消费者应该如何查二手房成交价？如何查二手房成交价1、看房选房：在买房前，买家要根据自己的工作和生活需求，选择合适的房屋，可以通过网络查询，也可以选择线下的中介机构。另外，还要了解自己所在城市是否有限购、贷款等相关规定。   2、房屋产权查询：为防止买到产权有瑕疵的房屋，购房者在买房前，务必要对所购房屋做好全面的调查。首先要仔细核对业主的户口簿上有几个人的签字，如有产权人，在签字时要全部在...

  为什么二手房和新房的房价差别很大？为什么二手房和新房的房价差别很大1、房龄差距。现在都是看颜值的时代，房龄时间长，外立面会差很多，比如受长期雨水侵蚀，外墙会比较脏乱，看起来比较老旧。实际上也如此，三五年差距可能不大，但8年、10年后，外观差别就很大了。   2、物业差距。业内有一句话说，房子价值在交付时的品质占6成，后期的物业占4成，虽然量化未必精准，但也说明物业对房子保...

广州市物业管理暂行办法（2018年修正） 文章属性 ∙【制定机关】广州市人民政府 ∙【公布日期】2018.02.13 ∙【字 号】广州市人民政府令第158号 ∙【施行日期】2018.02.13 ∙【效力等级】地方政府规章 ∙【时效性】失效 ∙【主题分类】物权综合规定 正文  广州市物业管理暂行办法  （2014年3月13日广州市人民政府令第100号公布，根据2015年9月30日...

写字楼物业元旦活动方案写字楼物业元旦活动方案1 一、活动目的：1、为了活跃小区圣诞节日气氛，表达xx物业全体员工号对业主深切问候。2、通过举办圣诞平安夜互动游戏活动，为住户营造一个欢乐祥和的园区文化氛围，显现高尚园区特质。二、活动时间：20xx年12月24日至20xx年1月1日三、活动内容安排：（一）小区环境布置：1、在物业办公室门前悬挂红灯笼、圣诞装饰品、彩灯等。2、平安夜、圣诞节当天在小区循环...

物业冬季防寒防冻通知3篇1．物业冬季防寒防冻通知尊敬的XX业主：大家好!随着气温的不断下降，天气一天天变冷，新一轮的寒潮即将来临，空调、取暖器、电热毯等电器的使用频率越来越高，为保证大家能过上一个既温暖又安全的冬天，XX物业服务中心从冬季安全使用水、电、气等方面向您温馨提示：1、为了防止供水设备的`冻裂，室内水管、水龙头可用旧棉布或麻丝物进行包裹;2、对于室外的水管，可用棉衣棉布等包裹住裸露的部分...

物业冬季防寒防冻通知3篇1．物业冬季防寒防冻通知尊敬的XX业主：大家好!随着气温的不断下降，天气一天天变冷，新一轮的寒潮即将来临，空调、取暖器、电热毯等电器的使用频率越来越高，为保证大家能过上一个既温暖又安全的冬天，XX物业服务中心从冬季安全使用水、电、气等方面向您温馨提示：1、为了防止供水设备的`冻裂，室内水管、水龙头可用旧棉布或麻丝物进行包裹;2、对于室外的水管，可用棉衣棉布等包裹住裸露的部分...

物业冬季防寒防冻通知3篇1．物业冬季防寒防冻通知尊敬的XX业主：大家好!随着气温的不断下降，天气一天天变冷，新一轮的寒潮即将来临，空调、取暖器、电热毯等电器的使用频率越来越高，为保证大家能过上一个既温暖又安全的冬天，XX物业服务中心从冬季安全使用水、电、气等方面向您温馨提示：1、为了防止供水设备的`冻裂，室内水管、水龙头可用旧棉布或麻丝物进行包裹;2、对于室外的水管，可用棉衣棉布等包裹住裸露的部分...

物业冬季防寒防冻通知3篇1．物业冬季防寒防冻通知尊敬的XX业主：大家好!随着气温的不断下降，天气一天天变冷，新一轮的寒潮即将来临，空调、取暖器、电热毯等电器的使用频率越来越高，为保证大家能过上一个既温暖又安全的冬天，XX物业服务中心从冬季安全使用水、电、气等方面向您温馨提示：1、为了防止供水设备的`冻裂，室内水管、水龙头可用旧棉布或麻丝物进行包裹;2、对于室外的水管，可用棉衣棉布等包裹住裸露的部分...

物业冬季防寒防冻通知3篇1．水龙头冻住了怎么办物业冬季防寒防冻通知尊敬的XX业主：大家好!随着气温的不断下降，天气一天天变冷，新一轮的寒潮即将来临，空调、取暖器、电热毯等电器的使用频率越来越高，为保证大家能过上一个既温暖又安全的冬天，XX物业服务中心从冬季安全使用水、电、气等方面向您温馨提示：1、为了防止供水设备的`冻裂，室内水管、水龙头可用旧棉布或麻丝物进行包裹;2、对于室外的水管，可用棉衣棉布...

