交了定⾦不想买房⼦了怎么办？我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费⽤。因此，如果商品房不符合销售条件，⽽购房者已经交纳了“定⾦”，那么⽆论双⽅是否约定“定⾦”退还事项，开发商都应⽆条件退还定⾦给购房者。在实践中，者⼀般需要先给付⼀额的定⾦，可在房屋买卖的过程中，有时会出现各种各样的意外，⽽这些意外可能会使合同⽆法履⾏。这时，...

什么情况定金可退？签定金合同要注意什么？双十一定金可以退吗导读:本文介绍在房屋买房，交定金的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。  在房屋交易的过程中，购房者交付定金是首先要做的事情之一。而在购房者不想继续买房的时候，将购房定金要回也是购房者最先会想到的问题之一。那么，什么情况定金可以退？签定金合同要注意什么？下面就带着这些问题随小编一起来了解下吧。  一、什么情况定...

卖东西的英文作文_四级满分英语作文2篇关于”卖东西“的英语作文范文2篇，作文题目：Selling goods。以下是关于卖东西的四级英语范文，每篇作文均为满分范文带翻译。四级满分关于”卖东西“的英语作文范文2篇，作文题目：Selling goods。以下是关于卖东西的四级英语范文，每篇作文均为满分范文带翻译。高分英语作文1：Selling goods中文翻译：当窃贼听到有人对他喊叫时，他从十楼跳了...

  湖州野界酒店管理有限公司  1企业发展分析结果1.1中经企业发展指数得分中经企业发展指数得分湖州野界酒店管理有限公司综合得分说明：中经企业发展指数由中经数融研发、中国经济信息网发布，根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。       ...

百强商业地产项目案例之六十三——深圳赛格广场一、项目概况 【项目位置】位于深圳市华强北商圈，福田区深南路与华强路交汇处。 【项目类型】写字楼/顶级 【建筑风格】八角形，世界最高的钢管混凝土结构，深圳第二高楼，双层中空玻璃幕墙和25mm厚蜂窝铝板幕墙 【建筑面积】163470平米，容积率13.4 【建筑高度】353.8米，共72层，3.6米层高，净高2.7米左右 【物业分布】地下4层车库，1-8层为...

  上海富友支付服务有限公司深圳分公司  1企业发展分析结果1.1中经企业发展指数得分中经企业发展指数得分上海富友支付服务有限公司深圳分公司综合得分说明：中经企业发展指数由中经数融研发、中国经济信息网发布，根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。    &nb...

业务员考核方案销售人员考核一、目的为实现预定的销售目标，提高销售人员的工作积极性，规范销售业务的开展，使考核公平、公开，进一步完善核办法。二、适用范围客户拖欠货款此办法适用于康世源销售条线的相关人员。三、营销人员考核办法销售员实行分级底薪制，底薪与销售业绩挂钩。根据销售业绩评定销售员级别并确定业务员底薪。（一）销售员晋升、降级（1）A级销售员（基本岗位底薪____元/月）年销售指标为销售金额万元，...

企业常见法律风险一、合同交易行为法律风险1、对客户的资信情况了解不够，交易以后货款难以回收  销售人员为了扩大业务，往往一些资信不良的单位成了合作对象，交易完成以后，由于对方没有能力支付货款导致货款无法回收，公司利益遭受损失。2、没有签订书面的交易合同，发生纠纷没有处理有效证据  书面的交易合同是确定合同各方当事人权利义务的重要依据。然而在实践当中，很多企业多年的合作惯例，都没...

马鞍山同杰良生物材料有限公司业务风险防范实施细则第一章　总则第一条　为有效地防范销售过程中的风险，最大限度减少经营损失，特制定本实施细则。第二条　销售风险管理重点：（一）制度及程序规范执行；（二）客户选择管理；（三）业务谈判及合同签订管理；（四）产品发货及运输管理；（五）货款回笼及票据管理；（六）赊销业务管理；（七）产品质量的信息反馈与处理。第二章  制度及程序管理第三条  公...

一、回款工作的安排  1、回款难的原因：  收不到款的原因很多，比如赊帐、倒账、支票、跳票、呆帐等。但是，究其原因，大多问题都是发生在销售人员的推销方法和洽谈内容上，正如某营销专家所说："客户所有的反馈，都是销售人员提供的"。  比如：  （1）、开发新市场时，都说，先试试我们的产品，钱晚点付没有关系。  （2）、碰到老主顾时说，这个月任务比较重，...

1.广告公司回款不及时的解决办法2，客户是不是恶因欠款，这个时候你们就要还好研究之前与客户签订的的合作协议上书否有漏洞，或对你们有利的条款，有了相关证据之后只能相关部门来解决3，广告行业本来就要许多灰地带，分析下原因是不是经办人这里的关系没有处理和打点好有些时候退一步海阔天空5，真碰上不讲理的客户，尽量将成本收回；下会碰到类似情况的客户就果断的拒绝合作一个曾经的圈内人，给你的以上建议；我们原来...

