我国银行信用卡风险防范及措施一、我国信用卡风险管理的现状〔1〕信用卡在我国的发展历程及现状〔2〕我国信用卡风险管理的现状深圳发展银行信用卡二、我国信用卡风险管理的问题分析〔1〕我国信用卡风险管理存在的问题三、我国信用卡风险防范措施〔1〕建立个人信用征信体系，健全社会诚信体系〔2〕我国个人征信体系的建立〔3〕运用法律手段，标准信用卡消费〔4〕提高从业人员的整体素质，严格标准业务操作〔5〕积极防范欺诈...

一、银行卡的产生与发展（一）银行卡的发展沿革银行卡的发展是市场经济发展的产物，也是货币信用发展的一种表现。追踪银行卡发展的轨迹，可归纳为三个阶段：深圳发展银行信用卡第一阶段（20世纪初――40年代末），商业信用阶段。银行卡最早起源于美国。1915年美国的一些商店、饮食业为了扩大销售、招揽生意、方便顾客，创用了一种“信用筹码”，其雏形类似一种金属徽章，后来演变为用塑料制成的卡片，作为客户购物消费的凭...

出纳岗位实习调研报告总结5篇 出纳岗位实习调研报告1  第一次真正意义上的实习，心情既兴奋又紧张：兴奋的是我终于走出校园真正接触并处理真实的经济业务;紧张的则是初入岗位，自己会做不好。  上班的第一天，在会计的监督下，前任出纳和我做了交接工作。我将移交事项(主要就是库存现金、银行存款、出纳凭证、日记账、收款收据、印章)逐笔登记在移交清册上，然后逐项点清，最后三方签字盖章。随后，...

签订房屋抵押合同的注意事项在签订房屋抵押合同的时候，应该明确以下几个方面的内容：1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额，被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、...

工商银行房产抵押贷款流程    工商银行作为国内领先的商业银行之一，提供了多种贷款服务，其中包括房产抵押贷款。房产抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物向银行借款的一种贷款方式，其流程相对复杂，需要借款人充分了解并按照规定流程办理。下面将详细介绍工商银行房产抵押贷款的流程。    首先，借款人需要前往工商银行网点咨询相关信息，并提交贷款申请。在提交申请...

客户经理与贷款客户的沟通话术大全一、开场白您好！我是银欢商务公司的贷款专员，我姓王。请问您是否有贷款的需求呢？（此处停顿3秒）（没需求，就告知客户为庆祝分公司开业，介绍朋友贷款成功送200元话费的活动）→不好意思，打扰您了，祝您平安！再见！二、引导→我们有两个产品，上班和做生意的，请问您是上班还是做生意呢？（如果两者都有，先问是不是法人代表）→请问您的贷款用途是什么？（一定要问清楚贷款具体是做什么...

新房和二手房贷款流程范本一份新房和二手房贷款流程 1    新房和二手房贷款流程    买新房和二手房，因为房源性质不同，所以在买卖交易中手续差别大。新房相对二手房流程、税费较少。但二手房其他因素还是很诱人，比如，地段、配套、教育、升值等。下面我们就一起来了解一下新房和二手房贷款流程!房产证抵押贷款新房贷款流程    借款人在办理贷款前，...

兰州宏辉二手房买卖流程详解一、看房：买方看房选房、双方谈价格、付款方式、交房日期等事项；二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案；三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，然后签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司；四、卖方...

担保业务的一般流程担保业务是指借款人在贷款时提供他人作为担保人，以增加自己贷款获批几率或降低利率的一种金融服务。担保业务的一般流程如下：1.贷款申请：借款人向银行或金融机构递交贷款申请，提供相关贷款资料，包括个人或企业的财务状况、银行流水、抵押担保物等。2.风险评估：贷款机构对借款人的信用状况进行评估，包括借款人的还款能力、还款记录等。同时，需要评估担保人的信用状况，确保其具备履约能力。3.担保准...

福建风险业务流（抵押类）一、 流程图二、流程解释（一）、接单（开案）-（操作：数据专员）1、与签约部交接，收集买卖双方基本材料，核对资料并录入2.0系统台帐；2、按固定次序派单给消贷部-按揭专员，并签字确认；（二）、银行送审 -（消贷部:按揭专员）1、按揭专员对所分配的案例进行详细了解和分析，核对产权证件等面单上所提交的相对应材料。2、建立客户档案、收集资料、确认情况（1）、接件后一小时内与客户(...

