物业国庆节通知及温馨提示尊敬的业主：您好！国庆节即将到来，为了让我们的小区更加安全、和谐、温馨，让每一位业主都能度过一个愉快的节日，物业管理处特向您发出如下通知及温馨提示：一、国庆节放假安排根据国家法定节假日放假安排，我物业将于10月1日至10月3日放假3天，10月4日正常上班。在此期间，如有紧急情况，请保持电话畅通，我们将尽快处理。二、小区安全提示1. 保持门窗关闭：国庆期间，许多家庭外出游玩，...

蚌埠市普通住宅小区停车服务收费实施细则    　（征求意见稿）    第一条 为规范普通住宅小区停车服务收费行为,加强物业小区停车服务收费管理,保护业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《安徽省人民政府关于规范物业服务收费的通知》和《安徽省机动车停放服务收费管理实施细则》等有关规定，制定本实施...

铜仁市小区车位管理费收费规范小区物业车位管理费没有具体的收费标准要求，不同小区收取的管理费可能都是有差异的。一般物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收取10元。对于普通住宅小区内业主产权车位，按业主与物业合同中约定的收费标准收取；对于住宅和非住宅混合的小区，住宅小区内车位按合同中约定...

停车费停车收费业主意见征询尊敬的业主：您好！随着业户入住率的不断上升，私家车辆持有量不断增多，停车难、因停车造成业户之间的矛盾、不和谐事件日益严重，车辆占用主干路、绿地、消防通道停泊，存在严重消防安全隐患。另外，随着时间的增长，共用设备设施日后也将会出现老化、故障的情况，如儿童游乐设施、对讲门铃、电房等设备、苑区各路段、外围墙、出入口监控门禁设备设施等都需更新、增加或改造，随着人员成本的费用不断增...

一、文章导言物业费与停车费是否可以绑定，一直是社区物业管理中的一个争议话题。绑定二者是否合法，存在哪些违法依据，一直是业主和物业管理方关注的焦点。本文将从法律的角度出发，分析物业费与停车费绑定的违法依据。二、停车费与物业费的本质区别1.停车费的性质停车费是指车辆在特定的停车场或车位停放所需支付的费用。停车费的收取与车辆的使用和停放直接相关，是一种对使用停车资源的付费行为。2.物业费的性质物业费是指...

停车场收费补贴物业费用情况说明摘要：一、引言  二、停车场收费补贴物业费用的背景和原因  三、停车场收费补贴物业费用的具体实施方法  四、停车场收费补贴物业费用的效果分析  五、未来展望与建议正文：【引言】  近年来，随着我国城市化进程的不断推进，汽车保有量迅速增长，停车难问题日益凸显。为解决这一问题，许多城市开始探索通过停车场收费补贴物业费用的方...

苏州市停车管理办法苏州市停车管理办法一、根据《苏州市机动车停放服务收费管理办法》（苏府[2014]83号）的规定，物业企业在住宅小区实施停车服务收费时，不得有下列行为：（一）擅自收取停车费用;（二）擅自调整收费标准；（三）收费标准不公示或明码标价不规范；（四）收费不出示《停车场（点）收费员证》；（五）收费不出具票据或票据不规范；（六）向进出住宅小区的机动车辆收取停车费或其他费用；（七）住宅小区的物...

2020 小区车辆管理与收费制度细则第一章总则第1条制定依据为加强住宅小区机动车停放精细化管理，规范机动车停放秩序，保障住宅小区公共安全和公共秩序，根据国务院《物业管理条列》、《上海市住宅物业管理规定》、《上海市停车场（库）管理办法》（沪府专第85号）和《关于促进本市停车资源共享利用的指导意见》（沪交设（2019）1027号）等有关规定。第2条制定背景本小区为近1900户的老旧小区，仅有少量车位设...

