不动产法之物权登记房屋所有权与登记的法律规定随着社会发展和人们对房产的需求增加，不动产的交易与管理变得越来越重要。在不动产交易中，物权登记是一项十分关键的环节，特别是对于房屋所有权的登记。本文将从法律法规的角度，探讨不动产法中关于房屋所有权与登记的规定。一、房屋所有权的性质与内容根据我国《不动产登记暂行条例》的规定，房屋所有权是指对土地上建造的房屋及其附属设施，依法享有占有、使用、收益和处分的权利...

房地产权属、不动产登记和物权保护崔建远一、物权法的立法背景1．物权法是落实宪法规范之法2004年3月14日第十届全国人民代表大会第二次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》，将我国现行宪法第十三条修改为，“公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权……。”对公民合法私有财产权保护的程度和水平，在一定程度上可以反映出一个国家文明和法治进步的状况，因此宪法的这一修改值得...

房地产法中的不动产登记和物权保护房地产发展是社会经济进步、城市建设发展的重要标志，也是人们实现居住需求和投资理财的重要途径。在房地产交易中，不动产登记和物权保护是不可或缺的环节和法律机制。本文将就房地产法中的不动产登记和物权保护进行探讨。一、不动产登记不动产登记是指将房地产的权属状况和其他相关信息记录在不动产登记簿上的一种制度安排。通过不动产登记，可以确保不动产的权属和权益得到法律的保护，为房地产...

张鹏情况简介张鹏，男，2003年4月任讲师，2005年6月博士毕业。2005年、2007年年度考核优秀。研究方向：民法。简历：1993年9月――1997年6月 中南政法学院（本科）1997年9月――2000年6月 中南财经政法大学（硕士）2002年9月――2005年6月 中国人民大学（博士）2000年7月――至今  苏州大学王健法学院民商法教研室主要科研成果：一、学术成果共完成、发表各类...

不动产权证号是填哪个产权证在不动产权登记证上⾯，最上⾯有个第XXXXXX 号那个就是你房产证的编码。不动产登记是《中华⼈民共和国物权法》确⽴的⼀项物权制度，是指经权利⼈或利害关系⼈申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产统⼀登记制度是基于健全市场经济需求。有关⼈⼠认为，统⼀的不动产登记制度是市场经济的⼀项基础性制度，和每个⼈的切⾝利益息息相关。这是制度本⾝的...

民法典中哪些⽂件可以证明房屋产权在现实社会⼤家都知道对于房屋产权问题是⽐较重要的，拥有房屋所有权的⼈才可以证明这个房屋是属于你的。所以很多⼈买房⼦的时候会⽐较谨慎，那么在民法典中可以证明房屋产权有哪些⽂件呢?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏的解答。⼀、民法典中哪些⽂件可以证明房屋产权民法典规定，房屋物权是以登记为准的，所以房屋产权的证明以登记为条件，办理了物权登记，取得房产证后，取得房屋的产权。《中华⼈民...

他物权与他项权利到底有什么区别？权证是什么1、他项权利是对不属于自己所有物的某些权利，也就是一项他物权！2、他物权的范围就更广一些，不但包括以上情形所说抵押物权，3、物权就是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利  他物权当中有一种权利叫做他物权，他物权是属于法律明确规定的一种物权。与他物权十分相似的，有一种名为他项权利的权利，但这项权利和他物权其实是不同的。那么在我国法律法规当...

办理房屋初始登记的条件是什么？房屋初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。那么房屋初始登记的条件是什么？怎么查询？需要哪些材料？房屋初始登记的条件是什么？这项制度通常是为期房买卖或者其他不动产期权交易设立的，因此不是对现实不动产的登记，而是对将来不动产物权变动的请求权的登记。预告登记制度旨在保全对不动产物权变动之债权请求权，虽有对抗第三人效力，但性质...

No.4“区分原则”究竟是要区分什么？一区分原则是形式主义物权变动模式的一项重要内容。也就是说，凡是采用形式主义物权变动模式，都要坚持区分原则。不过，我国民法学界关于物权法上的区分原则，存在两种不同的理解：一种观点认为，区分原则仅指物权变动与其原因行为相区分；另一种观点则认为，区分原则不仅指物权变动与其原因行为相区分，而且还指物权行为与债权行为相区分。不难看出，是否承认物权行为独立性，是产生这一分...

山东省高级人民法院鲁高法[2011]297号山东省高级人民法院关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知全省各中级人民法院、济南铁路运输中级法院、青岛海事法院、山东法官培训学院、本院各部门：金融危机的影响2011年8月31日至9月1日，全省民事审判工作会议在济南召开。省法院周玉华院长到会发表了重要讲话，省法院刘爱卿副院长出席会议并讲话。会议传达贯彻了全国民事审判工作会议精神、第二十三次全省法院工作会议...

