辛集市人民政府办公室关于印发《辛集市农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作方案》的通知 文章属性 ∙【制定机关】辛集市人民政府 ∙【公布日期】2021.06.30 ∙【字 号】辛政办字〔2021〕16号 ∙【施行日期】2021.06.30 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】国有资产监管 正文  辛集市人民政府办公室关于印发《辛集市农村宅基地和集体建...

★2 月21 日 2012 土地新政出炉 国土部严打小产权房1、政策内容2 月21 日，国土资源部召开《2011 年房地产用地管理调控和集体土地建公租房情况》新闻发布会。国土部相关负责人表示，小产权房不予确权登记，不受法律保护，今年国土资源部将会全国选择部分城市开展小产权房清理工作。此外，国土部今年将加强市场监测分析工作，做好土地市场动态监测监管和城市地价动态监测工作，完善异常交易情况备案制度。今...

2008年国家出台的房地产政策汇总2008年1月3日，国务院颁布《国务院关于促进节约集约用地的通知》。政策要点：闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价，2008年6月底前，各省级政府要将闲置土地清理处置情况向国务院作出专题报告。要将最低容积率、单位土地面积的住房建设套数和建设套型等规划条件写如土地出让合同，对国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施（产业）、城市基础设施以及各类社会事业用地要积...

浅析乡村违法用地违法建设的原因及对策摘要：现代经济的高速发展，城镇化进程的加快，导致了城市发展的过度需求与乡村集体的利益系统之间的矛盾日益突显。政府行政部门对于土地使用有严格的计划与管理，然而此种规划与乡村的实际用地以及乡村的建设方面的实际需求有所出入，做不到有效、及时的规划管理，导致了实际在乡村生活中出现了许多违法用地违法建设的现象。此类现象如果无法得到有效的分析解决，使得基层政府的职能得不到良...

133工程详解133工程和小产权房不是内行一般不好区分133工程和小产权房不是内行一般不好区分，现在太原好多小产权房都是以133工程住房对外销售，原因在于133工程和小产权的共同点开发主体都是村委会，我们如何区分小产权和133工程呢？不少网友对此提出质疑，我们通过查阅太原有关于城中村改造的相关规定，总结出一些实用信息，以供大家参考。1、什么是133工程简单的来说，就是太原城中村改造项目，133工程...

133工程和小产权房不是内行一般不好区分，现在太原好多小产权房都是以133工程住房对外销售，原因在于133工程和小产权的共同点开发主体都是村委会，我们如何区分小产权和133工程呢？通过查阅太原有关于城中村改造的相关规定，总结出一些实用信息。1、什么是133工程简单的来说，就是太原城中村改造项目，133工程的概念是由太原在2004年发布的《太原市人民政府关于城中村改造工作有关问题的通知》（并政发〔2...

研究与探讨三产用地开发利用过程中存在问题与对策-----以南宁市A街道为例□南宁刘畅城中村是我国城市化发展的产物，随着城镇化进程的加速，城市的边界不断向外延伸，在城郊结合处，城市与农村的实际边界逐渐模糊。但农村与城市的土地性质截然不同，为了城市的进一步发展，政府在征地过程中，对的补偿除了征地拆迁款等资金补偿外，还出台了另一种补偿的政策——三产用地。一、三产用地制度的含义及由来所谓三产用地（...

133工程和小产权房不是内行一般不好区分，现在太原好多小产权房都是以133工程住房对外销售，原因在于133工程和小产权的共同点开发主体都是村委会，我们如何区分小产权和133工程呢？通过查阅太原有关于城中村改造的相关规定，总结出一些实用信息。1、什么是133工程简单的来说，就是太原城中村改造项目，133工程的概念是由太原在2004年发布的《太原市人民政府关于城中村改造工作有关问题的通知》（并政发〔2...

1、什么是133工程所谓133是政府为了推进城中村改造，规定给村集体按村民人口数每人133平米建设用地划给村集体，其余收归国有。属于133的范围由村委会成立开发公司进行自主开发经营并进行土地转性（集体转为国有）后对外销售，也就是133改造工程范围内的房子是大红本的房子，与传统的商品房不同的是：1、    开发主体略有不同：都是开发公司开发的，但133的开发公司前身是村委会。仅此...

