二手房交易资金监管服务协议书甲方：（买方姓名）住址：电话：身份证号码：邮箱：乙方：（卖方姓名）住址：电话：身份证号码：邮箱：丙方：（监管方姓名）住址：电话：邮箱：鉴于，甲方为购买乙方所出售的二手房，为了保障甲方的交易资金安全、维护买卖双方的权益，乙方同意将交易资金委托丙方进行监管，并遵守以下约定，本协议书即为三方签署的有效文件。第一条 监管账户1.1 甲方和乙方在签署本协议后，应当在指定的监管银行...

2007-10-29 来源：攀枝花楼市网 编辑： 我有话说 查看评论(0) 点击(2511) -一、问：经济适用房何时开始办房产证？   答：经济适用房已经开始办理房产证。  问：办证需要哪些手续？  答：需要提交以下资料：① 房地产转让申请表；② 经济适用房总产权证；③ 土地证复印件（验原件）；④ 经济适用房买卖合同；⑤ 经济适用房领导小组办公室批复；⑥ 测绘图；⑦...

上海市商品住宅专项维修资金管理办法（2000年10月8日上海市人民政府令第91号发布，根据2010年12月20日上海市人民政府令第52号公布的《上海市人民政府关于修改〈上海市农机事故处理暂行规定〉等148件市政府规章的决定》修正并重新发布）  第一条 (目的和依据）  为了加强本市商品住宅专项维修资金的管理，保障商品住宅及其相关公共设施的正常维修、更新，根据《上海市住宅物业管理...

合同编号:郑州市存量房(二手房)买卖居间合同郑州市住房保障和房地产管理局 郑州市市场监督管理局 印制工0工三年三月签约须知一、本《存量房(二手房)买卖居间合同》为推荐示范文本，主要用于郑州市行政区域内房屋出售人(卖方)、买受人(买方)和房地产经纪机构(居间方)三方就房屋买卖事直达成的交易协议使用。本合同所指"存量房(二手房)"是指己购买或自建并取得房屋所有权证书或不动权属证书的...

常德市房屋维修资金监督管理办法常德市房屋维修资金监督管理办法第一章总则第一条为建立健全房屋维修保障机制，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》，国务院《物业管理条例》，建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》等法律、法规和规章的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条本市城区（含武陵区、常德经济技术开发区、柳叶湖旅游度假区）内房屋维修资金的缴存、管理和使用，适用本办法。第三条本办法所称房...

创业方案（精选10篇） 创业方案 篇1  投资规模：  （以20平方米的标准店面，年租金0.6—1.6万元计算，以此类推，）  一、启动投入部分：  1、房租：6000元  2、装修：6000—8000元（按装修实际约300元/㎡）  3、首批发货：15000—25000元左右（以摆满店面为准）  以上共计：27000—3900...

大学生创新创业点子希望能帮到大家。    大学生创新创业点子   1、在校园里食堂附近或是图书馆旁边，租一间六平米左右的房子卖休闲小食品。比如：干果类尖果类果脯类，搞成2一3元包装的小袋子。有人来买时收钱即可拿到货物，快捷方便，再把卫生搞好，利润达到20%就可以了。要溥利多销。如果场地合适，货源资金需求不大，成功的概率95%。   2、在学校里开一家自行车...

互联网创业的五个常见投资渠道互联网行业的迅速发展和巨大商机吸引着越来越多的创业者加入这个行业。然而，作为一个初创企业，获得资金支持是非常关键的一步。在互联网创业过程中，有五个常见的投资渠道，它们为初创企业提供不同的融资途径。本文将就这五个投资渠道进行深入探讨，并分析它们各自的特点和优缺点。一、天使投资天使投资是互联网创业过程中最常见的一种投资方式。天使投资者通过个人资金或天使基金，对初创企业进行投...

我国中小型企业风险投资论文一、中小企业及风险投资简介1.中小企业。中小企业(SmallandMediumEnterprises)，又称中小型企业或中小企业，它是与所处行业的大企业相比人员规模、资产规模与经营规模都比较小的经济单位。此类企业通常可由单个人或少数人提供资金组成，其雇用人数与营业额皆不大，因此在经营上多半是由业主直接管理，受外界干涉较少。中小企业的作用越来越突出。推动着社会生产力的发展，...

拓宽中小企业创业融资之路——天使投资近年来，中小企业发展速度较快，对经济增长做出了贡献。但是，由于缺少资金等各种原因，中小企业的创业发展存在一些困难。天使投资便是为中小企业提供资金支持的一种方式。天使投资顾名思义，就是投资人投资于初创企业的股权或债权，为初创企业提供风险资本和支持，从而帮助企业获得资金和资源。与风险投资不同，天使投资主要面向初创企业，也就是那些规模较小、业务尚未稳定并需要初次或次级...