企业应收账款管理存在的问题与对策应收账款是企业对外赊销产品、材料或提供劳务等项目而形成的应向对方收取相应款项的一种外置资产。该资产被买方经营，买方可以任意调度使用，本企业却无法控制，形成一定时期内企业的“虚拟资产”，只有变现为现金流入企业后，才能参与到本企业再生产过程中，为企业创造新一轮的经济流入。而这一过程所发生的变化，对企业经营效果来说影响较大，历来令企业管理者感到棘手，难于操作。另外，“三角...

落实清理拖欠民营企业中小企业账款工作自查情况报告落实清理拖欠民营企业中小企业账款工作自查状况报告  县清欠办：  依据《XX县清理拖欠民营企业中小企业账款工作方案》文件精神,我镇高度重视，刚好召开清欠专题工作会议，组织专人负责，规范工作台账，主动完善治理清欠长效机制，严防新增拖欠，取得了显著成效。现将今年有关工作开展状况总结如下:  一、加强清查力度，做到不留死角。&...

第一章 信用管理从业人员职业道德一、信用管理从业人员职业道德规范来自监管方面的要求（1、法律法规 2、政府行政管理）行业自律的要求企业信用制度的要求二、信用管理从业人员是指在专业的信用投放与服务机构从事信用信息（收集、核实、加工、分析、报告）的专业人员，主要包括在（授信机构、征信与资信调查机构、资信评级机构、信用管理咨询机构）从业的专业人员。三、国内外行业组织对职业道德的要求1、保密性（最高原则）...

逾期应收账款催收管理办法2．销售回款的基本技能，并结合理论进行讨论、演练和总结。3．考虑销售回款过程中的各种环境和条件，学习成功的回款案例，灵活掌握回款技能。客户拖欠货款第6条销售资料准备销售人员在收款前，运用“客户销售统计表”和“客户货款回收日报表”两种表格妥当规划，以完成收款任务。第4章催收实施管理第7条截止到年月日，××公司（客户）已收货，但至今仍没有付款，销售人员王××打电话进行催讨，并询...

为什么不回款? 供货方: 1.营销经理急于提高分销点。 2.营销员迫于销售任务的压力。 3.当事人心太软,经不起经销商的软磨硬缠。 为什么不回款? 经销商: 1.没钱. 2.有钱,但不想占用资金. 3.控制供货方,以达到其它目的. 客户拖欠货款4.财务需要. 5.心理扭曲,以欠款、赖帐为荣...

企业经营财务销售货款管理制度1.目的：为规范公司销售业务，规避财务风险，加速资金周转，确保公司运营安全，特制订本制度。2.适用范围：适用于公司销售货款的回收管理。3.条职责：3.1.销售部业务员负责销售回款计划的制订与应收账款的催收工作；3.2.销售部统计员负责应收账款的统计及相关账务处理工作；3.3.销售部经理督促并协助业务员及时、有效的催收应收账款。4.货款的分类：货款管理分为应收账款管理、未...

企业加强应收账款管理之措施有哪些应收账款是指企业在正常的经营过程中因销售商品、产品、提供劳务等业务，应向购买单位收取的款项，包括应由购买单位或接受劳务单位负担的税⾦、代购买⽅垫付的各种运杂费等。下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。⼀、企业应收账款管理存在的问题企业应收账款被长期拖⽋的原因是多⽅⾯的。除了受市场疲软、企业资⾦紧张、偿债能⼒差，以及经济法规不完善，执法不严致使企业间三⾓债或多⾓债...

【应收账款】应收账款产生的原因及其解决的办法摘要：应收账款是企业在生产经营过程因销售人员在实际营销过程中所发生的分期付款过期未付、质量纠份、用户故意拖欠、到期未付等原因造成的。本文就应收账款产生的原因进行深入地论述，并积极提出解决的办法。 一、应收账款的形成 企业在发出货物时确定应收账款的形成，同时形成以下几种税费的支出。（一）流转税的支出 流转税是根据企业的销售情况...

销售回款管理规定目的为公司能够健康的发展，更好的服务客户，加快资金流动降低运营成本，规范和加强商务部销售管理，特制订本规定。总则要求回款作为公司目标和业务核心工作之一，也是企业生存、发展的要素之一，只有不断提高回款质量，不断提高业绩，企业才能健康发展，自己才能快速进步，才能更好的为客户提供优质的服务。作为一线的业务经理和客户代表，应做好每月与客户的沟通和管理好回款问题，每月应回的款项能够及时的、准...