法规培训-物权篇什么是物权物权是指对物的所有权和使用权的法律规定。物权法作为民法的一个重要分支，是调整人与物之间关系的一门学科。物权是现代社会经济发展的基石，对于维护公平、保护个人和社会利益都具有重要意义。物权的基本原则在物权法中，存在着一些基本的原则。这些原则在物权交易中起到了重要的作用，维护了公正和秩序。1.权利主体原则：物权的享有者为物权的权利主体。物权的权利主体可以是个人或法人，只有具备完...

南京审计大学监察法研究生复试真题1、6、财务报表分析指标中，流动比率主要反映企业的（ ）能力 [单选题] *A、长期偿债B、盈利C、短期偿债(正确答案)D、即刻变现2、36、经济法调整对象不包括（ ） [单选题] *A、经济管理关系B、人与政府的关系(正确答案)C、市场管理关系D、组织管理性的流转和协作关系3、40.[单选]在某省住户收支与生活状况调查中，通过对该城镇住户和农村住户的抽样A.被调查...

n号房时间⼀、考点说明  《物权法》⾸次规定了异议登记、预告登记制度，强调了动产交付的⽅式。  ⼆、理论分析  物权变动的原则：  （⼀）公⽰原则，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过⼀定的公⽰⽅法向社会公开，从⽽使第三⼈知道物权变动的情况，否则不能发⽣物权变动的效⼒。  （⼆）公信原则，是指⼀旦当事⼈变更物权时，依据法律的规定进⾏了公⽰，则...

二手房交易中的物权转移及法律要求在二手房交易过程中，物权的转移是其中一个最重要的环节。物权转移的顺利进行对于买卖双方都至关重要，因此双方都需要了解相关的法律要求，以确保交易符合法律规定，并避免可能的纠纷。本文将讨论二手房交易中的物权转移及法律要求，并提供一些有用的建议。一、物权的定义和转移过程物权是指人们依法对特定的物物所享有的权利。在二手房交易中，物权的转移意味着卖方将房屋的所有权交付给买方。物...

2022年中级银行从业资格证《法律法规》试题及答案1、［题干］下面关于信息保密的说法中,错误的选项是()。A.银行业从业人员应当妥善保存客户资料及其交易信息档案B.在受雇期间不得随意透露客户的资料和交易信息C.在离职后可以不受信息保密的约束D.不得将客户信息用于未经客户许可的其他目的【答案】C【解析】在受雇期间及离职后,均不得违反法律法规和所在机构关于客户隐私保护的规定,不得透露任何客户资料和交易...

赣州市龙南市2022年事业单位[综合基础]考试真题与答案解析一、单项选择题每小题后的四个备选答案中只有一个最符合题意的答案。1、新时代呼唤党的军事指导理论创新，习近平强军思想凝结着时代精神的精华，其中明确了（）是人民军队建军之本，强军之魂。A、军民融合发展B、党对军队绝对领导东部战区在哪C、创新发展军事战略指导D、推进军队组织形态现代化2、在不与宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，西藏自治区根据本...

物权法（华侨大学）知到章节测试答案智慧树2023年最新绪论单元测试1.民法典正式实施的时间是2021年1月1日 参考答案:对 2.民法典共有1260个条文 参考答案:对 3.《民法典》共设以下几编，依次为（） 参考答案:总则篇、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编，以及附则 4.德国民法典由总则编、债编、物权编、亲属编和继承编共五编组成。 参考答案:对 5.在体系上将人格权和侵...

2021《民法典》试题及答案（共104题）2021《民法典》试题及答案（共104题）  一、 总则编  1 1 . 我国《民法典》 第 1 1 0 条第 2 款规定， 法人、 非法人组织享有（） 、 名誉权和荣誉权。  答案： 名称权  1 2. 我国《民法典》 第 2 条规定， 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的（） 。  答案：...

民法典与大学生活智慧树知到课后章节答案2023年下上海杉达学院上海杉达学院第一章测试1.《中华人民共和国民法典》已于（ ）起施行？（ ）答案:2021年1月1日 2.中国历史上第一部民法典草案（ ）。答案:《大清民律草案》 3.民法典的基本原则有（ ）。答案:平等原则;绿原则;守法与公序良俗原则;诚信原则 4.全面依法治国新十六字方针是（ ）。答案:公正司法;全民守法;严格执法;科学立法 5.中...