贷款委托书关于贷款委托书模板（精选12篇）如果被委托人没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无权终止委托协议。在日新月异的现代社会中，处理事务上我们需要用到委托书，那要怎么写好委托书呢？以下是小编精心整理的贷款委托书，欢迎大家分享。贷款委托书 篇1甲方（委托方主办人）乙方（受托银行）丙方（用款方）甲、乙、丙三方现将委托贷款事宜，本着自愿诚信、互利公平，三方协商一致同意的原则，签订本委托贷款合同。第...

建设银行 消费贷结清证明结清证明一般是用建行专用纸张，左上角有建设银行logo，主要内容是XX时间，客户在我行办理XX贷款一笔（业务XXXX），贷款金额XXX（人民币大写），在XX时间到期，贷款人已全结清合同终止之的全部贷款本息和相关费用。结清证明必须加盖合同章才有效，复印无效，所以不能自行打印电子版或填写，建议去银行咨询工作人员。1.住房抵押贷款申请资料；2.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土...

平安普惠介绍个人贷款有哪些担保方式    为了享受较低的贷款利率，很多人选择担保类贷款产品。所谓与人方便与己方便，这句话在贷款市场得到了充分印证。担保类贷款产品比较容易申请，因为有了担保会大大降低银行的放款风险。那么，比较常见的担保个人贷款的方式有哪些呢？小编在这里为大家详细介绍一下。        第一、房屋抵押。  &nbs...

房抵快贷操作流程房产证抵押贷款房抵快贷是一种将个人房产作为抵押物，获得快速贷款的方式。它的操作流程如下：1.资格审查：借款人需要提供身份证、房产证、完税证明等相关证件以及房产评估报告，银行会对这些资料进行审核，确定借款人的资格是否符合借款要求。2.贷款额度：经过资格审查确定后，银行会根据借款人所提供的房产评估报告，确定该房产的价值，然后根据贷款额度的要求进行贷款额度的审核。3.抵押登记：借款人需要...

Genius is the endless ability to work hard.精品模板　助您成功（页眉可删）厦门房产抵押担保公司一定需要吗？ 在厦门进行房产抵押从银行贷款，不一定需要经过担保公司。房产抵押从银行贷款都需要准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。要是可以提供被贷款方接受的抵押财产(不管是自己的还是他人的，合法就行)，那就不用...

  一、阶段性担保和全程担保的主要区别是什么  主要是时限的差别，比如贷款期限3年，全程担保期限必须是3年以上，阶段性担保则在3年内的某一时段。比如按揭贷款，在大产权分割完毕，房产证抵押之前一般由开发商担保，这就是阶段性担保，因为之后就是房产抵押了。  二、阶段性担保的特点有哪些  在我国阶段性担保的特点有如下几点：  1、阶段性担保是保证担保&n...

房产抵押案例房产抵押是指借款人将自己名下的房产作为抵押品向贷款机构申请贷款的一种方式。在实际生活中，房产抵押案例屡见不鲜，下面我们就来看几个典型的房产抵押案例。第一种情况是小明因资金周转困难，需要向银行贷款。小明名下有一套房产，他选择将这套房产进行抵押，以获取所需的贷款。在这个案例中，小明需要向银行提供房产证、身份证等相关材料，并与银行签订抵押合同。一旦小明无法按时偿还贷款，银行有权将抵押的房产进...

中国银行同意购房抵押贷款意向书篇一：细说个人购房贷款  个 人 购 房 贷 款  个人住房贷款，是指银行向贷款人发放用于购买自用一般住宅的贷款。银行在发放贷款时，借款人必需提供相应担保，借款人如到期不能及时归还贷款本息，银行有权依法处置抵押物或质押物，或由担保人承担归还本息的连带责任。  目前在北京，推出个人住房贷款效劳的银行为：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、...

房屋装修贷款如何提前还款    所谓的提前还款，指的是借款人所支付的，每个月偿还本金以及利息部分，没有全部偿还抵押款的提前还款，可以称之为部分提前还款。不过，并非所有银行都可以提前还款的。那么，房屋装修贷款如何提前还款？我下面将为你一一介绍！    一、房屋装修贷款如何提前还款     1、提前预约：     银行办理...