应收应付会计工作总结一、全面清理，分类建档。企业要对应收、应付帐款情况进行全面清理，摸清底数，准确掌握应收、应付帐款的详细情况，包括应收帐款的帐龄、数额、类别、缘由、收回的风险及虚列的帐目，并与欠款单位进行核对，及时获取有效的追款凭据。在对应收帐款的帐龄、风险程度全面分析的基础上，根据帐龄的长短、额度的大小和欠款对象的经营状况，分类建立档案。应付帐款也要及时、主动与供货企业核对，建立相应档案。二、...

原料销售岗位职责（通用12篇）原料销售 篇11、根据全球医药市场的发展变化,协助制定公司的战略规划和销售目标;2、开拓、维护国内外市场,开发新客户;3、负责内外贸销售的'销售管理,销售计划和策略的制定、执行;4、及时调查了解全球医药市场动态,制定公司新项目新产品销售计划和目标;5、定期完成量化的工作要求,能独立处理和解决所负责的工作任务;6、完成公司安排的其他工作任务。原料销售岗位职责 篇21.根...

音像制品经销服务合同（精选7篇）音像制品经销服务合同 篇1甲方：___________________住所：___________________法定代表人：_____________电话：___________________传真：___________________邮编：___________________乙方：___________________住所：_________________...

销售折让折扣的会计与税务处理研究    一、引言    在商业交易中，销售折让和折扣是常见的营销手段，用于吸引客户和促进销售。销售折让通常指根据销售合同的约定，在客户支付结算金额前，对应收账款进行的减免。而折扣是指向客户提供的直接的价格优惠。销售折让和折扣操作灵活，并且对企业的会计和税务处理有着重要的影响。本文将从会计和税务的角度，对销售折让折扣的处理进行深...

赊账制度赊账的概念赊账是指公司在销售产品时给予客户的商业信用。可以认为，赊账是公司对客户的一种短期融资。销售的定义与原则货物只有在开具发票并被送出后才能视为销售实现。在销售中必须坚持如下原则:货到付款款到发货客户类型及销售结算客户类型付款条件直销客户 -货到付款重点客户 -30天赊账期限其他客户 -预付款赊账客户的类别信誉良好的酒店、宾馆或大饭店大型娱乐场所，大型且信用良好的省市级国有批发商大型百...

应收账款催收管理制度范文为了加快资金的周转，最大限度的缩短应收账款挂账的时间，提高应收账款的变现能力，需要制定并实施相应的管理制度。 今天为你整理了应收账款催收管理制度范文，希望对大家有帮助!第1章、总则第1条、目的为加强本公司逾期应收账款催收工作，加快资金的流转速度，提高资金利用效率，促进公司整体经济效益的提高，特制定本制度。第2条、权责单位1、销售部负责逾期应收账款的催收工作。2、财务部负责...

如何有效解决回款难大部分风险是在交货前控制不当造成的。而这个阶段的风险控制管理工作，相对简单，成本低得多，效果也最好。而形成拖欠以后的追讨工作，则要复杂很多，成本也较高。那么如何有效解决回款难呢?下面，就随店铺一起去看看吧，希望您能满意，谢谢。有效解决回款难的四个方法：有效解决回款难的方法一、事前管理客户拖欠货款建立客户诚信档案库，对客户进行信用评估和信用分级。事先收集客户的信息和相关(八部营销策...

雪铁龙爱丽舍轿车行驶中熄火故障诊断与排除随着汽车技术的不断发展，汽车已经成为了现代社会不可或缺的交通工具之一。然而，在汽车行驶中，难免会出现各种故障，比如车辆突然熄火。对于用户来说，这不仅会造成麻烦，还可能危及到人身安全。因此，对熄火故障进行诊断和排除是非常重要的。本文以雪铁龙爱丽舍轿车行驶中熄火故障为例，对其进行了诊断和排除，希望能对读者有所帮助。一、故障描述与初步判断故障现象：雪铁龙爱丽舍轿车...

基金发行的基本流程    基金是一种集合投资的方式，是一种特殊的投资组合，由基金管理人按照一定的投资策略，将投资者的资金集中起来，购买股票、债券、货币市场工具、期货、权证、金融衍生品等资产。基金的发行是基金公司或基金管理人在监管机构的管理下，向公众募集资金，为投资者提供投资机会的过程。本文将介绍基金发行的基本流程。    一、基金发起人  &nbs...

《证券公司综合监管报表》编报指引第8号——销售金融产品为便于证券公司填报《证券公司销售金融产品情况统计表》，特制订本指引，《证券营业部销售金融产品情况统计表》的填报参照执行。一、常见问题说明（一）尚未取得代销金融产品业务资格的公司是否需要填报本报表？  答：尚未取得代销金融产品业务资格的公司根据销售基金和资产管理计划的情况填报。（二）证券公司的哪些销售活动需要纳入填报范围？ ...