133工程和小产权房不是内行一般不好区分，现在太原好多小产权房都是以133工程住房对外销售，原因在于133工程和小产权的共同点开发主体都是村委会，我们如何区分小产权和133工程呢？通过查阅太原有关于城中村改造的相关规定，总结出一些实用信息。1、什么是133工程简单的来说，就是太原城中村改造项目，133工程的概念是由太原在2004年发布的《太原市人民政府关于城中村改造工作有关问题的通知》（并政发〔2...

三产用地开发利用过程中存在问题与对策作者：***来源：《现代企业》2020年第08期        城中村是我国城市化发展的产物，随着城镇化进程的加速，城市的边界不断向外延伸，在城郊结合处，城市与农村的实际边界逐渐模糊。但农村与城市的土地性质截然不同，为了城市的进一步发展，政府在征地过程中，对的补偿除了征地拆迁款等资金补偿外，还出台了另一种补偿的政策...

2008年-2013年中国房地产调控政策                                  从2003年以来，我国房地产业的快速发展带来了一系列问题，高房价成为我国社会各种问题与矛盾集聚的焦点；而从2007年第...

河北省新民居建设用地政策30问日前，省国土资源厅将新民居建设用地政策的30个问题编印成册，为我省干部众解惑答疑。这30个问题如下：1.新民居建设用地政策的核心除此之外还应当满足以下条件:1)使用周转用地的示范工程，旧村址要在新一轮土地利用总体规划确定的城镇扩展边界外。这是因为城镇扩展边界内的村庄属城镇规模控制区，需要按城镇的规划要求进行拆迁建设，不适宜复垦为农用地，周转用地就不能归还。2) 对于...

2008年以来的房地产调控政策汇总一、2008的房地产调控政策2008年1月15日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。央行称，2006年以来，人民银行综合运用多种货币政策工具大力回收流动性，取得一定成效。近几个月货币信贷增长有所放缓，但宏观调控成效的基础并不牢固。由于国际收支持续顺差，银行体系过剩流动性又有新的增加，贷款扩张压力较大。适应当前流动性的动态变化，人民银行再次提高存...

史上最全：土地开发知识汇总01土地分多少种类型（一）根据土地所有权分类土地根据所有权分为国有土地和集体土地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利，是一定社会形态下土地所有制的法律表现。新中国成立后，废除了...

宝鸡市完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场实施细则 文章属性 ∙【制定机关】宝鸡市人民政府办公室 ∙【公布日期】2021.02.25 ∙【字 号】 ∙【施行日期】2021.02.25 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】土地资源 正文房贷优惠宝鸡市完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场实施细则  第一章  总　则  第二章&nb...

济南市人民政府办公厅关于印发济南市建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法（试行）的通知 文章属性 ∙【制定机关】济南市人民政府办公厅 ∙【公布日期】2020.08.15 ∙【字 号】济政办发〔2020〕20号 ∙【施行日期】2020.08.15 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】失效 ∙房贷优惠【主题分类】土地资源 正文  济南市人民政府办公厅关于印发济南市建设用地使用权...

宝鸡市完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场实施细则制定机关公布日期2021.02.25施行日期2021.02.25文号主题类别土地资源效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：-------------------------------------------------------------------------------------------------------------...

第一章  总    则    第二章  用地管理    第一节  城市用地分类和适建范围    第二节  建设用地    第三节  开发强度    第四节  绿地    第三章  建筑管理&...

焦佳慧等与上海市杨浦区规划和自然资源局等规划二审行政判决书【案由】行政  行政行为种类  行政规划  【审理法院】上海市第二中级人民法院  【审理法院】上海市第二中级人民法院  【审结日期】2021.04.16  【案件字号】(2021)沪02行终86号  【审理程序】二审  张少华【审理法官】李金刚沈亦平王兵&nbs...

2023年农村宅基地用地建房申请审批流程是怎样的？三不批和四禁止是什么？现下我国宅基地严格实行“一户一宅”政策，因此在申请用地建房时流程也比较严格，那2023年农村宅基地用地建房申请审批流程是怎样的？三不批和四禁止是什么？一、2023年农村宅基地用地建房申请审批流程是怎样的？1、申请农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批...