2023年银行从业资格-个人贷款（初级）考试备考题库附带答案题目一二三四五六总分得分第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 0.50 分) 如果借款人选择“直客式”个人汽车贷款模式，申请贷款时无需提供的材料是（  ）。A. 贷款银行认可的借款人还款能力证明材料B. 由汽车经销商出具的购车意向证明C. 合法有效的身份证件D. 银行认可的担保正确答案：B,2.(多项选择...

银行抵押房产流程房产证抵押贷款    银行抵押房产是指借款人将自己名下的房产权利作为抵押物，向银行申请贷款。这种贷款方式在购房、创业、投资等方面都有广泛的应用，因此了解银行抵押房产的流程对于很多人来说是很重要的。下面我们就来详细了解一下银行抵押房产的流程。    首先，借款人需要与银行进行沟通，确定贷款用途、贷款额度和贷款期限。在确定了这些基本信息后，借款人...

按揭员工作流程按揭员工作流程按揭专员工作细则一、工作职责1、负责商品房买卖合同的备案工作。2、负责按揭贷款客户的预登记工作。3、接收售楼员提供的按揭贷款客户资料并初步审核。4、与售楼员及银行沟通，联系并预约银行，带领客户办理按揭手续。5、负责跟踪银行审批进度，协助银行加快审批速度。6、负责按揭贷款客户的抵押工作。7、负责督促银行按揭贷款客户的放款工作，确保及时放款。8、负责与财务的沟通，各项相关手...

赎楼贷款产品定义个人类赎楼贷款业务是指申请人向好借贷申请贷款用于还清个人原房产按揭或抵押消费贷款，在房产出售或再抵押于新贷款银行后，用售楼款或者向新贷款银行申请的贷款来归还好借贷贷款的业务。产品类型按赎楼后是否涉及要进行房产交易可分为：1、“交易类”赎楼贷款业务，指申请人为了出售抵押中的房产，向好借贷申请借款用于赎出房产并将房产过户至买方名下，以售楼款或买方按揭贷款来归还好借贷借款的业务。2、“非...

没有房产证的房子怎么贷款（一）在中国，房产证是购房者拥有房屋合法所有权的重要证明文件。然而，有些房屋由于各种原因尚未办理房产证，这给购房者在贷款过程中带来了一些困扰。本文将探讨没有房产证的房子如何进行贷款的问题。首先，购房者需要了解没有房产证的房子在贷款过程中所面临的困境。房产证是银行认可的有效质押物，没有房产证意味着房屋无法作为抵押物进行贷款。这也导致一些购房者不能享受到常规贷款的便利。然而，购...

购房合同可以贷款吗，如何进行贷款    购房合同是我们在买房子的时候和房地产开发商签订的关于买卖商品房的书面协议，包含了当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。下面我为你整理了购房合同可以贷款吗，如何进行贷款的相关知识，欢迎阅读，希望能帮到你。    一、购房合同可以贷款吗，如何进行贷款     商品房买卖合同不可以...

有关贷款委托书范文8篇 贷款委托书 篇1  委托人：姓名：身份证号：  代理人：姓名：身份证号：  因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司(下称贷款银行)借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：  1、与贷款银行洽商、确定贷...

房产证抵押贷款提前还贷款要提前几天预约   提前还贷款要提前几天预约?  房贷提前还款要预约提前半个月以上的时间，等银行同意提前还款的申请后，才能与银行约定还款的时间。然后按照约定的日期，携带身份证、当初和银行签订的贷款合同，到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。  提前还贷款利息怎么计算?&nb...

贷款房屋买卖合同样本出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_____城区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。...

贷款授权委托书（精选10篇）贷款授权委托书 篇1委托人：_______性别：_______身份证号：______________现住址：______________受托人：_______性别：_______身份证号：______________现住址：______________委托内容如下：本人因工作较忙，没有时间办理抵押登记相关手续，特全权委托_______全权代表我到房地产管理部门或车辆管理...

某银行经营性物业贷款管理办 法中国ⅩⅩ银行经营性物业贷款管理办法第一章  总  则第一条  为拓展优质信贷市场， 规范和促进我行经营性物业贷款 业务健康发展， 根据中国人民银行和中国银行业监督管理委员会有关 规定和我行相关制度，制定本办法。第二条 本办法所称的经营性物业是指已竣工验收并投入运营， 经营管理规范、 经营收入稳定、 现金流充裕、 综合收益较好的商业营 业...