房屋自愿转让合同协议书11篇 房屋自愿转让合同协议书篇1  甲方(转让方)：______身份证号：______  乙方(受让方)：______身份证号：______  甲方自愿将其申请获批的南宁市______路______号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以...

个人房屋过户合同书范本    个人房屋过户合同书范本1    本协议双方当事人：    转让方（以下简称甲方）： 工作单位：    住址： 身份证号：    受让方（以下简称乙方）： 工作单位：    住址： 身份证号：    经自愿协商达成一致，甲方将自己合...

房子转让协议合同(精选8篇) 房子转让协议合同篇1  身份证号：_________________身份证号：__________________  经甲乙双方协商同意，甲方将本人所属坐落位于_______________楼房约________平方米左右转让给乙方，该房土地证号：_________________。  一、转让方式：为长期性转让给乙方。  二、...

父母房产过户子女新规（房产过户给子女最好方法）2023年房子过户给子女新规众所周知，房子是可以通过买卖来改变产权的。这种形式不限于与陌生人的买卖活动。家庭成员也可以通过这种形式变更房屋产权。也就是说，子女可以通过房屋买卖和转让的方式继承父母的财产。房子过户费用关于房屋买卖，有两个方面需要区分清楚。首先是“五年唯一”。这个概念主要是指房子购买满五年，房子是业主的唯一、其次是“第二个满一年”。简单来说...

房产转让协议书本协议双方当事人：  转让方以下简称甲方  甲方： 身份证号：  受让方以下简称乙方  乙方： 身份证号：  甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守;为明确双方的权利和义务,根据中华人民共和国和中华人民共和国城市房地产管理法规定,订立合同如下：  第一条...

2022⼟地证过户费⽤如何计算如果原⼟地证上⼟地的来源是转让的，就只要缴纳⼿续费。如果⼟地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，⼟地证过户时就必须缴纳当地地价3%的⼟地出让⾦了，这是⼀笔很⼤的⽀出。想要了解更多关于2022⼟地证过户费⽤如何计算的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。房子过户费用⼀、2022⼟地证过户费⽤如何计算1、如果原⼟地证上⼟地的来源是转让的，就只要缴...

房屋转让协议书房屋转让协议书 篇一    转让方（以下简称甲方）：     受让方（以下简称乙方）：     经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：     第一条转让房屋的基本状况     转让房屋（以下简称该房屋）位于...

大额存单怎有什么风险？   大额存单怎么转让?  大额存单可以直接在手机银行APP上面进行转让，只要到存款项目，按照系统提示进行操作即可。也可以前往银行办理转让手续。  对于转出方来说，让利转让更容易成交，并且转让后的金额不得低于存单的起存金额，有些存单不能在手机银行或网银上转让，只能去柜台办理，还有些存单不支持转让。不过有时候不一定有人转让，那么此时只能继续持有或...

公司法股东退出怎么退股，应该注意什么？我们建议股东建立事先的防范机制。有限责任公司股东在章程中规定退出的条件和程序。考虑到将来可能出现的矛盾状态，预先规定应尽可能详尽。  股份有限公司的执行决策由公司董事会在征求股东们的意见在投票决定的。股东们的作用是非常之大的，很多时候股东们为了公司的盈利都会有一定的贡献，但是有时候公司面临破产或者因为某些原因股东是可以提出退出的要求的，那么公司法股东...

有限责任公司引入外部股东（新股东）股权应该怎么分配？应缴纳哪些税金？以下仅是本人工作实践过程中的一些经验，如果的比较复杂的股权变更最好是咨询专业机构，多和税务局/工商局沟通。一定要了解清楚后再去进行相应的股权变更操作，一旦做了这个动作就可能要涉及到缴纳个税，我们公司就吃过这个亏，哎。依据公司法的规定，在有限公司中，引入外部股东有两种方案：一是对公司进行增资；二是公司现股东转让部分股权给新股东。一、...

企业国有产权交易规则(国资201年120号)    关于印发《企业国有产权交易操作方式规则》的通知    国资发产权[201*]120号2020法定节假日时间表    各省、自治区、直辖市及计划单列市和新疆生产建设兵团国资委，各中央企业，天津联合产权交易所、北京产权产易所、天津产权产易中心、重庆联合产权交易所：   ...

