郑榕斌、汪毅房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】福建省福州市中级人民法院  【审理法院】福建省福州市中级人民法院  【审结日期】2020.01.09  【案件字号】(2019)闽01民终8551号  【审理程序】二审  【审...

提前偿还国家助学贷款的十大好处一、提前还款，不但可以免去每月利息支付的麻烦，为你和你的家人减轻经济负担，而且可以享受百分之五的就业补助。支付宝怎么改实名认证  二、提前还款，会使您在诚信系统中获得良好的信用记录，有利于顺利办理信用卡、按揭买房、买车或贷款留学等等相关金融业务。三、提前还款，可获得住房贷款等优惠利率。提前还款后申请创业贷款、住房贷款可以获得低至7折的优惠利率。四、提前还款，...

2008年     2008-6-11 布什伯南克保尔森联袂力挺强势美元,继上周二发表以强势美元对抗通胀的言论后，伯南克昨日在波士顿联储的会议发言中再次指出，近期能源价格的上涨加剧了通胀的上行风险，美联储将“坚决抵制”长期通胀预期出现变化。周一，美国财长保尔森在接受美国CNBC采访时表示，为保持汇市稳定，美国财政部不排除任何可能的措施，包括干预汇市...

二婚财产分割协议书范本 二婚结婚证二婚财产分割协议书范本男方：____________，________族，________年________月________日生，住址_________________，身份证号_______________女方：____________，________族，________年________月________日生，住址_________________，身份证...

房屋买卖的解除与违约处理在房屋买卖交易中，买卖双方可能遇到各种问题和困扰。有时候，由于各种原因，一方希望解除合同或者对方存在违约行为，这就需要对解除与违约处理进行探讨。本文将就房屋买卖的解除与违约处理进行详细阐述。一、解除合同的情况及处理方式1. 买卖双方一致解除合同的情况如果在合同履行过程中，买卖双方达成一致，希望解除合同，那么应该按照以下方式进行处理：（1）书面协议：双方应当以书面形式协商并达...

贷款协议书范文9篇 贷款协议书 篇1  合同编号：  贷款人：  借款人：  借款人为发展出口商品生产基地，增加外汇收入，组建联营(合作)企业，向贷款人申请联营股本贷款。双方根据国务院颁布的《借款合同条例》协商签定本合同并共同恪守下列条款。 一、贷款金额 本合同项下贷款最高金额为人民币 万元。  合同编号：  贷款人：  借款人...

公费师范生能考公务员吗 公费师范生能考公务员吗  公费师范生：服务期满了，经本单位及教育主管部门同意可以报考公务员。如果服务期没有满，则不能报考公务员;对于违约的公费师范生，会被记录诚信档案，即使通过公务员招录的笔试和面试，政审也会不通过的。  对于符合公务员报考要求的师范生，有些专业还是匹配的岗位比较多，例如汉语言文学，方便写材料、思想政治专业，方便写材料搞宣传。 ...

上诉人王志慧、李林与被上诉人潘贵君、陶思齐房屋买卖合同纠纷一案的民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】江苏省南京市中级人民法院  【审理法院】江苏省南京市中级人民法院  【审结日期】2020.12.04  【案件字号】(2020)苏01民终8948号  【...

法律是如何规定物业费滞纳⾦的滞纳⾦伴随着我们的⽣活，交通违法、⽋税、拖⽋⽔电⽓费、信⽤卡透⽀……甚⾄是⽋物管费，都可能被追缴滞纳⾦。物业费滞纳⾦对于每⼀个购房的⼈来说并不陌⽣，然⽽物业费滞纳⾦应如何缴纳?标准⼜是什么呢?⾯对不合理滞纳⾦，我们是否能拒缴?滞纳⾦⾸先具有法定性，由国家法律、法规明⽂规定，个⼈和其他团体都⽆权私⾃设⽴。其次是具有强制性，滞纳⾦的征收由国家强制⼒保障实施。三是具有惩罚性，...

河南荥阳农村商业银行股份有限公司黑名单制度管理办法为正确有效使用信用惩戒措施， 建立失信人黑名单， 促使失信被执行人尽快履行义务，推动荥阳农村商业银行股份有限公司信用体系建设的同时有效化解风险，特制定本办法。第一条    黑名单级别黑名单分为三个级别：完全限制级、限制级和限制提示级。其中：完全限制级客户除偿还贷款外， 不允许办理授信申请及贷款新增、 收回再贷、借新还旧、展期等信...