关于收取车辆管理及停车费的通知 各位业主：      为方便本园区车辆规范管理，确保小区道路和消防通道安全畅通，拟于2014年4月1日起对各租赁单位车辆(收取车辆管理及停车费。园区物业部将根据缴费情况进行车辆统计和车位安排工作，并组织统一划线、标注车牌号码、发放车辆通行证。收费标准如下：    1、小轿车、面包车等(7座以下车辆）&nbs...

停车费涨价通知怎么写【篇一：收取停车费通知】 关于收取车辆管理及停车费的通知  各位业主： 为方便本园区车辆规范管理，确保小区道路和消防通道安全畅通，拟于2014年4月1日起对各租赁单位车辆(收取车辆管理及停车费。园区物业部将根据缴费情况进行车辆统计和车位安排工作，并组织统一划线、标注车牌号码、发放车辆通行证。收费标准如下： 1、小轿车、面包车等(7座以下车辆） 100元/月 2、货车...

住宅小区停车和物业收费情况的调研报告        住宅小区停车与物业收费管理问题，因涉及众多众的切身利益，已成为涉及社会公共管理的热点。根据四川省发展和改革委员会《关于开展住宅小区停车和物业收费情况调研的函》的通知精神，乐山市发展改革委对市中区、峨眉、犍为、夹江、沙湾、井研、峨边、五通、金口河等9个区县的住宅小区停车和物业收费情况，开展了深入调研。&nb...

物业停车免费时间已过的温馨提示尊敬的业主：大家好！首先，感谢大家对小区物业工作的支持和配合。近期，我们注意到小区停车场的使用情况非常紧张，特别是在上下班高峰期和周末，停车位的紧缺问题给大家带来了不便。因此，我们特意向大家提醒，物业停车免费时间已过，需要使用停车位的业主需要缴纳停车费。作为一名负责任的物业管理者，我们始终把业主的利益放在首位，为了更好地解决停车难的问题，我们决定推出一些新的政策和服务...

上海物业停车费标准随着城市发展和人口增加，停车位的需求越来越大，尤其是在上海这样的大都市。物业停车费作为停车位的管理和维护费用，一直备受关注。因此，制定合理的停车费标准，对于居民和物业公司都至关重要。首先，上海的物业停车费标准一般由当地政府和物业管理公司共同制定。根据《上海市物业管理条例》，物业停车费的收费标准应当公示，并且不得擅自调整。这就意味着停车费的制定需要经过严格的程序和合理的讨论，确保公...

财务处理会计实操文库车位费和停车费的区别车位费和停车费从字面含义上来看好像区别不大，实务中很多业主甚至很多物业公司也容易将车位费、停车费混淆，但实际上两者区别很大。到底有何差异呢，今天我们从两个角度来解读一下。一、概念差异车位费，也就是正常所说的车位管理费，指的是公司已将车位卖给业主，在车位产权归属业主的情况下，业主为购买物业提供的其他服务项目如保洁、照明、闸机、值守、巡逻等服务而支付的费用。停车...

物业小区车辆停车位使用费收费办法1. 引言随着城市化进程的加快，小区车辆数量快速增加，停车位供不应求的问题日益突出。为了更好地管理小区停车位资源和维持停车位秩序，制定合理的车辆停车位使用费收费办法对于物业管理是非常重要的。本文将介绍物业小区车辆停车位使用费的收费办法，该收费办法是基于物业小区停车位资源的管理和维护需求制定的。2. 收费标准2.1 收费类型1. 临时停车费适用于临时停车的车辆，按时间...

物业费税率是多少    小区业主需要在物业公司规定的时间向物业公司缴纳一定的物业管理费，物业管理费用于物业公司管理小区的基本支出，物业公司收取物业管理费就需要交纳一定额度的税费，那么物业费税率是多少呢，请继续阅读以下由我为大家仔细归纳整理的相关知识，希望对大家有所帮助。    一、物业费税率是多少     物业管理费收入税率是６％，征收率...

