房地产产权制度房地产产权制度1. 产权制度的概念和意义产权制度是指一个国家或地区在经济社会发展中，针对房地产所有权进行的一系列法律规定和组织体系。房地产产权制度的核心就是以法律为基础确立房地产所有权的归属及其行使、转让、继承等权益，保护房地产所有权人合法权益，促进市场经济发展。房地产产权制度的建立和健全对于一个国家的经济社会稳定和可持续发展具有重要意义。良好的产权制度能够激发投资者对于房地产领域的...

什么是房地产权房地产权属登记是指国家管理机关对房地产的权属状况进行持续的记录，并颁发权利证书的法律制度。   由于房地产具有不可移动性的特征，所以房地产的流通仅仅表现为权利主体的变更和相关权利的设定、变更。而权利必须由法律以一定方式进行确认和公示，由此各个国家对房地产的有效管理几乎都通过房地产权属登记来进行，以保障交易安全、促进房地产市场有序发展。 房地产权属登记的分类  《城...

产权办理情况说明范文1.    房屋产权证明范本是怎样，怎样办理房屋产权证一、供应所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.供应户主身份证复印件。2.供应销售发票复印件（带原件校验）。3.供应销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、留意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证材料的内容全都性，...

房屋产权单位房产证明怎么写呢在开头就要写清楚单位的房⼦在这个位置上，具体什么市、区等，然后展⽰建筑的具体情况，房⼦的座向、多少间房、就够是怎样的、⼏层、⾯积等等要写清楚。然后写产权⼈是谁，有⼏个就要写⼏个，要写上房屋⼟地证编号。最后在右下⾓盖上单位印章，写上⽇期。⼀、单位明怎么写证明书必须在标题明确表⽰，这是⼈证明书，在开头就要写清楚单位的房⼦在这个位置上，具体什么市、区等，然后展⽰建筑的具体情况...

房屋权属证明书篇一：房屋产权证明书房屋产权证明兹有我辖区居民/单位员工，姓名，身份证， /县区/村/居委会路弄号室（无具体门牌号，房屋坐落于东邻、南邻，西邻(本文来自：小草范文网：房屋权属证明书) 、北邻）拥有房屋一套。产权属于面积为2特此证明证明机构名称：证明机构：经办人：证明机构：日期：（盖章）篇二：权属证明书权属证明书在武汉南湖山庄买了1套房子，开发商佳和房地产公司说9月18日交房后...

房屋买卖协议书（精选8篇）  随着时间的推移，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是本店铺精心为大家整理的8篇《房屋买卖协议书》，希望能够满足亲的需求。  房屋买卖合同 篇一  出卖人（甲方）：  买受人（乙方）：  鉴于：  1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出...

建设部《城市房屋权属登记管理办法》制定机关建设部(已撤销)公布日期1997.10.27施行日期1998.01.01文号建设部令[第57号]主题类别房地产市场监管效力等级部门规章时效性失效正文：--------------------------------------------------------------------------------------------------------...

民法典中房屋产权份额如何确定房屋产权房屋的物权是⽐较多的，房屋的物权包括房屋的所有权、房屋的⽤益物权、房屋的担保物权。⽽⽤益物权是由房屋所有⼈设⽴的，房屋的产权形式有独有、共有两种，民法典中房屋产权份额怎样确定?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。⼀、民法典中房屋产权份额如何确定民法典规定，房屋产权以登记为准，房屋产权属于按份共有的，⼀般都是以双⽅出资买卖房产的⾦额⽐例为准。《中华⼈民共和国民...

房产转让协议书10篇  随着社会不断地进步，⼤家逐渐认识到协议书的重要性，协议书的签订是双⽅或数⽅之间权利义务的最好规范。那么写协议书真的很难吗？下⾯是店铺为⼤家收集的房产转让协议书10篇，仅供参考，欢迎⼤家阅读。房产转让协议书篇1  甲⽅：_________________________________  住所地：_________________________...

上海动迁94方案司法解释上海1994年开始房改，当时“94方案”对房屋产权登记是这样规定的：“凡承租户内有多人的，应协商确定购房人；承租人死亡或迁离本处的，应变更租赁户名后，由同住成年人协商确定购房人”，并填写《购买公有住房委托书》。也就是说，房地产权证上只能登记一人的名字，由家庭成员协商确定，其他房屋共有人则无法登记。这一政策规定虽制定于二十年前，且很快被修正，但其所遗留下来的房屋共有产权纠纷问...

农村的不动产权证书怎么申请不动产是重要的财产类型之⼀，是指不能移动的财产。不动产主要有房屋、⼟地使⽤权、海域使⽤权等，不动产物权的设⽴是以登记为准的，那么农村的不动产权证书要那时候才能申请?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。⼀、农村的不动产权证书怎么申请农村村民申请房屋、宅基地使⽤权等不动产权属证书的，可以到所在地不动产登记机构申请，申请时提供权属证明和不动产界址等必要材料。《中华⼈民共和国...

