中国人民银行公告〔2019〕第30号——关于存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR有关事宜的公告 文章属性 ∙【制定机关】中国人民银行 ∙【公布日期】2019.12.28 ∙【文 号】中国人民银行公告〔2019〕第30号 ∙【施行日期】2020.03.01 ∙【效力等级】部门规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】银行业监督管理 正文中国人民银行公告〔2019〕第30号  为深化...

  一、亳州公积金交多久可以贷款买房  连续正常缴存6个月以上,有真实的购房行为,本人主动申请,可以申请住房公积金贷款。  二、贷款步骤  1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋（抵押物）的价值由住房公积金管理中心（以下简称“中心”）指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构...

买二套房需要把一套房贷款还清吗 住房商业贷款  买二套房需要把一套房贷款还清吗  买二套房首套房不需要还清，购房资格和房贷没有联系。想要买二套房的话，只要是有二套房的购房资格就可以了，而首套房的贷款有没有结清没有任何影响。需要注意的是虽然不影响购房资格，但是二套房贷款会受到首套房贷款的影响，贷款利率可能会提高。  购买二套房要交的费用  1、契税 ...

317新政（北京317新政内容是什么） 一、北京317新政内容是什么我们国家最近很多城市都颁布了关于买房的限购政策，就连北京也在判此2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，那么北京317新政内容原文是怎么样的呢？下面和小编一起来看看吧。一、北京317新政内容原文2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，也就是：认房汪纳又认贷。认房又认贷的意思就是如...

2022年-2023年初级银行从业资格之初级个人贷款通关提分题库及完整答案单选题（共50题）1、个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其（  ）的贷款。A.各种资金需求B.购买自住房C.购买商用房D.投资需要【答案】 A2、下岗失业人员小额担保贷款的单户贷款额度最高不超过（  ）万元。合伙经营项目申请小额担保贷款的，项目总额度为各借款人额度之和且总额度最高不超过（  ）...

二套房贷认定标准二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。最新标准摘录二套房贷认定终于有了明确的执行标准。作为"新国十条"的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准，对个人申请商业性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭为单位、认房又认贷”原则。 "二套房...

中国个人住房信贷的现状和发展我国个人住房贷款业务现状、问题及发展策略摘要：随着我国经济体制改革的深入发展和市场经济体系的不断完善，金融业的贷款业务逐渐向个人全面开放，个人贷款的业务品种和业务范围如雨后春笋般蓬勃发展，尤其是个人住房贷款业务的发展更快。我国个人住房贷款业务在其发展的同时，存在的问题及竞争形势也不容乐观，在一定程度上阻碍了个人住房贷款业务的发展，要持续快速发展，须理顺和解决一系列的制约...

购房商业贷款的额度计算公式是什么在生活中，申请购房商业贷款的购房者，需要对商业贷款的额度计算方式进行了解，这样可以防止在申请商业贷款的时候被骗。以下是由店铺为大家整理的购房商业贷款计算公式，希望能帮到你们。购房商业贷款计算公式按现策规定,单笔贷款无高限额,但需根据借款人每月还款能力进行测算确定,并且不超过总房价的70%。其中按还款能力计算可贷额度办法如下:可贷额度 = 家庭月收入减去生活费用等开支...

商业银行住房贷款转公积金贷款工作经验介绍根据国务院《住房公积金管理条例》《**市住房公积金个人贷款管理办法》等规定,为满足广大住房公积金缴存人对商业性银行住房贷款转公积金贷款业务的需求,扩大住房公积金贷款支持范围，体现住房公积金制度的优越性和公平性，减少购房人贷款利息支出，减轻还贷压力，提高住房公积金使用率，充分发挥住房公积金支持缴存人改善住房条件的积极作用，针对商业银行住房贷款利息相对较高、职工...

2023房贷最新贷款利率是多少_对个人房贷有何影响   2023房贷最新贷款利率是多少  1、商业房贷利率住房商业贷款  (1)首套房利率  ①现行规定：新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限。  ②之前的规定：首套住房商业险个人住房贷款利率下限调整为必须为相应期限贷款市场报价...