小企业的筹资方式有哪些  1.吸收直接投资  吸收直接投资不需要负担利息成本，对于资金的使用也没有过多的限制，采用吸收直接投资的企业，资本不分为等额股份、无需公开发行股票。  吸收直接投资优点有：  长期性，股权筹资具有永久性，无到期日，而且不需要归还本金，投资者想要收回本金，需要借助流通市场。  无负担性，股权融资没有固定的股利负担，股利是否支付...

小投资创业项目中小企业的创业投资方法在当今竞争激烈的商业环境下，中小企业的创业投资方法至关重要。本文将探讨中小企业在创业阶段中可以采取的几种创业投资方法，旨在帮助中小企业更好地做出创业投资决策。一、自筹资金自筹资金是创业投资的一个重要方法，特别适用于中小企业。中小企业通常没有太多的银行贷款和融资途径，因此依靠自己的资金来进行创业投资是一个可行的选择。自筹资金包括个人储蓄、个人借贷、家人和朋友的资助...

中小企业融资特点有哪些 1.资金来源主要依靠内源融资。2.经营风险高,难以吸引外来投资，中小企业缺乏权益性资本为企业带来新的资金。3.资金需求少、频率高：中小企业融资需求具有多元性及“短、小、频、急”的特性。4.融资成本高。   在我国，由于国家对于我国的中小企业采取了一系列的扶持政策，所以，中小企业得到了急速的发展。中小企业的发展也推动了我国的经济繁荣。但，是中小企业的发展过程中也面临...

一、 判断题（每小题1分，共10小题）1． 直接融资是指从银行及非银行金融机构借贷的信贷资金。（×）2． 国内外企业、团体、个人的资金不属于融资渠道。（×）3． 政府资金，包括财政预算内及预算外的资金，可能是无偿的。（√）4． 非银行金融机构，包括信托投资公司、投资基金公司、风险投资公司、保险公司、租赁公司。（√）5． 外国政府资金可能以贷款或赠款方式提供。（√）6． 公司不承担债务偿还责任。（×...

各地加大对中小企业的财税扶持力度 小投资创业项目2011年9月9日 来源：相关省（区、市）财政厅（局）办公室  编者按：中小企业是我国国民经济和社会发展的重要力量，促进中小企业发展，是保持国民经济平稳较快发展的重要基础，是关系民生和社会稳定的重大战略任务。今年以来，各地财政进一步加大对中小企业的扶持力度，制定并实施了一系列财税优惠政策，重点支持中小企业技术创新、结构调整、节能减...

中小企业财务管理存在的问题及对策研究 （二）财务管理含义对于一个企业来说，财务管理主要是企业为实现某一目标而进行的投资。具体来说，金融本质上是一个与财产相关的东西，它是建立在劳动生产力的发展和剩余物资的出现的基础上的。加入管理后，其整体将变得更加有限，成为一项财务管理活动，研究的主要对象是资金运动的组织、指导和核算。在企业的生产经营中，无论任何商品的价值形态发生变化，即从一种形态变化到另一种形态，...

资金管理制度体系一、引言随着金融市场的不断发展，企业的资金管理成为了重要的一环。良好的资金管理能够帮助企业保持良好的经营状况，降低经营风险，提高资金使用效率。因此，建立规范的资金管理制度体系是企业财务管理工作中的重要内容。本文旨在从资金管理的基本概念出发，通过分析资金管理的重要性、优化资金管理的关键因素，构建资金管理制度的体系框架，使企业能够在资金管理方面建立健全的管理制度体系，提高企业的资金使用...

小企业财务管理制度contents •引言•资金管理•资产管理•财务报告与记录•税务管理•风险管理•内部控制与审计小企业管理制度目录CHAPTER引言目的和意义提高企业资金使用效率财务管理制度的重要性符合国家法律法规要求...

    ‎    ‎    ‎    ‎小企业财务‎会计制度范‎本免费下载‎为加强财‎务管理，规‎范财务工作‎，促进公司‎经营业务的‎发展，提高‎公司经济效‎益，根据国‎家有关财务‎管理法规制‎度和公司章‎程的规定，‎结合公司实‎际情况，特‎制定本制度‎。  ‎  一、‎财务部职责‎范围...

浅谈中小企业财务管理的重要性作者：耿晨芳来源：《China＇s foreign Trade》2010年第22期        摘要　中小企业财务管理是企业管理的核心。企业要想在社会主义经济中谋求发展，就必须建立健全现代企业财务管理体系。本文就我国中小企业财务管理的重要性谈几点粗浅认识。        关键词　中小企业　...