物业冬季防寒防冻通知3篇1．物业冬季防寒防冻通知尊敬的XX业主：大家好!随着气温的不断下降，天气一天天变冷，新一轮的寒潮即将来临，空调、取暖器、电热毯等电器的使用频率越来越高，为保证大家能过上一个既温暖又安全的冬天，XX物业服务中心从冬季安全使用水、电、气等方面向您温馨提示：1、为了防止供水设备的`冻裂，室内水管、水龙头可用旧棉布或麻丝物进行包裹;2、对于室外的水管，可用棉衣棉布等包裹住裸露的部分...

物业冬季防寒防冻通知3篇1．物业冬季防寒防冻通知尊敬的XX业主：大家好!随着气温的不断下降，天气一天天变冷，新一轮的寒潮即将来临，空调、取暖器、电热毯等电器的使用频率越来越高，为保证大家能过上一个既温暖又安全的冬天，XX物业服务中心从冬季安全使用水、电、气等方面向您温馨提示：1、为了防止供水设备的`冻裂，室内水管、水龙头可用旧棉布或麻丝物进行包裹;2、对于室外的水管，可用棉衣棉布等包裹住裸露的部分...

物业冬季防寒防冻通知3篇1．物业冬季防寒防冻通知尊敬的XX业主：大家好!随着气温的不断下降，天气一天天变冷，新一轮的寒潮即将来临，空调、取暖器、电热毯等电器的使用频率越来越高，为保证大家能过上一个既温暖又安全的冬天，XX物业服务中心从冬季安全使用水、电、气等方面向您温馨提示：1、为了防止供水设备的`冻裂，室内水管、水龙头可用旧棉布或麻丝物进行包裹;2、对于室外的水管，可用棉衣棉布等包裹住裸露的部分...

物业灭鼠方案    物业灭鼠方案：保障居民安全与舒适的重要举措随着城市的不断发展和人口的增加，物业管理对于居民的生活质量和健康安全的保障显得尤为重要。其中，防鼠工作是物业管理中一个至关重要的方面。鼠害不仅给居民的生活带来不便，还可能传播疾病，损坏财产。因此，制定一套有效的物业灭鼠方案是至关重要的。首先，物业管理方面需要加强对鼠害的预防和监测。定期巡查物业区域，寻可能的鼠害迹象...

滁州市人民政府关于印发《滁州市安置小区管理暂行办法》的通知 文章属性 ∙【制定机关】滁州市人民政府 ∙【公布日期】2011.03.23 ∙【字 号】滁政[2011]28号 ∙【施行日期】2011.03.23 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】 正文滁州市人民政府关于印发《滁州市安置小区管理暂行办法》的通知（滁政〔2011〕28号）各县、市、区人民政府，市政府各部门、...

成都市成华区安置房物业补贴说明一、补贴对象成华区户籍居民（含流动人口）在成华区购买或租赁安置房居住的居民。二、补贴范围安置房政策1.物业费补贴：根据安置房的实际物业费用，按照一定比例进行补贴，具体比例由区政府根据实际情况制定，并随时调整。居民可凭借购房合同或租房合同及相关材料向区政府申请补贴。2.公共设施费补贴：对于购买安置房的居民，区政府将按照相关规定对其支付公共设施费补贴，具体补贴标准由区政府...

安置房政策济南市人民政府办公厅关于印发济南市棚户区改造安置房物业管理暂行规定的通知制定机关公布日期2009.11.04施行日期2009.12.01文号济政办发[2009]43号主题类别房地产市场监管效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：--------------------------------------------------------------------------------...

拆迁补偿标准明细    拆迁补偿标准明细可包括但不限于：安置房政策    1. 住宅拆迁补偿：为拆迁安置房支付一定补偿，补偿以政策规定的标准和市场标准为基础；    2. 商业房屋拆迁补偿：依据两个品目，其一为固定资产拆迁补偿，其二为非固定资产拆迁补偿；    3. 非住宅建筑物拆迁补偿：依据是否与被拆迁权益相关；&n...

阜阳市人民政府办公室关于印发《阜阳市安置房移交分配管理办法（试行）》的通知 文章属性 ∙【制定机关】阜阳市人民政府办公室 ∙【公布日期】2016.01.19 ∙【字 号】阜政办秘〔2016〕6号 ∙【施行日期】2016.01.19 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】住房保障 正文  关于印发《阜阳市安置房移交分配管理办法（试行）》的通知  阜政办...

个人房屋买卖合同实范文甲方：_____                                  乙方：_____甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购...

目录一、监管账户（预售款专用账户）开立流程二、预售许可证办理流程1、办理流程2、提交材料3、附件①、前期物业管理登记提交资料②、前期物业管理登记流程③、开立住宅专项维修资金账户提交资料三、公积金1、单位住房公积金开户2、个人公积金贷款四、房产证办理流程五、按揭贷款流程1、企业申请按揭贷款额度资料清单2、业主申请按揭贷款资料清单和准入条件3、放款流程4、保证金监管账户（预售款专用账户）开立流程银行开...