第四章  房地产产权产籍管理法律制度本章主要内容第一节  概 述一 、 房地产权属登记的概念  二、房地产权属登记的功能三、房地产权属登记的效力第二节  土地权属登记管理  一、地产权属登记的种类 二、地产权属登记的程序第三节  房屋权属登记管理  一、房产权属登记的种类二、房产权属登记的程序第四节  城市...

什么是房地一体不动产权近年来，随着城市化进程的加速，房地产市场发展迅猛。然而，在不动产的交易过程中，经常出现房屋与土地权属不统一的情况。这时，我们就需要了解“房地一体不动产权”的概念和相关法律规定。作为法律专家，本文将从六个方面进行分析。一、什么是房地一体不动产权房地一体不动产权是指房屋及其所在的土地权利合并为一个不动产权的所有权，称之为房地一体不动产权。在此情况下，房屋和土地的权利具有不可分割性...

房屋产权办理流程是怎样的 房屋产权办理流程首先是办理房屋所有权登记须带证件，包括房屋所有权初始登记、房屋所有权转移登记、房屋所有权变更登记、房屋所有权注销登记、抵押权登记、抵押权注销登记、预购商品房预告登记、房屋所有权转移预告登记。其次，经历申请，受理，审核，收费，发证，记载于登记簿，归档。   房屋产权办理流程是怎样的?  房屋产权办理流程首先是办理房屋所有权登记须带证件，包...

房产证房屋产权性质有哪些房屋作不不动产，是在⼟地上兴建的，兴建房屋时，要先取得⼟地使⽤权。如果农⽤⼟地，要先办理⼟地转⽤审批⼿续。房屋产权有不同的性质，那么房产证房屋产权的性质有什么?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。⼀、房产证房屋产权性质有哪些房屋产权性质，依据⼟地使⽤权性质⽽定，分为居住⽤房;⼯业⽤房；教育、科技、⽂化、卫⽣、体育⽤房等。《城镇国有⼟地使⽤权出让和转让暂⾏条例》房屋产权第...

江门市五邑华侨新村开发有限公司与冯俊杰、黄淑卿商品房预售合同纠纷一案民事二审判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  商品房预售合同纠纷  【审理法院】广东省江门市中级人民法院  【审理法院】广东省江门市中级人民法院  【审结日期】2020.11.27  【案件字号】（202...

大中型水库农村移民人口核定登记方案为帮助大中型水库农村移民脱贫致富，促进库区和移民安置区经济社会健康发展，根据《国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见》（国发〔〕17号）精神和政府有关规定，就开展大中型水库农村移民人口核定登记工作有关事项通告如下：一、核定登记范围全县境内年6月30日前搬迁的大中型水库（江垭电站、水布垭电站、桃花山电站、芭蕉河一二级电站及三峡工程）农村农业户口现状移民。二、...

《北京市农村劳动力转移就业证》管理办法本办法所称农村劳动力是指具有本市农业户口，男16-59周岁、女16-49周岁，具有劳动能力，已经就业或目前无业正在寻工作的人员。凡从事第一产业生产劳动或无业，有转移就业要求的农村劳动力，均可办理求职登记手续；农村劳动力实现转移就业后应进行转移就业登记，纳入全市城乡统一的就业管理服务体系。农村劳动力可直接或通过村级就业服务组织到户口所在地的乡镇社会保障事务所进...

民法典规定城市户⼝可以迁回农村吗农村户口在户⼝变为城镇户⼝之后，如果想要迁回农村的，⼀般情况下是不可以的，但是在很多地区，对于城市户⼝迁回农村的情况下，都会有其他的规定。那么城市户⼝可以迁回农村吗，店铺⼩编已经整理了如下的内容供⼤家做法律参考。⼀、城市户⼝可以迁回农村吗“⾮转农”户⼝迁移条件：⑴因读⼤中专院校及技⼯学校⽽“农转⾮”，毕业后⽆⼯作安排回原籍的毕业⽣;⑵夫妻⼀⽅是农业户⼝，⾮农业户⼝⽅...

农村结婚建房合同书（3篇）农村结婚建房合同书（精选3篇）    农村结婚建房合同书 篇1   甲方：姓名________________性别________________ 年龄 ________________民族 ________________电话  住址：________________  乙方：姓名________________ 性别...

国务院办公厅关于解决无户口人员登记户口问题的意见 文章属性 ∙【制定机关】国务院办公厅 ∙【公布日期】2015.12.31 ∙【文 号】国办发〔2015〕96号 ∙【施行日期】2015.12.31 ∙【效力等级】国务院规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】户籍、身份证管理 正文国务院办公厅关于解决无户口人员登记户口问题的意见国办发〔2015〕96号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部...

