安置房政策济南市人民政府办公厅关于印发济南市棚户区改造安置房物业管理暂行规定的通知制定机关公布日期2009.11.04施行日期2009.12.01文号济政办发[2009]43号主题类别房地产市场监管效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：--------------------------------------------------------------------------------...

拆迁补偿标准明细    拆迁补偿标准明细可包括但不限于：安置房政策    1. 住宅拆迁补偿：为拆迁安置房支付一定补偿，补偿以政策规定的标准和市场标准为基础；    2. 商业房屋拆迁补偿：依据两个品目，其一为固定资产拆迁补偿，其二为非固定资产拆迁补偿；    3. 非住宅建筑物拆迁补偿：依据是否与被拆迁权益相关；&n...

阜阳市人民政府办公室关于印发《阜阳市安置房移交分配管理办法（试行）》的通知 文章属性 ∙【制定机关】阜阳市人民政府办公室 ∙【公布日期】2016.01.19 ∙【字 号】阜政办秘〔2016〕6号 ∙【施行日期】2016.01.19 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】住房保障 正文  关于印发《阜阳市安置房移交分配管理办法（试行）》的通知  阜政办...

个人房屋买卖合同实范文甲方：_____                                  乙方：_____甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购...

目录一、监管账户（预售款专用账户）开立流程二、预售许可证办理流程1、办理流程2、提交材料3、附件①、前期物业管理登记提交资料②、前期物业管理登记流程③、开立住宅专项维修资金账户提交资料三、公积金1、单位住房公积金开户2、个人公积金贷款四、房产证办理流程五、按揭贷款流程1、企业申请按揭贷款额度资料清单2、业主申请按揭贷款资料清单和准入条件3、放款流程4、保证金监管账户（预售款专用账户）开立流程银行开...

物业高考加油祝福语物业高考加油祝福语（精选110条）在平凡的学习、工作、生活中，大家最不陌生的就是祝福语了吧，祝福语不限制字数，在运用上较为灵活。写祝福语时要注意的事项有很多，你都知道吗？下面是小编帮大家整理的物业高考加油祝福语，仅供参考，大家一起来看看吧。物业高考加油祝福语11、高考，好点发挥；心态，保持平静；答题，仔细斟酌；科目，沉着应对；愿你，如鱼得水；祝你，马到成功；未来，一片光明；成功，...

交房流程图（全）一、交房工作流程图资料准备：客户入户分批计划表、入户通知、入户须知、业主公约、房款结算单、业主委托入户通知：挂号邮寄入户资料：入户通知书、入户须知、业主公约、业主委托书、电话确认。入户通知客户到场客户签到。业主凭“入户通知书”在指定时间到售楼中心签到，询问并办理相关手续。结款。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到交房中心财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并...

商铺交房流程及手续    商铺是指商业用途的房屋，主要用于各种商业活动，例如商店、餐厅、咖啡厅、美容院、创意工作室等。在购买或者租赁商铺时，交房是必不可少的程序。那么，商铺交房的流程及手续是什么呢？本文将为您详细讲解。    一、交房流程    1.验收房屋    交房前的第一步是验收房屋。通常，这需要雇佣专业的验房人...

物业装修流程与监管培训心得范文近年来，随着城市快速发展和人们生活水平的提高，物业装修变得越来越重要。一方面，良好的物业装修可以使住户的居住环境更加舒适和美观；另一方面，合理的装修流程和严格的监管可以保障装修质量和安全。在物业管理中，物业装修流程与监管培训是非常重要的环节。本文将介绍物业装修流程与监管培训的主要内容和心得体会。一、物业装修流程物业装修流程是指在物业装修过程中需要经过的准备、手续和工作...

01办物业手续开工前需要和小区的物业办理以下的几类装修手续，然后才能顺利开工哦。1　在物业出具的装修协议上签字。2　向物业提供自家的装修图纸，物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格。3　办理“开工证”，这是便于物业检查的工期证明。4　为工人办理出入证明。5　缴纳装修保证金。(只要你正常施工，一般在装修完工后的3个月内退还)。装修步骤和流程6　缴纳垃圾清运费，这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。0...

太阳能事项移交物业流程太阳能系统的安装和维护通常需要由专业公司或个人完成。如果您的物业已经安装了太阳能系统，您需要了解太阳能事项移交物业的流程。首先，您需要与物业管理公司或物业业主协会联系，了解他们是否有关于太阳能事项的政策和程序。此外，您应该询问是否需要提交任何文件或申请，以便您可以合法地将太阳能系统转让给物业。接下来，您需要与太阳能公司联系，确保他们已经对系统进行了评估并确认其安全性和性能。您...

