突破贷款担保难瓶颈，促进小企业生产发展我国的小企业具有较强的独立性、竞争性和较强的求生存谋发展的意识，更富有机制灵活，敢于创新的特点。特别是改革开发以来，小企业得到蓬勃发展，在整个国民经济发展及产业结构升级过程中发挥着越来越大的作用。目前注册在我区的小企业有4万多家，其中1万多家为实业型生产企业。我区的小企业同全国所有的小企业一样，在区域经济发展中起着举足轻重的作用，但与此同时，小企业所获得的金融...

无房产证怎么抵押贷款（二）引言概述：在贷款过程中，通常需要提供房产作为抵押物来获得更有利的贷款条件。有些人并没有房产证，导致他们无法享受到抵押贷款的便利。本文将探讨在无房产证的情况下，如何进行抵押贷款的具体方法和注意事项。正文内容：一、核实无房产证情况1.查明房屋权属：确定房屋的具体权属情况，并了解相关房产证的办理进度。2.检查其他证明文件：如购房合同、土地使用权证、房屋契税缴纳证明等。二、寻替...

房产过户抵押合同合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]：[甲方]地址：[甲方地址]乙方（抵押权人）：[乙方金融机构名称]负责人：[乙方负责人姓名]：[乙方]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，并希望以此房产作为抵押物，从乙方获得一定的贷款；乙方同意在甲方满足一定条件的情况下，向甲方提供贷款。双方经友好协商，...

抵押贷款要压房产证原件吗如果需要办理房产抵押贷款，⼀般是要向银⾏⽅⾯提交申请的，在申请抵押贷款的时候还需要准备材料，这个材料是否包括了房产证原件？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。抵押贷款要压房产证原件吗房产证抵押贷款，房产证是否要押到银⾏要根据情况⽽定。1、如果在银⾏办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件...

山东银监局印发《关于进一步贯彻落实贷款新规加强信贷精细化管理的指导意见》的通知 文章属性 ∙【制定机关】中国银行业监督管理委员会山东监管局 ∙【公布日期】2011.07.15 ∙【字 号】银监鲁发[2011]166号 ∙【施行日期】2011.07.15 ∙【效力等级】地方规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】银行业监督管理 正文山东银监局印发《关于进一步贯彻落实贷款新规加强信贷精细化管理...

明朝的金融业与财富积累明朝是中国历史上一个伟大而辉煌的时代，它的经济繁荣与财富积累离不开其发展的金融业。在明朝时期，金融业的发展不仅推动了经济的繁荣，也为财富的积累提供了机会。本文将探讨明朝的金融业为何能够促进财富的积累，并分析明朝金融业中的主要特点。一、金融业为贸易发展提供了支持明朝是丝绸之路的东方起点，通过对外贸易的发展，使得大量的财富流入中原。而要支持这一庞大的贸易体系，金融业的存在与发展是...

卖房交税，如何用房贷利息抵扣个税？买房子需要交什么税出售房子，不满五年或不是家庭名下唯一的，卖方需按照差额×20%征收个人所得税（个税根据当地实际情况来定，有些地方是1%个税）。在实际操作中一般个税是由买家承担的（如北京）其中，差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息。卖方可以凭借款合同、贷款还清确认书、贷款还款明细三种必备材料，帮助买方抵扣个人所得税。一、什么是房贷...

大连按揭二手房怎么出售？大连按揭房子出售需要哪些手续？  大连按揭房子怎么出售？  方法一：转按揭，所谓转按揭，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。  方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款，这是当下...

贷款买房付完首付款后能拿到什么资料根据我的经验好像什么都不能拿到，应该是办理了过户和税金之后才交首付吧（我这个是二手房交易流程，新房好像要简单很多）我办理的流程：1，先交订金确定购买意愿2，个时间去房交所办理房产过户和缴纳各项税金（各项回执单建议收好）3，交首付4，把过户的房产证拿去办理抵押（反正中途需要去房交所和贷款的银行）5，就等着放贷（这时作为买方不需要做什么了，只是卖方着急收款）6，卖方...

买房子需要交什么税北京二手房需要什么条件北京二手房需要什么条件    北京不仅是我国的首都，也是一个经济繁荣的城市，很多人工作都会选择北京，所以外地人在北京买房到越来越多，不过北京的房价十分昂贵，所以很多人都选择购买二手房，北京买二手房需要什么条件？还有在买房的过程中，无论是看房还是进行房屋过户都要留意，除此之外，买房需要注意什么细节？   北京买二手房需要什么条...