物业高考加油祝福语物业高考加油祝福语（精选110条）在平凡的学习、工作、生活中，大家最不陌生的就是祝福语了吧，祝福语不限制字数，在运用上较为灵活。写祝福语时要注意的事项有很多，你都知道吗？下面是小编帮大家整理的物业高考加油祝福语，仅供参考，大家一起来看看吧。物业高考加油祝福语11、高考，好点发挥；心态，保持平静；答题，仔细斟酌；科目，沉着应对；愿你，如鱼得水；祝你，马到成功；未来，一片光明；成功，...

交房流程图（全）一、交房工作流程图资料准备：客户入户分批计划表、入户通知、入户须知、业主公约、房款结算单、业主委托入户通知：挂号邮寄入户资料：入户通知书、入户须知、业主公约、业主委托书、电话确认。入户通知客户到场客户签到。业主凭“入户通知书”在指定时间到售楼中心签到，询问并办理相关手续。结款。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到交房中心财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并...

商铺交房流程及手续    商铺是指商业用途的房屋，主要用于各种商业活动，例如商店、餐厅、咖啡厅、美容院、创意工作室等。在购买或者租赁商铺时，交房是必不可少的程序。那么，商铺交房的流程及手续是什么呢？本文将为您详细讲解。    一、交房流程    1.验收房屋    交房前的第一步是验收房屋。通常，这需要雇佣专业的验房人...

物业装修流程与监管培训心得范文近年来，随着城市快速发展和人们生活水平的提高，物业装修变得越来越重要。一方面，良好的物业装修可以使住户的居住环境更加舒适和美观；另一方面，合理的装修流程和严格的监管可以保障装修质量和安全。在物业管理中，物业装修流程与监管培训是非常重要的环节。本文将介绍物业装修流程与监管培训的主要内容和心得体会。一、物业装修流程物业装修流程是指在物业装修过程中需要经过的准备、手续和工作...

01办物业手续开工前需要和小区的物业办理以下的几类装修手续，然后才能顺利开工哦。1　在物业出具的装修协议上签字。2　向物业提供自家的装修图纸，物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格。3　办理“开工证”，这是便于物业检查的工期证明。4　为工人办理出入证明。5　缴纳装修保证金。(只要你正常施工，一般在装修完工后的3个月内退还)。装修步骤和流程6　缴纳垃圾清运费，这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。0...

太阳能事项移交物业流程太阳能系统的安装和维护通常需要由专业公司或个人完成。如果您的物业已经安装了太阳能系统，您需要了解太阳能事项移交物业的流程。首先，您需要与物业管理公司或物业业主协会联系，了解他们是否有关于太阳能事项的政策和程序。此外，您应该询问是否需要提交任何文件或申请，以便您可以合法地将太阳能系统转让给物业。接下来，您需要与太阳能公司联系，确保他们已经对系统进行了评估并确认其安全性和性能。您...

如何提高物业客服服务质量2023年，物业客服服务质量已经成为各大物业公司竞争的重要因素。客户对于物业服务的要求也在逐渐提高，他们越来越关注物业公司对客户需求的响应速度，以及服务的细致程度，所以提高物业客服服务质量，已经成为了不可或缺的任务。如何提高物业客服服务质量，是物业公司一直关注的问题。以下是一些积极的建议，可以帮助物业公司提高客服服务质量并满足客户的需求。1. 建立一个全天候客服服务体系在物...

如何提升小区物业服务质量随着城市化进程的不断推进，小区的数量也在不断增加，小区物业的服务质量变得尤为重要。提升小区物业服务质量可以为居民提供更舒适便利的居住环境，增加小区的竞争力。本文将从几个方面探讨如何提升小区物业服务质量。一、加强物业管理团队建设如何提高服务质量小区物业管理团队的素质和能力直接关系到服务质量的提升。因此，加强物业管理团队的建设至关重要。首先，要注重招聘和培养具有专业知识和管理经...

服务质量提升计划怎么写7篇    服务质量提升计划怎么写（篇1）   为进一步促进物业管理行业发展，规范物业服务行为，全面提升物业服务质量和管理水平，改善人民众居住和工作环境，构建和谐社区。根据廊坊市住房保障和房产管理局，三河市物业主管部门的要求，公司决定今年在所管范围内开展物业服务质量提升年活动，特制定本实施方案。   一、指导思想   以_...

如何提升物业维修服务质量物业维修服务是房地产管理中至关重要的一部分，直接关系到居民的生活质量和幸福感。提升物业维修服务质量不仅能够增强业主的满意度，还能够提升物业管理公司的声誉和竞争力。本文将从几个方面介绍如何提升物业维修服务质量。1. 优化维修流程和管理机制在提升物业维修服务质量方面，优化维修流程和管理机制至关重要。首先，建立完善的维修服务标准和流程，明确各环节的责任和时间要求，确保工程师能够按...