如何提高物业客服服务质量2023年，物业客服服务质量已经成为各大物业公司竞争的重要因素。客户对于物业服务的要求也在逐渐提高，他们越来越关注物业公司对客户需求的响应速度，以及服务的细致程度，所以提高物业客服服务质量，已经成为了不可或缺的任务。如何提高物业客服服务质量，是物业公司一直关注的问题。以下是一些积极的建议，可以帮助物业公司提高客服服务质量并满足客户的需求。1. 建立一个全天候客服服务体系在物...

如何提升小区物业服务质量随着城市化进程的不断推进，小区的数量也在不断增加，小区物业的服务质量变得尤为重要。提升小区物业服务质量可以为居民提供更舒适便利的居住环境，增加小区的竞争力。本文将从几个方面探讨如何提升小区物业服务质量。一、加强物业管理团队建设如何提高服务质量小区物业管理团队的素质和能力直接关系到服务质量的提升。因此，加强物业管理团队的建设至关重要。首先，要注重招聘和培养具有专业知识和管理经...

服务质量提升计划怎么写7篇    服务质量提升计划怎么写（篇1）   为进一步促进物业管理行业发展，规范物业服务行为，全面提升物业服务质量和管理水平，改善人民众居住和工作环境，构建和谐社区。根据廊坊市住房保障和房产管理局，三河市物业主管部门的要求，公司决定今年在所管范围内开展物业服务质量提升年活动，特制定本实施方案。   一、指导思想   以_...

如何提升物业维修服务质量物业维修服务是房地产管理中至关重要的一部分，直接关系到居民的生活质量和幸福感。提升物业维修服务质量不仅能够增强业主的满意度，还能够提升物业管理公司的声誉和竞争力。本文将从几个方面介绍如何提升物业维修服务质量。1. 优化维修流程和管理机制在提升物业维修服务质量方面，优化维修流程和管理机制至关重要。首先，建立完善的维修服务标准和流程，明确各环节的责任和时间要求，确保工程师能够按...

20XX年十一放假通知及物业值班表 通   知  广大坯商城商户：根据国务院放假安排，并结合商城实际情况，20XX年国庆节放假时间为20XX年10月1日至10月7日，共7天，10月8日（周六）、10月9日（周日）正常上班。节假日期间商城物业10月1日至3日安排工作人员值班，10月4日开始正式上班，全体保安国庆期间全部上班，物业值班人员及保安班长如下：&nbs...

物业春节放假通知（11篇）篇1：物业春节放假通知  尊敬的业主/住户：  在春节即将来临之际，我物业公司全体员工向长期以来支持和理解我物业公司工作的广大业主/住户表示衷心的感谢!祝大家：新春快乐!家庭幸福!  春节放假期间(2月7日至2月14日)，为确保您和家人能够度过一个安全、舒适、祥和、欢乐的春节假期，我处现将节日期间需注意相关事项提示如下：  一、 春...

客服主管测试题姓名：                                得分：                  一、单选题：（每小题...

治安巡逻的工作要点（一）巡逻的时间及规律（1）时间安排。一般情况下，巡逻保安员实行24小时值班制，早班：8：00～16：00，中班：16：00～24：00，晚班：24：00～8：00；早、中、晚三班每10天依次轮换一次。（2）小区巡逻。①巡逻周期。20分钟一次，每小时打卡一次，每周将巡逻范围内所有楼宇的楼道、天台巡查一遍。②巡逻规律。不制定固定路线，但不留“死角”、“偏角”。（3）大厦巡逻。①巡逻...

缴款通知书范本3篇  缴，有缴付的含意，是一种履行合同的全过程，交款一样是有通知书，将必须交款的事宜告之清晰，下边网我给各位产生交款通知书范例，供各位参照!  交款通知书范例一  女性/老先生：  欢迎你变成 区的新小区业主!  我公司为给予优良的管理服务，兹先详细介绍相关交楼事宜和交楼程序流程，防止您在接受新房时，造成忽略而造成不变。望您能仔细阅...

写字楼二次装修工程申办程序写字楼二次装修工程申办程序  业/租户需向物业管理处提交：  内装修施工申请书  内装修施工承诺书  内装修设计图（二套）(包括室内平面图、天花板平面图、电力分布图、空调分布图、弱电综合分布图、电力综合系统图)  内装修施工方案（一份）  业/租户或施工单位需提交的资料复印件：  1.施工单位营业执照&...