楼上渗水致楼下天花板发霉如何维权渗水是现代建筑中常见的问题，它会给居住者带来很大的困扰和不便。如果没有及时有效地解决，还会导致其他的问题出现。比如说，楼上渗水致楼下天花板发霉，这个问题要如何维权呢？下面就来详细的分析一下。1. 通过调解机构解决首先，受损者可以通过调解机构来解决问题。这里特指物业管理公司或者居委会等机构，他们通常会有专门的调解员，能够协调双方沟通，和平解决问题。这种方式的好处在于速...

楼上漏水怎么办?【导读】：楼上漏水那是件十分麻烦的事，一是要考虑这漏水能不能及时去解决。二是要考虑到这漏水是发生在楼上，即是别人的家，处理不妥当难免会有矛盾发生。也因为这样，会给家居生活带来许多的不便。那么要是楼上漏水怎么办?应该怎么去解决?下面小编就来教教你这方法。  楼上漏水那是件十分麻烦的事，一是要考虑这漏水能不能及时去解决。二是要考虑到这漏水是发生在楼上，即是别人的家，处理不妥当...

2020关于物业疫情防控工作总结最新大全5篇物业服务公司在此次新冠肺炎疫情防控工作中，起到了至关重要的作用，不下面给大家分享2020关于物业疫情防控工作总结最新大全.欢迎阅读!物业疫情防控工作总结1一、员工安全1.每日调查询问员工家里是否有外来人员，并测量员工体温;2. 为员工发放防护用品，每日更换员工佩戴口罩(每人每天发放2只)，员工消毒和清洁时佩戴胶皮手套，每位员工发放消毒泡腾片20片，用于家...

沙发选择物业大堂沙发温馨提示尊敬的业主和访客，您们好！欢迎来到我们的物业大堂，希望您在这里能感受到温馨舒适的氛围。为了确保大家的安全和舒适，我们特意为您准备了一些温馨提示，请您仔细阅读并遵守，谢谢！1. 请勿在沙发上吸烟。我们注重大堂的空气质量和环境卫生，为了避免烟味影响他人的健康和感受，请您选择在指定的吸烟区域吸烟。2. 请保持大堂的整洁。在使用沙发的过程中，请尽量避免食物、饮料等杂物掉落在沙发...

物业安装快递柜温馨提示尊敬的业主和住户们：为了更好地满足大家的生活需求，提升小区的服务水平，我们物业决定在小区内安装快递柜。快递柜不仅可以方便业主和住户取件，还可以有效减少快递员进入小区的频率，保障小区的安全和秩序。为了让大家更好地使用快递柜，特此温馨提示如下：一、使用方法1. 请提前联系快递员，告知他将快件放入快递柜。2. 快递员到达小区后，会在快递柜内选择一个空格放入您的快件，并通过手机App...

干物业还是采购管理员赚钱引言在当今的社会中，人们对于如何赚钱有着不同的观点和偏好。其中，干物业和采购管理员是两个相对受欢迎的职业选择。本文将比较这两个职业的赚钱潜力，并分析它们的优势和劣势。干物业干物业是指负责物业管理工作的人员，他们负责维护和管理社区或商业建筑物的日常运营和维护。干物业的主要职责包括环境卫生保洁、设施设备维修、安全防护等工作。优势1.稳定的职业：随着城市化的进程，房地产业迅速发展...

Innovation is to create a resource.同学互助　一起进步（页眉可删）房地产公司融资流程是什么？ 1.提出地产项目融资需求意向;2.提供初步资料；3.融资项目作初步了解、考察与评估，判断项目融资风险及可行性；4.服务协议；5.出资方实地考察项目并与项目决策人会谈；6.核实调研;7.融资正式意见;8.项目符合条件，决定放款;9.明确资金管理方法;10.执行贷款手续。11...