Don't think about creating the sea, you must first start with small rivers.悉心整理　助您一臂（页眉可删）什么是非住宅建设用地土地使用权？ 好多人在购买房子时都会，对什么是非住宅建设用地土地使用权，这个问题上产生疑问。根据有关规定，非住宅建设用地土地使用权是根据《国有土地使用权证》和《房屋产权证》，按用地规划修建的建筑属于违...

土地使用权证使用年限是如何规定的？ 土地有使用期限，通常到期以后，自动续期的房屋产权期限同建设用地有使用期限。物权法区分了住宅用地和其他用地两类、对于住宅用地的使用期限一般为70年，到期后，自动续期。物权法只规定自动续期，房屋及土地使用权仍然归产权人所有，但物权法未规定续期费用，需要等待以后法律、法规予以明确。   与其他各种各样的证一样，土地使用权证十分重要。人们购置房地产时只是取得了...

商业用地是什么意思有什么用途商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。那么你对商业用地了解多少呢?以下是由店铺整理关于什么是商业用地的内容，希望大家喜欢!商业用地的简介商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地...

I am a slow walker,but I never walk backwards. 整合汇编　简单易用（页眉可删）农村集体土地使用权证办理程序是什么？ 一、本人提出建房申请。 二、上报当地镇人民政府； 三、报国土资源局规划科审批； 四、国土资源局土地审查同意后发放农民宅基地批准通知书； 五、国土员进行竣工验收； 六、到国土资源局申请土地登记； 七、颁发集体土地使用证。   我国...

建设用地规划许可证和国有土地使用权证的区别是什么在日常生活中，国有土地使用权证和建设用地规划许可证通常是联系在一起出现的，是在建设工程中时常会用到的。相信大多数人对于这二者的关系存在着疑惑，总搞不清楚他们的区别。那么，建设用地规划许可证和国有土地使用权证的区别是什么?接下来，律师365的小编将为大家作出详细的解答。权证是什么  在日常生活中，国有土地使用权证和建设用地规划许可证通常是联系...

资源导刊  2014／9案  例2012年3月，曹某、郭某分别与梁某（非农业人口）签订了房屋买卖合同，将位于县城附近的农村宅基地上的房屋（独家小院）卖给梁某，价款均为15.6万元。当日梁某分别支付曹某、郭某二人房款各5.2万元。2012年4月，梁某准备入住该房时，却遭到曹某、郭某家人阻挠，认为房屋价款过低，不同意出售。多次协商无果，梁某到法院起诉曹某、郭某。法院经审理认为：梁...

房地产市场特殊性在于其提供的是住房这种特殊性商品，这也决定了其市场需求非常稳定和旺盛;同时房地产商追求最大限度的赢利，投资者的加入使房地产市场更加变幻莫测。由于土地资源的有限、城市空间的有限、房地产商的盈利性及人们对住房需求的迫切性，房地产市场有时表现出非理性现象，政府必须对房地产市场进行宏观调控,促进房地产业市场的正常健康发展，保障广大人民众的基本生活条件得以实现。一、房地产市场宏观调控法律、...

深圳市城市总体规划(2010-2020)(摘要)o香港三给片[提要]  （１）深圳湾口岸：承担香港往深圳南山和西部滨海地区、东莞西部地区以及广州方向的过境交通，以货运功能为主；（２）皇岗口岸：承担香港往深圳福田、罗湖和中部分区以及往东莞、广州方向的过境交通，兼有客、货运交通功能；  《深圳市城市总体规划（2010-2020）》（摘要）  总 则  第１条 本...

珠海市城市总体规划（2001-2020） 设计单位：中国城市规划设计研究院；珠海市规划设计研究院 主要编制人员：罗赤、李晓江、张全、孔令斌、朱力、杨峥屏、但秋君、李海涛 第1章 总则 第2章 城市发展目标与策略 第3章 城市性质 第4章 城市规模与城镇化水平 第5章 城市发展的不确定性及其对策 第6章 市域资源保护与利用 第7章 城市发展结构与用地布局 第1节 城市发展结构 第2节 主城区布局...