主，祝您中秋快乐！愿月圆人团圆，幸福常伴您身边！2. 尊敬的业主，新春佳节到，祝您鸿福滚滚，事业腾飞，家庭幸福！3. 亲爱的业主，端午节快乐！祝您健康平安，万事如意！4. 尊敬的业主们，五一劳动节到了，祝您工作顺利，生活幸福安康！5. 亲爱的业主，愿您元宵节的团圆美满，甜蜜喜庆！6. 尊敬的业主们，国庆节到了，祝您家庭幸福美满，国泰民安！7. 亲爱的业主，祝您...

房子产权到期怎么办房屋过保质期有问题怎么办房屋过了5年保修期后，房屋出现质量问题如果属于楼体公共区域的，可申请启动维修基金。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。房屋质量保修是指物业开发建设单位在物业交付使用后，由开发建设单位在一定期限内对业主承担保修责任。需要特别注意的是房屋质量保修是具有一定时效的，所以在使用过程中要尽早的发现质量保障范围内的问题。如果超过质量保修时...

陈柯桦、王玥民间借贷纠纷二审民事裁定书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  借款合同纠纷  民间借贷纠纷  【审理法院】广东省深圳市中级人民法院  【审理法院】广东省深圳市中级人民法院  【审结日期】2020.08.04  【案件字号】(2020)粤03民终17042号  【审理程序】二...

⼩区调查报告范⽂3篇环境调查报告范文⼩区环境调查报告范⽂⼩区的环境与我们的⽣活不可分开，下⾯店铺整理了⼩区环境调查报告范⽂，欢迎阅读!⼩区环境调查报告范⽂⼀、调查背景与意义社区是我们⽣活中不可缺少的⼀个综合基础的众基础机构。他为我们居住在⼀个固定区域的居民体范围内的居民，起着⼀种媒介桥梁作⽤。在为我们⼴⼤居民众做着⼀些⽇常⽣活中所需与社会团体旋节沟通连贯的作⽤。是我们信任的⼀个基础机构，与居...

北京市物业服务企业信用信息管理办法第一章 总则第一条 为推进物业服务行业信用体系建设，加强物业项目的监 督管理，规范物业服务企业经营行为，构建诚实守信的市场环境，促 进物业服务行业健康有序发展，根据《物业管理条例》、《北京市物业 管理办法》 (北京市人民政府令第 219 号)、《物业服务企业资质管理 办法》 (建设部令第 164 号)，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法合用于本市行政区域内物...

  中通服智慧物业发展有限公司  1企业发展分析结果1.1企业发展指数得分企业发展指数得分中通服智慧物业发展有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。             ...

讲师介绍：张桓●中国电建地产集团物业副总经理●CCAA国家注册服务认证审查员●中经联盟物业专委会副主席●中直机关采购物业管理招投标专家张恒是谁●服务认证行业标准立项专家北京市首届物业管理专业国家统招大学生，1996年开始从事物业管理行业，具有23年的物业管理从业经历，曾就职于万科、远洋、华夏幸福基业、中国电建地产，先后任物业项目总经理、物业管理部总经理、集团物业总监、集团物业副总经理、物业公司董事...

物业七夕管家朋友圈文案163句  七夕，七夕，我最美的日子；织女，织女，我最亲爱的妻子；天上天下，千年终聚，众所周知，“情人节”不是全面适用，更适合称之为“爱情节”。相信在日常生活中，有很多场合需要用到七夕的祝福，而祝福语已经发展成一种特别的文学艺术形式。关于如何写出美好的七夕祝福语，我敢保证这篇文章会让您着迷，希望这些句子能鼓励您追求自我成长和学习新技能！  物业七夕管家朋友...

托管运营管理公司排名前十1. 万科物业万科物业是中国最具规模和领先地位的托管运营管理公司之一。作为中国最大的房地产开发商之一，万科物业通过提供高品质和专业化的物业管理服务，为广大业主创造了舒适和便利的生活环境。万科物业致力于改善物业管理的水平，并通过引入先进的科技和系统来提高效率和客户满意度。2. 长城物业长城物业是一家在托管运营管理领域拥有广泛经验和知名度的公司。长城物业以其专业化的管理团队和良...

桂林市鸿瑞香格里拉花园业主委员会、易素娥、刘紫瑶等物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  服务合同纠纷  物业服务合同纠纷  【审理法院】广西壮族自治区桂林市中级人民法院  罗云熙真妻子照片老婆【审理法院】广西壮族自治区桂林市中级人民法院  【审结日期】2020.07.20&nb...

张瑞琪与喀喇沁旗家乐物业有限责任公司物业服务合同纠纷二审判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  服务合同纠纷  物业服务合同纠纷  【审理法院】内蒙古自治区赤峰市中级人民法院  【审理法院】内蒙古自治区赤峰市中级人民法院  【审结日期】2022.03.01  【案件字号】(2022)内04民终...

胡云鹏、杨丹物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  服务合同纠纷  物业服务合同纠纷  【审理法院】四川省南充市中级人民法院  【审理法院】四川省南充市中级人民法院  【审结日期】2020.05.14  【案件字号】(2020)川13民终716号  【审理程序...