2023首套房有什么优惠政策首套房有什么优惠政策1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。   2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。   3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 4、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%...

关于认房不认贷是利好还是利空   认房不认贷是利好还是利空  从整体来看，认房不认贷的新政策是重大利好的，具体可以体现在以下几个方面：  (1)增加楼市成交量  之前有很大一部分城市执行认房又认贷，现在转变为认房不认贷后，首付比例下降、房贷利率下降，可以刺激购房者的购房热情。  (2)明显降低购房成本  购房首付和利率下降后，购房成本就明...

2015年（1-9月）国家金融政策汇总小产权房政策  面对经济持续下行的压力，新一届政府继续创新调控思路和方式，在加强区间管理的基础上，推出定向调控措施，自2015开年以来，国家就不断有政策出台调整宏观经济，为了使您更好的了解国家出台的相关政策，小编特整理了2015年1-9月份国家宏观经济调控政策。  证监会发布《公司债券发行与交易管理办法》  证监会1月16日宣布，...

2008年-2013年中国房地产调控政策                                  从2003年以来，我国房地产业的快速发展带来了一系列问题，高房价成为我国社会各种问题与矛盾集聚的焦点；而从2007年第...

首套房是指全国还是本市的？   首套房是指全国还是本市的?  首套房的认定一般需要具备三个条件，其一是买房人需要年满18周岁;其二是买的房子是90平米或者是90平米以下的普通住房;其三是购房人名下没有单独或者是与他人共同购买的住房，如果是与父母一起买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产以及拆迁安置获得的住房不算。  房贷有商业贷款和公积金贷款两种选择类型，商业贷款的贷...

认房不认贷的好处和坏处有哪些认房不认贷会有降低房贷利率、减少首付款、降低房贷门槛、刺激房地产发展等影响。下面是小编整理的认房不认贷的好处和坏处，欢迎阅读分享，希望大家能够喜欢。认房不认贷的好处和坏处一、政策背景   1.房地产市场过热：近年来，我国房地产市场持续火爆，房价快速上涨，部分地区房价甚至超过了居民收入的增长速度，导致购房需求旺盛，市场供需失衡。 2.投机炒房现象严重：在房地产市...

☆2003年 (1项政策)2003年8月份，国务院明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业;简称18号文件，将房地产行业定位拉动国民经济发展的支柱产业之一☆2004年 (2项政策)  2004年3月，831大限提高拿地“门槛”，调控开始  2004年10月，央行10年来首次宣布上调存贷款利率——中国人民银行决定从2004年10月29日起上调金融机构存贷款基准利率并放宽人民币贷...

2008年以来的房地产调控政策汇总一、2008的房地产调控政策2008年1月15日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。央行称，2006年以来，人民银行综合运用多种货币政策工具大力回收流动性，取得一定成效。近几个月货币信贷增长有所放缓，但宏观调控成效的基础并不牢固。由于国际收支持续顺差，银行体系过剩流动性又有新的增加，贷款扩张压力较大。适应当前流动性的动态变化，人民银行再次提高存...

  翻云覆雨形容人反复无常或惯于耍手段，你知道翻云覆雨的成语故事吗?  [释义] 翻覆：翻转。翻过去是云;翻过来是雨。比喻反复无常或玩弄权术和手段。  [语出] 宋·黄机《木兰花慢·次岳点干韵》词：“世事翻云覆雨;满怀何止离忧。”  [正音] 覆;不能读作“fǔ”。  [辨形] 覆;不能写作“复”。  [近义] 反复无常 出尔反尔&nbs...

具有法律效力的借条（精选14篇）  借款合同是一种法律文件，用于明确借款人与出借人之间的借款事项，包括借款金额、利率、还款方式等。借款合同可以保护借款人和出借人的权益，确保借贷双方的合法权益得到有效的保障。以下是一些常见的借款合同条款和注意事项，希望对大家有所帮助。  具有法律效力的借条  现因借款人____因经营____(写借款用途)需向贷款人____借款RMB__...

银行——我国商业银行概况一：概述商业银行是我国金融体系的重要组成部分，扮演着资金中介、支付结算、信贷融资等功能。本文将对我国商业银行进行全面介绍。二：商业银行分类商业银行可以根据业务范围和所有制性质进行分类，通常分为国有银行、股份制银行、城市商业银行等。2.1 国有银行国有银行是由国家控股或国家机构全资拥有的银行，其管理具有国家意志导向，如中国工商银行、中国农业银行等。2.2 股份制银行股份制银行...