房地产开发的利润模式解析房地产开发是指通过购买土地资源、进行规划、建设、销售等一系列流程，最终实现房屋销售和盈利的商业行为。这个行业一直以来都是一个利润丰厚的行业，吸引了众多开发商和投资者的关注。本文将对房地产开发的一般利润模式进行解析，以帮助读者更好地了解该行业。一、购地成本房地产利润购地成本是房地产开发的首要成本之一。在土地供应紧张的市场背景下，土地价格往往居高不下。开发商需要在竞争激烈的拍卖...

当前我国房地产中介市场存在的问题、原因及对策分析作者：夏丹青来源：《理论观察》2013年第09期        [摘 要]在我国，房地产中介属于新兴的行业，自上世纪房地产利润80年代以来，随着我国城镇住房制度的改革的不断深入和房地产业的迅猛发展，加快了房地产中介服务机构的产生和房地产中介市场的兴起。但是，房地产中介市场在蓬勃发展的同时，还存在许多不完善之处，...

房地产投资风险分析与防范由于房地产市场机制的不完善，以及房地产投资研究中存在的种种误区，加上房地产本身是一个高投入、高回报、高风险的行业，如何较为正确地进行风险识别和评价这些风险是房地产业面临的迫切需要解决的问题。下面由店铺为大家整理的房地产投资风险分析与评估，希望大家喜欢!房地产投资风险分析之产生原因(1)除房地产开发投资随着项目开发过程的结束在三至五年内就能回收投资外，置业投资投资回收周期长的...

房地产投资风险分析所谓房地产投资风险，是指在房地产投资活动过程中存在影响投资利润的多种因素，而这些因素的作用难以或无法预料、控制，投资实际利润与预想往往可能不一致。下面由我为大家整理的房地产投资风险的相关分析，希望大家喜欢!房地产投资风险的主要类型一外部风险房地产利润1.宏观经济风险。宏观经济风险对于每个房地产投资企业都是不可幸免的。譬如说，当经济衰退，处于低速消沉时，社会对消费的需求也会大幅度减...

房地产企业融资管理问题分析    房地产是一个高风险、高利润、高资本投入的行业，其中融资管理是企业发展的重要环节。本文将从房地产企业融资的特点、融资方式、融资管理中存在的问题等几个方面进行分析。    一、房地产企业融资的特点    2、风险性。房地产市场波动大，受经济周期的影响很大。因此，房地产企业需要承担较高的风险，而融资成本较高，进...

房地产企业现金流存在的问题及对策作者：田金玉 刘媛来源：《财会通讯》2012年第26期        一、房地产企业现金流概述        （一）现金流的概念 现金流是用于记录企业在商品销售、提供劳务、对外出资以及支付税款等日常经营活动中的现金流动的状况情况。在众多指标中，现金流能够全面的反映一个公司在一定会计期间内...

房地产企业高负债率经营模式的解析作者：赵聚辉 于冲 秦云来源：《中国管理信息化》2014年第18期        [摘 要] 文章通过对目前我国上市房地产开发公司相关资产负债率这一数据进行分析，总结出上市房地产开发公司的负债经营的模式，从数据分析和研究中可以看出我国房地产开发企业的资产负债率的水平偏高且负债融资数量大。本文阐述合理的资产负债率有利于房地产上市...

房地产企业现金流管理研究国内外文献综述1.国外文献综述1963年，美国会计准则委员会发布了一份正式文件，要求公司建立资本账户。该通知要求公司编制资产负债表、损益表中的补充信息以及资金来源和用途的信息。上世纪中后叶首次在发布的《财务报表格式和内容规则》中要求证券贷款人在其财务报表中披露资金来源和用途。1971年，美国会计准则委员会发布了第一份意见，即上市公司应将在财务报表中同时列出现金流量与损益项目...

房地产利润房地产融资渠道   房地产融资渠道  自筹资金  自筹资金是房地产企业初始阶段的融资渠道，一般是股东追加股本金或提供股东借款的方式加以解决。但当房地产价值的升高，投资规模的增大，资金周期的延长，房地产企业单靠自筹资金必然无法实现融资目标。  预售资金  房地产预售也是当前市场上比较流行的一种融资方式。在房地产区位、环境等条件较好的情况下，...

40Research on Risk Prevention and Control of Capital Chain of Real Estate Companies ——Take Longhu Group as An Example房地产公司资金链风险防控——以龙湖集团为例文/钟璐瑶  李建忠在我国，房地产企业是几大支柱型企业之一，一直受到国家政府的密切关注。国家的一系列紧缩性政策影响...