陈婉芬、杨华富与谢汝娃、中山市百顺房地产中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案民事二审判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】广东省中山市中级人民法院  【审理法院】广东省中山市中级人民法院  【审结日期】2020.09.16  【案件字号】(2019)粤20民终7465号&n...

陈燕飞、谢敦启与许少梅、中山市迁喜房地产中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案民事二审判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】广东省中山市中级人民法院  【审理法院】广东省中山市中级人民法院  【审结日期】2020.11.23  【案件字号】(2020)粤20民终5104号&n...

深圳市二手房交易流程、签约注意事项及交易税费大全一、买房者需满足条件：（二者选一）（1）非深户：在深圳只能购买一套商品房且需有深圳的最近连续13个月的社保或个人纳税单。（以家庭为单位：家庭定义为配偶及未成年子女，社保必须买两项以上、税单指个人所得税税单）（2）深户：在深圳只能购买两套商品房，在其它城市有房的暂不算。（以家庭为单位）（3）人士：按非深户的标准执行，另外籍人士购房需提供一年以上的劳...

按揭房买卖有哪些步骤很多购房者在购买了⼀套房屋后，由于各种原因想出⼿，同时⼜想买另外的房屋，但往往⾃⼰的第⼀套却没有还清按揭，那么按揭中的房⼦能不能卖呢?购房者能买这种房屋吗?步骤⼀，买卖双⽅⼀起到买⽅做申请按揭的B银⾏去办理⾸期资⾦监管。意思是对⽅买你这房⼦的⾸期要先交给B银⾏冻结，其间谁都不能动。⽐如买⽅申请按揭70万，交30万做⾸期，如果买⽅之前交了定⾦给你的话，那这定⾦应该例在⾸期内，⽐如...

深圳赎楼的流程是什么？什么是赎楼？通俗的解释就是房产本⾝还有⽋款，如果⼜想把房产进⾏抵押或者交易，此时由担保公司垫资还清贷款，赎出房产证办理过户等⼿续，称为“赎楼”。⼀、深圳赎楼需要哪些材料？1.⾝份证、户⼝本、婚姻证明；房产证办理2.房产证复印件、按揭合同；3.收款账户；⼆、赎楼办理流程1.借款⼈提出抵押贷款申请，并且提供银⾏要求相关资料；2.银⾏对借款⼈的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进⾏...

现金赎楼（交易）流程一、接单了解按揭银行（即赎楼银行）具体到支行；赎楼金额；还款记录是否正常（有没有逾期或断供）；现新按揭银行注意：1、若最后收款人是他自己，则要收其本人身份证，收款卡/折，密码原件2、若为第三方则收第三方身份证，收款卡/折，密码原件。3、若业主原赎楼银行为一些特定银行银行，则需收取业主以上相关银行的赎楼卡或折及密码。二、公证——提前准备好公证委托书公证所需资料：1、业主本人带身份...

2022中国银行提前还款违约金怎么计算 中国银行房贷还款规定2022中国银行还款违约金计算方法    1、供楼缺乏一年的罚息三个月; 需提前一个月申请方可赎楼。     2、供楼满一年缺乏二年的罚息二个月;约5个工作日后拿房产证注销过户。     3、供楼满二年缺乏三年的罚息一个月;     4、供楼三年以上的已抵押合...

二手房交易具体流程及注意事项二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完毕初始登记和总登记旳、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里旳商品房而言旳，是房地产产权交易二级市场旳俗称，涉及商品房、容许上市交易旳二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济合用房、限价房。那么二手房交易旳具体流程及注意事项呢？第1步：买卖前旳产权审核紧张买到产权有瑕疵旳房子，是买家们不敢进行自主交易旳一大因素。但做...

埭银行个人房产跨行同名转（加）按揭贷款管理办法第一章  总  则第一条  为适应市场需求，增强我社个人资产业务市场竞争力，吸引优质客户体，根据相关法律法规和我社按揭贷款、抵押贷款相关管理办法等有关规定，特制定本办法。第二条  个人房产跨行同名转（加）按揭贷款（以下简称“跨行转加按业务”）是指在贷款成数、期限不超过我社相关管理办法规定中最高限额、期限的前...