        户籍管理条例    户籍管理制度就是中国在户口管理方面的规定。下文是最新户籍管理条例全文，欢迎阅读!     最新户籍管理条例全文     第一条 为了维持社会秩序，保护公民的权利和利益，服务于社会主义建设，制定本条例。     第二条 中华人民共和国公民，都应当...

山东省户籍管理的规定为推进户籍管理执法规范化，根据国家有关法律法规和政策规定，制定了《山东省户籍管理办法》，下面店铺给大家介绍关于山东省户籍管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。山东省户籍管理规定如下第一章总则第一条为规范全省户口登记管理，保障公民合法权益，根据《中华人民共和国户口登记条例》等相关法律、法规和政策，结合本省实际，制定本规范。第二条山东省行政区域内的户口登记管理，适用本规范。第三条本...

农村户⼝城镇户⼝查询⽅法是什么居民户⼝所在地信息可通过多种渠道查询，⼀般当事⼈可以通过查看户⼝本的内容来判断⾃⼰是什么户⼝，当事⼈也可以向派出所申请，但此类查询必须有相关原因才给查询户籍信息，当然，也可通过⽹络，⽹络查询的信息可以⽐较简单。通过⾝份证查户籍所在地。1、户⼝簿⾸页的左上⾓，户别⼀栏内，注明是或者⾮农业户⼝(城镇)。农村户口2、如果位于实⾏了户籍改⾰的省份，从户⼝簿上就看不出来了，因此...

农业户⼝和⾮农户⼝如何区分的？⼀般来说，户⼝上户主的页⾯中，户⼝性质⼀栏中会标明是农业户⼝还是⾮农业户⼝，或者常住⼈⼝登记卡的上⽅会显⽰户⼝的性质。但是现在很多地⽅，已经取消了农业户⼝和⾮农业户⼝，统⼀称为居民家庭户⼝。农村户口⼀、农业户⼝和⾮农户⼝如何区分的?1、《户⼝本》的第⼀页，即户主页中，“户别”那⼀栏注明“农业家庭户⼝”即是农业户⼝；注明“⾮农业家庭户⼝”即是⾮农业户⼝。城镇居民家庭户⼝...

城镇户口迁回农村会议记录当事人的子女符合户口迁入地的准入政策（如：未婚且未就业）的前提下，还要考虑如下因素：  1、当事人子女的户口，只能在不改变“非农业”性质的前提下，迁回父亲的户口所在地挂靠，不属于当地的集体经济组织成员之一；  2、并且需要户口迁出（入）地的村（居）委会及户主都出具同意户口迁出（入）的证明的，才可以迁入；  3、当事人可以带上本人的身份证、户口本...

城镇户⼝是⾮农业还是农业户⼝？以前有分⾮农业还是农业户⼝。现在的户⼝都统称为居民户⼝，既不属于农业户⼝，也不是⾮农业户⼝，⽽是户籍改⾰后实⾏的统⼀名称。⽬前全国已经有30个省市进⾏了户籍改⾰，不再区分农业户⼝和⾮农业户⼝，统⼀登记为居民户⼝了。⼀、城镇户⼝是⾮农业还是农业户⼝?现在没有农业户⼝与⾮农户⼝的区别，统⼀登记为居民户⼝。城市户⼝与最主要的区别1、如果当事⼈不是农村户⼝，就不能享受本村集体...

  一、农转非户口可以申请宅基地吗  农户口迁回农村不可以申请宅基地非农户口属于无产阶级，农业户口属于有产阶级，因为农村户口会有集体用地性质的宅基地和定量的种植土地。现在农转非很容易办到，而非转农是不可能的。  《土地管理法》第十条明确规定：农村宅基地所有权是属于农村集体组织，农民仅仅是拥有宅基地的使用权;所以宅基地是不能继承的，不过由于“地随房走”的原则，农民在继承...

民法典规定农村独⽣⼦⼥能分户需要什么条件90年代很多家庭都是属于独⽣⼦⼥，独⽣⼦⼥，在结婚之后或者是在城市⾥⾯购房之后，就可以直接到当地的村委会申请办理独⽣⼦⼥分户⼝的业务。那么农村独⽣⼦⼥能分户需要什么条件呢，店铺⼩编已经整理了如下的内容供⼤家做法律参考。⼀、农村独⽣⼦⼥能分户需要什么条件如果是农村户⼝，要和⽗母分户⼝，应先写出申请，然后持本⼈⾝份证、户⼝簿、结婚证等相关证件，到所属村委同意，然...

国务院批转公安部小城镇户籍管理制度改革试点方案和关于完善农村户籍管理制度意见的通知 文章属性 ∙【制定机关】国务院 ∙【公布日期】1997.06.10 ∙【文 号】国发[1997]20号 ∙【施行日期】1997.06.10 ∙【效力等级】国务院规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】户籍、身份证管理 正文农村户口国务院批转公安部小城镇户籍管理制度改革试点方案  和关于完善农村户籍...