房贷的共同借款⼈是什么房贷的共同借款⼈是什么？银⾏的业内⼈⼠告诉店铺⼩编，“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银⾏的住房贷款合同中，⼀般只把夫妻中的⼀⽅设为“贷款⼈”，另⼀⽅可以作为“共同贷款⼈”。对于“共同贷款⼈”，想要了解更多关于房贷的共同借款⼈是什么的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。⼀、房贷的共同借款⼈是什么银⾏的业内⼈⼠告诉店铺⼩编，“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银⾏的住房贷款合同...

冲刺提分！2022年20个中级《个⼈贷款》⾼频必考点清单个⼈贷款产品的分类（1）按产品⽤途分类个⼈消费类贷款：个⼈住房贷款、个⼈汽车贷款、个⼈教育贷款、其他个⼈贷款（⽤于住房装修、购买⼤额耐⽤消费品、旅游消费以及医疗服务消费的专项⽤途个⼈消费类贷款。）个⼈经营类贷款：个⼈经营贷款、个⼈商⽤房贷款、农户贷款和创业担保贷款等。（2）按有⽆担保分类①个⼈抵押贷款②个⼈质押贷款③个⼈保证贷款④个⼈信⽤贷款...

住房公积金贷款合同模板贷款人(甲方)借款人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《南充市住房公积金贷款管理办法》等有关法律、法规规定，甲方受南充市住房公积金管理中心(下称委托人)委托，按《南充市住房公积金个人住房贷款发放通知书》的要求向乙方发放住房公积金个人住房贷款(下称贷款)。甲、乙双方本着平等、自愿的原则，签订本合同，并共同遵守。贷款金额、期限、利率及用途第一条 甲方同意向乙方发放住房公积金个...

浦发银行住房贷款政策浦发银行的住房贷款政策主要包括以下几个方面：1. 贷款对象：借款人必须是中国大陆公民，具有完全民事行为能力；年龄一般在22周岁至65周岁之间；有稳定的合法收入来源。2. 贷款用途：主要用于购买普通住房、二手房、商业用房，以及用于住房修缮、改建等。3. 贷款金额：贷款金额根据借款人的还款能力、所购房屋的价值、抵押物评估结果等因素综合考虑，一般可贷款总额的70%至80%。4. 还款...

各大银行2023年贷款利率   各大银行2023年贷款利率  1、央行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;  2、工商银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75...

特别说明：该案为中国应用法学研究所、机关团委联合组织的“‘促公正·法官梦’第二届全国青年法官案例评选活动”中，上海一中院金绍奇法官主审的《肖树生、陈晓玲诉上海银行股份有限公司青浦支行、上海博锦房地产开发中心有限公司等商品房预售合同、按揭贷款合同案》一文荣获特等奖。【导读】：商品房买卖案件中，往往有两份合同、三方当事人，两份合同即《商品房预售合同》，《住房抵押按揭贷款合同》，...

个人住房组合贷款    个人住房组合贷款是指将多种贷款方式进行组合，为购房者提供一种更加灵活、便利的融资方式。在个人购房过程中，往往需要面临巨大的资金压力，特别是在一线城市和热门二线城市的楼市中，房价居高不下，让普通购房者望而却步。因此，组合贷款作为一种更加灵活的融资方式，为购房者提供了一种可行的选择。    个人住房组合贷款通常由商业贷款和公积金贷款组合而...

个人消费信贷问题及应对措施探索个人消费信贷，是指金融或商业机构向有确定支付能力的消费者 调剂资金余缺的信贷行为和信誉关系。它已成为商业银行等金融机构贷 款业务的主要组成部分。但由于我国个人消费信贷业务进展时间短、速 度快，这一特点使其存在很大的风险和隐患。1我国个人消费信贷的进呈现状我国的个人消费信贷业务始于20世纪80年月中期，进展至今其业 务范围已经得到了明显的扩大，主要包括个人住房消费贷款、...

关于提前还贷的优缺点？   提前还贷的优缺点  1.相比承诺按照原借款合同还款，提前还款确实可以节省一部分利息支出。一般提前三年还贷最合适，提前还款也是个人信用记录优秀的体现。此外，用户可以提前结清全部住房贷款，可以尽快解决债务工作压力。  2.如果客户提前还款后选择减少月供，保持还款期限不变，也可以减轻月供压力;如果选择缩短还款期限，保持月供不变，可以更早结清债务。...

公积金封存还可以贷款吗   住房商业贷款公积金封存还可以贷款吗  若住房公积金账户封存，将暂时无法办理贷款。因为办理公积金贷款的前提就是住房公积金账户要处于正常缴存状态。  住房公积金账户封存期间只有提取业务暂时不受影响。要想办理公积金贷款，必须等后续启封账户、重新续缴上住房公积金才有机会。  而要想成功办理公积金贷款，还有以下几点要求必须满足： ...