工商银行贷款计算器    工商银行贷款计算器    导言：贷款是一种常见的融资方式，对于个人和企业来说都具有一定的重要性。在贷款过程中，利率和还款方式等因素对贷款人而言尤为重要。为了帮助贷款人更好地了解贷款情况，工商银行提供了贷款计算器。本文将介绍工商银行贷款计算器的功能和使用方法。    一、工商银行贷款计算器的功能工商银行贷款计算器是...

金融企业会计银行会计实训题二、三、四    银行会计实训题二：存款业务   一、练习单位存款业务的会计处理   资料：____年9月甲银行的开户单位发生如下经济业务：   （1）9月3日，新兴百货公司存入现金，现金缴款单上的合计数为80 000元。 （2）9月5日，红星乳品厂提取现金，开出现金支票，金额30 000元。   （3）9月20...

工商银行贷款利息计算工商银行作为中国最大的商业银行之一，提供了各种贷款产品，包括个人贷款、房屋贷款、汽车贷款等。利息是贷款的一项重要费用，贷款人需要根据利率和贷款期限计算利息金额。以下是关于工商银行贷款利息计算的相关内容。一、贷款利率计算方法工商银行的贷款利率分为基准利率和浮动利率两种方式。1.基准利率：是指工商银行确定的一种固定的贷款利率，根据贷款类型和贷款期限的不同而有所调整。工商银行公布的贷...

工商银行提前还部分房贷的流程    随着房地产市场的不断升温，越来越多的人选择购买房产。而房产购买往往需要贷款，这也就意味着需要每个月还款。但是有时候，我们可能会突然有了一笔钱，想要提前还部分房贷，这时候就需要了解银行的提前还款流程。本文将以工商银行为例，详细介绍工商银行提前还部分房贷的流程。    一、提前还款的概念    提前还款是指...

贷款合同必须本人领吗贷款买房是许多人的选择，不仅是因为它可以缓解经济压力，还考虑到随着通货膨胀，人民币可能会逐渐贬值等因素，如果购房人与银行签订了贷款合同的，那么贷款合同必须本人领吗？阅读完以下我为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
    一、贷款合同必须本人领吗

    需要本人去，也可以委托他人代领，但是需要些委托证明。

领结婚证需要什么证件&n...

房屋抵押借款协议书怎么写拥有各类最新最全的合同范本。合同是我们日常生活、工作中经常会接触到的，是当事人或当事双方之间设立变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。那房屋抵押借款协议书怎么写法律咨询：你好，请问房屋抵押借款协议书怎么写律师解答：下面是提供的范本，希望对大家有所帮助！房屋抵押借款协议书抵押权人：________________________________________...

贷款业务[单项选择题]1、以若干大银行统一的优惠利率为基础，并考虑到违约风险补偿和期限风险补偿的贷款定价法是（）。A.成本加成贷款定价法B.价格领导模型定价法C.成本—收益定价法D.客户盈利性分析定价法参考答案：A[单项选择题]2、在我国银行的贷款五级分类办法中，缺陷已经很明显的贷款，正常经营收入已不足以保证还款，需要通过出售、变卖资产或对外融资，乃至执行抵押担保来还款的一类贷款称为（）。A.关注...

退伍士兵贷款条件    退伍士兵是国家宝贵的资源，他们曾经为国家和人民做出过巨大贡献，为了更好地关心和帮助退伍士兵，国家出台了一系列优惠政策，其中之一就是退伍士兵贷款条件。本文将介绍退伍士兵贷款条件的相关内容，希望能够对退伍士兵有所帮助。    一、退伍士兵贷款条件的基本情况    退伍士兵贷款条件是指退伍士兵在申请贷款时所需要满足的条件...

房贷优惠农行房抵e贷农行房抵e贷是中国农业银行推出的一项住房抵押贷款产品。该贷款产品的特点是借款人可以将自己的房产作为抵押物，以获得相应的贷款额度。该产品的推出，为有房产需求的借款人提供了一种新的融资渠道，并且能够享受到较为优惠的贷款利率。农行房抵e贷的申请流程相对简单，借款人只需要提供相关的房产证明材料，并填写贷款申请表格即可。农行将根据借款人提供的房产信息和相应的评估报告来确定贷款的额度和利率...