《住房公积金管理条例》修订变化及用途   ___要修订《住房公积金管理条例》?修订后有什么用途?下面是第一给大家的《住房公积金管理条例》修订变化及用途，希望对大家有帮助。   随着我国经济环境的变化和房 ___市场的迅速发展，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题，包括：缴存制度不完善，城市之间资金无法融通，资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服务水平不高等...

住房公积金自查报告住房公积金自查报告「篇一」孝感住房公积金管理中心：我公司全称宁波亿佳人力资源有限公司，专业从事人才招聘，人事外包，现因业务发展需要，通过孝感市工商局注册，人社局备案，并于20xx年11月27日注册成立了分公司———宁波亿佳人力资源有限公司孝感分公司。我司分公司注册成立后开始拓展业务，于20xx年5月开始经营，现有正式员工52人，鉴于以下理由：1、截止16年7月底，公司还未正式开始...

中国银行房地产开发贷款管理办法 【实施时刻】1998-05-21【公布单位】中银信管[1998]214号中国银行房地产开发贷款治理方法（试行）（１９９８年５月２１日中银信管〔１９９８〕２１４号）              第一章　总则第一条　为支持我国商品房开发和经营，加大对房地产贷款的治理，保证贷款人和借款人的合法权益，按照《...

今年房贷首次降息!100万元房贷30年减少2.1万元   今年房贷首次降息!100万元房贷30年减少2.1万元  6月20日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，1年期和5年期以上LPR结束了连续9期“按兵不动”，均较上一期下降10个基点。  当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均较上一期下降10个...

按揭贷款十个必问问题 一问：个人房贷有哪些要求？ 目前，北京市各银行对贷款对象的要求虽有所不同，但都要求贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时应具备以下条件： （一）具有北京城镇常住户口或有效居留身份的自然人、持有北京市的暂住证或北京市的工作居住证的外地人、持有特别行政区护照或身份证的香港人和澳门人，以及持有中国护照的其他人； （二）有稳定的职业和收入、信用良好，即有按期还贷款本息的能力；...

商业贷款转公积金贷款居民能省多少钱?   “商转公”并非新鲜事物  今年以来各地楼市新政不断，其中围绕房贷展开的惠民政策直接关系人们的钱袋子，“商转公”也是其中之一。  据中指研究院不完全统计，今年以来已经有接近20个城市推行“商转公”政策，以此减轻购房者还贷压力。尤其自9月以来，云南普洱、河南洛阳、广西防城港、陕西汉中等多个城市密集发布了“商转公”新政。 ...

住房商业贷款青岛首套房 认定标准青岛首套房的认定标准主要参考以下四点：年龄：购买人必须年满18周岁。房贷记录：贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；全款买过一套房，贷款买房算首套；个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，再贷款时算首套；夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。贷款记录：从未享...

中国人民银行关于所有贷款产品均应明示贷款年化利率的公告 文章属性 ∙【制定机关】中国人民银行 ∙【公布日期】2021.03.12 ∙【文 号】中国人民银行公告〔2021〕第3号 ∙【施行日期】2021.03.12 ∙【效力等级】部门规范性文件 ∙【时效性】现行有效 ∙【主题分类】银行业监督管理 正文中国人民银行公告〔2021〕第3号住房商业贷款  为维护贷款市场竞争秩序，保护金融消费者合...

商贷首套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房贷款买房——算首套。4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套。...

贷款利率为LPR定价利率加点0.9%是什么意思？ 住房商业贷款  贷款利率为LPR定价利率加点0.9%是什么意思  贷款利率为LPR定价利率加点0.9%的意思是按照LPR的基础利率加上0.9%的加点。也就是说该利率是按照LPR的基本利率加上0.9计算出的利率。  利率LPR加基点其实是指住房商业贷款的利率将以相应期限的LPR加点形成。而LPR每月会重新报价，其中五年期...