物业冬季防寒防冻通知 3 篇1．物业冬季防寒防冻通知恭敬的 XX 业主：大家好!随着气温的不断下降，天气一天天变冷，新一轮的寒潮即将来 临，空调、取暖器、电热毯等电器的使用频率越来越高，为保证大 家能过上一个既温暖又安全的冬天， XX 物业服务中心从冬季安全使 用水、电、气等方面向您温馨提示：1、为了防止供水设备的`冻裂，室内水管、水龙头可用旧棉布 或者麻丝物进行包裹;2、对于室外的水管，可用棉衣...

物业冬季防寒防冻通知3篇1．物业冬季防寒防冻通知尊敬的业主/住户：您好！近日大范围降温，物业温馨提示您注意防寒、防冻，请您及时添加衣物、防寒保暖，外出时注意出行安全。物业在此温馨提醒您以下事项：（一）安全出行1、出门时请做好保暖，及时添加衣物；2、雨雪天气路面湿滑，小心慢行，以免滑倒摔伤；3、驾驶车辆外出谨慎慢行，保持高度的注意力，确保行车安全，同时应起步细、行驶稳、刹车柔、下坡缓、停车准。（二）...

物业冬季防寒防冻通知3篇1．物业冬季防寒防冻通知尊敬的业主/住户：您好！近日大范围降温，物业温馨提示您注意防寒、防冻，请您及时添加衣物、防寒保暖，外出时注意出行安全。物业在此温馨提醒您以下事项：（一）安全出行1、出门时请做好保暖，及时添加衣物；2、雨雪天气路面湿滑，小心慢行，以免滑倒摔伤；3、驾驶车辆外出谨慎慢行，保持高度的注意力，确保行车安全，同时应起步细、行驶稳、刹车柔、下坡缓、停车准。（二）...

物业冬季防寒防冻通知3篇1．物业冬季防寒防冻通知尊敬的业主/住户：您好！岁末年终，天气逐渐转冷，万象美物业服务中心温馨提示您注意防寒、防冻，下面是我们提示您需要注意的几个方面：1.因天寒、地冻而路滑，请您外出时注意防滑，尤其是老年人和儿童一定要注意路滑小心摔倒；2.出门多穿衣服、少骑车，如遇风雨雪天气请勿在室外健身器材、天台、观景阳台处逗留；3.雪天、大雾天的出行车辆要减速行驶，同时要保持安全车距...

物业冬季防寒防冻通知3篇1．物业冬季防寒防冻通知尊敬的XX碧桂园全体业主：您好！近期冷空气逐渐来袭，即将出现气温下降及雨雪天气，值此冬季，请您及时添加衣物，防寒保暖，外出时注意出行安全，XX碧桂园物业在此温馨提醒您注意以下事项：1、关窗防寒请您外出前务必检查好门窗是否关闭，以免造成雨雪飘入，关好窗才保暖！2、关闭水阀、排空水管存水若长期不住，请及时联系物业服务中心或各苑区管家安排工程人员将进户供水...

物业冬季防寒防冻通知3篇1．物业冬季防寒防冻通知尊贵的业主：您好！冬天将至，受降温天气的影响，将会出现气温下降及雨雪天气，请您及时添加衣物，防寒保暖，外出时雨雪、大雾天气的出行车辆要减速行驶，同时要保持安全的车距，注意出行安全。北京院子物业服务中心在此温馨提醒您注意以下事项：1、使用取暖器、电热毯等电器设备时请使用具有3C认证的合格电取暖器，特别提示您不要在电暖器上烘烤衣物，以免发生火灾，离开房间...

物业冬季防寒防冻通知3篇1．物业冬季防寒防冻通知尊敬的业主/住户：您好！近日大范围降温，物业温馨提示您注意防寒、防冻，请您及时添加衣物、防寒保暖，外出时注意出行安全。物业在此温馨提醒您以下事项：（一）安全出行1、出门时请做好保暖，及时添加衣物；2、雨雪天气路面湿滑，小心慢行，以免滑倒摔伤；3、驾驶车辆外出谨慎慢行，保持高度的注意力，确保行车安全，同时应起步细、行驶稳、刹车柔、下坡缓、停车准。（二）...