文化传媒有限公司章程本公司是依照《中华人民共和国公司法》设立有限公司。为规范本 公司的组织和行为，保护公司股东的正当权益，根据《中华人民共和国 公司法》和国家有关法律、法规制定本章程。本章程为本公司行为准则， 公司全体股东和员工必须严格遵守。第一条：公司名称和住所一、公司名称： XX 文化传媒有限公司(以下简称公司)二、公司住所：第二条：公司经营范围(具体以登记机关核定为准)：公司经营范围为：设计...

2024年度初会职称《经济法基础》考试典型题库学校:________班级:________姓名:________考号:________一、单选题(25题)1.下列纠纷中，可以适用《仲裁法》解决的是（）。A.郑某与韩某的买卖合同纠纷 B.周某与吴某的监护权纠纷 C.赵某与钱某的离婚纠纷 D.孙某对公安机关作出的阻止其出境的决定不服引起的纠纷 2.根据车船税法律...

新房屋转让合同范本5篇新房屋转让合同范本5篇  关于新房屋转让合同怎么写一起来学习一下。新房装修好后，需要搁置一段时间，等房间的甲醛清除干净，才可以住进去，在这期间你可以买绿植物加速清除甲醛。下面是小编为大家收集有关于新房屋转让合同范本，希望你喜欢。   新房屋转让合同范本1   甲方：____________________   乙方：________...

二手房交易有关税收政策简介房屋类型年 限税(费)名称计  算  方  法说    明备注个人转让普通住宅5年内营业税及附加计税依据×5.6%外籍及港澳台人员适用5.05%二手房交易有关税收政策简介的说明1、年限：以房产证注明日期和契税完税凭证注明日期“孰先”原则；印花税：按合同金额或评估价格孰高计征×0.05%。2008年11月1日起对个人销售或购...

广州市房地产交易税费一览表及普通住房标准一、交易费用（一）交易手续费1、一手房：3元/平方米（转让方）；经济适用住房减半。2、二手房：6元/平方米（双方各半）。3、房改房：1.5元/每平方米（转让方）。（二）印花税1、属于居住用房，个人免征，单位0.05%（计税价格）；属于非居住用房：0.1%（计税价格、双方各半）二、登记费用（一）增量房1、居住用房：个人50元/件，单位80元/件；2、非居住用房...

房屋增值税是什么意思？   二手房 营业税房屋增值税是什么意思  房产增值税制度就是国家对房产增值收取的费用，需要注意的是房子增值税的，征收会随着地区的变化而变化，如果把买了不到两年的房子卖出去，就需要缴纳5%的增值税，如果购买房子的时间已经有两年了，那么一般就是不需要在缴纳增值税的，但是每个地方都是不一样的，所以还要到当地的政府进行咨询。如果是北上广深地区，那么就算房子买了两...

二手房转让增值税是怎么计算的    二手房转让是否转让增值税要看转让的房屋年限。而且，除了增值税，还要缴纳契税、个人所得税等税费。那么，二手房转让增值税是怎么计算的，二手房买卖的过户费用大概多少钱，二手房过户流程是什么呢？针对这几个问题下面我为您详细介绍二手房转让增值税是怎么计算的。    一、二手房转让增值税是怎么计算的？     增值...

广州市房地产交易税费一览表及普通住房标准    一、交易费用 〔一〕交易手续费 1、一手房：3元/平方米〔转让方〕；经济适用住房减半。 2、二手房：6元/平方米〔双方各半〕。 3、房改房：1.5元/每平方米〔转让方〕。 〔二〕印花税  1、属于居住用房，个人免征，单位0.05%〔计税价格〕；属于非居住用房：0.1%〔计税价格、双方各半〕  二、登记费用...

2022年深圳市二手房买卖合同5篇 深圳市二手房买卖合同1  卖方：  姓名：______________________________  国籍/地区：__________________________  身份证/护照号码：____________________  ：__________________________  通...

个人销售不动产〔二手房〕2021年04月02日个人销售不动产第一局部：税收政策个人销售不动产涉及的税种一览表序号税种计税依据对应税率备注1营业税转让房地产收进5%当免征营业税时，同时免征城建税和教育费附加。2城建税营业税税额7%，5%3教育费附加营业税税额3%5个人所得税转让房地产所得20%适用纳税人能提供房屋购置合同、发票、契税税票或建筑本钞票、费用支出的有效凭证，或税务部门征税系统中有上次交易...