圣诞节主题方案（优秀9篇）一、活动目的1、为了活跃小区圣诞节日气氛，表达鼎盛物业全体同仁对住户深切问候。2、通过举办圣诞平安夜派对活动，为住户营造一个欢乐祥和的园区文化氛围，显现高尚园区特质。二、活动时间__年_月_日至__年_月_日三、活动内容安排（一）小区各楼栋一楼入口处环境布置1、物业办公室门前悬挂红灯笼、圣诞装饰品、彩灯等。2、平安夜、圣诞节当天在小区循环播放圣诞音乐，以增强节日气氛。3、...

物业妇女节送花美篇【导语】三月女神节，关注女性健康；感谢女性贡献，送上美丽花束。今天，我们重磅推荐最适合送给物业妇女的花束，表达对她们无私付出的感恩之情。【推荐花束一】主题：感恩有你花材：向日葵、紫小雏菊、香水百合、薰衣草特点：向日葵、小雏菊的黄与紫相互映衬，象征着敬畏与钦佩。而香水百合，寓意高贵优雅。薰衣草，夹杂着清新的香气，象征着你们在物业养成的一片景。【推荐花束二】主题：不忘初心花材...

社区物业APP分类、功能及物业app案例  APP是Application 的缩写，俗称客户端。一开始只是作为一种第三方应用的合作形式参与到互联网商业活动中去的，之后随着互联网越来越开放化，以及iPhone智能手机的流行，APP作为一种萌生与iphone的盈利模式开始被更多的互联网商业大亨看重，成为了很流行的第三方应用程序。APP通常分为面向个人消费者和面向企业用户两种，借助于APP可以...

物业数字化增值服务平台:社区经济新风口!物业增值服务,如何玩转?“ 随着移动互联网的快速发展,社区经济新风口不断涌现。物业数字化增值服务平台是基于网络技术、数据库和应用开发工具等服务于社区居民的综合性服务平台。它能够为社区居民提供便捷的生活服务、满足他们对美好生活的追求以及参与社区建设的意愿。”物业增值服务的概念物业增值服务，是指物业管理公司在满足保安、保洁、保绿、保修等基础服务的同时，通过建立管...

《智能楼宇物业管理》课程标准课程代码：适用专业：五年制高职建筑智能化工程技术专业（540404）课程类别：国A类（纯理论课）；DB类（理论+实践）；DC类（纯实践课）课程性质：国必修课；口专业选修课；口公共选修课教学时数：72学时总学分数：4学分一、课程定位和课程设计（一）课程的性质与作用课程的性质：《智能楼宇物业管理》是高职建筑智能化工程技术专业的一门专业理论课程，是一种专业拓展课程。课程的作用...

投诉物业管家的事由一、物业纠纷产生投诉的原因  （一）开发商遗留问题  开发商遗留的问题通常分为两类：一为房屋质量不过关，某些开发商在房屋建筑过程中偷工减料、赶工时，导致业主入住后出现房屋墙壁开裂，供水、供暖设施故障频出等问题。二是小区规划与预期不符，一些小区建成后布局与购买房屋后不同，如绿化面积减少等。由于已经入住，遇到这些问题时，大多数业主都是先去物业沟通，希望能得到帮助。...

热力公司年度工作总结热力公司年度工作总结报告锦集三篇  【篇1】热力公司年度工作总结热力公司年度工作总结报告  转眼20__年将要过去，从我进入公司参与开发、宣传到现在供暖一个月以来接电话等，无论做什么样的工作都坚持执行公司安排的任务。虽是短短的一年，但是工作感受很多，收获很多。其中包含了各级领导的培养，教育和同事的帮助，关心，也包含了自己的辛勤耕耘和不懈努力，自己始终坚持勤...

[营口市物业管理投诉受理分级负责制度]营口市物业管理实施细则[营口市物业管理投诉受理分级负责制度] 营口市物业管理实施细则    营口市物业管理投诉受理分级负责制度    （营物管发〔2008〕72号）    第一条 为建立高效的物业管理投诉受理处理机制，维护物业管理活动中相关主体的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、营口市政府《市民投...

热力公司先进个人总结 篇一：热力公司先进个人总结  是__x热力公司在完善中创新、前进中开拓，取得新的进步的一年。一年来，在集团公司的正确领导下，认真学习贯彻落实党的十八大精神，坚持以科学发展观为指导，以保障供热质量为宗旨，以总站建设项目为重点，以安全生产为抓手，以用户满意为目标;公司上下合力，努力拼搏，园满地完成了全年各项目标任务，机关自身建设迈上了一个新的台阶。  一、经济...