合法的买卖合同范本（精选6篇）  合法的买卖合同范本 第1篇  甲方：  乙方：  双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：  一、转让标的：  甲方愿将独资设立，坐落____市__路__号的________，转让予乙方经营。  二、本件转让价格及其计算标准：  （一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人·民币___...

张岩与吕龙龙、薛传振房屋买卖合同纠纷二审民事判决书【案由】民事  合同、无因管理、不当得利纠纷  合同纠纷  房屋买卖合同纠纷  【审理法院】江苏省徐州市中级人民法院  【审理法院】江苏省徐州市中级人民法院  【审结日期】2020.01.13  【案件字号】(2019)苏03民终7790号  【审理程序】二审 ...

交通银⾏房贷提前还款流程及违约⾦怎么算在现实⽣活中通过按揭的⽅式购买房屋的⼈是⾮常多的，按揭购买房屋的就需要向银⾏贷款，并且签订贷款合同，购房者要近期偿还贷款，那么交通银⾏房贷提前还款流程及违约⾦怎么算？下⾯由店铺⼩编为读者进⾏解答，希望以下的知识对读者有所帮助。交通银⾏房贷提前还款流程及违约⾦怎么算违约⾦⾝负房贷的朋友如果⼿中有空余资⾦恰巧⼜⽆好的投资⽅向的时候，可考虑⽤多余的钱来提前还贷。下⾯...

车库买卖合同范本甲方(出卖人) 身份证号码乙方(买受人) 身份证号码经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库(建筑面积 平方米)，出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订...

CDS是怎样一个东西？什么是CDS ?      所谓CDS，用通俗的金融语言来说，就是将违约风险定价并买卖，当债券的违约风险低时，那么价格就低，当债券的违约风险高时，那么价格就高，说白了，CDS就是风险权证。比如A发行债券，B购买债券，但是B担心债券风险，于是C提供担保，只是这种风险权证可以转让。  我们知道，CDS在美国次贷危机期间大发神威，将很多金融机...

购房合同的⼋⼤“霸王条款”是什么相信⼤多数买房的⼈在⾯对购房合同时都有这样的感慨：这些条款我也看不懂，开发商说不签就不卖给我房哪。在购房合同中有⼤量的条款是消费者不熟悉的，⽽这些条款⼜恰恰正是房地产⾏业常见的不平等条款。店铺⼩编列举了购房合同中常见的⼋⼤“霸王条款”，看完再签合同吧。霸王条款之⼀：对虚假宣传不担责如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定，甲⽅(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本...

天津法院⼆⼿房买卖中继续履⾏及违约⾦问题裁判规则整理刘会玲天津睿亨律师事务所律师（139********）近期，房地产市场⽕爆，房价飙升，卖⽅违约不履⾏合同或者违约加价现象屡屡发⽣。各地法院对于这类案件中涉及的继续履⾏和违约⾦问题处理尺度不⼀，守约⽅如何向违约⽅主张权利，合法权益能够获得何种程度的保护，成为备受关注的问题。依据《合同法》第⼀百零七条规定，当事⼈⼀⽅不履⾏合同义务或者履⾏合同义务不符...

信用证合同 信用证合同1  贷款人：________  法定_______  借款人：________  法定_______  贷款人和借款人就借款人以信用证为抵押向贷款人申请外汇贷款一事共同协商签订合同如下：  1.双方同意以下定义  1-1.信用证：由____银行开出通过_____通知编号为____的____信用证。&nbs...

六月上旬银行业专业实务《个人贷款》检测卷（附答案及解析）一、单项选择题（共50题，每题1分）。1、个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的，其中新车的价格是指（）。[2012年6月真题]A、汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者B、贷款银行认可的评估价格C、汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者【参考答案】：C【解析】：汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商...

我国个人住房抵押贷款的违约风险及防范，不少于1000字个人住房抵押贷款是指以个人住房为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种贷款形式。由于个人住房是家庭最重要的资产之一，同时抵押贷款的额度也相对较高，因此个人住房抵押贷款的违约风险较高，需要采取相应的防范措施。本文将从以下几个方面对我国个人住房抵押贷款的违约风险及防范进行探讨。一、我国个人住房抵押贷款的违约风险个人住房抵押贷款的违约风险主要有以下几...