二手房买卖定金合同7篇 二手房买卖定金合同1  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：  第一条 转让标的  卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：__________________________...

住房营业税调整能省多少钱：百万房产可省5万530日，财政部和国家税务总局联合下发《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 记者算了一笔账，假如总房款是100万元，新政后免营业税...

【⼩兵研究】新设主体作为拟上市企业的相关案例分析——如何在最短的时间内创造⼀家上市公司※前⾔※想了很长时间，⼀直都不知道本⽚⽂章的题⽬该怎样表达才算准确。于是就想了个副标题，“如何在最短的时间内创造⼀家上市公司”，如果还是有点迷惑，那就再往下看看吧。※正⽂※随着IPO审核的加速，越来越多的企业都有了上市的计划，其中不乏⼀些规模庞⼤的集团企业。这类企业涉⾜的业务领域⼤都⽐较⼴泛，如果以集团企业为主体...

新三板借壳上市操作方法及案例详解导读：本文以案例方式详细说明企业借壳上市的具体操作方法、法律、税收等相关事项，可以作为企业上市参考、借鉴。一、企业借壳上市主要有以下四方面流程：(一)准备阶段1、拟定收购的上市公司(壳公司)标准，初选壳对象;2、聘请财务顾问等中介机构;3、股权转让双方经洽谈就壳公司股权收购、资产置换及职工安置方案达成原则性意向并签署保密协议;4、对壳公司及收购人的尽职调查;5、收购...

关于国企混改的一般流程及操作要点从交易实质来看，国企混改主要包括股权转让和增资扩股两种方式。下文将结合相关规定，分别介绍这两种国企混改方式的一般流程及操作要点。一、股权转让方式的一般流程及操作要点第1步：制定转让方案第2步：内部决议第3步：国资委/政府审批第4步：审计、评估增资扩股第5步：产权市场公开转让第6步：签署交易合同、交割1.制定转让方案：转让方应当按照企业发展战略做好转让的可行性研究和方...

增资扩股,股权转让,资产转让之区别 增资扩股,股权转让,资产转让之区别 1. 增资扩股增资扩股增资扩股是指企业在现有股东的基础上增加新的股东，并发行新的股份来募集资金的行为。增资扩股的主要目的是为了扩大企业的规模和业务范围，增加企业的资本实力，提高企业的竞争力。增资扩股的流程一般包括以下几个步骤： 股东大会决议：企业需要召开股东大会，由股东们投票决定是否进行增资扩股，并确定扩股的规模和比例等相关事...

公司以增资扩股方式转让股东转让股份所涉税务问题公司以增资扩股方式转让股东转让股份所涉税务问题1. 引言在现代商业活动中，公司转让股份是一种常见的行为。而在转让股份的过程中，涉及到的税务问题也是需要重视和解决的关键问题之一。尤其在公司以增资扩股方式进行股东转让时，税务问题更加复杂多样。本文将围绕公司以增资扩股方式转让股东转让股份所涉及的税务问题展开讨论，从深度和广度两个角度进行全面评估，并最终给出有...

公司融资股权转让与增资哪种好公司是可以进⾏融资，然后来获得更多的流动资⾦的，⽽且公司也可以进⾏股权转让然后获得⼀些资⾦，那么对于公司的融资股权转让或者是增资哪⼀种更好⼀些？下⾯，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。公司融资股权转让与增资哪种好区别：1、收款⽅不同股权转让，钱是给出让公司股权的股东了。增资扩股，钱是给公司了。2、公司注册资本的变化不同股权转...

 第四单元  企业国有资产交易管理制度 【解释】2016年6月24日，国务院国有资产监督管理委员会、财政部联合发布了《企业国有资产交易监督管理办法》，对除金融、文化类国家出资企业的国有资产交易和上市公司的国有股权转让以外的企业国有资产交易行为的监督管理作出了规定。【考点1】企业产权转让（★★★）（P458）1.审核批准履行出资人职责的机构负责审核国家出资企业的产权转让...