中国银行房贷利率多久调一次_手续有哪些整理    中国银行房贷利率多久调一次_手续有哪些     中国银行房贷利率多久调一次？房贷利率有浮动利率和固定利率两种。其中，浮动利率会随着LPR利率的调整而调整。那么，房贷利率在调整时，会多久调整一次呢?下面我给大家带来了中国银行房贷利率多久调一次，供大家参考。     中国银行房贷利率多久调一次...

长沙商转公详细流程一、办理条件：长沙商业贷款转公积金贷款需要符合长沙公积金贷款相关条件，具体如下：（一）需要符合住房公积金个人贷款基本条件：1、具有完全民事行为能力的自然人。2、住房公积金缴存情况符合下列要求:1）住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存;2）异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存6个月以上的，异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可以合并...

石家庄商转公积金贷款条件2023年摘要：一、商转公积金贷款的定义与意义  二、石家庄商转公积金贷款的条件及所需材料  三、申请商转公积金贷款的流程与注意事项  四、商转公积金贷款的优势与意义住房商业贷款正文：商转公积金贷款是一种将商业性贷款转化为住房公积金贷款的方式，旨在减轻购房者的经济负担，提高购房者的生活质量。本文将详细介绍石家庄商转公积金贷款的条件、流程以及优势...

商业银行住房抵押贷款的风险及法律防范【摘要】住房抵押贷款是商业银行贷款的重要组成部分，防范住房抵押贷款中的风险对于商业银行的资金安全至关重要。法律规范是贯穿于住房抵押贷款的最重要的调整手段，完善的法律对于其中风险的防范必不可少。本文以分析美国次贷危机的根源为基点，并横向观察我国银行业在住房抵押贷款业务中可能存在的各类风险，剖析我国商业银行住房抵押贷款相关法律制度的缺陷，类比分析吸取次贷危机的经验教...

中国银行关于印发《中国银行个人商业用房贷款操作办法》的通知制定机关银行公布日期2000.09.19施行日期2000.09.19文号中银零[2000]157号主题类别银行业监督管理效力等级行业规定时效性现行有效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------...

长沙房贷商转公条件摘要：1.长沙房贷商转公的定义和意义  2.长沙房贷商转公的办理条件  3.长沙房贷商转公的办理流程  4.长沙房贷商转公的政策优势和注意事项正文：一、长沙房贷商转公的定义和意义长沙房贷商转公是指在长沙市范围内，符合住房公积金贷款条件的购房人，将已办理的商业性住房贷款转为住房公积金贷款。商转公可以减轻购房人的还款压力，降低贷款利率，同时支持购房人购买...

住房公积金知识竞赛题一、选择题 (每小题1分，共70分)1、（B ）年国务院颁布了《住房公积金管理条例》，并于（  ）年进行了修订。A．1998，2000            B. 1999，20022、《长沙市住房公积金管理条例》于（  ）正式施行。A．2009年7月1日     ...

中国农业银行住房装修消费贷款操作规程（试行）第一章总则第一条为满足客户合理的住房装修信贷需求，根据《中国农业银行个人信贷业务管理办法》，制定本规程。第二条本规程所指住房装修消费贷款，是向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的，用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的贷款。第三条住房装修消费贷款商业推广名确定为“家装贷”。第四条“家装贷”纳入个人消费类信贷业务管理，归入“一般消费贷款”会计科目核算，...

商业贷款转公积金贷款条件和流程1、商业贷款可以转公积金贷款条件1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；4、申请人同意提供认可的贷款保证方式；5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房...

发文单位：【总行】文件编号：农银发〔2008〕255号住房商业贷款文件编号：豫农银发〔2008〕161号 转发总行中国农业银行个人住房贷款管理办法及有关操作规程的通知 各二级分行、各直管支行：现将总行《关于印发中国农业银行个人住房贷款管理办法及有关操作规程的通知》（以下简称《通知》），转发给你们，并提出以下要求，请一并贯彻执行。一、加强个人住房按揭楼盘准入管理（一）按揭楼盘准入...