信用风险管理试题1. 关于信用风险，下列表述正确的是（）。A.衍生产品不存在信用风险B.商业银行主要的信用风险来源于存款业务C.对于商业银行，信用风险存在于贷款等表内业务，不存在于各种表外业务D.尽管交易对手没有发生违约，但是由于其信用等级下降也能够形成信用风险并导致损失2. 假设某贷款第一年、第二年、第三年的违约概率分别为 5％、6％、7％，则该贷款三年后没有发生违约的概率约为（ ）。A.&n...

5分钟让你明白美国金融危机爆发的原因一、 杠杆。目前，许多投资银行为了赚取暴利，采用20－30倍杠杆操作，假设一个银行A自身资产为30亿，30倍杠杆就是900亿。也就是说，这个银行A以 30亿资产为抵押去借900亿的资金用于投资，假如投资盈利5％，那么A就获得45亿的盈利，相对于A的自身资产而言，这是150％的暴利。反过来，假如投资亏损5％，那么银行A赔光了自己的全部资产还欠15亿。  ...

这次危机在本质上是对全球经济失衡的调整，是对需求方过度消费能力、供给方过剩生产能力的总调整中国的资金参与维持了美国的过度消费，而这种过度消费回归的过程中，中国借出去的钱就会受到亏损次贷危机没有过去，警惕金融风险进一步升级2008-06-17草根简介20世纪９０年代初赴美留学，主修信息工程和教育学，获美利坚大学（American University）硕士学位。长期关注和研究美国历史和世界金融史。曾...

金融危机时间表(2008-09-24 19:35:25)转载标签： 金融危机宋鸿斌暴跌救市次贷危机股票基金两房国债财经 分类： 他山之玉  金融危机爆发时间宋鸿斌（2008年7月发表）正在发生的美国次贷危机只是美国全面债务危机的引爆器，美国债务高企这一结构性矛盾必将导致全球金融危机的爆发。危机发展过程大致将经历四个发展阶段：  第一阶段，流动性危机。危机发生的时间段是2007年...

我国商业银行个人住房贷款违约风险管理研究近些年来,我国商业银行个人住房贷款业务蓬勃发展,但随着业务规模的扩大,加之国家对房地产市场调控以及外部经济因素的影响,对个人住房贷款违约风险管理的精细化要求越来越高。如何有效提升违约风险管理水平成为关系商业银行个人信贷资产质量,影响业务发展前景、市场竞争能力以及经营效益的重要问题。本文分析了国内商业银行的个人住房贷款风险管理现状,包括数据分析了苏州地区四大国...

中国银行个人住房贷款分析报告中国银行天津市分行个人住房贷款的风险分析第4章对中国银行天津市分行个人住房贷款风险的案例分析4.1案例背景介绍前面介绍了个人住房贷款的风险种类以及不同种类风险的生成机制，实际运用中不同商业银行或者同一商业银行在不同经营区域的经济法律环境有所不同，使得它们的具体经营方式、经营理念、风险控制措施方式、风险大小、风险集中度等均表现出不同。本文选择了中国银行天津市分行作为案例分...

其中 的 转载: 什么是CDS ?　随着美国金融危机的逐级展开，华尔街成为世人瞩目的焦点，CDS市场——这个人们并不十分熟悉的名称屡屡牵动敏感的神经。那么，这到底是一个什么样的市场？它现状如何，在这次危机中扮演着怎样的角呢？  规模萎缩、交易对手风险突出  CDS市场是信用违约互换市场。CDS是一种合同，全称credit default swaps，意思是信用违约合同。CDS...

二手房买卖合同书通用版样本(五篇)二手房买卖合同书通用版样本 1    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：    1、此房坐落于_________________________...

就业协议书签订要注意哪些事项？一、关于就业协议  1、就业协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。它与劳动合同的区别就是它只限定于用人单位与毕业生的录取协定，而不能进一步调整双方的劳动关系。因此就业协议与劳动合同并不能代替，毕业生在正式上岗后应立即与用人单位签订劳动合同。  2、就业协议上规定的违约金和劳动合同中规定的违约金有严格的区别...

合同审查要点及其注意事项对企业而言，合同行为是公司存续期间重要的商事活动。合同审查应尽量做到“绝事于未萌，防患于未然”，应树立以下立约观念：“事先防范、过程跟踪、事后补救”。技术创新是企业发展的动力，通过法律来规范企业经营行为同样也能赢得可观的效益。本人总结审查合同工作中的常见问题和注意事项如下，和大家一同交流学习。第一节、第二节简单引出合同审查目的和合同文本通用条款，第三节重点阐述合同的形式审查...