公积金信贷怎么开场白大家早上好！今天给各位介绍一下住房公积金贷款。公积金贷款是政府的一项惠民利民业务，只要连续缴纳公积金一年以上，购房贷款均可以享受住房公积金贷款，而且比商业银行贷款有两个优势，一是利率优惠，住房公积金首套房贷款可享受3.25%优惠利率(5年以上的，5年以内的2.75%)，二是贷款额度最多可以贷款40万，期限最长25年。欢迎各位咨询，谢谢大家！一、贷款销售开场白话术【话术1——简单...

银行贷款合作意向书四篇乙方：为主动推动***分行建设项目进程，本着自愿、公平、互利原则，甲乙双方经友好协商达成如下合作意向：第一条项目基本状况：1、项目名称：***分行建设住房商业贷款2、项目总投资：2亿元3、项目地点：拟购置****1-3层营业用房总建筑面积约4869.24㎡，建***分行。其次条为了加强双方的合作，乙方应结合自身的团队实力和从事银行建设项目的专业阅历，主动对***分行建设项目提...

□财会月刊·全国优秀经济期刊□·66·2012．5下旬【摘要】本文在介绍国外保障性住房融资的各种做法和经验的基础上，结合我国保障性住房建设的实际情况提出了完善我国保障房融资的建议。【关键词】住房保障融资杨军（平顶山学院河南平顶山467000）国外保障房融资的做法与经验启示一、发达国家保障性住房融资的做法1.美国做法：政府提供财政和信用援助，支持社会资金以市场化方式建设、持有或租住保障住房。政府财政...

长沙市商转公积金贷款条件长沙商转公积金贷款的条件有：1、公积金账户状态正常，且最近12个月连续正常缴存；2、信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力；住房商业贷款3、未超过国家法定退休年龄，具备完全民事行为能力；4、职工家庭没有未结清的公积金贷款或未终止的约定提取；5、职工家庭购买该套住房未在长沙公积金中心和省直分中心办理过购房提取；6、职工及配偶均无2次以上公积金贷款记录，且现无房或仅有一套住房...

1、单选题: ()是存款时不限定存期，可随时存取的产品。A、整存整取B、活期存款C、零存整取D、 存本取息2、单选题:人民币活期储蓄存款起存金额为()元。A、10元B、20元C、50元D、1元3、单选题:个人贷款根据担保方式的不同，可以分为()和担保贷款。A、消费贷款B、质押贷款C、抵押贷款D、信用贷款4、单选题:国内理财产品购买起点金额- -般为()人民币(或等值外币)。A、5千元B、1 万元C...

住房商业贷款苏州商转公积金贷款条件2024：1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。2、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。3、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋，且已办理房产证(房产无权属争议)，土地权属清...

首套住房贷款利率标准首套住房贷款利率标准因国家政策和银行规定而异。在央行发布的政策中，对于首套住房贷款利率有如下规定：1.六个月（含六个月）的利率是4.35%。2.六个月至一年（含一年）的利率是4.35%。3.一至三年（含三年）的利率是4.75%。4.三至五年（含五年）的利率是4.75%。5.五年以上利率是4.9%。同时，如果所在城市单独发布的首套住房贷款利率政策下限高于或者低于央行发布的LPR-...

简述商业银行贷款的种类商业银行贷款的种类包括：住房商业贷款1. 经营性贷款：用于企业发展和经营所需，如流动资金贷款、投资性贷款等。2. 个人消费贷款：用于个人日常消费或大额消费如购车、装修等，如个人信用贷款、消费分期贷款等。3. 投资性贷款：用于公司的投资项目，如企业扩张、新产品研发等，如固定资产贷款、项目贷款等。4. 公积金贷款：用于购买住房或进行房屋装修，如个人住房公积金贷款、商业性质的公积金...

宁波商贷转公积金贷款条件    在宁波地区，有不少购房者选择从商业贷款转为公积金贷款，以获得更优惠的利率和更灵活的还款方式。如果你也有此需求，以下是转换条件的详细介绍：    1.符合公积金贷款的基本条件：购房人必须是宁波市户籍或已在宁波连续缴纳社保或个税超过1年以上；购房人和其配偶名下不得有其他房产；购房人必须在宁波地区购买首套自住房。  &nb...