2021最新《民事案件案由规定》法〔2020〕347号最⾼⼈民法院关于印发修改后的《民事案件案由规定》的通知各省、⾃治区、直辖市⾼级⼈民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔⾃治区⾼级⼈民法院⽣产建设兵团分院：为切实贯彻实施民法典，最⾼⼈民法院对2011年2⽉18⽇第⼀次修正的《民事案件案由规定》（以下简称2011年《案由规定》）进⾏了修改，⾃2021年1⽉1⽇起施⾏。现将修改后的《民事案件案由规定》（...

2021民法典(总则与物权)知识测试题6（附答案）2020民法典(总则与物权)知识测试题6（附答案）  一、 单选题（共 40 题， 每题 2 分， 共 80 分）  1、 民法典增加了打印、 录像等新的遗嘱形式。 这一说法（ ） 。  A 正确  B 错误  2、 下列行为中, 属于民事法律行为的是（） 。  A. 创作文学作品&nbs...

第一章测试1.《中华人民共和国民法典》已于（ ）起施行？（ ）A:2020年5月28日B:2021年1月1日C:2020年1月1日D:2021年5月28日答案:B2.中国历史上第一部民法典草案（ ）。A:《民法典草案》B:《大清民律草案》C:《民法总则》D:《中华民国民法》答案:B3.民法典的基本原则有（ ）。A:诚信原则B:守法与公序良俗原则C:绿原则D:平等原则答案:ABCD4.全面依法治国...

民法典练习考试1. 民法典共7编、1260条，自（）起施行。CA、2020/6/1B、2020/9/1C、2021/1/1D、2021/6/12. 编纂民法典是党的（）确定的一项重大政治任务和立法任务，是以习近平同志为核心的党中央作出的重大法治建设部署。BA、十八届三中全会B、十八届四中全会C、十九届三中全会D、十九届四中全会3. 下列不属于物权的法律特征是（）。BA、物权的客体是物B、物权是一种...

If I succeeded today, I must have put all my hard work together yesterday.整合汇编　简单易用（页眉可删）用益物权和担保物权的区别是 导读：1、内容不同。用益物权是以对标的物使用、收益为目的的权利。而担保物权则侧重于对标的物交换价值的支配。2、存续期间不同。3、性质不同。4、目的和社会功能不同。5、客体不同。用益物权通常以不动...

法律硕士(专业课)16(总分28,考试时间120分钟)单项选择题1. 我国法律规定，债权人领取提存物的权利，自标的物被提存之日起5年内不行使而消灭。该5年的期间属于A. 普通诉讼时效期间        B. 长期诉讼时效期间C. 除斥期间        D. 取得时效期间2. 下列社会关系中，应属于民法调整对象的是...

物权概述[单项选择题]1、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之。双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（）。A.甲与丙之买卖合同无效以为林更新公布恋情了B.甲与乙之买卖合同无效C.乙得请求丙交付该玉器D.乙得请求甲承担违约责任参考答案：D[单项选择题]2、下列民事权利中，不...

抵押人未经抵押权人同意可以转让抵押房产——郑某可诉金某房屋买卖合同案【案件基本信息】1.裁判书字号西山农家乐江苏省江阴市人民法院（2020）苏0281民初8981号民事判决书2.案由：房屋买卖合同纠纷3.当事人原告：郑某可被告：金某【基本案情】2017年11月8日，原告郑某可与被告金某签订《房地产买卖合同》，约定金某将某处房屋作价人民币65万元出卖给郑某可。因该房屋系金某的拆迁安置房，在签订合同时...

Any friend is temporary, only interests are eternal.勤学乐施　积极进取（页眉可删）物权法不动产登记的法条规定是怎样的？ 问候导读：根据相关法条的规定在获得不动产之后若是不办理登记手续是不能确定所有权人的，任何人在购买、转让不动产之后，都需要按照既定的规定，带着相关材料按照既定的流程办理登记手续， 梦见很多坟墓  一、物权法不动产登记的法...

物权法考试精华  考点1 物权法定原则   考点说明：《物权法》明确规定了物权法定原 则。   一、理论精炼   物权法定原则，又称为物权法定主义，是指法律规定物权的种类和内容，不允许当事人以其意思设定与法律规定不同的物权或物权内容。在这一点上与债权不同，债权依合同自由原则，当事人在不违反法律和社会公共利益的范围内，可以创设任何种类的债权。我国物权法没有设定...

不动产什么意思陈妍希不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或⽤途的物，包括附着于地⾯或位于地上和地下的附属物以及物质实体和依托于物质实体上的权益，如⼟地以及房屋、林⽊等附着在⼟地上的物。不动产什么意思，下⾯由店铺⼩编为您详细解答。⼀、不动产什么意思1、不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或⽤途的物，包括附着于地⾯或位于地上和地下的附属物以及物质实体和依托于物质实体上的权益，如⼟地以及房屋、林...