认房不认贷具体是什么意思   认房不认贷是什么意思  认房不认贷如果用通俗易懂的方式来理解，那么意思就是购房者在购房地没有房产，无论有没有贷款记录，都可以被视为首套房购房者。举例来看：  (1)购房者将房贷还清并且已经出售房产(房产为购房地的房产)，贷款买房视为首套房购房者。  (2)购房者在非购房地拥有房产，比如户籍所在地等，但在购房地没有房产，贷款买房视...

潍坊商贷转公积金贷款条件（原创版）一、潍坊商贷转公积金贷款的条件  1.原商贷所在银行同意提前全部还款  2.商转公只能申请纯公积金贷款  3.商转公的借款人应为原商贷的借款人或其配偶  4.商转公对应的原商贷记录计入公积金贷款的房屋套数  5.商转公涉及的房屋应符合办理抵押的条件  6.以自有、共有或第三者所有房屋作为抵押物的价值需进行...

2019年中级银行从业资格《个人贷款》强化习题（3）    A.越高;落低  　B.越高;升高  　C.越低;升高  　D.越低;落低  　B【解析】商业银行的资金成本和个人贷款定价呈正相关关系。银行个人贷款定价对宏观经济政策比较敏感，具有顺经济周期特性，当宏观经济趋热时，提升个人贷款价格;反之，落低个人贷款价格。  　2.影响...

住房贷款信息专项扣除标准一、贷款类型住房贷款信息专项扣除所涉及的贷款类型主要包括：个人购买国内首套住房的贷款、个人购买改善性住房贷款以及自住房的公积金贷款等。这些贷款主要用于购房目的，是个人住房贷款信息专项扣除的主要贷款类型。二、扣除主体住房贷款信息专项扣除的扣除主体为实际贷款购房的个人，即房贷的借款人。只有实际承担贷款利息的个人才能享受住房贷款利息的专项扣除。三、扣除比例根据《中华人民共和国个人...

《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号）第一章 总 则     第一条 为提高商业银行房地产贷款的风险管理能力，根据有关银行监管法律法规和银行审慎监管要求，制 定本指引。     第二条 本指引所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备 贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。 &nbs...

银行从业个人贷款讲义：人住房贷款银行从业个人贷款讲义：人住房贷款基础知识1.个人住房贷款的概念和分类个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款的分类依据分类概念资金来源自营性（商业性）个人住房贷款指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款公积金个人住房贷款（委托性住房公积金贷款，政策性个人住房贷款）指由各地住房公积金管理中心运用住房公积金...

银行贷款专业术语    篇一：贷款专业术语解释    贷款术语解释    抵押贷款：买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产房贷作为抵押物，与股份制银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向归还贷款的保证。此项放款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“土地使...

房贷计算利率表商业贷款公积金组合贷款贷款金额(万元万元贷款年（原创版）1.房贷计算利率表  2.商业贷款  3.公积金组合贷款  4.贷款金额  5.贷款年限  6.利率计算方法  7.房贷利率的影响因素  8.2020 年房贷利率概况  9.商业贷款利率计算示例  住房商业贷款10.公积金贷款利率计算示例&...

阜阳商转公积金贷款条件2023年【实用版】1.阜阳商转公积金贷款条件 2023 年的相关信息  2.办理商转公积金贷款的具体流程  3.商转公积金贷款的注意事项  住房商业贷款4.结语正文阜阳商转公积金贷款条件 2023 年随着住房商业贷款利率的不断上涨，越来越多的购房者开始关注住房公积金贷款。商转公积金贷款作为其中一种方式，可以帮助借款人降低贷款利率，减轻还款压力。...

住房公积⾦贷款利率和商贷利率有什么不同？区别⼀：贷款利率不同，商贷5年以上基准利率是4.9%，公积⾦贷款5年以上利率是3.25%。区别⼆：贷款⽐例不同，同样⼀套房⼦，如果所在城市商业贷款是⾸套能贷7成，那么纯公积⾦贷款⾸套最多⼏乎都可以贷到8成。区别三：贷款流程不同，区别四：审批时间不同。现在很多⼈都会⽤来贷款，⽽贷款⼀般是和，虽然两者买房⽤途⼤致相同，不过性质却是截然不同的。⾸先两者买房的使⽤性...

岗 位 培 训 教 材住房金融与个人信贷业务中 国 建 设 银 行第一篇 住房金融与个人信贷业务概述 第一章 住房金融与个人信贷业务的概念与特征第一节 住房金融与个人信贷的概念一、住房金融概念住房金融分为广义和狭义两个概念。广义的住房金融是指与所有的住房建设与流通、消费修缮等经济活动有关的货币信用、货币流通、保险以及货币结算等各项资金融通活动。狭义的住房金融是指与居民和消费性的非赢利住房机构的住房...